資產方合作合同范本

1、合 作 協(xié) 議甲方：如皋市創(chuàng)匯電子科技有限公司地址：如皋市郵編：電話： 乙方:地址：郵編：電話： 丙方:地址：郵編：電話：鑒于：乙方已于 2012 年 11 月 28 日取得面積 1436.42 平方米，用途為 住宅 ，地號為： 閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)160 街坊1、13丘 ，終止日期： ；乙方的 物業(yè)產權基本情況為： 正常 。（上述乙方的資產及產權統(tǒng)稱為“融資資產”）。房產證號面積：層數(shù)滬房地閔字（2012）633.541滬房地閔字（2012）802.882以上總面積：土地證號： 現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法等相關法律、法規(guī)規(guī)定，本著互惠互利的原則，達成如下戰(zhàn)略框架協(xié)議，以茲共同遵守

2、。第一條融資合作內容1、甲方以自己名義負責為乙方進行融資,融資機構或融資方式由甲方自行負責。乙方以其合法有效的自有融資資產為甲方融資提供抵押擔保（詳見附件）。2、融資方式由甲方自行選擇，乙方無條件積極配合甲方的融資工作。融資所產生的各項費用包含但不限于融資利息、評估費用、抵押、稅費等一切費用均由乙方承擔。3、自乙方為甲方融資提供抵押擔保手續(xù)辦理完畢之日起15 個工作日之內，甲方借給乙方 3800 萬元人民幣（大寫：人民幣 3800 萬元整）,借款利率 4、對于乙方借用的人民幣 3800 萬元整借款資金，乙方應按甲方與融資機構簽署的相關協(xié)議約定期限、金額等歸還本金、支付利息，融資利息暫定 ，每三

3、個月支付一次利息；且乙方應于甲方與融資機構簽署的相關貸款合同約定的還款期屆滿前15個工作日一次性向甲方足額歸還其借用的借款本金及利息。5、丙方為甲方與乙方的居間方，主要為甲方與乙方進行業(yè)務上的協(xié)調與工作上的對接，還有為甲方提供資金方的接觸與調解，甲方與乙方共同支付丙方居間費用，具體金額甲、乙、丙三方另行協(xié)商。第二條 融資合作誠意1、自本協(xié)議生效之日起1個月之內，乙方不得就該融資資產、物業(yè)產權委托其他單位、個人或自行融資，亦不得有向任何第三方進行抵押、擔保等減少該融資項目價值的行為。2、根據(jù)乙方最終提供融資項目的評估價值，甲方融資目標暫定為人民幣 萬元整，融資期限、擔保方式等以融資機構最終批復為

4、準。3、乙方應按本協(xié)議約定及時履行還款付息、稅費并及時支付其他相關費用等義務；如乙方無法按本協(xié)議約定還款付息及支付其他費用的，甲方有權以拍賣、變賣或按甲方要求折價等任何方式處置乙方提供的抵押擔保資產及處置乙方公司任何資產，且甲方仍可按本協(xié)議約定追究乙方的違約責任及賠償責任。甲方處置乙方擔保資產時，乙方必須無條件配合，由此產生的費用全部由乙方承擔。4、各方應通力配合爭取在本協(xié)議約定的時間內以最快速度完成資金募集事項，迅速展開各項工作。5、乙方指定以下賬號為借款匯入賬戶：賬戶名： 開戶行： 賬號： 6、 丙方指定以下賬號為居間費款項匯入賬戶：賬戶名： 開戶行： 賬號： 金額人民幣（小寫） 上述指定

5、銀行賬號信息等情況發(fā)生變化，應及時書面通知甲方，否則，由此產生的一切責任由乙方自行承擔。第三條 甲方權利義務1、向乙方提供真實、可靠的公司資料，并保證提供的資料和信息的真實性；2、對于乙方提供的所有資料負有保密義務；3、對乙方相關情況盡職調查，全面負責融資事宜；4、對于甲方使用的融資資金，甲方應按與融資機構簽署的相關協(xié)議約定期限、金額等歸還本金、支付利息；5、協(xié)助乙方起草相關企業(yè)經營情況分析與財務評價報告等文本文件；6、有權要求乙方按本協(xié)議及甲方與融資機構簽署的相關協(xié)議約定期限、金額等歸還借款本金、支付利息；7、甲方有權對于乙方及乙方使用借款資金投入的項目進行監(jiān)督、檢查，并有權對乙方使用借款資

6、金的情況進行監(jiān)督檢查。第四條 乙方的權利義務1、向甲方必須提供真實、可靠的公司及融資資產資料，并保證提供的資料和信息的真實性，并保證提供的抵押擔保物融資資產為合法產權，且保證不存在任何將抵押擔保物進行抵押擔保等可能減低抵押擔保物估值行為；2、對于甲方的盡職調查、融資事宜等予以積極協(xié)助配合，并保證予以無條件配合甲方處置第二條三款約定的資產；3、乙方應按本協(xié)議約定及甲方與融資機構簽署的相關融資協(xié)議約定及時履行還款付息、稅費并及時支付其他相關費用等義務；4、自本協(xié)議簽訂之日起至乙方借款資金及相關利息歸還完畢前，未經甲方同意不得處置任何資產，包括但不限于乙方使用借款資金投入的項目及抵押擔保的地產、物業(yè)

7、產權、融資項目等；5、乙方對于甲方行使監(jiān)督、檢查權過程中應當積極配合，對于甲方要求提供的文件資料應當及時向甲方報送。否則一經查出乙方違反本協(xié)議、補充協(xié)議及項目項下任何條款，甲方即可行使違約條款約定的權利。6、甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所產生的相關費用，包括但不限于抵押擔保登記所產生的費用、稅費、融資利息、評估費用、辦理抵押登記費用等所有相關費用均由乙方承擔。7、甲方融資過程中，乙方應當按甲方及融資機構要求提供抵押擔保物及其它形式的抵押擔保的，乙方應當按甲方及融資機構的要求積極配合提供。第五條 保密條款1、甲乙雙方均應對本協(xié)議涉及的一切內容予以保密，包括各方可能有的其它合作事項等。對本次合作過程

8、中，甲乙雙方對了解的全部資料及今后合作項目等，包括但不限于甲乙雙方的經營情況、財務情況、客戶資源、業(yè)務渠道、商業(yè)機密、技術秘密、公司管理或其他方面的信息等全部情況，均有義務保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機關強制要求，任何一方不得對外公開或使用或提供給任何第三方占有或使用，否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方賠償由此造成的一切經濟損失。2、本條款不因本協(xié)議的終止、平臺公司的解散、合并、分立、變更而失效。第六條違約責任1、乙方違反本項目項下任何條款及甲方與融資機構簽署的相關及時還款付息及支付其他相關費用等義務或違反與本協(xié)議及相關協(xié)議、合同或文件的項下任何條款的，乙方應當承擔融資目標的10%作為違約

9、責任。2、乙方承擔上述違約責任，不影響甲方要求乙方承擔賠償責任，該賠償責任包括甲方因乙方違約遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、因解決糾紛所支付的律師費、金融機構要求甲方承擔的相關賠償、保全費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費、差旅費等所有費用。3、本條違約責任與本協(xié)議其它條款不相沖突，若有沖突,甲方有選擇權,本條不因協(xié)議的終止而失效。第七條不可抗力1、由于地震、暴風雨、洪水、火災及其他自然活動，流行病、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行為、公眾動亂、公敵行為，無論何種原因的政府行為、罷工或其他勞工糾紛或工作中斷，或其他超出雙方所能控制并且不可阻止和避免發(fā)生的行為，造成任何一方無法履行全部或部分協(xié)議，致

10、使其不適宜繼續(xù)履行本協(xié)議或相關融資協(xié)議的，本協(xié)議自動終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，但乙方于甲方同意解除本協(xié)議之日起三日內將甲方已支付的借款款項、利息等全部足額返還于甲方。2、如遇不可抗力，雙方應立即與對方協(xié)商，尋求公平的解決辦法，采取一切合理措施將不可抗力所帶來的后果減至最低限度。3、雙方特別約定，因發(fā)生不可抗力事件，雙方應當就是否繼續(xù)履行本協(xié)議進行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后14日內甲方既無法繼續(xù)經營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任，但乙方于甲方同意解除本協(xié)議之日起三日將甲方已支付的借款款項、利息等全部足額返還于甲方。第八條 爭議解決1、本協(xié)議未盡事宜，經甲乙丙三方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、任何一方對履行本協(xié)議內容發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第九條 協(xié)議的變更、解除1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方另行協(xié)商后簽訂書面文件。甲乙丙三方協(xié)商一致可解除本協(xié)議。2、有下列情況出現(xiàn)可提前終止本協(xié)議：（1）根據(jù)乙方提供的擔保資，無法獲取金融機構融資資金或授信；（2）由于不可抗力或乙方未能按要求提供抵押擔保物而致使無法繼續(xù)完成本協(xié)議約定義務的；或乙方提供的抵