【】建設(shè)工程專項法律服務合同

1、建設(shè)工程專項法律服務合同甲方：地址：電話：傳真：乙方：【】地址：【】電話：【】傳真：【】鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準設(shè)立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房地產(chǎn)項目建設(shè)需要專業(yè)的法律服務，以維護其在整個建設(shè)過程中的所有行為的合法性及其合法權(quán)益，特委托乙方為其提供法律服務；甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國律師法及 相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商， 訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：一、法律服務組成人員1乙方接受甲方的委托，指派【】【】_等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的相關(guān)房地產(chǎn)法律事務。2. 未經(jīng)甲方同

2、意，乙方不得擅自更換指派的律師。二、乙方律師的服務內(nèi)容具體包括：1. 項目合同管理法律服務，包括但不限于：1.1根據(jù)甲方的要求和工程項目的特點及進度，協(xié)助甲方對工程項目涉及的 整體方案、合同架構(gòu)等進行統(tǒng)籌安排，并協(xié)助甲方制定工程項目的合同管理方案；1.2審查承包方提出的工程分包單位的資質(zhì)、信譽及隊伍素質(zhì)和履約能力,審查確定工程分包合同，并參與專業(yè)分包、勞務分包合同管理；1.3審核、修改材料供應合同、設(shè)備購銷合同和設(shè)備租賃合同等；1.4審核、修改甲方致工程承包方、設(shè)計勘察單位、監(jiān)理公司、材料供應商、 安裝商的通知函、通告函、終止函等法律文件；1.5根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方審查設(shè)計變更、工程變量變

3、更簽證文件的法 律內(nèi)容；1.6根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方審核、修改工程項目建設(shè)工程中的其他合同 及法律文件。2. 工程項目施工法律服務，包括但不限于：2.1提示施工企業(yè)履行相應的義務；2.2協(xié)助甲方在項目施工工程中的鑒證管理，建立、設(shè)計完整的工作流程和 工作制度；2.3協(xié)調(diào)處理施工過程中的爭議，確保工程進度；2.4在項目建設(shè)過程中，協(xié)調(diào)處理項目停建、緩建、逾期竣工、設(shè)計變更、 工程量增減、質(zhì)量事故理賠等事宜；2.5根據(jù)甲方的要求，參與工程竣工結(jié)算的談判、洽商，就有關(guān)爭議問題及 甲方審核確定的最終造價的相關(guān)法律問題提供法律意見和建議；2.6根據(jù)甲方的要求，參加有關(guān)會議，參與磋商、談判，進行法律分析

4、、論 證，并提出法律意見或建議；2.7根據(jù)甲方的要求，處理工程項目建設(shè)過程中發(fā)生的突發(fā)事件。三、其他工程項目相關(guān)的法律服務事項1. 及時向甲方介紹新頒布的建筑工程相關(guān)法律、法規(guī)、政策，并結(jié)合甲方實際管理狀況，出具相關(guān)法律意見；2. 根據(jù)甲方的要求，處理其他與工程項目相關(guān)的法律事務。四、服務費用及支付1. 甲方向乙方支付的律師服務費用為Y （大寫 整）。2. 甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，向乙方支付全部費用的%計Y 元（大寫元整），剩余%計 （大寫 整）于乙方代理事項完成之日起 支付。五、其他費用的負擔乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：1. 相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部

5、門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費 用等；2. 烏魯木齊市外發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長途通訊費等；3甲方委托乙方代理的訴訟、仲裁或提供重大業(yè)務項目、資產(chǎn)重組、收購、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等法律非訟服務，甲、乙雙方另行簽訂各項協(xié)議，甲方應另行付費。4. 征得甲方同意后支出的其他費用。5. 乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費用。六、甲方權(quán)利義務1. 甲方應與乙方合作真誠，及時、準確、完整地向乙方提供所需的資料及文 件。2. 甲方指定 法律服務小組的聯(lián)系人，負責轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應當書面通知乙方。3. 乙方律師到甲方處辦公時，甲方應為律師提供必要的辦公條

6、件。4. 甲方應按照本合同規(guī)定的時間、方式向乙方支付服務費用。5. 甲方應隨時告之乙方其工程項目進展情況，并告知乙方其聯(lián)系地址、電話 號碼和處所等。6. 甲方應當對乙方律師辦理的相關(guān)法律事務提出明確的要求，但不得提出不合理要求。7. 甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委托事項相關(guān)的情況。8. 甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實性和合法性，由于甲方提供虛假信息而導致其遭受的一切損失，由甲方自行承擔。9. 甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見、 建議、方案所作出的決策而導致的損 失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔。10. 甲方有權(quán)就乙方服務范圍內(nèi)的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨

7、詢， 乙方應及時作出答復。11. 甲方有權(quán)隨時檢查監(jiān)督乙方律師的工作服務內(nèi)容，但不得影響乙方律師 的正常工作秩序。12. 甲方有證據(jù)認為乙方律師沒有盡勤勉義務為其進行法律服務的，有權(quán)要 求乙方更換律師。13. 由于甲方的原因而導致服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經(jīng)支付 的律師費用。14. 甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。七、乙方權(quán)利義務1. 乙方應當指派熟知工程建設(shè)行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師為甲 方提供法律服務。2. 乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權(quán)益。3. 乙方律師有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和其他經(jīng)濟活動中的有關(guān)情況。4. 乙方律師應及時承辦甲

8、方委托辦理的有關(guān)法律事務，并對所經(jīng)辦事務的合法性負責；5. 乙方律師不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動，不得在民事、經(jīng)濟、行政6. 因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關(guān)規(guī)定進行賠償;7. 乙方律師不得利用提供法律服務的便利牟取甲方與另一方爭議的權(quán)益；八、保密甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且 無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務 信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原 提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。九、通知1.

9、 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 （書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2. 各方通訊地址以合同首部的聯(lián)系方式為準。3. 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起十日內(nèi)，以書面形式通知對方； 否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。十、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲、 乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的 組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十一、爭議的處理1. 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事