寧安市渤海鎮(zhèn)礦泉水項目可行性研究報告(20200918211502)

1、項目編號：JBH2009企劃第01號項目等級：III級項目密級：VI級項目類型：企劃類黑龍江省鏡泊湖食品有限公司礦泉水項目投資擴建改造可行性方案黑龍江省鏡泊湖食品有限公司二零零九年二月九日項目投資可行性方案鏡泊湖食品有限公司 2009黑龍江省鏡泊湖食品有限公司礦泉水項目投資擴建改造可行性方案報告簡介項目可行性研究是投資活動的一項基礎(chǔ)性工作，其研究結(jié)論是投資決策的 重要依據(jù)。黑龍江省鏡泊湖食品有限公司礦泉水項目投資擴建改造項目（以下簡稱 礦泉水項目擴建改造）通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、 設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在專家研究經(jīng)驗 的基礎(chǔ)上對項目

2、經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見?？尚行詧蟾孀稍兎?wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性 研究報告。黑龍江省鏡泊湖食品有限公司礦泉水項目投資擴建改造項目的可 行性方案在側(cè)重關(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響的同時， 更側(cè)重關(guān)注項目在經(jīng)濟 上是否可行。單位：黑龍江省鏡泊湖食品有限公司地 址：寧安市渤海鎮(zhèn)拐角村郵政編碼：聯(lián)系人： 聯(lián)系電話:傳 真:郵 箱:一、項目概況二、項目市場需求三、項目資源供應(yīng)四、項目建設(shè)規(guī)模五、項目設(shè)備選型六、項目盈利能力、七、擴建改造項目實施進度八、項目企業(yè)組織機構(gòu)和勞動定員九、社會效益和社會

3、影響分析十、擴建改造項目可行性研究結(jié)論附件：1、項目位置圖2、主要工藝技術(shù)流程圖3、項目總平面布置圖4、主要土建工程的平面圖；5、項目投資概算表6各項檢測指標(biāo)7、8、黑龍江省鏡泊湖食品有限公司礦泉水項目投資擴建改造可行性方案一、項目概況1、項目名稱：鏡泊湖食品有限公司礦泉水項目擴建改造投資可行 性方案2、 項目背景：原寧安市鏡泊湖礦泉食品有限公司是一家投資135萬美元注冊成立的私營企業(yè)，主要生產(chǎn)以“咕咚”為 注冊商標(biāo)的礦泉水，有員工110人，生產(chǎn)廠房2600 平方米，年生產(chǎn)礦泉水能力3萬噸。由于經(jīng)營不善該 企業(yè)于2005年倒閉。2007年7月起至今，由方文全 先生先后多次注入資金總計人民幣 3

4、10余萬元，買斷 企業(yè)的所有權(quán)、擴大企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究決定，面向社 會公眾及有實力的企事業(yè)單位和個人，進行股份制經(jīng) 營合作。3、項目投資概況3.1、項目擬建（地區(qū)）地點：本項目位于寧安市渤海鎮(zhèn)拐角村。3.2、項目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)：以年生產(chǎn)加工礦泉水 10萬噸的建設(shè) 規(guī)模，放射狀銷售網(wǎng)絡(luò)為未來產(chǎn)業(yè)依托，集酒、水、食品加工于一體 的農(nóng)工貿(mào)產(chǎn)業(yè)公司，黑龍江省內(nèi)礦泉水生產(chǎn)基地龍頭企業(yè)。該項目將作為招商引資項目，在原寧安市鏡泊湖礦泉食品有限公司的原有生產(chǎn)線上追加投資，進行擴大生產(chǎn)規(guī)模；依托當(dāng)?shù)刎S富的優(yōu) 9、3項目投資可行性方案鏡泊湖食品有限公司 2009質(zhì)天然礦泉水資源，進行凈化過濾包裝，不斷研發(fā)新品種，增

5、加產(chǎn)品 附加值，做大做強這一產(chǎn)業(yè)鏈。3.3、項目投資資金及效益情況：本項目預(yù)計投入資金 1500萬元 人民幣，按照擬選設(shè)備的生產(chǎn)能力和產(chǎn)品市場銷售利潤點， 完全可以 實現(xiàn)當(dāng)年投入，當(dāng)年受益的投資目標(biāo)和豐厚的回報。4、項目發(fā)展情況憑借原有的水質(zhì)檢測報告，以目前的設(shè)備狀況，可以維持本地區(qū) 的市場產(chǎn)品供應(yīng)需求；目前已經(jīng)研發(fā)出蘇打水品種項目， 且已經(jīng)拿到 某銷售商與沃爾瑪?shù)?8家連鎖店簽訂供貨合同；其他重新啟動需要 的各種手續(xù)待投資合作成功后，根據(jù)投資方需要另行重新申辦。5、資金募集方式：股份合作（可協(xié)商）二、項目市場需求我國飲用水行業(yè)是食品行業(yè)中發(fā)展最快的產(chǎn)業(yè)之一。 在所有的軟 飲料品種中，瓶裝飲用

6、水早在 2000年的產(chǎn)量已經(jīng)達到了 554萬噸， 超過了碳酸飲料，成為第一大軟飲料品種。在飲用水行業(yè)中，瓶（桶） 裝水逐步發(fā)展成為水的消費主流。當(dāng)前，盡管飲用水市場仍以礦泉水和純凈水兩個產(chǎn)品為主，但對大型飲用水企業(yè)的生產(chǎn)動向、飲用水市場走向?qū)＜乙恢抡J(rèn)為純凈水市 場正在萎縮，而礦泉水市場正在穩(wěn)步上升。天然礦泉水以其健康保健 作用，必將成為飲用水市場的主導(dǎo)產(chǎn)品。一直備受成本高企、市場飽和、競爭無序等壓力折磨的飲用水行 業(yè)將再度迎來多個新挑戰(zhàn)一一新勞動法實施、PC桶新標(biāo)準(zhǔn)將出臺、水質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)逐步實施、柴油價高緊缺、政府監(jiān)管加嚴(yán)五大門檻將考驗 飲用水行業(yè)。我國飲用水產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展逐漸走向成熟，在“便

7、 捷時代”、“健康時代”之后進入“生態(tài)時代”。“便捷時代”，消費者 缺乏基本的飲水安全、健康意識，消費目標(biāo)多以水飲品為主，飲用水 行業(yè)技術(shù)和產(chǎn)品創(chuàng)新要是薄弱?！敖】禃r代”，消費者對飲用水的需求 提升到健康的高度，經(jīng)過幾年的水種戰(zhàn)、品牌戰(zhàn)、價格戰(zhàn)、水源戰(zhàn)之 后，我國的飲用水行業(yè)漸漸步入成熟，市場格局已經(jīng)基本形成，各大 品牌的市場份額也相對穩(wěn)定，各有自己的消費群體。隨著市場消費觀 念和科學(xué)飲水觀念的提高，消費者將根據(jù)自己的需求進行選擇， 礦泉 水與純凈水等市場占有份額將通過市場競爭和市場調(diào)節(jié)，不斷發(fā)生變化。但總的來說，將呈現(xiàn)科學(xué)化、規(guī)范化快速健康發(fā)展的趨勢。近兩年中國飲用水市場業(yè)內(nèi)的競爭激烈程度有

8、增無減。從飲料巨頭幾乎全部進入飲用水市場間接參與開始，逐漸演變成行業(yè)的主角， 到新產(chǎn)品新技術(shù)與營銷品牌訴求的頻繁更新， 都全方位的昭示了這一 競爭特點。換代中的行業(yè)競爭主要表現(xiàn)為：北方集中在北京，華南集 中在廣東。在品牌方面，已經(jīng)逐步形成了梯次分布格局，各量級品牌 所代表的細(xì)分市場產(chǎn)品互相滲透，概念性的品牌差異化戰(zhàn)略競爭方興 未乂。據(jù)統(tǒng)計，中國礦泉水市場每年都以近20%的速度遞增。按年增長 15%的比例推算，2010年我國礦泉水消費量將達到1000萬噸/年，2015 年將達到2000萬噸/年。隨著人民物質(zhì)生活和精神生活水平的不斷提 高，順應(yīng)“天然、營養(yǎng)、無公害、綠色”的消費趨勢，天然礦泉水作

9、為最佳健康飲用水，必然成為人們的首選，天然礦泉水也必將成為我 國飲用水市場的主導(dǎo)產(chǎn)品。三、項目資源供應(yīng)企業(yè)目前現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施包括：大小泉眼各一座、辦公樓、2個生產(chǎn)車間、車庫、全自動灌裝機、水凈化處理設(shè)備以及其他相關(guān)附屬 設(shè)施等；項目所在地?fù)碛袊酪约肮穬蓷l，交通非常便利。充分滿 足了生產(chǎn)，以及物流的需求。項目坐落于古渤海國上京府所在地， 今寧安市渤海鎮(zhèn)拐角村，泉 眼被當(dāng)?shù)厝俗鸱Q為“龍泉”，泉水自地下2700-2900米深處，從牡丹 江水系發(fā)源地的火山熔巖縫隙中涌出地面， 由于具有獨特的自然地理 地貌，地下水資源相對豐富，水質(zhì)優(yōu)良、純凈，由于具有獨特的自然 地理地貌，拐角村的地下水資源十分豐富

10、，儲量非常大，并含有相當(dāng) 量的偏硅酸、鋰、鋅、氟、溴、碘、氡等對人體有益的微量元素，完 全符合礦泉水標(biāo)準(zhǔn)，非常適應(yīng)市場和人民群眾的需求。尤其是全國獨 有的唯家含有“氡” 元素的冷泉，其水質(zhì)清冽甘美，無論觀感、口感均屬上乘。1992年經(jīng)吉林水文地質(zhì)工程調(diào)查資源相對豐富，水 質(zhì)優(yōu)良、純凈，。研究所檢測為偏硅酸、含鍶量碳酸鈣鎂型優(yōu)質(zhì)天然 礦泉水，并通過國家地質(zhì)部鑒定批準(zhǔn)開采。原公司自組建以來，曾經(jīng) 生產(chǎn)過一定規(guī)模的“咕咚”牌礦泉水和白酒、石板米，具備了一定的 生產(chǎn)規(guī)模，并獲得了當(dāng)?shù)叵M群體的喜愛，一度曾出現(xiàn)供不應(yīng)求的局 面。泉眼出水日流量可達400噸，且冬天不凍。四、項目建設(shè)規(guī)模據(jù)統(tǒng)計，目前國內(nèi)的礦

11、泉水企業(yè)大約有1200多家，而生產(chǎn)能力在萬噸以上的企業(yè)僅占其中的10噓右。我國礦泉水的消費市場潛力巨大。龐大的消費人口基數(shù)是我國礦 泉水消費市場的最大潛力，同時也成為許多企業(yè)紛紛上馬礦泉水項目 的動力。本項目擬以建成本經(jīng)濟區(qū)域內(nèi)最大最好的規(guī)模為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備投入將可以實現(xiàn)十年不落后、十年領(lǐng)先于區(qū)域同業(yè)的規(guī) 模。項目規(guī)模可以達到年產(chǎn)25萬余噸礦泉水的生產(chǎn)能力。五、項目設(shè)備選型目前選定設(shè)備生產(chǎn)線為中檔和高檔兩種，具體品牌、型號，在商 定后另議。1、每小時1.8萬瓶產(chǎn)量的中檔設(shè)備，一套生產(chǎn)線可以達到維持 省內(nèi)經(jīng)濟區(qū)域，少量輻射周邊區(qū)域市場。2、每小時3. 8萬瓶產(chǎn)量的高檔設(shè)備，一套生產(chǎn)線可

12、以達到供應(yīng) 東北地區(qū)并輻射部分高中端城市市場的消費需求。六、項目盈利能力建議購買設(shè)備產(chǎn)量為3.8萬瓶/小時，以全天實行兩班制工作制 度為例，工作時間為16小時（兩班），則年產(chǎn)量為1.824億瓶，合 760萬箱，全年以300天工作日，每瓶存利潤以0.15元計算，年實 現(xiàn)利潤可達2736萬元。七、擴建改造項目實施進度2009年2月20日一一2月末確立合作與否，并確定擴建改造具 體項目的名稱、數(shù)量、地點和樣式、材質(zhì)、投入資金數(shù)量、方式；3月中旬之前落實資金并開工擴建改造，確定設(shè)備品牌和型號并購買設(shè) 備；3月下旬一一4月末進入設(shè)備安裝調(diào)試投產(chǎn)，同時期推出各種媒 介的全方位立體式廣告宣傳攻勢；5月份產(chǎn)品

13、正式投放到市場。（一）項目實施進度安排1、擴建改造：一期（一個月）一一彩鋼結(jié)構(gòu)2000平方米以上成品庫房，通風(fēng)系統(tǒng)、 現(xiàn)有廠房外觀及室內(nèi)維修和裝修、圍墻。二期（二個月）一一增建能夠儲備400噸水的蓄水池一座，建場地綠 化、在原有的房屋基礎(chǔ)上加蓋集體宿舍和食堂。2、設(shè)備更新：利用一個月時間完成確定更新設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、種類、訂購、安裝、調(diào)試。（二）項目實施進度表名稱 時間內(nèi)容2月1520日洽談合作與否2128日確定擴建改造項目的具體樣式、材質(zhì)、資金投入數(shù)量、方式3月115日首期或全部資金到位，確定設(shè)備品牌和型號并購買設(shè)備16 25 日購買設(shè)備，開始進行項目擴建改造施工3月16日啟動市場招商

14、渠道264月5日開始安裝調(diào)試設(shè)備4月615日全體員工進行培訓(xùn)165月7日在當(dāng)?shù)睾褪∨_、牡丹江投放戶外、影視、條幅、dm廣告n4月30日企業(yè)正式舉行開業(yè)慶典5月7日產(chǎn)品正式投放市場八、項目企業(yè)組織機構(gòu)和勞動定員一、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)1、項目法人組建方案：本著誰投資誰受益的原則，按照投資比 例的多少來決定項目法人人選。2、管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖：（見附件）二、勞動定員和管理層人員1、勞動定員：30 50人2、管理層人員：10 15人九、社會效益和社會影響分析項目建成后，使用自然資源作為制造產(chǎn)品的直接材料 ，共同推進 的節(jié)能減排工作，充分發(fā)揮市場機制作用，實現(xiàn)節(jié)約資源、創(chuàng)建新的 地方經(jīng)濟增長點，并能夠有效帶動

15、以礦泉水資源為龍頭的產(chǎn)業(yè)鏈，組建礦泉酒產(chǎn)業(yè)和食品加工產(chǎn)業(yè)，有力地增強了農(nóng)工貿(mào)、產(chǎn)供銷一體化 經(jīng)營，充分利用當(dāng)?shù)氐牡赜蚝妥匀毁Y源發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，增加勞動就業(yè)崗位，安置扶助農(nóng)民工就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，振興地方經(jīng)濟發(fā)展。十、擴建改造項目可行性研究結(jié)論結(jié)論：1、渤海鎮(zhèn)拐角村獨特的自然地理位置和地質(zhì)條件，使本地具有 優(yōu)質(zhì)豐富的地下水資源，這是一種資源優(yōu)勢。具備開采地下優(yōu)質(zhì)水資 源的條件，且深度適中，投資開發(fā)費用低，效益非?？捎^。2、渤海鎮(zhèn)拐角村地下水資源地處鏡泊湖源頭水系帶上，未受任 何工業(yè)、農(nóng)業(yè)和人類活動等各方面的污染，污染物指標(biāo)和微生物指標(biāo) 均符合“國標(biāo)”（GB8537-1995飲用天然礦泉水的衛(wèi)生指標(biāo)。3、渤

16、海鎮(zhèn)拐角村的地下水資源富含氡，并含相當(dāng)量的偏硅酸、鋰、鋅、氟、溴、碘等對人體有益的微量元素，完全符合礦泉水標(biāo)準(zhǔn)， 適應(yīng)市場和人民群眾的需要，非常具有開發(fā)價值。4、隨著工業(yè)化和人民生活水平的提高，礦泉水市場的需求量日趨劇增，優(yōu)質(zhì)的礦泉水具有極大的開發(fā)潛力和市場前景。渤海鎮(zhèn)拐角 村有豐富優(yōu)質(zhì)的礦泉水資源，為礦泉水的開發(fā)和水資源的可持續(xù)利用 提供了堅實的資源保障?？傊邶埥＄R泊湖食品有限公司礦泉水項目投資擴建改造項目無論從項目獲得的預(yù)期經(jīng)濟效益、 社會效益，還是從環(huán)境評價方面看，該項目均符合國家和省的有關(guān)政策， 是順應(yīng)我國經(jīng)濟社會發(fā)展需求的結(jié)果。目錄1項目概述 錯誤！未定義書簽。1.1項目名稱

17、錯誤！未定義書簽1.2項目承擔(dān)單位及負(fù)責(zé)人 錯誤！未定義書簽1.3報告編制單位 錯誤！未定義書簽1.4. 報告編制依據(jù) 錯誤！未定義書簽1.5. 項目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、內(nèi)容、周期 錯誤！未定義書簽1.6項目總投資及來源 錯誤！未定義書簽1.7.經(jīng)濟及社會效益 錯誤！未定義書簽1.8結(jié)論與建議 錯誤！未定義書簽2, 項目建設(shè)的背景 錯誤！未定義書簽。3, 市場需求分析 錯誤！未定義書簽。3.1主要應(yīng)用描述 錯誤！未定義書簽3.2服務(wù)類別3.3功能和性能需求34信息量預(yù)測錯誤！未定義書簽 錯誤！未定義書簽 錯誤！未定義書簽 錯誤！未定義書簽4,總體方案錯誤！未定義書簽。3.5網(wǎng)站業(yè)務(wù)流程分析13錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽錯誤！未定義書簽錯誤！未定義書簽錯誤！未定義書簽錯誤！未定義書簽錯誤！未定義書簽4.1總體目標(biāo)及分期目標(biāo) 錯誤！未定義書簽4.2工作模式 錯誤！未定義書簽4.3本期工程建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 錯誤！未定義書簽4.4運營模式 錯誤！未定義書簽4.5建設(shè)原則 錯誤！未定義書簽5,本期項目建設(shè)方案 5.1.建設(shè)目標(biāo)5.2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計 5.3應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計 5.4系統(tǒng)安全設(shè)計 5.5設(shè)備與軟件配置情況表 5.6 土建及配套工程 6、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能錯誤！未定義書簽。6.1環(huán)保6.2消防6.3職業(yè)安全衛(wèi)生6.4節(jié)