土地入股合作合同協(xié)議書范本詳細(xì)版

1、編號(hào)： _土地入股合作合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁甲方： ( 以下稱甲方)乙方：( 以下稱乙方 )根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及公司法等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以農(nóng)村土地使用權(quán)入股投資等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、投資方式乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，占公司股份。甲方承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。二、投資期限乙方入股合作期限至少為年，自年月日起至年月日止。三、乙方入股土地的基本情況乙方用于投

2、資入股的土地位于，面積。土地主要用于。四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)管理，按公司經(jīng)營(yíng)盈利狀況給予共同分配紅利。同時(shí)共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，滿一年度后30 日內(nèi)分配紅利。逾期超過兩個(gè)月，視為違約，按違約條款處理。五、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理第2頁共4頁1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立、安裝、購置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)( 附 ) 建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。2、永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。六、其它約定1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)公司法

3、組建公司董事會(huì)，乙方可委派1 名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。2、合同到期后， 如公司經(jīng)營(yíng)正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。3、合同期內(nèi)，如果該土地被國家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更、解除有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。2、因不可抗力( 重大自然災(zāi)害) 使合同無法繼續(xù)履行的。3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。十、違約責(zé)任1、一方違約應(yīng)按向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。2、因不可抗力而不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。十一、爭(zhēng)議解決的方法第3頁共4頁1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十二、合同生效本合同自雙方簽字( 蓋章 ) 后生效。 未盡事宜， 經(jīng)甲乙雙方共同