A1棟防水工程分包合同

1、A1棟防水工程分包合同發(fā)包方：A1棟項(xiàng)目部 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：學(xué)湖防水涂料公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方作為專(zhuān)業(yè)分包方與甲方提供總承包范圍內(nèi)的防水專(zhuān)業(yè)工程建設(shè)，結(jié)合本工程的具體情況，雙方本著平等互利，互相配合，相互支持的原則達(dá)成如下協(xié)議，以其共同遵守。 一、下列文件與合同的組成部份：1、本合同。2、施工設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)圖集（05ZJ311、05ZJ001、98ZJ513等，中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑圖集）。3、甲方與建設(shè)方簽訂的總承包合同。二、上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁磺寤蚧ハ嗝苤幰陨厦嫠许樞蛟谇盀闇?zhǔn)。三、麓谷和潤(rùn)園（A區(qū)一標(biāo)，A1棟）高層住宅防水工程。所包括的：按照

2、設(shè)計(jì)院提供的審查合格的施工圖紙及相關(guān)變更文件標(biāo)示的本棟房屋范圍內(nèi)設(shè)及防水的項(xiàng)目均在乙方的承包范圍內(nèi)，其承包的工序及材料。（包工包料）。1、地下室地板防水：（1）、20厚1：3水泥砂漿找平層（不包材料）。 （2）、聚氨脂涂料防水層（基層處理劑一道，聚氨脂涂料二遍），厚度過(guò)1.52mm。 （3）、鋪0.5厚塑料膜保護(hù)層。2、地下室側(cè)壁防水：（1）、熱瀝青油一道。 （2）、20厚1：2水泥砂漿找平層（不包料）。 （3）、基層處理劑一遍。 （4）、4厚SBS防水卷材。3、地下室頂板防水：（1）、熱瀝青油一道。（2）、20厚1：2水泥砂漿找平層（不包料）。 （3）、刷基層處理劑一遍。 （4）、4厚SBS

3、防水卷材。 （5）、點(diǎn)鋪350號(hào)石油瀝青毛氈一層。4、樁頭防水：（做法按05ZJ311）。5、施工縫防水（做法按05ZJ311）。6、集水井、截水溝防水（同地下室地板）。7、屋面防水（上人屋面）：（1）、20厚1：2.5水泥砂漿找平層（不包料）。 （2）、刷基層處理劑一遍。（3）、4厚SBS防水卷材。（4）、點(diǎn)鋪350號(hào)石油瀝青毛氈一層。（不上人屋面）：（1）、20厚1：2.5水泥砂漿找平層（不包料）。（2）、刷基層處理劑一遍。（3）、二層3厚SBS防水卷材。8、衛(wèi)生間防水： （1）、20厚1：2.5水泥砂漿找平層（不包料）。 （2）、1.5厚聚氨脂防水層。9、陽(yáng)臺(tái)、廚房防水： （1）、25厚

4、1：2.5水泥砂漿找平層（不包料）。 （2）、1.5厚聚氨脂防水層。10、其他防水部份： （1）、找平層及飾面層分格縫。 （2）、屋面陰陽(yáng)角處，排水溝，水落管口周?chē)拔菝嬖O(shè)施下面。 （3）、板支承端處，屋面轉(zhuǎn)折處油膏嵌縫等，包括在本工程范圍內(nèi)，所有的零星防水項(xiàng)目。四、合同價(jià)款和費(fèi)用計(jì)取方式1、合同交價(jià)款按上述承包范圍內(nèi)分項(xiàng)包工（XX元/平方米計(jì)價(jià)）。2、費(fèi)用計(jì)取方式 （1）、地下室地板防水按 元/平方米計(jì)算。 （2）、地下室側(cè)壁防水按 元/平方米計(jì)算。 （3）、地下室頂板防水按 元/平方米計(jì)算。 （4）、集水井、截水溝、承臺(tái)、地梁底面?zhèn)让妫ㄍ叵率业装澹凑归_(kāi)面積計(jì)算） 元/平方米計(jì)算。 （5

5、）、屋面防水 上人屋面防水按 元/平方米計(jì)算。 不上人防水屋面按 元/按平方米計(jì)算。（6）、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防水按 元/平方米計(jì)算。（7）、樁頭、施工縫及第10條，其他防水部分等所有零星防水，均不另行計(jì)算。另除以上另有注明外均按施工圖以平面、立面正投影，轉(zhuǎn)角處增加卷材防水層及反邊不另行計(jì)算面積。五、水電、生活及設(shè)施費(fèi)用：合同期內(nèi)乙方人員生活費(fèi)、水電費(fèi)用及生活設(shè)施搭設(shè)費(fèi)一律自行負(fù)責(zé)。乙方施工及生活設(shè)施，用水、電、氣等費(fèi)用自行承擔(dān)。六、工程變更方面： （1）、工程變更不另行計(jì)費(fèi)。 （2）、在上述項(xiàng)目施工用材料價(jià)格變動(dòng)不予調(diào)整。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)擔(dān)供施工設(shè)計(jì)圖紙，技術(shù)要求及相

6、關(guān)圖集協(xié)調(diào)乙方在工程中所需的設(shè)備及材料提供存放場(chǎng)所。2、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電，甲方負(fù)責(zé)提供接口位置，乙方自行配備其本項(xiàng)目用水、電設(shè)備及安裝好水表、電表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位施工工作關(guān)系。（二）、乙方責(zé)任1、必須按設(shè)計(jì)圖紙、中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集進(jìn)行施工，按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（I級(jí)防水）的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間完成各項(xiàng)施工任務(wù)。2、在施工中做到文明施工，安全生產(chǎn)，做好本單位施工人員的技術(shù)交底和教育工作，如因違規(guī)操作所造成的安全事故，后果均由乙方負(fù)責(zé)。3、組織足夠的施工班組和機(jī)械設(shè)備，力保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家I級(jí)防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，施工進(jìn)度必須與甲方施工進(jìn)度同步。4、乙方所承建項(xiàng)目的質(zhì)保期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)質(zhì)保

7、期內(nèi)對(duì)此項(xiàng)目所提供的免費(fèi)維修。5、乙方必須本著節(jié)約材料的精神，由于施工不當(dāng)造成材料的浪費(fèi)及返工均由乙方自負(fù)，所有材料品牌選用必須提前申報(bào)，經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可以后方能投入使用，若由于乙方原因造成停工或使下道工序延誤造成的損失，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。6、乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前必須具有全面的檢查資料，材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，必須有現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)資料，工程竣工后，要做檢測(cè)、驗(yàn)收及資料備案，并承擔(dān)相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)。7、乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方指派的管理人員的管理，同時(shí)必須維持施工隊(duì)伍的穩(wěn)定和技術(shù)素質(zhì)，并接受甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位對(duì)本項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和文明施工的督促。8、乙方自行承擔(dān)本項(xiàng)目的所有施工工具、燃料、設(shè)備及相關(guān)

8、費(fèi)用。9、乙方工作人員必須佩帶統(tǒng)一的工作證，同時(shí)提供身份證復(fù)份件。 （三）、合同的履行工程期限及驗(yàn)收1、 施工期限為：隨項(xiàng)目各配套工程進(jìn)度。2、 交付地點(diǎn)為：A1棟項(xiàng)目部財(cái)務(wù)科。3、 工程驗(yàn)收：乙方必須根據(jù)國(guó)家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程全部檢測(cè)，并提供給相關(guān)測(cè)試數(shù)據(jù)及資料給甲方。工程完工后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲、乙雙方均派人到現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)整理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，上報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位，作為整個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收的最后依據(jù)。 （四）、生產(chǎn)安全及工程質(zhì)量 堅(jiān)持安全文明生產(chǎn)并且具有切實(shí)可行的安全保障措施，接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員和甲方安全生產(chǎn)的管理，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全教育和培訓(xùn)，

9、確保整個(gè)合同期內(nèi)施工人員的安全，并為其人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)，乙方自行承擔(dān)因安全事故造成的全部責(zé)任。乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)I級(jí)施工，并達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如乙方達(dá)不到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或有修漏和結(jié)構(gòu)表面有濕漬現(xiàn)象，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。八、安全文明施工九、違約責(zé)任 1、合同生效后，任何一方單方面解除合同，違約方除承擔(dān)全部的損失外還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款的20%作為違約金。 2、乙方未按合同約定的要求造成甲方工期延誤，乙方須承擔(dān)工期延誤造成的全成損失（除不可抗力因素）。十、付款方式 本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款，工程完成第十層按本項(xiàng)目總價(jià)的40%予以支付，工程竣工驗(yàn)收支付至合同總價(jià)款的75%，項(xiàng)目竣工交付使用并辦理完成結(jié)算手續(xù)和備案手續(xù)后支付至結(jié)算總價(jià)款的95%