房屋建筑學(xué)作業(yè)一

1、. 一名詞解釋 建筑1.利用是人們?yōu)榱藵M足社會生活需要，建筑是建筑物與構(gòu)筑物的總稱，風(fēng)水理念和美學(xué)法并運(yùn)用一定的科學(xué)規(guī)律、所掌握的物質(zhì)技術(shù)手段， 則創(chuàng)造的人工環(huán)境。 2.場地設(shè)計(jì)在基地現(xiàn)狀條件一般來說，場地設(shè)計(jì)是為滿足一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的要求，組織場地中各構(gòu)成要素之間關(guān)系的活和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范的基礎(chǔ)上， 動。 3.建筑總平面設(shè)計(jì)具體表達(dá)新建房屋的位總平面圖主要表示整個(gè)建筑基地的總體布局，置、朝向以及周圍環(huán)境（原有建筑、交通道路、綠化、地形等）基本所有新建擬建房情況的圖樣?？倛D中用一條粗虛線來表示用地紅線，屋不得超出此紅線并滿足消防、日照等規(guī)范?？倛D中的建筑密度、容積率、綠地率、建筑占地、停車位、道路

2、布置等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和當(dāng) 地規(guī)劃局提供的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。 日照間距4.或(日照間距是指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日大寒日）底層獲得不低于二小時(shí)的滿窗日照（日照）而保持的最小間 隔距離。 道路紅線5.道路紅線（boundary line of roads），指規(guī)劃的城市道路（含居住 資料word. 道路紅線一般是指道路用地的邊界線。 1用地的邊界線。區(qū)級道路）它有時(shí)也把確定沿街建筑位置的一條建筑線謂之紅線，即建筑紅線。但絕不許超越道路紅線，可與道路紅線重合，也可退于道路紅線之后， 在紅線內(nèi)不允許建任何永久性建筑。 建筑紅線6.有時(shí)也把確定沿街建筑位置的一條紅線一般是指各種用地的邊界線。

3、它可建筑線謂之紅線，即建筑紅線（boundary line of building）與道路紅線重合，也可退于道路紅線之后，但絕不許超越道路紅線， 在建筑紅線以外不允許建任何建筑物。 7.建筑密度，指在一building density；building coverage ratio）建筑密度（。是指建定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃筑物的覆蓋率，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建），（建設(shè)用地面積之比% 。筑密集程度 容積率8.標(biāo)高以上0項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積容積率：（但必須是正負(fù) 的建筑面積）與項(xiàng)目總用地面積的比值

4、。 綠地覆蓋率9.）又稱建Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction容積率（筑面積毛密度，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。而對于住容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，對于開發(fā)商來說， 資料word. 戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高。，30%多層住宅應(yīng)不超過3，綠地率應(yīng)不低于5層住宅容積率應(yīng)不超過 但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。 綠地率10.城市的總綠地率是指城市建成區(qū)內(nèi)各綠化用地總面積占城市建成區(qū)如居住區(qū)總用地面積的比例。也可計(jì)算建成區(qū)內(nèi)一定地區(qū)的綠地率。）描述的是居住區(qū)用綠地率（rat

5、io of green space/greening rate 綠地率所指 1。% ）地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（其宅旁綠地等。主要包括公共綠地、居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些 塊狀、帶狀化公共綠地。區(qū)別于綠化率。 二、簡單題 建筑的基本要素有哪些？1. . 構(gòu)成建的主要因有三方面：建筑功能、建筑技術(shù)和建筑形象. 1.建筑功能：是指建筑物在物質(zhì)和精神方面必須滿足的使用要求包括建筑材料與制品技術(shù)、結(jié)構(gòu)技2.,建筑技術(shù)：是建造房屋的手段. 術(shù)、施工技術(shù)、設(shè)備技術(shù)等建筑不可能脫離技術(shù)而存在,內(nèi)外部的空間組合、構(gòu)成建筑形象的因素有建

6、筑的體型、3.建筑形象： 等.立體構(gòu)面、細(xì)部與重點(diǎn)裝飾處理、材料的質(zhì)感與色彩、光影變化 房屋建筑學(xué)課程研究的內(nèi)容是什么？2. 它包括民主要任務(wù)是研究建筑房屋空間環(huán)境的組合設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)， 用建筑、工業(yè)建筑兩大部分內(nèi)容。 資料word. 建筑 構(gòu)成建筑的基本要素是建筑功能、物質(zhì)技術(shù)條件、建筑形象。物質(zhì)技術(shù)條件： 功能：房屋的使用要求，它體現(xiàn)建筑物的目的性。是實(shí)現(xiàn)建筑物的手段，它包括建筑材料、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造、設(shè)備、施工技建筑形象：是建筑體型、立面處理、室內(nèi)外術(shù)等有關(guān)方面的內(nèi)容。 空間的組織、建筑色彩與材料質(zhì)感、細(xì)部裝修等等綜合反映。 建筑的主要任務(wù)是全面貫徹適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的方針。 3. 建筑設(shè)

7、計(jì)的內(nèi)容、建筑設(shè)計(jì)（方案和施工圖）不包括景觀、規(guī)劃、裝飾，資質(zhì)范圍1 內(nèi)容含有的列外。、建筑工程項(xiàng)目中所含水、電、暖、通、設(shè)備屬建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)2 工作內(nèi)容。、有建筑設(shè)計(jì)甲、乙、丙級資質(zhì)的設(shè)計(jì)院的電氣設(shè)計(jì)都包括住宅、3 酒店、各類工業(yè)與民用的電氣設(shè)計(jì)。 。、建筑、4結(jié)構(gòu)、水、電、暖、通、設(shè)備屬建筑設(shè)計(jì)的組成配套專業(yè) 4. 建筑設(shè)計(jì)的程序初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)的程序一般可以分為方案階段、 階段。可以以方案階段代替初步設(shè)計(jì)階對有些小型和技術(shù)簡單的城市建筑，則還需要在初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)而有些復(fù)雜的工程項(xiàng)目，段， 階段之間插入技術(shù)設(shè)計(jì)的階段。設(shè)計(jì)文件呈現(xiàn)了由粗到細(xì)，由簡到詳?shù)淖兓^程。

8、 5. 建筑設(shè)計(jì)的要求 資料word. 為人們的生產(chǎn)和生活滿足建筑功能要求 滿足建筑物的功能要求, ,活動創(chuàng)造良好的環(huán)境是建筑設(shè)計(jì)的首要任務(wù)。根據(jù)建筑空間組合的特 正確選用建筑材料,采用合理的技術(shù)措施 ,使房屋堅(jiān)固耐久、建造方便。選擇合理的結(jié)構(gòu)、施工方案點(diǎn),重設(shè)計(jì)和建造房屋要有周密的計(jì)劃和核算,具有良好的經(jīng)濟(jì)效果 講究經(jīng)濟(jì)效果。房屋設(shè)計(jì)的使用要求和技術(shù)視經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的客觀規(guī)律, 要和相應(yīng)的造價(jià)、建筑標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一起來。,措施它在滿足使,考慮建筑美觀要求 建筑物是社會的物質(zhì)和文化財(cái)富考慮建還需要考慮人們對建筑物在美觀方面的要求用要求的同時(shí), 筑物所賦予人們精神上的感受。單體建筑 符合總體規(guī)劃要求單體建筑是

9、總體規(guī)劃中的組成部分,還要充分考慮和周圍環(huán)應(yīng)符合總體規(guī)劃提出的要求。建筑物的設(shè)計(jì),基地面積大小以及綠化境的關(guān)系,例如原有建筑的狀況,道路的走向應(yīng)使所在基地形成,等方面和擬建建筑物的關(guān)系。新設(shè)計(jì)的單體建筑 ,良好的室外環(huán)境。協(xié)調(diào)的室外空間組合 建筑設(shè)計(jì)的依據(jù)6. 一、規(guī)劃審批文件； 二、業(yè)主的設(shè)計(jì)委托要求； 三、國家相關(guān)的法律法規(guī)要求； 四、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求；五、其它方面：如現(xiàn)場的實(shí)際情況、當(dāng)?shù)氐牟牧蟽r(jià)格、目前與設(shè)計(jì)相 關(guān)的新技術(shù)、新方法、新材料及其應(yīng)用情況等等。 資料word. 其中，規(guī)范是你最常用到的，假如是高層住宅設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)，你可、住宅建筑規(guī)范能要用到：住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、民用建筑設(shè)計(jì)通則房屋

10、建筑制圖統(tǒng)一人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)、建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、屋面工程技術(shù)規(guī)范建筑、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范建筑樓梯模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范、地面設(shè)計(jì)規(guī)范住宅建、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)范、民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范、住宅性能評、筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范混凝土普通磚和裝飾磚民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 等等。 7.總平面設(shè)計(jì)的原則平面設(shè)計(jì)是溝通傳播、風(fēng)格化和通過文字和圖像解決問題的藝術(shù)。 其中，平面設(shè)計(jì)也有四大原則，那就是思想性與單一性、藝術(shù)性與裝 飾性、趣味性與獨(dú)創(chuàng)性

11、、整體性與協(xié)調(diào)性。 8.建筑總平面設(shè)計(jì)的內(nèi)容具體表達(dá)新建房屋的位總平面圖主要表示整個(gè)建筑基地的總體布局，置、朝向以及周圍環(huán)境（原有建筑、交通道路、綠化、地形等）基本所有新建擬建房總圖中用一條粗虛線來表示用地紅線，情況的圖樣。屋不得超出此紅線并滿足消防、日照等規(guī)范。總圖中的建筑密度、容積率、綠地率、建筑占地、停車位、道路布置等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和當(dāng) 地規(guī)劃局提供的設(shè)計(jì)要點(diǎn) 資料word. 主要使用房間的分類和設(shè)計(jì)要求9.它的設(shè)計(jì)直接關(guān)系到建筑物是主要使用房間是建筑物的核心部分，其主要使用由于建筑物的使用要求不同，否能達(dá)到預(yù)期的使用效果。 幾類。房間的功能要求也不盡相同，主要有以下 生活用房間：住宅的

12、起居室、臥室、宿舍和招待所的臥室等。學(xué)校中的教室、各類建筑中的辦公室、值班室，工作學(xué)習(xí)用的房間： 實(shí)驗(yàn)室等。 休息廳等。劇院、電影院的觀眾廳、公共活動房間：商場的營業(yè)廳、如生活、工作和學(xué)習(xí)用的房間要求安靜、上述各類房間的要求不同，朝向好，盡量避免各種 有形或無形的噪聲干擾；公共活動房間人流比較集中，因此室內(nèi)活動組織和交通組織比較重 要，特別是人員的疏散問題較為突出。各類使用房間的分類有助于我們在平面設(shè)計(jì)時(shí)對不同 房間進(jìn)行分組和功能分區(qū)。 10.輔助使用房間包括哪些？ 民用建筑除了主要使用房間外，還有很多輔助使用房間，它們在建筑物中所占的面積較 小，但卻是建筑物不可缺少的一部分。輔助使用房間指的

13、是廁所、盥洗室、浴室、廚房、配電室、 洗衣房、鍋爐房、儲藏室、通風(fēng)機(jī)房等服務(wù)用房。輔助用房的功能、大小、形式均有所不同，而其 中廁所、盥洗室、浴室、廚房是最為常見的。在建筑設(shè)計(jì)中，根據(jù)各種建筑物的使用特點(diǎn)和使用 人數(shù)的多少，先確定所需設(shè)備的個(gè)數(shù)。根據(jù)計(jì)算所得的設(shè)備數(shù)量，考慮在整幢建筑物中廁所、 盥洗室的分布情況，最后在建筑不面組合中，根據(jù)整幢房屋的使用要 資料word. 求適當(dāng)調(diào)整并確定這些輔助房間的面積、平面形式和尺寸。 11.建筑物交通聯(lián)系空間有哪些？電梯、，樓梯、垂直交通空間(交通聯(lián)系部分包括水平交通空間走道)，交通樞紐空間等。一幢建筑中是否適用，除主要)自動扶梯、走道很大程度上取決使用

14、房間和輔助使用房間本身及其位置是否恰當(dāng)外，于主要使用房間、輔助使用房間與交通聯(lián)系部分相互位置是否恰當(dāng)， 以及交通聯(lián)系部分本身是否使用方便。 12.影響建筑平面組合的因素有哪些？ 1，合理得功能分區(qū) 2，明確的組織流線 13.建筑平面組合有幾種主要形式 走道式組合 套間式組合 大廳式組合 單元式組合 混合式組合 14.建筑構(gòu)圖基本原則有哪些（一）畫面均衡。均衡是獲得良好構(gòu)圖的一個(gè)重要原則。無論在 均衡的結(jié)構(gòu)都能在視覺上產(chǎn)生形式建筑中還是繪畫作品中，大自然、美感。千萬不要不認(rèn)為均衡就是對稱，對稱的照片常常給人沉悶感，要達(dá)到均衡這一境界需要讓畫面中而均衡絕不會在視覺上引起不適。 、顏色和明暗區(qū)域互相

15、補(bǔ)充與呼應(yīng)。 的形狀 資料word. （二）黃金分割。如果將被攝主體安排于畫面的中心，畫面將給 黃金分割點(diǎn)是最容易引起人人靜止的感覺，并且有時(shí)候會顯得呆板， 注意并且讓畫面有動感的點(diǎn)。（三）尋找線條。在構(gòu)圖中尋找對角線或者放射線，讓畫面更具 動感。 （四）追求簡潔。將無關(guān)的元素摒棄在畫面之外。 建筑物體型有哪些？15. 建筑體型基本上可歸納為單一體型和組合體型兩大類。單一體型是指整幢房屋基本上是一個(gè)比較完整的、簡單的幾何形體。形等。平面形式多采用正方形、圓形、三角形、多邊形、風(fēng)車形、Y 這種組合給人留下完整、簡潔、大方、輪廓明確的印象。組合方式主要有對組合體型是由若干個(gè)簡單體型組合在一起的體型

16、。組合體的主稱體型和非對稱體型兩類。對稱體型具有明確的中軸線，這種組合體給人以莊重嚴(yán)謹(jǐn)、從關(guān)系明確，出入口通常設(shè)在中軸線上，行政辦公建筑通常采用對稱勻稱和穩(wěn)定的感覺，如一些紀(jì)念性建筑、體型。非對稱體型沒有明顯的中軸線，體型組合靈活自由，與功能結(jié)這種組合給人留下生動、合緊密，可以把不同規(guī)格的房間組合在一起， 活潑的印象。圖3.1-10為組合體型的各種形式。 簡要說明建筑立面的具體處理手法16.、立面的比例與尺度，立面的比例與尺度的處理是與建筑功能、材1料性能和結(jié)構(gòu)類型分不開的，由于使用性質(zhì)、容納人數(shù)、空間大小、比例是建筑藝術(shù)中用形成全然不同的比例和尺度關(guān)系。層高等不同， 資料word. 是指局部

17、本身和整體之間的關(guān)系。于協(xié)調(diào)建筑物尺寸的基本手段之一，尺度研究的是建筑物的整體或局部給人感覺上的大小印象和其真實(shí) 大小之間的關(guān)系問題。虛”的部分是指窗、空廊、凹廊、立面的虛實(shí)與凹凸，建筑立面中2屋面、的部分主要是指墻、給人以輕巧、等，通透的感覺；實(shí)”柱、巧妙地處理建筑外觀的虛實(shí)關(guān)系，欄板等，給人以厚重、封閉的感覺。 可以獲得輕巧生動、堅(jiān)實(shí)有力的外觀形象。、立面的線條處理，任何線條本身都具有一種特殊的表現(xiàn)力和多種3向上的氣氛；從方向變化來看，造型的功能。垂直線具有挺拔、高聳、水平線使人感到舒展與連續(xù)、寧靜與親切；斜線具有動態(tài)的感覺；網(wǎng)從粗細(xì)、給人以生動、格線有豐富的圖案效果?；顫姸兄刃虻母杏X。

18、曲折變化來看，粗線條表現(xiàn)厚重、有力；細(xì)線條具有精致、柔和的效 果。不同的色彩具有不同的表現(xiàn)力，給人以不同 4、立面的色彩與質(zhì)感，深色顯得穩(wěn)重，以淺色為基調(diào)的建筑給人以明快清新的感覺，的感受。 橙黃等暖色調(diào)使人感到熱烈。 3. 論述題 1. 建筑物的分類建筑類別，按使用功能分類為居住建筑，公共建筑，工業(yè)建筑，農(nóng)業(yè) 建筑；按規(guī)模分類為大量性建筑，大型性建筑。 2. 總平面設(shè)計(jì)的條件分析注明城市道路中線（中粗點(diǎn)劃線表示）及道路紅線（細(xì)實(shí)線表示）1. 資料word. 及其控制點(diǎn)坐標(biāo)和道路寬度；（與市規(guī)劃局出具的用地界限圖的座標(biāo)一2.注明用地界線及轉(zhuǎn)角座標(biāo) 致）；用地內(nèi)的道路、硬地、停車位及其它小品用細(xì)

19、實(shí)線表示、綠地用細(xì)3. 點(diǎn)（專用符號）表格；市政管4.市政設(shè)施須按專業(yè)符號表示其位置、平面形狀并注明名稱， 線須標(biāo)出控制點(diǎn)實(shí)測坐標(biāo)及國家規(guī)定的保護(hù)范圍；注明原有建筑物（細(xì)實(shí)線表示）和擬拆除建筑物（細(xì)虛線表示）及5. 各部分層數(shù)、尺寸；（粗實(shí)線加細(xì)陰影線表示）注明規(guī)劃建筑6.（粗實(shí)線表示）和報(bào)建建筑各部分的層數(shù)、外包尺寸和名稱，并注明建筑最凸部分（陽臺、雨篷 等）與周圍建筑、用地紅線的距離；注明相鄰用地內(nèi)的建筑名稱、性質(zhì)、平面形狀（細(xì)實(shí)線表示）層數(shù)7. 字樣；及與用地紅線的距離；如相鄰用地為空地亦請標(biāo)出“待建用地” 建筑物形狀均按建筑底層形狀繪制（可另附頂層投影平面圖）8.；米規(guī)9.規(guī)劃控制技術(shù)

20、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表：總用地面積（不包含大于20、綠地劃道路）、建筑占地面積、總建筑面積（分為地上地下兩部分）面積、道路廣場占地面積、建筑密度、綠地率、容積率、機(jī)動車停車 位等； 、比例尺等；10.標(biāo)明指北針及圖紙比例（在總平面右上角） 住宅小區(qū)須按國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行必要的配置。11. 影響體型和立面設(shè)計(jì)的因素有哪些？3. 資料word. 應(yīng)善于利用結(jié)構(gòu)、材料和建筑體型及立面應(yīng)反映建筑個(gè)性特征1. 2.建筑體型與立面應(yīng)與一定的經(jīng) 3.滿足城市規(guī)劃及環(huán)境要求 4.施工 濟(jì)條件相適應(yīng) 5.建筑體型與立面應(yīng)符合建筑美學(xué)原則結(jié)合自己周圍的建筑物，討論一下常見的建筑物有哪些，其功能1. 是什么？建筑一般是由基礎(chǔ)

21、、墻、樓板層、地坪、樓梯、屋頂和門窗等構(gòu)成。（對不同使用功能的建筑，還有各種不同的構(gòu)件和配件，如陽臺、雨 ）篷、煙囪、散水、垃圾井等。 它們的主要作用如下： 基礎(chǔ)：承受著建筑物的全部荷載，并將這些荷載傳給地基。1.墻：作為承重構(gòu)件，承受著建筑物由屋頂或樓板層傳來的荷載，并2.外墻起著抵御自然界各種因?qū)⑦@些荷載再傳給基礎(chǔ)。作為圍護(hù)構(gòu)件， 素對室內(nèi)侵襲的作用；內(nèi)墻起著分隔房間、創(chuàng)造室內(nèi)舒適環(huán)境的作用。樓板層：承受著家具、設(shè)備和人體的荷載以及本身自重，并將這些3. 水平支撐的作用。荷載傳給墻；還對墻身起著 4.地坪：承受底層房間內(nèi)的荷載。供人們上下樓層和緊急疏散之樓梯：是樓房建筑的垂直交通設(shè)施，5.

22、 用。承受抵御著自然界雨雪及太陽6.屋頂：等對頂層房間的影響；熱輻射 著建筑物頂部荷載，并將這些荷載傳給垂直方向的承重構(gòu)件。 7.門窗：采光、通風(fēng)，同時(shí)也起分隔和圍護(hù)的作用。結(jié)合自己接觸的房屋，討論一下有哪些房間設(shè)計(jì)的合理，哪些附2. 資料word . 件存在缺陷？ 房子的戶型好，晴朗的天氣，白天房間不需要開燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動；不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng)。通常有5條基本標(biāo)準(zhǔn)： 整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。 偏大面寬、偏

23、小進(jìn)深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。 沒有暗間 暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。 房間大小適中 房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)

24、，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì) 資料word . 得偏小。 動線合理 動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。 另外，選戶型也要看住宅類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住感覺也不一樣。 高層住宅的中高區(qū)空氣流動快，而南北通戶型是出于對流通風(fēng)的考慮而設(shè)計(jì)的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風(fēng)。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要

25、更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射，又想通風(fēng)良好，可以考慮買高層住宅中高區(qū)的全南戶型。 評價(jià)戶型，先看面積 只看這5條標(biāo)準(zhǔn)，還不能判斷戶型的好壞。如果離開面積的因素評價(jià)戶型，也是不夠理性的。 好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同?？偟膩碚f，小戶型因?yàn)槊娣e小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計(jì)盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對這類戶型來說重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的 劃分、功能的齊全等方面的要 資料word . 求就更多也更高。 對于購房者來說，在選購住房時(shí)除了考慮地段、環(huán)境、服務(wù)、價(jià)格和施工質(zhì)量等因素之外，對戶型及其功能的評價(jià)和挑選也是十分重要的。戶型及其功能不僅關(guān)系到生活起居的方便、生理和心理健康，還涉及到公共衛(wèi)生、鄰里和睦、水電能耗和日常生活費(fèi)用等等。這個(gè)時(shí)候戶型優(yōu)劣勢分析的重要性不言而喻！ 作為建筑設(shè)計(jì)的部分，戶型設(shè)計(jì)除了遵守建筑設(shè)計(jì)三原則，即：實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀之外，還有自己的特殊要求，具有五大設(shè)計(jì)原則，即：實(shí)用性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、靈活性、藝術(shù)性。以上五點(diǎn)是評價(jià)戶型優(yōu)劣的通則，貫穿于地產(chǎn)開發(fā)、銷售、使用的全過程。 戶型是多種多樣的，是依托于空間存在的。不論設(shè)計(jì)師要滿足多少設(shè)計(jì)原則、購房者提出多