7A版2014建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

1、7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 20GG 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 1 總則 1.0.1 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法， 制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建 筑面積計(jì)算。 1.0.3 建筑工程的建筑面積計(jì)算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 術(shù)語 2.0.1 建筑面積 constructionarea 建筑物（包括墻體 ）所形成的樓地面面積。 2.0.2 自然層 floor 按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。 2.0.3 結(jié)構(gòu)層高 structurestoryheight 樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)

2、構(gòu)層上表面之間的垂直距離。 2.0.4 圍護(hù)結(jié)構(gòu) buildingenclosure 圍合建筑空間的墻體、門、窗。 2.0.5 建筑空間 space 以建筑界面限定的、供人們生活和活動(dòng)的場(chǎng)所。 2.0.6 結(jié)構(gòu)凈高 structurenetheight 樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。 2.0.7 圍護(hù)設(shè)施 enclosurefacilities 為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。 2.0.8 地下室 basement 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的 1/2 的房間。 2.0.9 半地下室 semi-basem

3、ent 室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的 1/3 ，且不超過 1/2 的房間 2.0.10 架空層 stiltfloor 僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。 2.0.11 走廊 corridor 建筑物中的水平交通空間。 2.0.12 架空走廊 elevatedcorridor 專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。 2.0.13 結(jié)構(gòu)層 structurelayer 整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。 2.0.14 落地櫥窗 frenchwindow 突出外墻面且根基落地的櫥窗。 2.0.15 凸窗（飄窗 ）baywindow 凸出建筑物外墻面的窗戶

4、。 2.0.16 檐廊 eavesgallery 建筑物挑檐下的水平交通空間。 2.0.17 挑廊 overhangingcorridor 挑出建筑物外墻的水平交通空間。 2.0.18 門斗 airlock 建筑物入口處兩道門之間的空間。 2.0.19 雨篷 canopy 建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。 2.0.20 門廊 porch 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。 2.0.21 樓梯 stairs 由連續(xù)行走的梯級(jí)、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿 （或欄板 ）、扶手以及相應(yīng)的支托 結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。 2.0.22 陽

5、臺(tái) balcony 附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)的室外空間。 2.0.23 主體結(jié)構(gòu) majorstructure 接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載， 維持上部結(jié)構(gòu)整體性、 穩(wěn)定性和安全 性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造。 2.0.24 變形縫 deformationjoint 防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫。 2.0.25 騎樓 overhang 建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。 2.0.26 過街樓 overheadbuilding 跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。 2.0.27 建筑物通道 passage 為穿過建筑物而設(shè)置的空間。

6、2.0.28 露臺(tái) terrace 設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動(dòng)的有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)。 2.0.29 勒腳 plinth 在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護(hù)構(gòu)造。 2.0.30 臺(tái)階 step 聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步。 3 計(jì)算建筑面積的規(guī)定 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 3.0.1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高 在 2.20m 及以上的， 應(yīng)計(jì)算全面積； 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的， 應(yīng)計(jì)算 1/2 面 積。 3.0.2 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 的應(yīng)按其圍護(hù)

7、結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算， 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì) 算，且結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積， 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的， 應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 3.0.3 對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的部位應(yīng)計(jì)算全 面積 ;結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位應(yīng)計(jì)算 1/2 面積；結(jié)構(gòu)凈 高在 1.20m 以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。 3.0.4 對(duì)于場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的部位應(yīng)計(jì)算全 面積 ;結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 及以上至 2.10m 以下的部位應(yīng)計(jì)算 1/2 面積；結(jié)構(gòu)凈 高在 1.20m 以

8、下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑 看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。 有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館 看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2 計(jì)算面積。 3.0.5 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及 以上的，應(yīng)計(jì)算全面積 ;結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 3.0.6 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的 1/2 計(jì)算面積。 3.0.7 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面 積。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的

9、， 應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 3.0.8 建筑物的門廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng) 按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng) 計(jì)算全面積 ;結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 3.0.9 對(duì)于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水 平面積計(jì)算全面積 ;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積 計(jì)算 1/2 面積。 3.0.10 對(duì)于立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu) 外圍水平面積計(jì)算建筑面積 ;無圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施

10、的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平 投影面積計(jì)算建筑面積。 無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算， 有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面 積分別計(jì)算。 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積 ;結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以 下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 3.0.11 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié) 構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 3.0.12 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié) 構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 3.0.13 窗臺(tái)

11、與室內(nèi)樓地面高差在 0.45m 以下且結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的凸 （飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 1/2 面積。 3.0.14 有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊 （挑廊 ），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算 1/2 面積 ;有圍護(hù)設(shè)施 （或柱 ）的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施 （或柱 ）外圍水平面積計(jì)算 1/2 面 積。 3.0.15 門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積 ;結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 3.0.16 門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的 1/2 計(jì)算建筑面積 ;

12、有柱雨篷應(yīng)按其結(jié) 構(gòu)板水平投影面積的 1/2 計(jì)算建筑面積 ;無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊 線的寬度在 2.10m 及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2 計(jì)算建筑 面積。 3.0.17 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu) 層高在 2.20m 及以上的應(yīng)計(jì)算全面積 ;結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 3.0.18 圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì) 算。結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在 1.20m 及以 上至 2.10m 以下的部位， 應(yīng)計(jì)算 1/2 面積；結(jié)構(gòu)凈高在 1

13、.20m 以下的部位，不 應(yīng)計(jì)算建筑面積。 3.0.19 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道， 應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。 有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積， 且結(jié) 構(gòu)凈高在 2.10m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 3.0.20 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的 1/2 計(jì) 算建筑面積。 3.0.21 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié) 構(gòu)外的陽臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算 1/2 面積。 3.0.22 有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站

14、等，應(yīng)按其頂 蓋水平投影面積的 1/2 計(jì)算建筑面積。 3.0.23 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。 3.0.24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自 然層建筑面積。 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 7A 版優(yōu)質(zhì)實(shí)用文檔 3.0.25 與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對(duì) 于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。 3.0.26 對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高 在 2.20m 及以上的， 應(yīng)計(jì)算全面積； 結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的， 應(yīng)計(jì)算 1/2 面 積。 3.0.27 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積： 1 .與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件； 2.騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道； 3 .舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等； 4. 露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件； 5. 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)； 6. 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻， 主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板 （箱）