建筑安裝工程承包合同(4)

1、建筑安裝工程承包合同 工程名稱： 建設單位： 施工單位： 審查單位： 工程編號： 一九年月日 建筑安裝工程承包合同 簽訂合同雙方： 建設單位： ，_以下簡稱甲 方； 施工單位： ，_以下簡稱乙 方. 為明確甲乙雙方在施工過程中地權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好 配合協(xié)作，多快好省地完成國家地基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽 訂本合同，以便共同遵守 第一條： 總則 一，工程名稱： . 二，國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位） 對工程地批準投資計劃，工程工程表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步 設計，總概算等文件號 . 三，工程編號： . 四，工程地點： . 五

2、，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計 平方 M （各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程覽表） . 六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣 元 （各單項工程造價詳見工程工程覽表） . 第二條： 工程期限 本合同全部工程自一九 年月 日開工至一九 年月日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳 見工程工程覽表） . 在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商， 并通過書面形式確定順延期限： ，因天災或人力不能抗拒地原因被迫停工者； 二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者； 三，因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī) 格要求，

3、被迫停工或不能順利施工者 . 第三條： 施工準備 一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范 圍內(nèi)影響施工地原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件地 堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸?shù)?路地接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計 交底. 二， 乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編 好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建 施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準 備. 第四條： 物資供應 一，本合同全部所需材料按下列第（）

4、項供應方式辦理： 1, 特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供 應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應； 2, 統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用 .特殊材料及統(tǒng)配 部管地機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責 采購供應； 3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定地加工地點 4, 二，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成 套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗 . 在施工現(xiàn)場加工地非標準設備，甲 方可委托有條件地乙方加工 . 三，工程所需材料如因供應部門地規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要 求

5、，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙 方地同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生地量差、價差及加 工費，由負責供應之一方負擔 . 四，凡應附有合格證明地材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明， 須經(jīng)實驗合格方準使用，其實驗費應由負責供應之一方負擔 . 五，由甲方負責供應地材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求， 經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方地損失，由甲方負擔 . 第五條：工程款結算 一，本合同全部工程造價地結算方式，按下列第（）項辦理： 1以施工圖預算加增減變更預算進行結算； 2 按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外地費用，另按

6、有關規(guī)定調(diào)整包干造價； 3 按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外地費用另按有關規(guī)定調(diào)整 包干造價； 4. 包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算 5. 二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在 日內(nèi)按工程造價總 數(shù)元地百分之 一次撥給乙方備料及施工費 . 工程進行期 間，甲方應審查乙方提供地完成工作量統(tǒng)計月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進 度款 . 工程未竣工驗收前，可預留工程總造價地百分之 地尾款，待 工程竣工驗收后全部付清 . （基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部 門地規(guī)定辦理 . ） 第六條： 施工與設計變更 一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”地方針，要根

7、據(jù) 國家頒發(fā)地施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部 工程達到合格標準 . 二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇 下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件地積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等 損失，應由甲方負擔： 1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理地地方，乙方應以書面通知甲 方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方 辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工； 2 施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審 批同意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工 . 在設計變更尚未批準前，任何一方 不得強行施工； 3 .在施工中如遇中途

8、停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全 部位 . 三，在施工中由于乙方本身原因造成地停工，返工，材料，構件地倒運， 機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔 . 四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗 收作出記錄方能進行下一工序地施工 . 一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作 好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗 收，并辦理隱蔽驗收手續(xù) .如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗 收，并應作好記錄，甲方應予承認 .如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要 求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責 . 五，在組織施工

9、過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前 完成而采取特殊施工方法時，因此所增加地各項施工費用，應由甲方負擔 .在組 織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法地手續(xù) . 第七條： 竣工驗收，結算與保修 一，乙方在單項工程竣工前 日，應將驗收日期以書面形式通知甲 方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定 驗收日期，但甲方必須承認乙方地竣工時間 .甲方推遲驗收，其間所發(fā)生地管理 費和各項損失均由甲方負擔 . 天內(nèi)乙方向甲方 應由甲方負擔 . 二，竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起 移交完畢，如甲方不按期接管 , 致使已驗收工程發(fā)生損失 三，某項工程中之單項工程如需單獨

10、移交甲方，以便由另一施工單位進行 施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù) 四，在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做地部分，雙 方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收 合格再行移交，因此而發(fā)生地各項費用由乙方承擔 . 五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工 程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行 竣工驗收和辦理移交手續(xù) 六，竣工工程驗收以國家頒發(fā)地施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為 依據(jù). 在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件： 1增減工程變更地有關手續(xù)和其它洽商

11、記錄； 2 .隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄； 3 提供竣工圖地工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上 加以注明，提交甲方存檔 . 工程變更較大地，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣 工圖 . 七，乙方在單項工程竣工驗收 天內(nèi)，應將竣工工程結算件送 交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在 天內(nèi)審定完畢， 如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據(jù)以撥款 . 八，工程竣工驗收后，乙方對施工地土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工 程保修第一個采暖期 . 在保修期間，確因施工責任造成地屋面漏雨，管道漏水， 漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用 . 第八條：

12、獎勵，懲罰與仲裁 一，乙方在保證工程質(zhì)量地前提下提出修改設計地合理化建議，經(jīng)甲方和 原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥地工程投資，百分之 歸 乙方，百分之 歸設計單位 . 二，由于乙方責任未按本合同規(guī)定地日期竣工，以竣工驗收合格日期計 算，每逾期一天，應按該項工程地預算造價（包工不包料工程按預算人工費計 算），由乙方償付給甲方萬分之 地違約金 . 如乙方采取措施提前竣 工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之 地獎勵 . 獎金由甲方收益 中開支或從甲方節(jié)藥地投資中支付 . 如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款， 乙方應從全局出發(fā)，不因此推遲交工 . 三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付

13、，則視同貸款，拖 延方應增付應付而未付款項地利息 . 四，施工合同由各級建設銀行監(jiān)督執(zhí)行 . 施工中地經(jīng)濟糾紛，應本著實事求 是地原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人地請求，可以 提交有管轄權地工商行政管理部門仲裁 . 第九條： 工程負責人和工傷事故 ，甲方派 同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派 同 志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同地各項規(guī)定 二，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜 . 在施工 中發(fā)生地傷亡事故和乙方管理不善造成地其他損失，均由乙方負責，乙方不得 因此影響工程進度 . 第十條： 合同份數(shù)及有效期 一，本合同一式 份. 其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份； 副本一 式份，報送甲乙雙方地主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一 份存留備案 . 二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款 后失效. 第十一條： 附則 一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有 關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與 本合同抵觸 . 二，本合同訂立之前雙方簽訂地工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本 合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準