探討國際項目建筑工程造價的構(gòu)成

1、WORD 格式 -可編輯探討國際項目建筑工程造價的構(gòu)成我國對外建筑工程承包中的投標(biāo)報價工程項目費用構(gòu)成（簡稱標(biāo)價）其名稱和分類方法不盡相同， 具體組成應(yīng)隨投標(biāo)的工程項目內(nèi)容和招標(biāo)文件要求進行劃分。 通常是由分部分項工程單價匯總的單項工程造價、開辦費、分包工程造價、暫定（項目）金額和不可預(yù)見費（包括風(fēng)險系數(shù)）等項組成。1分項工程單價包括直接費、間接費（分?jǐn)傎M）和利潤等。直接費為直接用于工程上的人工費、 材料費、機械使用費以及周轉(zhuǎn)材料費等。間接費指組織管理施工生產(chǎn)而產(chǎn)生的費用， 不能直接計入分部分項工程中，只能間接分?jǐn)?。利潤指承包商的稅前利潤，亦?yīng)分?jǐn)偟椒猪椆こ讨腥ァ?開辦費是在建筑工程量計算原則

2、（國際通用）（ SMM）明確規(guī)定的項目，應(yīng)屬國際慣例，一般包括施工用水、用電；施工機械費；腳手架費；臨時設(shè)施費；業(yè)主工程師現(xiàn)場辦公及生活設(shè)施費；現(xiàn)場材料試驗室及設(shè)備費；工人現(xiàn)場福利及安全費；職工交通費；日常氣象報表費；現(xiàn)場道路及進出口通道修筑及維持費；工程保護措施費；現(xiàn)場保安設(shè)施費；環(huán)境保護措施費等等。該項費用或以獨立費用組成，也可作工程項目費用中報價項目計算。3分包工程造價包括分包工程合同價，對其應(yīng)收取的總包管理費、其他服務(wù)費和利潤等。4暫定項目金額是指在合同內(nèi)和承包清單內(nèi)，標(biāo)明用于工程施工、專業(yè)知識 - 整理分享WORD 格式 -可編輯或供應(yīng)貨物與材料、 或提供相關(guān)服務(wù)、 或應(yīng)付意外情況的

3、暫定數(shù)量的一筆金額、亦稱備用金。暫定金額應(yīng)包括不可預(yù)見費用。我國對外建筑工程投標(biāo)（報價）工程項目費用構(gòu)成詳見圖32-16圖32-23 。專業(yè)知識 - 整理分享WORD 格式 -可編輯專業(yè)知識 - 整理分享WORD 格式 -可編輯世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會曾對工程項目的總建設(shè)成本作過統(tǒng)一規(guī)定，其詳細(xì)內(nèi)容如下：1項目直接成本（ 1）土地征購費；（ 2）特殊的場外設(shè)施費用，如道路、碼頭、橋梁、機場、輸電線路等設(shè)施費用；（ 3）場地費用，指用于場地準(zhǔn)備、廠區(qū)道路、鐵路、圍欄、場內(nèi)設(shè)施等的費用；（ 4）工藝設(shè)備費，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件的購置費用，包括海運包裝費用、交貨港離岸價，但不包括稅金；

4、專業(yè)知識 - 整理分享WORD 格式 -可編輯（ 5）設(shè)備安裝費，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費用， 本國勞務(wù)及工資費用，輔助材料、施工設(shè)備、消耗品和工具等費用，以及安裝承包商的管理費和利潤等；（ 6）管道系統(tǒng)費用，指與系統(tǒng)的材料及勞務(wù)相關(guān)的全部費用；（ 7）電氣設(shè)備費，其內(nèi)容與第 4 項相似；（ 8）電氣安裝費，指設(shè)備供應(yīng)商的監(jiān)理費用， 本國勞務(wù)與工資費用，輔助材料、電纜、管道和工具費用，以及營造承包商的管理費和利潤；（ 9）儀器儀表費，指所有自動儀表、控制板、配線和輔助材料的費用以及供應(yīng)商的監(jiān)理費用、 外國或本國勞務(wù)及工資費用、 承包商的管理費和利潤；（ 10）機械的絕緣和油漆費， 指與機械及管道的

5、絕緣和油漆相關(guān)的全部費用；（ 11）工藝建筑費，指原材料、勞務(wù)費以及與基礎(chǔ)、 建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、內(nèi)外裝修、公共設(shè)施有關(guān)的全部費用；（ 12）服務(wù)性建筑費用，其內(nèi)容與（ 11）項相似；（ 13）工廠普通公共設(shè)施費，包括材料和勞務(wù)費以及與供水、燃料供應(yīng)、通風(fēng)、蒸汽發(fā)生及分配、下水道、污物處理等公共設(shè)施有關(guān)的費用；（ 14）車輛費，指工藝操作必需的機動設(shè)備零件費用，包括海運包裝費用以及交貨港的離岸價，但不包括稅金。（ 15）其他當(dāng)?shù)刭M用，是指那些不能歸類于以上任何一個項目，不能計入項目間接成本，但在建設(shè)期間又是必不可少的當(dāng)?shù)刭M用。例如：專業(yè)知識 - 整理分享WORD 格式 -可編輯臨時設(shè)備、臨時公共設(shè)

6、施及場地的維持費，營地設(shè)施及其管理、建筑保險和債券、雜項開支等等費用。2項目間接成本（1）項目管理費，包括：1）總部人員的薪金和福利費， 以及用于初步和詳細(xì)工程設(shè)計， 采購，時間和成本控制，行政和其他一般管理的費用；2）施工管理現(xiàn)場人員的薪金、福利費和用于施工現(xiàn)場監(jiān)督、質(zhì)量保證、現(xiàn)場采購、時間及成本控制、行政及其他施工管理機構(gòu)的費用；3）零星雜項費用，例如返工、旅行、生活津貼、業(yè)務(wù)支出等；4）各種酬金。（ 2）開工試車費，指工廠投料試車必需的勞務(wù)和材料費用（項目直接成本包括項目完工后的試車和空運轉(zhuǎn)費用） 。（ 3）業(yè)主的行政性費用，指業(yè)主的項目管理人員費用及支出（其中某些費用必須排除在外，并在

7、“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說明） 。（ 4）生產(chǎn)前費用，指前期研究、勘測、建礦、采礦等費用（其中一些費用必須排除在外，并在“估算基礎(chǔ)”中詳細(xì)說明） 。（ 5）運費和保險費， 指海運、國內(nèi)運輸、許可證及傭金、 海洋保險、綜合保險等費用。（ 6）地方稅，指地方關(guān)稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金。3應(yīng)急費：（ 1）未明確項目的準(zhǔn)備金。此項準(zhǔn)備金用于在估算時不可能明確的潛在項目。在每一個組成部分中均單獨以一定的百分比確定， 并作為專業(yè)知識 - 整理分享WORD 格式 -可編輯概算的一個項目單獨列出。 它包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準(zhǔn)確和詳細(xì)的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目， 并且這些項目是必須完成

8、的， 或它們的費用是必定要發(fā)生的， 盡管這些項目毫無疑問應(yīng)包括在估算所確定的工作范圍內(nèi)。 應(yīng)急費的目的不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目， 不是用以應(yīng)付天災(zāi)、 非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來補償估算的任何誤差， 而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用，因此它是估算不可少的一個組成部分。（ 2）不可預(yù)見準(zhǔn)備金。這項準(zhǔn)備金（在未明確項目準(zhǔn)備金之外）反映了物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化。 這些變化預(yù)計會增加已經(jīng)做好的成本估算，盡管這一估算是達到了一定程度的完整性和符合所考慮的項目種類的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的。它是一個逆向行動或條件，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生?！拔疵鞔_項目準(zhǔn)備金”代表了在項目執(zhí)行中將要發(fā)生的一項不可少的費用，而“不可預(yù)見準(zhǔn)備金”只是一種儲備，可能不動用。4成本上升費通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、 材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。工程的各個主要組成部分（國內(nèi)勞務(wù)和相關(guān)成本、本國材料、外國材料、本國設(shè)備、外國設(shè)備、項目管理機構(gòu)）的細(xì)目劃分決定以后，便可確定每一個主要組成部分的增長率。這個增長率是一項判斷因素。它以已發(fā)表的國內(nèi)和國際成本指數(shù)、公司記錄等為依據(jù)， 并與實際供應(yīng)商進行核對，然后根據(jù)確定的增長率和從工程進度表中獲得的每項專業(yè)知識 - 整理分享WORD