外墻防水外窗套施工方案

1、國際醫(yī)學(xué)園區(qū)外墻外窗套滲水修繕工程施工方案施工單位：上海醴泉建筑防水工程有限公司編制日期：2012年6月27日一、編制依據(jù)1施工現(xiàn)場(chǎng)條件和實(shí)地勘察資料；2建筑防水工程手冊(cè)、新型建筑材料適用手冊(cè)；3建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（gbj301-88）；4中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑防水材料；二、工程簡(jiǎn)介1.工程名稱：國際醫(yī)學(xué)園區(qū)外墻外窗套滲水修繕工程2.現(xiàn)場(chǎng)情況：本工程為國際醫(yī)學(xué)園區(qū)外墻外窗套滲水修繕工程；園區(qū)22幢樓外墻及窗框全部出現(xiàn)不同成度滲水現(xiàn)象，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，1，大多數(shù)滲水為設(shè)計(jì)單位及建筑商只注意到窗框及水泥混凝土材料本身的質(zhì)量及技術(shù)指標(biāo)。而忽略了塑鋼窗的熱脹冷縮系數(shù)，以及伸縮延展性能存在較大差異

2、，造成了窗框與墻體連接處空鼓、裂縫，型材之間的對(duì)角線公差過大，形成滲水。再加上玻璃膠老化、開裂，更容易形成滲漏。2，外墻排柵在拆除過程中，由于施工不統(tǒng)一，外墻保溫工程施工方為了追求進(jìn)度，對(duì)外墻排柵預(yù)留洞未按照要求施工，造成外墻排柵預(yù)留洞位置呈蜂窩狀，下雨時(shí)形成滲漏。3.施工建議：根據(jù)我方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，標(biāo)本兼治，綜合治理，選用針對(duì)性的防水材料，制定合理的施工方案，是徹底解決滲漏的主導(dǎo)思想；同時(shí)為了減少成本，盡量不影響正常的工作秩序，我方選用吊繩配吊板施工。三、施工內(nèi)容：1、對(duì)外墻外立面的裂縫做加深密封處理后再做防水處理。2、對(duì)外窗套做密封防水處理。四、施工方法及步驟：1、清洗外墻施工部位：施

3、工前首先用專用外墻清洗劑將墻面的雜漬清洗干凈，以方便找出外墻的缺陷處。2、加深裂縫的深度：用手磨機(jī)沿裂縫和窗框之間打磨，加深裂縫之間的深度。深度一般不小于5mm。3、沖洗裂縫：打磨完成后，用清水沖洗裂縫，外墻面應(yīng)做到無油、縫隙中不留塵土及松散顆粒。4、用聚合物外墻專用防水涂料嵌填密實(shí)磚縫之間的孔、洞、縫隙。該產(chǎn)品是雙組份新型防水材料，具有很強(qiáng)的抗拉強(qiáng)度和延伸率，對(duì)微小裂縫追隨性強(qiáng)，涂層堅(jiān)韌，有極強(qiáng)的耐久性、耐候性，固化涂層高彈、高強(qiáng)、高韌性。5、對(duì)窗框下沿采用單液型pu灌漿止漏膠填縫劑填充密實(shí)。該產(chǎn)品為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料，具有隔熱、隔音、防水、防火、耐酸堿性，不受氣候影響，膨脹量達(dá)到60

4、倍。6、修補(bǔ)窗框連接縫，用耐候膠（銳力中性硅硐密封膠）封口。該產(chǎn)品是一種多用途、中性固化、單組份、高性能的硅硐結(jié)構(gòu)嵌縫膠。具有優(yōu)良的位移性（50%），耐高低溫（50177），抗紫外線臭氧及優(yōu)異的防水性能，撕斷力高，其使用壽命高達(dá)20年。7、施工的同時(shí)注意清除留在窗框表面的防水材料，以免形成污漬，有礙美觀。8、以上工序完成，待各種防水材料干固后（一般24小時(shí)），進(jìn)行外墻防水劑噴涂施工。將外墻防水劑由窗沿至立面下方200mm左右處由上至下、由左至右密實(shí)噴涂?jī)傻溃康篱g隔時(shí)間24小時(shí)。9、檢查發(fā)現(xiàn)漏補(bǔ)、漏噴處重復(fù)上述程序，但注意保證與原外墻面的顏色一致。10、防水完工后，條件允許的情況下應(yīng)進(jìn)行試水。

5、須經(jīng)檢查確認(rèn)無滲漏為合格。五、施工組織部署1.勞動(dòng)力資源準(zhǔn)備1.1施工人員均持證上崗，保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程，規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。1.2該項(xiàng)目工程人員安排狀況表：序號(hào)12345工種技術(shù)人員采購人員施工人員機(jī)械設(shè)備零星人數(shù)11512工作內(nèi)容編制方案、制定措施、整理資料、技術(shù)交底材料供應(yīng)及時(shí)通知檢驗(yàn)打孔、堵漏、注漿施工維修所有機(jī)械小工具等零星工程2.主要施工機(jī)具機(jī)械設(shè)備及工具名稱小平鏟、掃帚鋼絲刷注漿泵注漿管風(fēng)鉆用途清理基層清理基層注漿注漿打孔機(jī)械設(shè)備及工具名稱硬棕刷板刷吊板吊繩用途涂刷涂料用小面積涂刷涂料用刷外墻用六、安全生產(chǎn)措施1.本工程采用的注漿堵漏劑及輔助材料均為可燃品，施工現(xiàn)場(chǎng)及料庫嚴(yán)禁吸煙，并備有足夠數(shù)量的消防器材。2.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員均帶有安全帽。3.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全教育，做到人人講安全，人人保安全，將安全工作制度化，標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化。七、文明施工管理1.施工人員在施工區(qū)域活動(dòng)，嚴(yán)禁進(jìn)入非施工區(qū)域。2.施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。八、工程質(zhì)量和