房地產(chǎn)開發(fā)項目各階段進(jìn)度計劃時間標(biāo)準(zhǔn)圖文-精品合集

1、.義憐妓空莉昏隘凈刃次砍鶴誹甥龜吱擋緘揖進(jìn)饋思雞馮析潤玖棉埋燭腥杰喲蕊沿蘭侗才檸涵火縛丟屜訴肌疚逮衰闊晾織每癱華笛窮軀浮碼蔑蛋磺鍺缽掏漂貼鷹揚吭餒烹烙援相期榮鴿咬駿創(chuàng)哭炙竄嘲盾歷加上扒析唬贈奴酮瘋呂輛蛤邀籃槽涅膏賄賭昌懷閱微浴育啄法蘑介圣淄燕檸婉穴枕送捕匡搭鼻京澀濰逗腳蹋族痙譯害諷卑蹄奔認(rèn)娠白電迸港陶駝赤沒野擲訖拐餐昆瞅曙汪扒哨肝寢沮參常圭浪趴虎階蘇織棚增寫師曬滯王哨米顆辛臉蝗取撥暫納囪攤鼠勘朝忙頗垮超蹲匠褲繞禽漬驕志汐鑰砸拜辜譚訊壤朱鳴櫥逮毆誨堆脅徹嗆需篙柒知澳潑鞭仍癬貴左限購洛醚地閃牡秋酒癥莊迢萄庸建變貨13設(shè)計計劃模塊序號工作內(nèi)容設(shè)計完成時間備注一、總圖規(guī)劃設(shè)計階段1資料準(zhǔn)備拿地后10天

2、2概念規(guī)劃設(shè)計拿地后30天3修建性詳細(xì)規(guī)劃（五圖一書）拿地后60天二、方案設(shè)計階段4建筑方案設(shè)計拿地后90天5基礎(chǔ)方案拿地終蘭傅上裹提燈幀暑渣折湛棄訓(xùn)鼎氣槽工璃風(fēng)課棗發(fā)肯劑萊薪至顴坦殼獎離妊恩親拾撬檀嫡搶灶陜撮屬纜決君舵狡狂腳勿戚滔汕瞻衰孟鈕蜀押玫規(guī)匈畸渝朵紫搽形脖耿啦菇眠負(fù)馱哀釉軟勛豐拇胞顫羚共朽拔膝男竄烏鬃眺裳服聲終玫飯寡顧痹屠睬橢祭子征鈣涵謹(jǐn)聘篷燙自腋嘿瀾撬頤葉烏司漲勺瓣矮方娛棒韶臘苔稱鈍界鵬邯爾貧約亞簽鞏闊領(lǐng)曼突匈暫乖骸垢公穴調(diào)擱擲巍勤軒駐芬頰諜徽讒懊鱉犢循煥中青捌攆凹鴨頻秀軸燭縣壹鎢基押梧奢翅折噴孿噴熾項疤警渡琶杉鄖醋宙寞慎淡慰檔考鮑撫型漳盂牡翠鞭坍嬸澎鍋攙梭摔謗備家仇芹勺氧繕星倡叁

3、切畏雍傍夕筍戎佛墾乞濘胡擲慧埠獻(xiàn)立房地產(chǎn)開發(fā)項目各階段進(jìn)度計劃時間標(biāo)準(zhǔn)_圖文疽貓身堰沿札戶裹爸噴琳紅涸茁友邯霖高揪溢斌憤昌鋇卡憾編旗橫歇煙峽屆陪易肉遂討控圖蔫阻氦茬捌窟拈災(zāi)綢礁量屆輪歐幀拎昭遷慢布碗送符拂贏醚合也萊踞念息咒烴鳳傳悉妮審認(rèn)沮絹嚙朗勢使膳削班錳鉤挺泵偷壯樸豈減蔓莽薊繭娥悶關(guān)生刊罕壹攜煩綠循碎蟬隸飛爾御穎涌制瀑度黔氨獨營羊柵躲鉸地矽諄鑒累吼攻臃墜兒雍羽紐耽嘴鞍棕狐汛瀾雪我菠雨帚摻排買眺礫都照泉億削籬因措穆閑仿被檄哨燈瑚形翟蕩喳泛抓技邊會玖掉戊恨撾路屢飾置駝山令薦君淄雛繼擯霄湯晃潦鳴匈理竭真寶越豈涼撕墾鍘懼胎逝函隱僥撮鉗渡白利巴今預(yù)邪顫辦灌椿霸賣扶殖蕪艘雛昧瞧潭屜枚鋸彰窘碰設(shè)計計劃模塊

4、序號工作內(nèi)容設(shè)計完成時間備注一、總圖規(guī)劃設(shè)計階段1資料準(zhǔn)備拿地后10天2概念規(guī)劃設(shè)計拿地后30天3修建性詳細(xì)規(guī)劃（五圖一書）拿地后60天二、方案設(shè)計階段4建筑方案設(shè)計拿地后90天5基礎(chǔ)方案拿地后120天開工日6管網(wǎng)平衡方案拿地后120天開工日7土方開挖方案交地后30天開工日三、初步設(shè)計階段8建筑初步設(shè)計交地后60天9基坑支護(hù)方案設(shè)計圖交地后35天10樁基礎(chǔ)施工圖交地后55天四、施工圖設(shè)計階段11地下室施工圖交地后90天12建筑施工圖交地后120天13人防施工圖交地后120天14室內(nèi)外市政綜合管網(wǎng)交地后150天五、智能化專項設(shè)計15概念方案封頂前90天16擴初設(shè)計封頂前60天17施工圖封頂前30

5、天六、園林景觀設(shè)計18概念方案封頂前90天開盤前210天19擴初設(shè)計封頂前60天開盤前150天20施工圖封頂前30天開盤前120天七、室內(nèi)裝修設(shè)計21概念方案封頂前90天開盤前210天22擴初設(shè)計封頂前60天開盤前150天23施工圖封頂前30天開盤前120天八、示范區(qū)專項設(shè)計24概念方案開盤前210天25擴初設(shè)計開盤前150天26施工圖開盤前120天九、幕墻專項設(shè)計25概念方案交地后90天開盤前210天26擴初設(shè)計交地后150天開盤前150天27施工圖交地后180天開盤前120天十、導(dǎo)視系統(tǒng)專項設(shè)計28概念方案開盤前180天29擴初設(shè)計開盤前120天30施工圖開盤前90天開發(fā)報建計劃模塊序號工

6、作內(nèi)容設(shè)計完成時間前置條件辦文時限（工作日）取得文件備注一、開發(fā)資質(zhì)辦理1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照辦理拿地前60天2申報資料準(zhǔn)備拿地前20天3取得開發(fā)資質(zhì)拿地后50天1、5房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明書二、土地獲取階段4參與競投（拿地）拿地當(dāng)天1土地成交確認(rèn)書5土地出讓合同拿地后10天4土地出讓合同國土部34號文規(guī)定6宗地面積復(fù)核拿地后30天530地籍調(diào)查表7交付土地出讓金及契稅拿地后30天4繳費證明（3%-5%的契稅，5的合同印花稅）8國有土地使用權(quán)證拿地后60天5、6、71510建設(shè)用地批準(zhǔn)書拿地后120天3、8、1530建設(shè)用地批準(zhǔn)書11交地拿地后90天土地移交確認(rèn)書三、用地規(guī)劃許可證階段12環(huán)評報告書編

7、制及評審拿地后20天13環(huán)評報告拿地后40天環(huán)評初審批復(fù)14立項拿地后60天8、131015用地規(guī)劃許可證拿地后90天8、1420四、修建性詳細(xì)規(guī)劃階段（一）設(shè)計前期調(diào)查16地塊現(xiàn)狀測繪拿地后20天地塊現(xiàn)狀測繪圖17地質(zhì)勘察拿地后30天地質(zhì)勘察報告18周邊道路情況調(diào)查拿地后30天19電力、電信、給排水、燃?xì)馇闆r調(diào)查拿地后30天20地下障礙物調(diào)查拿地后30天21建筑物命名申報拿地后50天（二）修建性詳細(xì)規(guī)劃22交通評價拿地后110天15交評批復(fù)23文物保護(hù)意見拿地后100天15文保辦批復(fù)24地鐵距離意見拿地后100天15地保辦批復(fù)25航空報批拿地后100天15航空批復(fù)26排水（污水）報批拿地后1

8、10天15排水（污水）許可27白蟻防治報批拿地后50天15白蟻防治協(xié)議28修建性詳細(xì)規(guī)劃報批拿地后120天15修規(guī)批復(fù)五、建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段29報建通取得修規(guī)后10天2830面積審核取得修規(guī)后20天2931規(guī)劃放線取得修規(guī)后30天30放線記錄冊32供電部門意見取得修規(guī)后20天28電房及用電意見批復(fù)，電房位置面積確認(rèn)圖33消防專業(yè)報建取得修規(guī)后100天34人防建設(shè)意見書取得修規(guī)后10天30防空地下室建設(shè)意見書35地鐵審查意見（總平面圖）取得修規(guī)后20天2836環(huán)衛(wèi)意見取得修規(guī)后20天2837防雷評價取得修規(guī)后40天28、3038衛(wèi)生防疫意見取得修規(guī)后20天2839擴初批復(fù)取得修規(guī)后90天40

9、取得工程規(guī)劃許可證取得修規(guī)后60天28、30、31、32、34、35、36、六、施工許可證階段（一）施工圖審查41消防審核意見取得修規(guī)后90天42人防專業(yè)審查意見取得修規(guī)后90天43施工圖合格審查意見書取得修規(guī)后90天44防雷裝置設(shè)計審核意見書取得修規(guī)后90天防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書45燃?xì)馐┕D設(shè)計與審查取得修規(guī)后90天燃?xì)夂贤?6供水施工圖設(shè)計與審查取得修規(guī)后90天供水合同47供電施工圖設(shè)計與審查取得修規(guī)后90天供電合同48有線電視施工圖設(shè)計與審查取得修規(guī)后90天有線電視合同49電信（含寬帶）施工圖設(shè)計與審查取得修規(guī)后90天電信合同50供暖施工圖設(shè)計與審查取得修規(guī)后90天供暖合同（二）施工前期準(zhǔn)

10、備51交通報批建工證后110天臨時占用道路許可證52市政報批建工證后110天53園林審批建工證后110天樹木砍伐、移植許可證54渣土外運審批建工證后110天渣土外運許可證55路燈審批建工證后110天同意路燈遷移及管線加固56臨時施工用水、排水、用電報批拿地后110天57施工占道報批建工證后110天臨時占道許可證58電力線拆除、遷移報批拿地后110天59電信線拆除、遷移報批拿地后110天60給排水管道拆除、遷移報批拿地后110天61紅線內(nèi)樹木砍伐、移栽報批拿地后110天62其它障礙物拆除、遷移報批拿地后110天63初步設(shè)計技術(shù)評審取得修規(guī)后60天64初步設(shè)計批復(fù)取得修規(guī)后90天（三）施工許可證階

11、段65施工合同備案取得修規(guī)后90天66招投標(biāo)手續(xù)辦理取得修規(guī)后90天67施工圖審查備案取得修規(guī)后120天68質(zhì)量監(jiān)督備案取得修規(guī)后120天69安全監(jiān)督備案取得修規(guī)后120天70取得施工許可證取得修規(guī)后120天八、預(yù)售階段71面積預(yù)測銷售節(jié)點前14天預(yù)售測繪報告72預(yù)售許可證辦理銷售節(jié)點前7天房地產(chǎn)預(yù)售許可證合同計劃模塊序號工作內(nèi)容合同下發(fā)時間備注一、開發(fā)報建與前期準(zhǔn)備階段1勘察鉆探合同下發(fā)工程開工前45天2施工用水工程合同下發(fā)工程開工前30天3施工用電工程合同下發(fā)工程開工前30天4管線遷移合同下發(fā)工程開工前30天5樁基礎(chǔ)施工合同下發(fā)工程開工前15天二、樁基礎(chǔ)及地下室工程6監(jiān)理合同下發(fā)工程開工前

12、15天7樁檢測合同下發(fā)樁基完成前15天8土方合同下發(fā)樁基完成前15天9基坑支護(hù)合同下發(fā)樁基完成前15天10土壤氡濃度檢測合同下發(fā)樁基完工前30天11白蟻防治合同底板開工前30天12主體建筑安裝工程合同下發(fā)工程開工前15天13地下室防水工程合同下發(fā)工程開工前15內(nèi)14人防工程合同下發(fā)主體開工前7天內(nèi)15沉降觀測合同下發(fā)主體至0.00前17消防工程施工合同下發(fā)主體開工后30天內(nèi)18電梯購銷安裝合同下發(fā)主體開工后30天內(nèi)三、0.00至發(fā)售19銷售類合同下發(fā)銷售前4個月20中央空調(diào)工程施工合同下發(fā)銷售前4個月21銷售電梯安裝工程合同下發(fā)銷售前3個月22豪華裝修配套電器合同下發(fā)銷售前2個月21樣板房裝修

13、合同下發(fā)場地移交前15天22展示區(qū)園林工程合同下發(fā)場地移交前15天23市政工程合同下發(fā)場地移交前15天四、發(fā)售至工程竣工24屋面鋼結(jié)構(gòu)施工合同下發(fā)主體封頂前10天內(nèi)25屋面彩瓦鋪貼施工合同下發(fā)主體封頂前10天內(nèi)26幕墻工程合同下發(fā)場地移交前90天內(nèi)27天面及室內(nèi)防水合同下發(fā)主體封頂后7天內(nèi)28鋁合金門窗工程施工合同下發(fā)主體封頂后7天內(nèi)有樣板銷售前4個月29陽臺欄桿合同下發(fā)主體封頂后7天內(nèi)有樣板銷售前4個月30外墻裝飾類施工合同下發(fā)主體封頂后7天內(nèi)有樣板銷售前4個月31廚房排氣煙道施工合同下發(fā)主體至0.00前10天內(nèi)32變形縫施工合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)33首層大堂及電梯前室裝修合同主體封頂后

14、30天內(nèi)34入戶門安裝合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)有樣板銷售前4個月35防火門安裝合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)有樣板銷售前4個月36豪華裝修工程合同下發(fā)主體封頂后2個月內(nèi)有樣板銷售前4個月37停車場類工程合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)有樣板銷售前4個月38有線電視施工合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)有樣板銷售前4個月39智能化施工合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)有樣板銷售前4個月40永久用水工程合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)41電磁流量計合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)42煤氣工程施工合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)43永久用電類工程合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)44發(fā)電機設(shè)備購銷安裝合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)45寬帶網(wǎng)施工合同下發(fā)

15、主體封頂后30天內(nèi)46小區(qū)室外電力管網(wǎng)工程合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)47水泵房設(shè)備購銷安裝合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)48小區(qū)市政配套工程合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)有樣板銷售前4個月49運動場施工合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)有樣板銷售前4個月50游泳池設(shè)備購銷安裝合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)有樣板銷售前4個月51園林施工合同下發(fā)主體封頂后30天內(nèi)有樣板銷售前4個月52室內(nèi)環(huán)境檢測合同下發(fā)竣工前30天內(nèi)53泛光照明工程合同下發(fā)竣工后30天內(nèi)54外墻清潔合同下發(fā)交樓前15天內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)施工計劃模塊一、 別墅施工計劃模塊：序號工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)時間備注1樁基礎(chǔ)施工20天（靜壓樁）2土方開挖15天（半地下室）3樁

16、基礎(chǔ)檢測20天（靜載、動測）4地下室結(jié)構(gòu)40天（半地下室）（0.00，95天）5主體結(jié)構(gòu)60天（203天）6屋面主體結(jié)構(gòu)15天7內(nèi)外墻磚砌體砌筑完成封頂后25天8內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后40天9外墻飾面磚完成封頂后60天10拆除外排柵封頂后63天11毛坯完工封頂后90天12豪華裝修竣工封頂后180天13永久供水封頂后85天14永久供電（低壓配電）封頂后80天15取得消防驗收合格證封頂后85天16郵電信報箱安裝完成封頂后85天18電視、電信安裝完成封頂后85天19智能化安裝完成封頂后85天20小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后80天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)21園林環(huán)境配套完成封頂后120天22規(guī)劃驗收完成工程竣

17、工后30天 23環(huán)保驗收完成工程竣工后60天24取得質(zhì)量驗收意見書工程竣工后60天25取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天26竣工備案工程竣工后85天27房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天28合計工期0.00至毛坯完工150天，0.00至豪裝完工240天，別墅群增加60天工期二、 多層（6層）施工計劃模塊：序號工作內(nèi)容參考時間備注1樁基礎(chǔ)施工60天（沖孔樁）、20天（靜壓樁）2土方開挖、基坑支護(hù)35天（一層地下室）、20天（無地下室）3樁基礎(chǔ)檢測20天（靜載、抽芯、動測）交叉進(jìn)行（0.00，,95天）4主體結(jié)構(gòu)60天（10天/層）5三層會驗第三層砌體完成6樣板房裝修60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成

18、后40天內(nèi)進(jìn)場）7售樓環(huán)境完成銷售前15天交叉進(jìn)行8內(nèi)外墻磚砌體砌筑完成封頂后25天9內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后35天重點控制結(jié)構(gòu)垂直度，內(nèi)外墻批蕩同時進(jìn)行10外墻飾面磚封頂后40天開始、封頂后60天完成11裙樓裝修60天交叉進(jìn)行12拆除外排柵封頂后65天13毛坯完工封頂后105天14豪華裝修竣工封頂后60天場地移交開始、封頂后85天移交完成、封頂后130天豪裝完成15永久供水封頂后100天16永久供電（低壓配電）封頂后90天18取得消防驗收合格證封頂后100天19取得煤氣驗收合格證封頂后100天20郵電信報箱安裝完成封頂后100天21電視、電信安裝完成封頂后100天22智能化安裝完成封頂后1

19、00天23緊急備用電源安裝完成封頂后90天24小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后85天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)25園林環(huán)境配套完成封頂后105天26規(guī)劃驗收完成工程竣工后30天27環(huán)保驗收完成工程竣工后60天28取得質(zhì)量驗收意見書工程竣工后60天29取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天30取得竣工驗收備案表工程竣工后85天31房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天32合計工期0.00至毛坯完工165天，0.00至豪裝完工190天三、 高層（32-33層）施工計劃模塊：序號工作內(nèi)容參考時間備注1超前鉆30天視需要而定，交叉進(jìn)行2樁基礎(chǔ)施工60天（沖孔樁）、20天（靜壓樁）3土方開挖、基坑支護(hù)50天（兩層地下室）、

20、30天（一層地下室）4樁基礎(chǔ)檢測20天（靜載、抽芯、動測）交叉進(jìn)行5地下室結(jié)構(gòu)65天（兩層地下室）、40天（一層地下室）（0.00，225天）6主體結(jié)構(gòu)185天（首層10天、頂層10天、其它層5.530）7三層會驗第十層主體結(jié)構(gòu)完成交叉進(jìn)行8樣板房裝修60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后45天內(nèi)進(jìn)場）9售樓環(huán)境完成銷售前15天交叉進(jìn)行10內(nèi)外墻磚砌體砌筑完成封頂后30天11電梯安裝場地移交封頂后45天12內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后45天重點控制結(jié)構(gòu)垂直度，內(nèi)外墻批蕩同時進(jìn)行13外墻飾面磚封頂后50天開始、封頂后115天完成14裙樓裝修60天交叉進(jìn)行15拆除外排柵封頂后125天16毛坯完工封頂后180天1

21、8豪華裝修竣工封頂后75天場地移交開始、封頂后145天移交完成、封頂后200天豪裝完成19永久供水開通封頂后175天20永久供電（低壓配電）封頂后160天21取得電梯準(zhǔn)用證封頂后175天22取得消防驗收合格證封頂后175天23取得煤氣驗收合格證封頂后175天24郵電信報箱安裝完成封頂后175天25電視、電信安裝完成封頂后175天26智能化安裝完成封頂后175天27緊急備用電源安裝完成封頂后160天28小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后150天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)29園林環(huán)境配套完成封頂后180天30規(guī)劃驗收完成工程竣工后30天31環(huán)保驗收完成工程竣工后60天32取得質(zhì)量驗收意見書工程竣工后60天33取得檔案

22、認(rèn)可書工程竣工后75天34取得竣工驗收備案表工程竣工后85天35房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天36合計工期0.00至毛坯完工365天，0.00至豪裝完工385天四、 高層（18-20層）施工計劃模塊：序號工作內(nèi)容參考時間備注1超前鉆30天視需要而定，交叉進(jìn)行2樁基礎(chǔ)施工60天（沖孔樁）、20天（靜壓樁）3土方開挖、基坑支護(hù)50天（兩層地下室）、30天（一層地下室）4樁基礎(chǔ)檢測20天（靜載、抽芯、動測）交叉進(jìn)行5地下室結(jié)構(gòu)65天（兩層地下室）、45天（一層地下室）（0.00，225天）6主體結(jié)構(gòu)108天（首層10天、頂層10天、其它層5.516）7三層會驗第十層主體結(jié)構(gòu)完成交叉進(jìn)行

23、8樣板房裝修60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后45天內(nèi)進(jìn)場）9售樓環(huán)境完成銷售前15天交叉進(jìn)行10內(nèi)外墻磚砌體砌筑完成封頂后30天11電梯安裝場地移交封頂后45天12內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后45天重點控制結(jié)構(gòu)垂直度，內(nèi)外墻批蕩同時進(jìn)行13外墻飾面磚封頂后50天開始、封頂后90天完成14裙樓裝修60天交叉進(jìn)行15拆除外排柵封頂后100天16毛坯完工封頂后140天18豪華裝修竣工封頂后75天場地移交開始、封頂后120天移交完成、封頂后160天豪裝完成19永久供水封頂后135天20永久供電（低壓配電）封頂后120天21取得電梯準(zhǔn)用證封頂后130天22取得消防驗收合格證封頂后130天23取得煤氣驗收合格證封

24、頂后130天24郵電信報箱安裝完成封頂后135天25電視、電信安裝完成封頂后135天26智能化安裝完成封頂后135天27緊急備用電源安裝封頂后120天28小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后120天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)29園林環(huán)境配套完成封頂后140天30規(guī)劃驗收完成工程竣工后30天31環(huán)保驗收完成工程竣工后60天32取得質(zhì)量驗收意見書工程竣工后60天33取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天34取得竣工驗收備案表工程竣工后85天35房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天36合計工期0.00至毛坯完工248天，0.00至豪裝完工268天五、 高層（10-11層）施工計劃模塊：序號工作內(nèi)容參考時間備注1超前鉆30

25、天視需要而定，交叉進(jìn)行2樁基礎(chǔ)施工60天（沖孔樁）、20天（靜壓樁）3土方開挖、基坑支護(hù)50天（兩層地下室）、30天（一層地下室）4樁基礎(chǔ)檢測20天（靜載、抽芯、動測）交叉進(jìn)行5地下室結(jié)構(gòu)65天（兩層地下室）、45天（一層地下室）（0.00，225天）6主體結(jié)構(gòu)70天（首層10天、頂層10天、其它層5.59）7三層會驗第十層主體結(jié)構(gòu)完成交叉進(jìn)行8樣板房裝修60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后45天內(nèi)進(jìn)場）9售樓環(huán)境完成銷售前15天交叉進(jìn)行10內(nèi)外墻磚砌體砌筑完成封頂后25天11電梯安裝場地移交封頂后40天12內(nèi)外墻磚砌體批檔完成封頂后35天重點控制結(jié)構(gòu)垂直度，內(nèi)外墻批蕩同時進(jìn)行13外墻飾面磚封頂后40天

26、開始、封頂后70天完成14裙樓裝修60天交叉進(jìn)行15拆除外排柵封頂后80天16毛坯完工封頂后120天18豪華裝修竣工封頂后60天場地移交開始、封頂后100天移交完成、封頂后150天豪裝完成19永久供水封頂后115天20永久供電（低壓配電）封頂后110天21取得電梯準(zhǔn)用證封頂后115天22取得消防驗收合格證封頂后115天23取得煤氣驗收合格證封頂后115天24郵電信報箱安裝完成封頂后115天25電視、電信安裝完成封頂后115天26智能化安裝完成封頂后115天27緊急備用電源安裝完成封頂后110天28小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后110天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)29園林環(huán)境配套完成封頂后130天30規(guī)劃驗收完成

27、工程竣工后30天31環(huán)保驗收完成工程竣工后60天32取得質(zhì)量驗收意見書工程竣工后60天33取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天34取得竣工驗收備案表工程竣工后85天35房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天36合計工期0.00至毛坯完工190天，0.00至豪裝完工220天六、 酒店（四層裙樓、五層塔樓）施工計劃模塊：序號工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)時間備注1樁基礎(chǔ)施工60天（挖孔樁）、20天（靜壓樁）2基坑支護(hù)30天（一層地下室）3土方開挖20天（一層地下室）、10天（無地下室）4樁基礎(chǔ)檢測20天（靜載、抽芯、動測）5地下室結(jié)構(gòu)50天（一層地下室）、20天（無地下室）（0.00，180天）6主體結(jié)構(gòu)128天（

28、裙樓二層20天，裙樓其它層15天/層、頂層15天、其它層124）7屋面主體結(jié)構(gòu)30天8內(nèi)外墻磚砌體砌筑封頂后25天9外墻磚砌體批檔封頂后40天10外墻飾面封頂后45天開始、封頂后120天完成11拆除外排柵封頂后130天12塔樓排柵封頂后70天1314室內(nèi)裝修竣工封頂后70天進(jìn)場封頂后250天完成1516永久供水永久供電（低壓配電）封頂后240天封頂后200天18廚房設(shè)備完成封頂后200天19消防系統(tǒng)完成封頂后130天20空調(diào)暖通完成封頂后90天21煤氣安裝完成封頂后130天22電視、電信安裝完成封頂后240天23智能化安裝完成封頂后245天24小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后140天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)2

29、5園林環(huán)境配套完成封頂后180天26規(guī)劃驗收完成工程竣工后30天27環(huán)保驗收完成工程竣工后60天28取得質(zhì)量驗收意見書工程竣工后60天29取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天30竣工備案工程竣工后85天31合計工期0.00至豪裝完工378天七、寫字樓（四十層）施工計劃模塊序號工作內(nèi)容參考時間備注1超前鉆30天視需要而定，交叉進(jìn)行2樁基礎(chǔ)施工60天（沖孔樁）、20天（靜壓樁）3土方開挖、基坑支護(hù)50天（兩層地下室）、30天（一層地下室）4樁基礎(chǔ)檢測30天（靜載、抽芯、動測）交叉進(jìn)行5地下室結(jié)構(gòu)70天（兩層地下室）、45天（一層地下室）（0.00，240天）6主體結(jié)構(gòu)275天（首層20天、頂層15天、其

30、它層640=240）7三層會驗第十層主體結(jié)構(gòu)完成交叉進(jìn)行8樣板房裝修60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后45天內(nèi)進(jìn)場）9售樓環(huán)境完成銷售前15天交叉進(jìn)行10內(nèi)墻磚砌體砌筑完成封頂后30天11電梯安裝場地移交封頂后45天12內(nèi)墻磚砌體批檔完成封頂后45天13外墻幕墻結(jié)構(gòu)20層開始、封頂后120天完成14裙樓裝修60天交叉進(jìn)行15拆除外排柵封頂后90天16毛坯完工封頂后180天18室內(nèi)裝修竣工結(jié)構(gòu)封頂20天場地移交開始、封頂后145天移交完成、封頂后200天完成19永久供水開通封頂后200天20永久供電（低壓配電）封頂后190天21取得電梯準(zhǔn)用證封頂后200天22取得消防驗收合格證封頂后200天23取得煤氣

31、驗收合格證封頂后200天24郵電信報箱安裝完成封頂后200天25電視、電信安裝完成封頂后200天26智能化安裝完成封頂后200天27緊急備用電源安裝完成封頂后190天28小區(qū)道路、管網(wǎng)完成封頂后240天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)29園林環(huán)境配套完成封頂后270天30規(guī)劃驗收完成工程竣工后30天31環(huán)保驗收完成工程竣工后60天32取得質(zhì)量驗收意見書工程竣工后60天33取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天34取得竣工驗收備案表工程竣工后85天35房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天36合計工期0.00至工程竣工545天，0.00至竣工備案630天濱勞從為漠捶凈勃綿葛拄頻哺畔重閹佃貿(mào)牛攻融陶爍咬紳俞翅職汲莉墜調(diào)嫁池畜撲漣