涔-監(jiān)理合同(稿

1、 涔 天 河 右 岸 電 站建設(shè)監(jiān)理合同合同編號： 甲方：永州市正業(yè)水電有限責(zé)任公司乙方：湖南江?？萍紝?shí)業(yè)發(fā)展公司二四年三月四日涔天河右岸電站建 設(shè) 監(jiān) 理 合 同 書合同編號： 號 永州市正業(yè)水電有限責(zé)任公司（以下稱甲方）與湖南江?？萍紝?shí)業(yè)發(fā)展公司（以下稱乙方），經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 一、甲方委托乙方監(jiān)理的工程（以下稱“本工程”）概況如下：工程名稱：涔天河右岸水電站 工程地點(diǎn)：湖南省江華縣 工程概況：參見合同附件一 監(jiān)理范圍：參見合同附件二 二、本合同的組成文件及其優(yōu)先順序?yàn)椋?1、涔天河右岸水電站建設(shè)監(jiān)理合同書； 2、在監(jiān)理合同執(zhí)行過程中共同簽署的補(bǔ)充和修正文件；3、合同書附件：

2、附件一 工程概況附件二 監(jiān)理范圍附件三 監(jiān)理工作內(nèi)容 附件四 設(shè)備及設(shè)施附件五 監(jiān)理費(fèi)用與支付辦法附件六 監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員附件七 監(jiān)理大綱附件八 主要監(jiān)理人員名單4、合同專用條件 5、合同標(biāo)準(zhǔn)條件 三、乙方同意承擔(dān)本合同中規(guī)定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。四、甲方同意按照本合同中規(guī)定的期限、方式向乙方支付酬金。五、本合同服務(wù)期限從2004年3月 日起，至2005年6月 日止，時(shí)間為15個(gè)月。如需延長，另行商定，再簽協(xié)議。 六、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效。 七、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，正副本具有同等法律效力。甲方（章）： 乙方（章）： 永州市正業(yè)水電

3、有限責(zé)任公司 湖南江?？萍紝?shí)業(yè)發(fā)展公司法定代表人或 法定代表人或委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：長沙市城南中路二號電 話： 電 話：0731-郵 編： 郵 編：傳 真：0746- 傳 真：0731-開戶銀行： 開戶銀行：建行鴻園分理處帳 號： 帳 號：簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：合 同 書 附 件附件一：工 程 概 況 涔天河右岸水電站建設(shè)工程位于湖南省江華縣，為原涔天河水電站擴(kuò)建工程。 工程為純發(fā)電工程。 工程規(guī)模為：引水隧洞長730m，直徑5.0m；壓力鋼管長20m，主廠房；裝機(jī)2臺，單機(jī)容量為6300KW；110KV開關(guān)站。工程總投資預(yù)計(jì)為3000萬元，受監(jiān)部分為1400萬元，工期

4、預(yù)計(jì)為15個(gè)月。附件二：監(jiān) 理 范 圍引水隧洞進(jìn)水口土建、引水隧洞開挖及襯砌、攔污柵制造及安裝、啟閉機(jī)安裝、壓力鋼管制造及安裝、主廠房土建。 附件三：監(jiān) 理 內(nèi) 容受甲方委托，乙方按合同進(jìn)行施工實(shí)施階段的全面監(jiān)理 一、設(shè)計(jì)方面：1、協(xié)助業(yè)主與勘測設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)施工圖供應(yīng)協(xié)議；2、管理業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議，督促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件； 3、熟悉設(shè)計(jì)文件內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)文件（包括：設(shè)計(jì)說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計(jì)修改通知等）是否符合批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計(jì)合同規(guī)定； 4、代表業(yè)主核查設(shè)計(jì)文件和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見與優(yōu)化建

5、議； 5、及時(shí)向工程承建單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重大問題向業(yè)主報(bào)告；6、組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場設(shè)計(jì)交底； 7、協(xié)助業(yè)主會同設(shè)計(jì)單位對重大技術(shù)問題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論； 8、審核承建單位對設(shè)計(jì)文件的意見和建議，會同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并督促設(shè)計(jì)單位盡快給予答復(fù)；9、代表業(yè)主審核按工程承建合同文件規(guī)定應(yīng)由承建單位提交的設(shè)計(jì)文件； 10、保管所有設(shè)計(jì)文件及過程資料；11、其他相關(guān)業(yè)務(wù)。二、施工方面： 1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)發(fā)包和簽訂工程承建合同。 2、全面管理工程承建合同，就承建單位選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目進(jìn)行審查批準(zhǔn)。3、督促業(yè)主按工程合同的規(guī)定，落實(shí)必須提供的施工條件，

6、檢查工程承建單位的開工準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開工令。4、審批承建單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施計(jì)劃、作業(yè)規(guī)程、施工詳圖、工藝試驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料及試驗(yàn)成果等；主持審查調(diào)試計(jì)劃、調(diào)試方案、調(diào)試措施及調(diào)試報(bào)告。5、簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等，答復(fù)工程承建單位提出的建議和意見。 6、工程進(jìn)度控制：協(xié)助業(yè)主編制工程控制性進(jìn)度計(jì)劃，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)。并以此審查批準(zhǔn)承建單位提出的施工實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，檢查其實(shí)施情況。督促承建單位采取切實(shí)措施實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)要求。當(dāng)由于種種原因以致使實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向業(yè)主提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見并在通過業(yè)主批

7、準(zhǔn)后完成其調(diào)整。 7、施工質(zhì)量控制：審查承建單位的質(zhì)量控制體系和措施并督促落實(shí)，核實(shí)質(zhì)量文件。檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況。依據(jù)工程承建合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，對施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督，以單元工程為基礎(chǔ)，對基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、簽證和施工質(zhì)量的評價(jià)。對試運(yùn)行期間出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題、設(shè)備質(zhì)量問題、施工問題提出監(jiān)理意見。8、工程造價(jià)控制：協(xié)助業(yè)主編制投資控制目標(biāo)和分年度投資計(jì)劃。審查承建單位提交的資金流計(jì)劃，審核承建單位的收方計(jì)量及單價(jià)費(fèi)用等，并簽發(fā)付款憑證。受理索賠申請，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見。依據(jù)業(yè)主

8、授權(quán)處理合同與工程變更，下達(dá)變更指令。9、施工安全監(jiān)督：審核承建單位的施工安全保證體系，檢查施工安全措施、勞動防護(hù)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施及汛期防洪渡汛措施以及文明施工措施等。參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見。 10、主持監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)工程建設(shè)各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會議紀(jì)要。 11、協(xié)助業(yè)主按國家規(guī)定進(jìn)行工程各階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，審查設(shè)計(jì)單位和工程承建單位編制的竣工圖紙和資料。協(xié)助業(yè)主進(jìn)行竣工結(jié)算及竣工審計(jì)工作。12、信息管理：做好施工現(xiàn)場監(jiān)理記錄與信息反饋。按監(jiān)理合同附件要求編制監(jiān)理月、年報(bào)，對工程資料及檔案按期進(jìn)行整編和管理，并在工程竣工驗(yàn)收或監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束后移交業(yè)主。 13、其他相關(guān)工作

9、三、咨詢方面： 1、受業(yè)主委托和業(yè)主聘請的咨詢專家對應(yīng)工作；2、根據(jù)咨詢合同規(guī)定，向咨詢專家提供工程資料與文件； 3、接收并分析研究咨詢專家建議和備忘錄，選擇合理的內(nèi)容，并作出書面報(bào)告。附件四：設(shè) 備 與 設(shè) 施 1、甲方為乙方免費(fèi)提供用于監(jiān)理工作的交通方便。 2、甲方免費(fèi)為乙方提供現(xiàn)場監(jiān)理人員生活辦公用房以及其他基本的生活設(shè)施和條件（如桌椅、床鋪、被褥、水電、搭餐等）。 3、甲方免費(fèi)為乙方提供一臺套計(jì)算機(jī)、一臺掃描儀、一臺打印機(jī)、一臺復(fù)印機(jī)、一臺傳真機(jī)供現(xiàn)場使用。通訊、維護(hù)等費(fèi)用由乙方自理。若以上設(shè)備由乙方自備，設(shè)備折舊費(fèi)由甲方支付。4、乙方自備一般辦公用具。對承建單位擁有的通用設(shè)備，可通過

10、甲方與承包商協(xié)商借用。附件五：監(jiān)理費(fèi)用與支付辦法 一、本監(jiān)理合同根據(jù)國家物價(jià)局和建設(shè)部（1992）價(jià)費(fèi)字479號文件規(guī)定，按項(xiàng)目概算的最低百分比計(jì)收，合計(jì)為20萬元。如加大工程規(guī)模，追加監(jiān)理費(fèi)總額由雙方另行商議。 二、本合同簽定之日起，甲方在10天內(nèi)支付第一期監(jiān)理費(fèi)2萬元。以后根據(jù)工程進(jìn)度和工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的費(fèi)用支出情況，由乙方提供費(fèi)用支付報(bào)告，甲方按時(shí)間和比例支付。按合同約定期滿，甲方一次性付清余款。 附件六：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員 一、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 監(jiān)理單位必須在施工現(xiàn)場派駐常設(shè)的與承監(jiān)工程項(xiàng)目和監(jiān)理任務(wù)相適應(yīng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，代表監(jiān)理單位直接承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)享有甲方通過工程建設(shè)合同文件

11、授予的權(quán)限，并由監(jiān)理單位授權(quán)直接承擔(dān)工程建設(shè)監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)與權(quán)力。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量檢測 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與承接的監(jiān)理工程項(xiàng)目和監(jiān)理任務(wù)相適應(yīng)的施工質(zhì)量監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)和工程量計(jì)量手段，以保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)能按監(jiān)理合同文件規(guī)定獨(dú)立地進(jìn)行監(jiān)督性或復(fù)核性的施工質(zhì)量檢測工作。 三、監(jiān)理人員的構(gòu)成 監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。主要監(jiān)理人員安排詳見附件八。 四、監(jiān)理人員進(jìn)場計(jì)劃 監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場前完成分月份、分專業(yè)、分項(xiàng)目的監(jiān)理人員配置計(jì)劃編制。 監(jiān)理人員的配置應(yīng)與所承擔(dān)監(jiān)理工程項(xiàng)目的進(jìn)展及監(jiān)理任務(wù)相適應(yīng)，并具備必須的技術(shù)資料、專業(yè)素質(zhì)與身體條件。 五、業(yè)主的批準(zhǔn) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織與

12、監(jiān)理人員進(jìn)場計(jì)劃應(yīng)事先征得甲方的同意。 總監(jiān)理工程師的聘任、調(diào)整與撤換均必須事先得到甲方的同意。附件七：涔天河右岸電站工程監(jiān)理大綱 一、監(jiān)理單位資質(zhì)簡介湖南江海科技實(shí)業(yè)發(fā)展公司是中國水利水電第八工程局的全資子公司，由中國水利水電第八工程局抽調(diào)部分工程技術(shù)人員組建。1993年注冊成立，注冊資本金500萬元，于2001年獲得國家電力公司監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)，2003年4月獲得水利部監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)。主營：水利水電工程建設(shè)監(jiān)理，兼營：一般工業(yè)與民用建設(shè)、交通工程建設(shè)監(jiān)理。 公司成立以來，先后獨(dú)立承攬或采取聯(lián)營、合作方式承攬：山西省萬家寨引黃工程第一期機(jī)電安裝工程第標(biāo)段合同項(xiàng)目（裝機(jī)209MW）、廣西隆林

13、天生橋一級水電站（1200MW）、黃河小浪底水利樞紐工程基礎(chǔ)灌漿專項(xiàng)監(jiān)理、湖南瀟湘水電樞紐工程（裝機(jī)52MW）、瀏陽板背水庫（漿砌石雙曲拱壩，壩高58m）、洞口茶路水電站（漿砌石雙曲拱壩，壩高84.5m）、湖南高灘水電站（裝機(jī)57MW）、湖南滿天星水電站（裝機(jī)30MW）、湖南曬口水電站（裝機(jī)15MW）、湖南陽明山水電站（裝機(jī)25MW）等一批大、中型水利水電工程分部工程監(jiān)理和中小型水利水電工程全面監(jiān)理。 公司通過多年工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)踐，積累了經(jīng)驗(yàn)，鍛煉了隊(duì)伍，提高了從事工程建設(shè)監(jiān)理的能力和水平。目前湖南江?？萍紝?shí)業(yè)發(fā)展公司已有296名工程技術(shù)人員參加了電力工業(yè)部、水利部、建設(shè)部指定院校舉辦的“監(jiān)理

14、工程師”培訓(xùn)班學(xué)習(xí)，其中：6人獲得中國水電建設(shè)監(jiān)理協(xié)會審批確認(rèn)的總監(jiān)理工程師任職資格，165人獲得中國水電建設(shè)監(jiān)理協(xié)會審批確認(rèn)的監(jiān)理工程師任職資格，19人獲得國家水利部審批確認(rèn)的監(jiān)理工程師任職資格，60人獲得湖南省建委審批確認(rèn)的監(jiān)理工程師任職資格。整體實(shí)力已達(dá)到相當(dāng)水平，并且投入資金購置大批工程建設(shè)監(jiān)理所必須的檢測試驗(yàn)和測量儀器等技術(shù)裝備，完全有能力承擔(dān)各類水利水電工程建設(shè)監(jiān)理和一般工業(yè)與民用建筑及公路監(jiān)理。公司始終堅(jiān)持“以人為本，以質(zhì)量求生存、以信譽(yù)求發(fā)展”的戰(zhàn)略方針，建立適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的經(jīng)營管理和技術(shù)管理體制，按照水電水利工程施工監(jiān)理規(guī)范，竭誠為用戶提供優(yōu)良服務(wù)，真誠希望與國內(nèi)

15、外同行以各種方式進(jìn)行有效合作。 二、本工程特點(diǎn)及監(jiān)理要點(diǎn)本工程的特點(diǎn)為施工條件較好，具有一定的施工難度，且施工周期短。（1）為搶工期引水隧洞進(jìn)水口建筑與隧洞同時(shí)施工，進(jìn)水口采用井挖，不作圍堰而依靠山體擋水，具有一定風(fēng)險(xiǎn)。（2）引水隧洞為坡度1：50的斜洞，洞徑7.2m，地層為泥盆紀(jì)砂巖和板巖，洞軸線上有構(gòu)造帶通過，對地質(zhì)因素的不利影響應(yīng)予以重視，承包商應(yīng)具有類似不良地質(zhì)條件下施工的經(jīng)驗(yàn)。（3）730m引水隧洞為全襯砌，單頭掘進(jìn)和大量鋼筋砼襯砌對施工隊(duì)伍的施工強(qiáng)度和平行作業(yè)提出較高要求。監(jiān)理除做好一般常規(guī)性的工作外，應(yīng)重點(diǎn)做好以下工作：（1）督促承包商完善施工技術(shù)方案，提出不良地層施工預(yù)案，即時(shí)

16、預(yù)測地質(zhì)條件的變化，防止因不良地層施工措施不當(dāng)而延誤工期。（2）督促承包商認(rèn)真做好測量控制工作，確保貫通質(zhì)量優(yōu)良。（3）檢查承包商的進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)措施的落實(shí)情況，防止因投入不足和組織不力、技術(shù)失誤以致進(jìn)度滯后而造成業(yè)主方面損失。（4）在進(jìn)度、施工場地、安全等方面，協(xié)調(diào)好引水隧洞土建與壓力鋼管土建、壓力鋼管制要與廠房土建工程的施工。 三、監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想監(jiān)理工作本著竭誠為業(yè)主服務(wù)的宗旨，在思想行動上，將按照“科學(xué)、公正、獨(dú)立、自主”的監(jiān)理原則規(guī)范言行，在實(shí)踐工作中貫徹“監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、幫助、服務(wù)”的十字方針，向業(yè)主提供高質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。在業(yè)主授權(quán)的范圍內(nèi)，竭盡全力實(shí)施“三控制，兩管理，一

17、協(xié)調(diào)”的服務(wù)。四、工作目標(biāo) 1、工作目標(biāo)：遵照業(yè)主安排意見定為15個(gè)月，即從正式開工日起至全部工程竣工驗(yàn)收。 2、質(zhì)量等級：達(dá)到業(yè)主質(zhì)量目標(biāo)和承建合同質(zhì)量要求，對所監(jiān)理的工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。 3、投資控制：按業(yè)主可行性研究報(bào)告和施工承建合同控制。五、監(jiān)理依據(jù) 1、監(jiān)理合同文件；2、涔天河右岸電站可行性研究報(bào)告； 3、勘測設(shè)計(jì)合同文件； 4、施工承建合同文件； 5、國家法律、行政法規(guī)；國家、部頒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范。六、監(jiān)理工作范圍 1、施工招標(biāo)階段； 2、施工階段；3、試運(yùn)行階段。、七、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式 本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式為一個(gè)社會監(jiān)理單位。八、監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式本工程現(xiàn)場監(jiān)理組織形式

18、如下圖所示：總監(jiān)理工程師隧洞監(jiān)理工程師金結(jié)監(jiān)理工程師廠房監(jiān)理工程師值班監(jiān)理員1、咨詢顧問：為了使工程監(jiān)理在技術(shù)管理方面的重大事項(xiàng)有專人負(fù)責(zé)，并且根據(jù)監(jiān)理部的需要，隨時(shí)可到工地進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)（含設(shè)計(jì)）。2、總監(jiān)理工程師：全面負(fù)責(zé)本合同的監(jiān)理工作，兼技術(shù)負(fù)責(zé)、合同管理總負(fù)責(zé)、整體協(xié)調(diào)工作。在合同授予的權(quán)限內(nèi)，對委托的全部監(jiān)理工作進(jìn)行決策、協(xié)調(diào)和指揮，并根據(jù)工作需要，可以把有關(guān)職權(quán)授予各個(gè)層次的監(jiān)理工程但其責(zé)任不得委讓。3、項(xiàng)目監(jiān)理工程師：全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，包括投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和合同日常管理、信息管理、協(xié)調(diào)工作。4、專業(yè)監(jiān)理工程師：根據(jù)本工程實(shí)際情況，不定期派具在豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理

19、工程師到現(xiàn)場，處理工程中專業(yè)方面的階段性工作。5、監(jiān)理員：根據(jù)本工程現(xiàn)場情況，擬在隧洞砼襯砌和廠房砼澆筑時(shí)，執(zhí)行旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理由監(jiān)理員負(fù)責(zé)。6、監(jiān)理工程師守則： （1）認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理政策法規(guī)，做嚴(yán)格遵守國家法律和廉潔奉公的模范。（2）嚴(yán)格按照規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙文件進(jìn)行工程監(jiān)督檢查，對工程質(zhì)量一絲不茍，驗(yàn)證工程數(shù)量準(zhǔn)確無誤。（3）要謙虛謹(jǐn)慎、戒驕戒躁，尊重建設(shè)單位、承建單位的同志，虛心聽取各方意見，不盛氣凌人。（4）準(zhǔn)確反映施工監(jiān)理情況，接受建設(shè)單位指導(dǎo)，“勤對話，多協(xié)商”，及時(shí)妥善處理問題：（5）遵守施工監(jiān)理部（組）的規(guī)章制度，休假探親服從總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一安排，按期返回工

20、地。 （6）與承建單位相處，公私分明，不與其發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系，不接受禮物和金錢，如承建單位和個(gè)人邀請時(shí)，要婉言謝絕。（7）要注意保守機(jī)密，不要草率表態(tài)，說話要注意分寸。（8）團(tuán)結(jié)互助，同心同德，吃苦在前，享受在后，不計(jì)較個(gè)人得失，全心全意為水電建設(shè)事業(yè)服務(wù)。 九、投資控制的任務(wù) 施工階段的工程投資控制是施工監(jiān)理的主要工作之一，在無特殊情況下應(yīng)將工程投資控制在概算（修正概算）的動態(tài)投資以內(nèi)。具體作法是： （一）在招（投）標(biāo)階段：協(xié)助業(yè)主評審?fù)稑?biāo)文件，提出評標(biāo)的具體意見供業(yè)主定標(biāo)參考。在評審?fù)稑?biāo)文件時(shí)應(yīng)注意： 1、施工組織設(shè)計(jì)中的施工場地布置、使用的施工方案、臨時(shí)設(shè)施和施工設(shè)備等是否合理經(jīng)濟(jì)，要使施工

21、用地、交通道路、臨時(shí)設(shè)施既節(jié)省又能滿足和適應(yīng)施工的需要。 2、承建單位的報(bào)價(jià)應(yīng)合理，原則上既要要求投標(biāo)報(bào)價(jià)控制在標(biāo)底以內(nèi)，又要考慮報(bào)價(jià)是否過低使承建單位實(shí)際上無法承受在實(shí)施過程中發(fā)生很多不必要爭議和麻煩。3、定標(biāo)后在簽訂合同的過程中，應(yīng)注意合同條款必須詳盡明確肯定，避免在實(shí)施過程中因合同條款問題發(fā)生爭議索賠等現(xiàn)象。（二）在施工過程中的投資控制： 1、工程數(shù)量的控制屬于總價(jià)承包部分的臨時(shí)工程，一般不予控制，只是在發(fā)現(xiàn)有極不合理的施工時(shí)，為了避免浪費(fèi)或影響工程進(jìn)度，才向施工單位提出，讓其引起注意。對永久性主體工程，一般均是按實(shí)際完成工程量和投標(biāo)單價(jià)結(jié)算的，其工程量均應(yīng)嚴(yán)格控制。尤其是基礎(chǔ)部分，一方

22、面要防止承建單位因施工不當(dāng)造成超挖或回填，同時(shí)要加強(qiáng)測量驗(yàn)收控制，做到實(shí)事求是地反映工程量。至于建筑物的上部結(jié)構(gòu)則嚴(yán)格按施工圖紙計(jì)算。2、施工過程中的進(jìn)度價(jià)款結(jié)算，要分別按各項(xiàng)工程的具體進(jìn)度進(jìn)行： （1）按總價(jià)承包的臨時(shí)工程，應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的比例分項(xiàng)比例結(jié)算。 （2）永久性主體工程按照實(shí)際完成通過測量或按圖紙計(jì)算出的工程量和承建單位的投標(biāo)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。（3）主體工程中標(biāo)書未列項(xiàng)目，設(shè)計(jì)新增項(xiàng)目以及客觀條件和設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化而增加施工難度的項(xiàng)目等，則由承建單位根據(jù)合同同類工程項(xiàng)目單價(jià)先提出結(jié)算單價(jià)報(bào)監(jiān)理單位審定后，再按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。 上述各項(xiàng)結(jié)算均由承建單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出進(jìn)度結(jié)算報(bào)

23、表，經(jīng)監(jiān)理單位審核簽章后報(bào)業(yè)主審定付款。3、對于業(yè)主和承建單位由于對方違反合同規(guī)定提出的索賠，均應(yīng)根據(jù)合同條款的明確規(guī)定，本著公正和實(shí)事求是的態(tài)度進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。附：工程造價(jià)控制流程圖造價(jià)控制目標(biāo)目標(biāo)分解協(xié)助業(yè)主編制投資計(jì)劃計(jì)量總量復(fù)核審批月工程量造價(jià) 控制設(shè)計(jì)變更計(jì)量支付索 賠 處 理造價(jià)分析與調(diào)整報(bào)表、報(bào)告十、進(jìn)度控制的任務(wù) 1、本工程項(xiàng)目建設(shè)周期總目標(biāo)的分析、論證； 2、編制工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過程中控制其執(zhí)行，在必要時(shí)及時(shí)調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃；3、編制各階段進(jìn)度計(jì)劃，并控制其執(zhí)行，必要時(shí)作及時(shí)調(diào)整；4、審核設(shè)計(jì)方、施工方和材料、設(shè)備供應(yīng)商提出的進(jìn)度計(jì)劃，并檢查、督促其執(zhí)行；5、在項(xiàng)目實(shí)

24、施過程中，進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，并提交各種進(jìn)度控制報(bào)表。附：工程進(jìn)度控制流程圖總進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)供圖計(jì)劃目標(biāo)分解及階段進(jìn)度計(jì)劃材料、器材供應(yīng)計(jì)劃資金供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)度控制措施施工項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃信 息反 饋承建單位調(diào)整新報(bào)送NO進(jìn)度計(jì)劃審議 OK實(shí)際當(dāng)月進(jìn)度工程進(jìn)展 干擾因素十一、質(zhì)量控制的任務(wù) 1、確定本工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)（包括施工、材料及設(shè)備等方面）； 2、確定審核招標(biāo)文件和合同文件中的質(zhì)量條款； 3、審核原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量；4、檢查施工質(zhì)量，特別是重要工序及隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收，檢查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量，進(jìn)行單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收； 5、審核施工組織設(shè)計(jì)；6、協(xié)助業(yè)主處理工

25、程質(zhì)量事故和安全事故；7、協(xié)助業(yè)主審核施工單位的資質(zhì)及質(zhì)量體系，并協(xié)助業(yè)主確認(rèn)施工單位選擇的分包單位。附：工程質(zhì)量控制流程圖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制措施施工圖紙?zhí)峁┗蛟O(shè)計(jì)變更 NO設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改設(shè)計(jì)文件簽發(fā) OK 意見或建議組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底分部、分項(xiàng)工程施工作業(yè)措施計(jì)劃施工單位修改后重新報(bào)送施工措施計(jì)劃審議 NOOK建筑材料、設(shè)備、成品半成品檢驗(yàn)合格信 息反 饋 分包自 營分包商選擇分包商資質(zhì)審查 NO施工準(zhǔn)備檢驗(yàn)合格 OK施 工 實(shí) 施 跟蹤監(jiān)理單元、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收 OK 工程進(jìn)展支付計(jì)量申報(bào) 十二、合同管理的任務(wù) 1、協(xié)助業(yè)主確定本工程項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)； 2、協(xié)助業(yè)主起草與本

26、工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同（包括施工、材料），并參與各類合同談判； 3、進(jìn)行上述各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查；4、協(xié)助業(yè)主處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜。附：合同支付管理流程圖支付申報(bào) OK NO支付項(xiàng)目審核 OK NO驗(yàn)收簽證審核 OK NO監(jiān)理過程完備性審核 OK支付量測支付單價(jià)審核簽發(fā)支付證書報(bào)請業(yè)主支付十三、信息管理的任務(wù) 1、建立本工程項(xiàng)目的信息編碼體系； 2、負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存； 3、運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行本工程項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和合同管理，向業(yè)主提供有關(guān)本工程的項(xiàng)目的項(xiàng)目管理信息服務(wù)，定期提供各種監(jiān)理報(bào)表； 4、建立工

27、程會議制度，整理各類會議記錄；5、督促設(shè)計(jì)、施工單位、材料供應(yīng)商及時(shí)提交工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料。十四、組織協(xié)調(diào)的任務(wù) 1、組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系的、參與本工程建設(shè)的各單位之間的配合關(guān)系，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位之間的關(guān)系；2、協(xié)助業(yè)主向各建設(shè)主管部門辦理各項(xiàng)審批事項(xiàng)；3、協(xié)助業(yè)主處理各種與本工程項(xiàng)目有關(guān)的糾紛事宜。十五、其他服務(wù)接受業(yè)主委托，處理上述未包括的其他與本工程項(xiàng)目有關(guān)的事宜。十六、監(jiān)理報(bào)告目錄 1、監(jiān)理工作月報(bào)；2、施工監(jiān)理質(zhì)量問題通知書；3、停工、復(fù)工通知；4、施工組織設(shè)計(jì)審核簽證；5、施工進(jìn)度計(jì)劃審核簽證；6、材料、設(shè)備、構(gòu)件數(shù)量及質(zhì)量復(fù)核；7、工

28、程質(zhì)量事故處理審核意見；8、年度施工用款計(jì)劃報(bào)表核定；9、月付款簽證通知；10、工程變更費(fèi)用更改核定表；11、工程結(jié)算核定表；12、分部工程質(zhì)量評定監(jiān)理核查意見；13、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評定監(jiān)理核查意見；14、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)監(jiān)理意見；15、單位工程驗(yàn)收記錄。附件八：主要監(jiān)理人員名單姓 名年齡學(xué) 歷專 業(yè)技術(shù)職稱擬任職務(wù)胡 力53大 學(xué)水工高級工程師總 監(jiān)李蘭華35大 學(xué)水工工程師隧洞監(jiān)理李繁榮38大 專水工工程師廠房監(jiān)理唐宏尼61中專機(jī)械高級技師金結(jié)監(jiān)理合同專用條件 本合同專用條款是對監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條款的補(bǔ)充、修改或增加。專用條款與標(biāo)準(zhǔn)條款抵觸時(shí)，以專用條款為準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)條款中未作修改或增補(bǔ)的條款繼續(xù)有

29、效。 第四條 甲方（項(xiàng)目法人）常駐代表： 1、姓名： 2、職務(wù)： 3、聯(lián)系地址和電話： 第九條 乙方更換監(jiān)理項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人（總監(jiān)或總監(jiān)代表及附件八確定的主要監(jiān)理人員），應(yīng)事先報(bào)經(jīng)甲方同意。 第十七條 甲方應(yīng)按以下規(guī)定，向乙方提供監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料： 1、承建合同簽定后3日內(nèi)提供合同文件兩套； 2、設(shè)計(jì)文件、圖紙送達(dá)后7日內(nèi)提供除承包企業(yè)用以外的三套； 3、其它各種機(jī)構(gòu)發(fā)出的技術(shù)報(bào)告，與工程有關(guān)的文件提供一套。 以上資料除保密件另有規(guī)定外，需要保存的由監(jiān)理機(jī)構(gòu)保存、歸檔，工程竣工后按規(guī)定辦理移交。 第十八條 甲方對監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交的要求決策的文件，回復(fù)期限為：一般文件14天；緊急事項(xiàng)報(bào)告

30、文件7天。 第二十三條11款 乙方有獨(dú)立處理1萬元以下的工程變更的處置權(quán)。 第三十條 乙方在責(zé)任期內(nèi)，如果違約，應(yīng)向業(yè)主支付余下監(jiān)理費(fèi)總額20%的違約金。 第三十一條 因乙方過錯(cuò)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)向甲方賠償已付監(jiān)理費(fèi)總額20%的賠償金。 第三十四條 甲方在合同期內(nèi)違約，應(yīng)向乙方支付余下監(jiān)理費(fèi)總額20%的違約金。第四十七條 乙方在監(jiān)理過程中，對已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案提出合理化建議，修改設(shè)計(jì)或技術(shù)措施，使甲方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，甲方按實(shí)際效益的15%支付乙方合理化建議獎勵(lì)。 在確定項(xiàng)目總工期的基礎(chǔ)上，由于乙方努力，項(xiàng)目提前投產(chǎn)，甲方將視其具體情況，給予適當(dāng)數(shù)額的提前投產(chǎn)獎。 第四十八條

31、 合同爭端，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過管轄地人民法院訴訟。合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義及解釋 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義： “工程項(xiàng)目”是指業(yè)主委托實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目。 “項(xiàng)目法人（業(yè)主）”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承者。 “監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承者。 “監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場直接承擔(dān)合同監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施責(zé)任的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員組成。 “總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理單位提名經(jīng)項(xiàng)目法人（業(yè)主）同意后委派，代表監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行的總負(fù)責(zé)人，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的全面負(fù)責(zé)人

32、。監(jiān)理單位委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中業(yè)主賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，也同時(shí)承擔(dān)其相應(yīng)的合同責(zé)任。 “第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。 “日”：是指一個(gè)正常的日歷日。 “月”：是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。適用法規(guī)和監(jiān)理依據(jù) 第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國家的法律、行政法規(guī)、水電工程建設(shè)監(jiān)理及水電建設(shè)的部門規(guī)章和工程所在地的地方有關(guān)法規(guī)。 第三條 開展建設(shè)監(jiān)理的主要依據(jù)是國家或國家授權(quán)部門與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，工程建設(shè)合同文件。通 知 與 聯(lián) 系 第四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況，能迅速作出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)

33、理機(jī)構(gòu)聯(lián)系并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 第五條 在合同實(shí)施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知。 第六條 一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是受監(jiān)項(xiàng)目代表業(yè)主唯一的現(xiàn)場施工管理者，業(yè)主對有關(guān)工程項(xiàng)目施工的主要意見和決策，應(yīng)通過監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施。監(jiān)理單位的義務(wù) 第七條 向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃和分項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則。 第八條 按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)期限、設(shè)備和人員計(jì)劃，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第九條 在監(jiān)理服

34、務(wù)期限內(nèi)，監(jiān)理單位可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中，由專用條件約定屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報(bào)經(jīng)業(yè)主同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。 第十條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范，應(yīng)用合理的技能為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位資質(zhì)水平相應(yīng)的服務(wù)，通過科學(xué)、認(rèn)真、勤奮與高效工作，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo)。 第十一條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。 第十二條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將其授予現(xiàn)場主要監(jiān)理人員的

35、職責(zé)與權(quán)限書面通知業(yè)主及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過書面文件發(fā)出或變更這種授權(quán)?，F(xiàn)場監(jiān)理人員在有效授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的。 第十三條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交。 第十四條 監(jiān)理單位不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動。除業(yè)主同意外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)按受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報(bào)酬。 第十五條 在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活

36、動有關(guān)的注明保密的資料。業(yè) 主 的 義 務(wù) 第十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工程提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。 第十七條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報(bào)告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數(shù)、保存、回收及保密要求，應(yīng)在專用條件中予以明確。 第十八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求業(yè)主作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方。若超過約定期限監(jiān)理方未收業(yè)主的決定意見，可理解為業(yè)主對監(jiān)理方明確建議意見無異議，并將該建議意見視為業(yè)主的決定。 第十九條 監(jiān)理業(yè)

37、務(wù)開展之前，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托單位的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān)的第三方。其賦予監(jiān)理單位或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同中予以明確。 第二十條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助： 獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)構(gòu)設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第二十一條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同附件約定的設(shè)備和設(shè)施。 第二十二條 如果雙方約定，由業(yè)主有償或免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。這些人員應(yīng)被視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)的成員接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一指揮和安排，并對監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位的權(quán)

38、利 第二十三條 業(yè)主通過與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件委托監(jiān)理單位以下基本監(jiān)理權(quán)限： 選擇工程設(shè)計(jì)、施工和供貨單位的建議權(quán)； 用于工程實(shí)施的設(shè)計(jì)文件（包括由設(shè)計(jì)單位和承建單位提供的設(shè)計(jì)）的核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)并加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據(jù)。 工程承建合同文件的解釋權(quán)； 對設(shè)計(jì)和工程承建單位選擇分包單位的確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)； 就工程建設(shè)中有關(guān)事項(xiàng)向業(yè)主提出優(yōu)化建議權(quán)； 工程施工措施、計(jì)劃和技術(shù)方案的審批權(quán)； 工程項(xiàng)目承建各方現(xiàn)場協(xié)調(diào)的主持權(quán)； 按合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令； 工程師使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督權(quán)； 工程施

39、工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及合同工期的簽認(rèn)權(quán)； 有獨(dú)立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權(quán)； 按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計(jì)量和工程款支付憑證的審核和簽認(rèn)權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不應(yīng)支付工程款； 有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場人員。 第二十四條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到業(yè)主或被監(jiān)理方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），應(yīng)及時(shí)核實(shí)并評價(jià)，再與雙方協(xié)商。當(dāng)業(yè)主與被監(jiān)理方發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨(dú)立的身份判斷，公正在進(jìn)行調(diào)解，提出書面處置意見。業(yè) 主 的 權(quán) 利 第二十五條 業(yè)主有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。業(yè)主對工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)方面的重大

40、問題有最終決定權(quán)。 第二十六條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的主要監(jiān)理人員，直到終止合同。 第二十七條 業(yè)主對監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)。 第二十八條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報(bào)告。監(jiān)理單位的責(zé)任 第二十九條 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。 第三十條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。 第三十一條 如果因監(jiān)理單位過錯(cuò)而造成了業(yè)主直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費(fèi)用總數(shù)，具體條款在專用條款中確定。 第三十三條 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。業(yè) 主 的 責(zé) 任 第三十四條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如果違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付合同法規(guī)定的違約金。違約金比例在專用條件中約定。如果給監(jiān)理單位造成直接經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向監(jiān)理單位進(jìn)行