2020年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文

1、2020年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 2020年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文篇一 甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào): 乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào): 根據(jù)國(guó)家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共 同信守執(zhí)行。 第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況 1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁） 2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，共層。房屋占地面積約 為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。 3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：） 第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整 大寫(xiě):

2、第三條：付款時(shí)間及方式 1、在年月日付人民幣萬(wàn)元。 2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬(wàn)元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專 有該房屋的證明并交付給乙方。 2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付 給乙方。 3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。 4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除 或征用的范圍。 5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該

3、房屋的質(zhì)量狀況。 6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該 合同無(wú)效。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。 2、乙方購(gòu)買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予 協(xié)助。 第六條：特別約定 1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需 要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決 妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房

4、面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積 賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。 第七條：違約責(zé)任 1、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。 2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的， 乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和 全部房屋價(jià)款的 20%的違約金。 第七條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有 關(guān)法律途徑解決。 甲方：乙方： 地址：地址: 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址: 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話: 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間: 2020年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文篇 甲方（賣方）: 乙

5、方（買方）: 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款: 、甲方自愿將坐落在 出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。 （附平面圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) 即人民幣小寫(xiě) 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě) 四、乙方支付定金之日起 月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）。五、 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到 乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方 ；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵

6、, 無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金； 一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元罰金, 逾期30日視為毀約。 九、附加條款: 1. 、23、 4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日 生效。 （共3頁(yè)）甲方（賣方）: 仰）身份證號(hào): 住址: 電話: 年乙方（買方）: 仰）身份證號(hào): 住址: 電話: 年月日月日 2020年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文篇三 甲方XX縣XX農(nóng)村信用合作社。住所地：XX縣XX鎮(zhèn)XX村。 法定代表人張XX，

7、主任。 乙方 為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成 如下協(xié)議： 一、根據(jù)人民法院執(zhí)字（）第號(hào)民事裁定書(shū)，甲方依法取得原屬所有的位于XX縣的房 屋一處，共層每層間，共計(jì)間。 二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。 三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字（）第號(hào)民事裁定書(shū)所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元 （大寫(xiě)元整 ）。 五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在年月日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方 ;甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向 乙方出具收款收據(jù)。 六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后 5 日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。 七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字（）

8、第號(hào)民事裁定書(shū)和甲方 獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。 八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)， 均由乙方承擔(dān)。 九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。 十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān) 相應(yīng)法律責(zé)任。 十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違 約金。 十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支 付違約金。 十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。 十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。 十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商 的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。 十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。 十七、