9A文土地管理基礎知識土地登記資料公開查詢辦法模擬試題

1、MeiWei 81 重點借鑒文檔】土地管理基礎知識：土地登記資料公開查詢辦法模擬試題 一、單項選擇題（共 25 題，每題 2 分，每題的備選項中，只有 1 個事最符合題 意）1、某平行四邊形臨街地， 街道的路線價為 1200元平方米， 平行四邊形兩邊長 均為 15m，高為 13m，其臨街深度指數 15m時為 105，14m時為 110，13m 時為 115，則該宗地地價為元平方米。A：1200B：1260C：1320D：1380E：時間因素2、估價對象土地利用方式中的不受政府規(guī)劃限制。A：土地用途B：建筑高度C：建筑容積率D：建筑裝修檔次E：時間因素3、在土地的自然特性中， _為人類合理利用和

2、保護土地提出了客觀的要求與可 能。A位置固定性B質量差異性C面積有限性D功能永久性4、土地市場的不均衡主要是由于造成的。A：流通方式多樣性B：土地市場壟斷性C：土地市場地域性D：土地資源稀缺性E：時間因素5、根據商業(yè)出租柜臺資料評估地價時，出租柜臺分攤的土地面積等于_出租柜臺營業(yè)面積 /商店總營業(yè)面積。A柜臺占地面積 B營業(yè)廳占地面積 C商店底層占地面積 D商店用地總面積6、下列關于土地復墾，說法正確的是 _。 A土地復墾是指對在生產建設過程中， 因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地， 采取整治措施，使其恢復到可供利用狀態(tài)的活動B土地復墾恢復后的土地，要因地制宜，可作為農、林、牧業(yè)用地，也可用作

3、 工礦用地，有的還可作為建房、游覽、娛樂用地但應優(yōu)先用于建設用地 C土地復墾，實行“誰使用、誰復墾”的原則D承包復墾土地，應當以合同形式確定承、發(fā)包雙方的權利和義務 E用地單位和個人應當承擔土地復墾的義務MeiWei_81 重點借鑒文檔】MeiWei 81 重點借鑒文檔】7、在土地面積總量一定的情況下，縮小宗地面積規(guī)模，會使一定區(qū)域土地市場 的競爭程度。A：不變 B：增加 C：降低 D：沒有規(guī)律 E：時間因素8、地籍的特點包括 _。A空間性 B法律性 C精確性 D間隔性E地籍資料的連續(xù)性9、土地開發(fā)整理規(guī)劃的主要作用不包括 _。 A保障土地利用總體規(guī)劃目標的全面實現 B是建立土地開發(fā)整理項目庫

4、的前提和依據 C是土地開發(fā)整理項目立項的科學依據 D是制訂實施規(guī)劃政策措施的依據10、是反映企業(yè)在一定會計期間現金和現金等價物流入和流出的報表。 A：資產負債表B：利潤表C：現金流量表 D：利潤分配表 E：土地11、確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高、主要交叉口、 廣場、停車場的位置和控制范圍，是的主要內容之一。A：城市總體規(guī)劃 B：城市分區(qū)規(guī)劃C：城市控制性詳細規(guī)劃 D：城市修建性詳細規(guī)劃 E：時間因素12、某塊土地的價格，受其他具有相同的地塊價格所牽制。A：大小 B：四周環(huán)境 C：地理環(huán)境 D：使用價值 E：時間因素13、下列因素不是工業(yè)區(qū)位論主要討論的內容。A：運輸成本

5、 B：產品質量 C：勞動力成本D：分散與集聚因素 E：時間因素14、市場比較法的估價步驟包括：調查與選擇比較案例；交易情況修正；MeiWei_81 重點借鑒文檔】MeiWei 81 重點借鑒文檔】個別因素比較與修正； 其他相關修正；估價期日修正；確定價格可比基準； 區(qū)域因素比較與修正；確定比準價格估價步驟順序正確的是。 A：B：C：D：E：時間因素15、下列屬于土地管理法確立的基本制度的是 _。 A國家實行土地登記制度B國家實行土地無償無限期使用制度C國家實行保護耕地的制度D國家實行基本農田保護制度E國家實行房地產價格評估制度16、土地登記的種類有 _。A初始登記B變更登記C更正登記D其他登記

6、E房地產登記17、地籍是土地的戶籍，它的特性有 _。A空間性B法律性C精確性D自主性E公開性18、下列不屬于劃撥建設用地使用權特點的是。 A：須經縣級以上人民政府依法批準 B：無償取得的或者繳納補償、安置等費用后取得C：有使用期限限制D：沒有使用期限限制E：355019、計算建筑物折舊額時， 按使用建筑物而產生的磨滅或破損以及風吹日曬的侵 蝕和自然災害造成的損壞來計算折舊，稱為。A：物理折舊B：功能折舊C：經濟折舊D：成新折舊E：時間因素20、關于土地自然供給與經濟供給，下列說法正確的是。A：土地經濟供給是土地自然供給的基礎，沒有土地經濟供給談不上土地的自然 供給B：土地自然供給隨著人們科學技

7、術的提高而增加，并在經濟供給允許的范圍內 變動C：土地經濟供給受到諸多因素的制約，在土地自然供給的范圍內變動MeiWei_81 重點借鑒文檔】【MeiWei_81 重點借鑒文檔】D：土地自然供給受到土地需求的影響而變化E：時間因素21、下列各圖中，正確地反映了土地的自然供給特征。A：B：C：D：E：時間因素22、企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈支出， 在年度利潤總額以內的部分， 準予在計算應納 稅所得額時扣除。A：6B：8C：12D：25E：土地23、我國現階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于 _期規(guī)劃。A短B中C中長D長24、被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過 _年。A一B二C三D四25、籠統而言

8、，土地統計包括三個含義，下列不屬于其含義的是土地統計_。A資料B工作C科學D指標二、多項選擇題（共 25 題，每題 2 分，每題的備選項中，有 2 個或 2個以上符 合題意，至少有 1 個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5分）1、農戶李某因家庭糾紛，于 20RR 年 5 月與其子分家分戶，現需對自家承包的 基本農田以外的 100 的耕地申請轉用，根據規(guī)定轉用需要經批準。 A：鄉(xiāng)級人民政府B：縣級人民政府C：省級人民政府D：國務院E：35502、下列關于房屋建筑評定與鑒定的說法正確的是。 A：新舊程度達到六、七成新的房屋屬于基本完好房 B：結構構件、裝修、設備部分損壞變形或老

9、化，需要進行中、大修的房屋屬嚴 重損壞房C：對房屋完損等級的評定不考慮房屋設備的使用狀況MeiWei_81 重點借鑒文檔】MeiWei 81 重點借鑒文檔】D：工業(yè)建筑、公共建筑危房鑒定的依據是危險房屋鑒定標準 E：房屋完損評定結果一般分為完好、基本完好、一般損壞、嚴重損壞和危險五 個等級3、我國金融的組織體系是以 _為主體。A中國銀行B專業(yè)銀行C國有商業(yè)銀行D政策性銀行4、民用建筑包括。A：公共建筑B：冷加工車間C：熱加工車間D：民用住宅E：污水處理站5、地籍調查包括。A：權屬調查B：地產臨路狀況C：用途限制D：地籍測量E：面積測量6、下列屬于土地增值稅扣除項目的是 _。 A取得土地使用權時

10、所支付的金額B土地開發(fā)成本、費用 C建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格 D與轉讓房地產有關的稅金E建設部規(guī)定的其他扣除項目7、土地利用年度計劃管理辦法規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市的土地利用年 度計劃建議，應當于每年日前報國土資源部，同時抄報國家發(fā)展和改革委員會。 A：8 月 10 日B：9 月 10 日C：10 月 10 日D：11月 10日E：35508、土地估價機構工商設立的基本條件包括。A：機構名稱中應明示土地、不動產、土地資產、地產、地價的評估或估價等表 明土地估價專業(yè)的術語B：依據公司法設立的有限責任公司性質的土地評估機構名稱結尾應明確為 有限責任公司 依據合伙企業(yè)

11、法 設立的土地評估機構名稱結尾宜稱為事務所 C：土地評估機構的法定代表人 （有限責任公司 ）和執(zhí)行合伙企業(yè)事務的合伙人 （合 伙企業(yè) ）須具備土地估價師資格D：機構詳細列明的營業(yè)范圍中應包含土地評估、不動產評估、地產評估、地價 評估E：有固定的經營服務場所9、對申請人在申請行政復議時，一并提出的對有關行政規(guī)定的審查申請，行歧MeiWei_81 重點借鑒文檔】MeiWei 81 重點借鑒文檔】復議機關有權處理的應當在 _日內依法處理。A10 B15 C30 D4510、某宗地位于城市郊區(qū)，臨城市主干道，周邊生活基礎設施不夠完善，所在街 道人口密度較小。宗地西高東低，北段邊界呈弧形，為不規(guī)則多邊形

12、。根據所給 資料可以準確認定的宗地個別條件有。A：宗地內“三通一平” B：宗地臨城市主干道 C：宗地不平坦 D：宗地交通非常便利 E：宗地周邊人口密度較小11、房地產稅收的特征不包括 _。A征稅對象特定 B稅收體系簡單 C稅源分布零散 D稅收基礎穩(wěn)定12、下列關于國家實行土地登記制度，說法正確的是。 A：縣級以上人民政府對所管轄的土地進行登記造冊 B：縣級以上人民政府土地行政主管部門對所管轄的土地進行登記造冊 C：鄉(xiāng)級以上人民政府對所管轄的土地進行登記造冊 D：任何單位和個人不得侵犯依法登記的土地所有權和使用權 E：依法登記的土地所有權和使用權受法律保護13、土地利用規(guī)劃的依據是經濟社會發(fā)展需

13、要和土地資源狀況，其作用包括_A土地利用規(guī)劃是經濟社會可持續(xù)發(fā)展的重要保障 B土地利用規(guī)劃是促進城鄉(xiāng)建設合理有序進行的重要手段 C土地利用規(guī)劃是發(fā)揮市場配置資源基礎性作用的前提條件 D土地利用規(guī)劃是土地管理的“龍頭”和依法行政的基本依據 E土地利用規(guī)劃是國家加強土地管理及立法的主要依據14、地籍管理是土地管理的基礎，其核心內容是。A：地籍調查 B：土地利用現狀調查 C：土地統計 D：土地權屬管理 E：355015、貨幣的職能包括。A：保險手段 B：貯藏手段 C：外匯手段 D：流通手段 E：支付手段16、GPS技術在地籍平面控制測量中的應用優(yōu)勢主要在于 【20RR 年考試真題】 A：測量精度高M

14、eiWei_81 重點借鑒文檔】MeiWei 81 重點借鑒文檔】B：效率高C：操作簡便D：選點不受影響E：可以全天候作業(yè)17、建筑安裝工程預算定額包括。A：建筑工程預算定額 B：設備安裝工程預算定額 C：機械臺班定額 D：間接費用預算定額 E：折舊費用定額18、根據土地管理法規(guī)定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地，下列說法 正確的是。A：已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲 的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種， 也可以由用地單位組織耕 種B：一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費 C：兩年以上未動工建設的，應當按照省、自治區(qū)

15、、直轄市的規(guī)定繳納閑置費即 可D：連續(xù)兩年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地 單位的土地使用權E：連續(xù)兩年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府有償收回用地 單位的土地使用權19、編制土地利用規(guī)劃時， 應對土地進行評價， 其內容有?！?0RR 年考試真題】 A：土地利用程度B：土地生產潛力C：土地適宜性D：土地供求量E：契據登記制20、劃撥用地目錄 （國土資源部令第 9 號）規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他 用地主要包括一些特殊用地，如 _等，可采取劃撥用地方式。A經營性私立學校B勞教所C戒毒所D治安拘留所E看守所21、下列關于劃定區(qū)片說法正確的是。A：區(qū)片劃定的目的是采用一定的方法將測算范圍區(qū)分為若干個區(qū)片，為測算區(qū) 片價提供基礎B：區(qū)片劃定的目的是采用一定的方法將測算范圍區(qū)分為若干個區(qū)片，為劃分區(qū) 片提供基礎C：區(qū)片劃定時，不必考慮測算范圍各個區(qū)域的差異條件 D：區(qū)片劃定時，要求充分考慮測算范圍各個區(qū)域的差異條件 E：區(qū)片劃分完成后，要測算各個區(qū)片的征地補償水平22、直接影響土地利用效益的有 _。MeiWei_81 重點借鑒文檔】MeiWei 81 重點借鑒文檔】A交通條件的優(yōu)劣B基礎設施條件如何C區(qū)域環(huán)境條件的好壞D經濟發(fā)展狀況的快慢E土地政策的實施23、土地具有不同于一般商品的特殊性