個人房屋裝修合同協(xié)議書范本

1、精品文檔個人房屋裝修合同協(xié)議書范本房屋裝修是離不開裝修協(xié)議的，不管是對于裝修方還是 發(fā)包方來說，雙方都是有著各自的好處的，當(dāng)然，這樣也是 能夠保證裝修能夠更快更好的進(jìn)行。以下就是為您整理的“個人房屋裝修合同協(xié)議書范本”，希望對您能夠有所幫助。個人房屋裝修合同協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）: 身份證號：乙方（承包方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法，結(jié)合本工程具體情況， 本著公平、公正、平等、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下 協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1、 工 程 地 點(diǎn)：O2、 工程 內(nèi)容及做法：O3、工程承包方式，雙方商定米取下列第 種承包方式:(1) 乙方包工、包全部材料。(2) 乙方包工

2、、部分包料，甲方提供主材。(3) 乙方包工，甲方包全部材料。備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還 能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費(fèi)用(運(yùn)費(fèi)及搬運(yùn)費(fèi)及損壞的材料費(fèi))由業(yè)主自行承擔(dān)。公司贈送東 西，業(yè)主可放棄但不可折現(xiàn)，不可換別的物品。4、工程期限天。開工日期年月日竣工日期年月日5、合同施工價款：本合同工程造價為(人民 幣) 元。金 額 大 寫： 元整。第二條、施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理本工程施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理分別由提供設(shè)計， 提供預(yù)算， 提供監(jiān)理，圖紙及預(yù)算一式兩份，甲、乙雙方各一 份，作為本合同附件。第三條、雙方責(zé)任1、開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬 清室內(nèi)

3、家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動甲方工作的家具、陳設(shè) 歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。2、免費(fèi)提供乙方施工期間所需要的水、電。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門 開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)支付的有關(guān)費(fèi)用。4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需要拆改原建筑的非承重 結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施 工現(xiàn)場的保護(hù)消防等項工作。6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗收。第四條、裝修注意事項1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施 工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 施工過程中出現(xiàn)安全事故乙方全部負(fù)責(zé) 與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程。2、嚴(yán)

4、格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民 及污染環(huán)境。3、保護(hù)好原居室的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水 管道的暢通。4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn) 場。第五條、工程變更1、工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（裝飾裝修 工程變更單）。雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變 更。具體如下：1）減項部分：基礎(chǔ)裝修部分不得減價，主材部分根據(jù)折 扣減價。簽訂減項單，在最后一次結(jié)算時減除。2）增項部分：根據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項。簽訂 增項單，同時將增項款交到公司財務(wù)。工程部接到財務(wù)通知 單方能進(jìn)行增項。3）工期：減項不減工期，增

5、項根據(jù)增項內(nèi)容調(diào)整增加工 期。2、同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更 甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則 導(dǎo)致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天 300元窩工費(fèi)的補(bǔ)償。第六條、裝修材料1、按合同約定由甲方提供的主要的材料、設(shè)備，甲方 應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手 續(xù)。2、按合同約定由乙方提供的主要的材料、設(shè)備，乙方 應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第七條、工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期 相應(yīng)順延：(1) 工程量變化或設(shè)計變更。(2) 不可抗力，國家節(jié)假日(3) 影響施工的停水、停電(以施工記錄為

6、準(zhǔn)，甲方可向 物業(yè)管理單位問詢)。(4) 甲方同意工期順延的其它情況。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工 期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延并按本 合同第五條承擔(dān)相應(yīng)的賠償款。4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延。因乙方原 因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不 順延。第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(1) 施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由質(zhì)量 監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方

7、負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì) 量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第九條、工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：(1) 材料進(jìn)場驗收。(2) 隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等。(3) 中期驗收即工期過半木工收口。(4) 竣工驗收。2、乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(工程結(jié)算單)。4、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣 工通知單后三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手 續(xù)，

8、結(jié)清尾款，簽署保修單。5、雙方進(jìn)行施工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工 程現(xiàn)場的全部安全。6、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自 入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。7、竣工驗收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”后方可先行入住。8、本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。第十條、工程款支付方式1、雙方約定按下列方式支付工程款：(1) 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付 施工價款：(2) 其他支付方式：2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)

9、算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字 時向乙方結(jié)清工程尾款， 然后乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場， 收拾衛(wèi)生。第十一條、違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或 違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成經(jīng) 濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損 失。2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成 品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及 時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相 應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失一萬元整。4、甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街?/p>

10、付違約金元，超過5天，乙方有權(quán)撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負(fù)責(zé)。5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理。6、由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。第十二條、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民 法院提起訴訟。第十三條、其它條款1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由甲方指定地點(diǎn)，并由 乙方負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到該甲方指定的地點(diǎn)。2、 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙 方施工隊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收并結(jié)算完畢后，應(yīng) 當(dāng)如數(shù)交還。3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字

11、協(xié)定，所有口 頭承諾均無效。4、甲、乙雙方均有責(zé)任核實工程項目及工程量。乙方 為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更 單為準(zhǔn)，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準(zhǔn)。5、乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī) 定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的 代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。7、施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方須簽署“物品清單”。簽定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的 由乙方承擔(dān)甲方損失。 甲

12、方應(yīng)在開工前將原有的電話機(jī)等設(shè) 備拆除（乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有 的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備）。8、負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的 合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方所供材料、設(shè)備發(fā) 生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。9、工程由乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料、設(shè)備，必須在報價單中注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。10、施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商情況，材料發(fā) 生質(zhì)量問題造成的退貨、 換貨，以及因此延誤工期、 窩工等， 均由甲方承擔(dān)責(zé)任。凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均 由乙方承擔(dān)責(zé)任。11、除合同注明的以外，

13、 五金（門鎖、門吸、水龍頭等）、 開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到 現(xiàn)場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負(fù)責(zé)，需要在預(yù)算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收 %人工及差旅費(fèi)。12、如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減 工程項目時，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更單后 方能進(jìn)行該項施工。 凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施 工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)。為保證施工及服務(wù) 的質(zhì)量，乙方嚴(yán)禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。13、合同簽定后，如甲方的減項金額超過工程款的%以上，甲方須向乙方支付工程總額的 （由于工程調(diào)度 及人工等）%的變更損失費(fèi)。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運(yùn)費(fèi)、 搬運(yùn)