2021年租賃房屋合同協(xié)議書樣本

1、租賃房屋合同協(xié)議書樣本 (_)房租賃合字號(hào) 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 根據(jù) _合同法和 _城市房 _管理法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_房屋建筑 _平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。 第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況 設(shè)施情況： 1._ 2._ 3._ 裝飾、裝修情況： 1.天棚：_ 2.地面：_ 3.墻面：_ 4._ 第三條 乙方對(duì)該房屋(_)不進(jìn)行裝修進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施： 1._ 2._ 3._ 第四條 租賃期限為_(kāi)年。自_年_月_日起至_年_月_日止。

2、第五條 甲方須在本合同生效之日起_日內(nèi)將該房交付乙方使用。 第六條 該房屋月租金每平方米建筑 _為￥_元，人民幣(大寫)_元。年租金總額￥_元，人民幣(大寫)_元。 第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：_ 第八條 上述租金不包括：_ 該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。 第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由_方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由_方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。 第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任： 1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償

3、; 2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如 _該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先 _權(quán)。 3._ 第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任： 1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同; 2.欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并 _有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方

4、有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同; 3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同; 4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù); 5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同; 6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸： ? 1) _ 2) _ 3) _ 第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第_款約定追究甲方的違約責(zé)任： 1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總

5、額的_%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償; 2.甲方向乙方支付年租金總額的_%的違約金，合同繼續(xù)履行。 3._ 第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第_款約定追究乙方的責(zé)任： 1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的_%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償; 2.乙方按年租金總額的_%支付違約金，合同繼續(xù)履行。 3._ 第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 1.因不可抗力的原因須提前解除的; 2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。 第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因 _規(guī)劃決定拆遷的，按 _有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第_款約定方式解決： 1.向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2.向人民 _起訴。 第十七條 本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門 _登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)， _房屋租賃證。 第十八條 本合同自登記備案之日起生效。 第 _條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。 第 _條 本合同的附件有： 1._ 2._ 3._ 上述附件與本合同具有同等法律效力。 第 _一條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋租賃管理部門一份。 第 _二條 雙方承認(rèn)的附加條款如