2021年工程裝修合同協(xié)議書相關(guān)說明

1、工程裝修合同協(xié)議書相關(guān)說明 發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 依據(jù) _以及其它有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市家庭住房，依據(jù)室內(nèi)裝飾裝修特點(diǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：工程概況 1、工程地點(diǎn)：遵義縣馬家灣 2、工程內(nèi)容及做法：按設(shè)計(jì)要求施工 3、工程承包方式：雙方商定采取乙方包工包全部材料的方式進(jìn)行承包。 4、工程期限：工程總工期為 天 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣 元整，不含燈具潔具。 第二條：1、本合同價(jià)為包工包料施工。 2、施工使用的

2、材料為木工板、面板。 3、水電材料為PPR管和銅心玉蝶線。 第三條 工程款支付方式 簽定合同后，乙方 _部份材料(木料、地磚、管道)，進(jìn)場后，甲方分階段付款。 附則： 1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。 3、本合同有效期為一年，一年內(nèi)工程無質(zhì)量問題則合同終止。 甲方： 乙方： 地址： 地址： _： _： 合同簽定日期： 年 月 日 鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于 年 月 日交付使用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議： 1、本工程保修期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方在保

3、修期內(nèi)工作范圍為： 就裝修工程所涉及全部合同項(xiàng)目內(nèi)(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)、天災(zāi)、原土建質(zhì)量造成的損壞除外。 3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任： 1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取

4、費(fèi)。 2)護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行更換或整修。 3)木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)予 年 月份前進(jìn)行整修。 4)壁紙卷邊，乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修。 5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。 6)前述各項(xiàng)問題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。 4、乙方工作方式 在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并 _或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排 熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 5、法律責(zé)任 乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個(gè)工作日，不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質(zhì)量問題造

5、成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。 6、結(jié)算 保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算)。 7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 蓋章： 蓋章： 茲有住戶_委托_(以下簡稱甲方)，對(duì)其 _(或租賃)的.由_物業(yè)管理公司(以下簡稱乙方)經(jīng)營管理的_大廈_層_室進(jìn)行裝修。 為加強(qiáng)對(duì)裝修工程的管理，確保工程質(zhì)量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責(zé)

6、任書。 一、裝修人員入戶裝修時(shí)，必須向物業(yè)管理公司繳納每日每人_元的管理費(fèi)。 二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張 _臨時(shí)出入證，另一張 _個(gè)人檔案。 三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，即上午8：00-12：00，下午14：00-18：00。禁止在晚上使用電動(dòng)機(jī)械及進(jìn)行油漆噴涂等操作。 四、裝修人員不準(zhǔn)侵?jǐn)_其他業(yè)主(或使用人)，不準(zhǔn)在樓道內(nèi)閑逛，不準(zhǔn)在其他樓層停留。 五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及墻壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應(yīng)及時(shí)處理。 六、施工負(fù)責(zé)人要保證各樓層公共設(shè)施的完好，如不得隨意按

7、電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。 七、注意用電及消防安全。例如，用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^;嚴(yán)禁用電源線直接接到漏電開關(guān)上;嚴(yán)禁用電爐做飯、燒水。 八、進(jìn)行電焊施工必須事先向物業(yè)管理公司申請(qǐng)配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸煙。 九、裝修材料超長超寬時(shí)，禁止使用電梯。 十、裝修人員不準(zhǔn)在施工場所留宿，確需過夜留守的應(yīng)先與物業(yè)管理公司 _，經(jīng)同意后方可過夜。 十一、施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定裝修。如業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應(yīng)解釋說明，不予裝修。否則，除業(yè)主承擔(dān)責(zé)任外，施工隊(duì)伍也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。 十二、出現(xiàn)問題時(shí)，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)與物業(yè)管理公司 _，雙方協(xié)商解決，不得擅自作主。 十三、如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理公司將視情節(jié)輕重給予罰款，并有權(quán)責(zé)令其停工整頓