2020房屋買賣協(xié)議書

1、2020 房屋買賣協(xié)議書出賣方：本人）（法定代表人）姓名： 身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電話：委托代理人：地址：郵政編碼：買受方：本人）（法定代表人）姓名： 身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：電話：委托代理人：地址：郵政編碼：第一條 房屋的基本情況；位于出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xxxxxxxxxx2020 年房屋買賣協(xié)議合同 2020 年房屋買賣協(xié)議合同第五條 付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）億.千百拾萬千百（安置房的買賣合同）拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由

2、雙方另行約定。第六條 交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交 給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房 屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的 逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天 起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過 天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第 種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟 損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2. 買受方

3、按累計應(yīng)付款的 同繼續(xù)履行。向出賣方支付違約金，合3.第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同 第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的 房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期 限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算；自第. 率計算。逾期超過. 受方有權(quán)按下列第.個月起，月利息則按利個月，則視為出賣方不履行本合同，買 種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向買受 方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由

4、甲方據(jù)實賠償。向買受方支付違約2. 出賣方按買受方累計已付款的 金，合同繼續(xù)履行。3.第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方 提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租 金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方 承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國 家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另 有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共 和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之