皮草商貿(mào)城設(shè)計(jì)說明書

1、中國九江(國際)皮草商貿(mào)城設(shè)計(jì)說明書1、工程建設(shè)規(guī)模及設(shè)計(jì)范圍1.1 工程建設(shè)規(guī)模中國九江國際皮草商貿(mào)城工程選址于九江廬山北路西側(cè)，淵明北路東側(cè)。規(guī)劃總用地面積299畝，總建筑面積624770m2，用地面積109820m2，包括多層商鋪、高層辦公用房以及停車場等附屬設(shè)施。2、總平面設(shè)計(jì)2.1 布局：按當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求在九江新市區(qū)范圍內(nèi)建筑退線不少于9m。以此為限，建筑布局呈矩形。長邊方向558.00m，短邊方向243m。2.2 出入口道路、停車場基地南側(cè)，沿規(guī)劃二路由東向西設(shè)三個入口廣場，東側(cè)和廬山北路交叉口處為本項(xiàng)目中廣場面積最大的商業(yè)廣場，中部建筑中軸線處為皮革城主要出入口，西側(cè)為次入口廣場。

2、基地北側(cè)沿規(guī)劃一路，位于倆高層辦公樓之間半圍合而形成皮革城北面入口廣場。總圖道路環(huán)境建筑周邊貫通，距建筑外墻5.0m，道路寬度6.0m，建筑消防車道與停車場道路相連。本工程由于體量大建筑沿城市道路兩個方向均超過150m，故建筑內(nèi)部設(shè)8m寬兩縱一橫兩消防車道，消防車道與室外消防環(huán)形道路銜接。按建筑面積100m2設(shè)0.6個停車位標(biāo)準(zhǔn)，方案階段配置地面停車位571個，可與綠相結(jié)合的森林式停車場，按營業(yè)實(shí)際需要估計(jì)還要超過該數(shù)量，還需配置一定數(shù)量摩托車及自行車停車位。本方案設(shè)計(jì)由于施工時間緊迫內(nèi)容僅為商鋪、停車場擬結(jié)合人防、綠化，形成地上地下結(jié)合的綜合停車場。3.3 豎向設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪高于室外地坪0.3

3、0m。整個場地平坦，道路停車場等室外地坪基本上不設(shè)高差。3.4 綠化設(shè)計(jì)本工程綠化景觀設(shè)計(jì)結(jié)合停車場、道路一并考慮。并按規(guī)劃要求，由具有專項(xiàng)資質(zhì)單位專題設(shè)計(jì)。本方案設(shè)計(jì)作如下控制：a， 綠化面積按10%控制b， 設(shè)種植部分綠化屋頂3.5 總平面設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)a， 用地面積： 199829 m2b， 建筑占地面積：109820m2c， 總建筑面積： 624770 m2地上建筑面積： 499570m2其中：總商鋪面積：413890m2 辦公面積： 85680m2地下建筑面積： 134900m2d， 建筑密度： 55%e， 建筑容積率： 2.50f， 綠化率： 10%g， 停車位： 3493個h， 非

4、機(jī)動車位： 4268個3、建筑設(shè)計(jì)3.1 工程概況本工程為多層超大型商業(yè)用房，此類建筑是近年來出現(xiàn)的建筑形式，缺少完全符合本工程的專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范。建筑等級二級，使用年限50年，抗震設(shè)防烈度6度，建筑面積624770 m2，四層框架結(jié)構(gòu)（四級框架）。屋面防水等級級。3.2 建筑功能及平面布局：建筑功能：一四層主要為商鋪，北面連接2棟配套的辦公用房。變配電房、空調(diào)機(jī)房均布置于一層。演飾展示廳布置于大中庭內(nèi)。一層得鋪率51.2 %。二層得鋪率56.4%。三層得鋪率56.3%。四層得鋪率56.3%。其中一四層商業(yè)建筑面積413890m2，商鋪得鋪率55 %。建筑布局：一四層建筑內(nèi)部布置主要以商鋪為主，每

5、層并配置服務(wù)用房，一四層布局主要由業(yè)主依據(jù)皮革城已有成功的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合本工程實(shí)際情況提供，布局主要考慮如下因素：一、商品按品種分類后區(qū)劃，二、所有商鋪的均好性；三、購物、疏散流線的順暢結(jié)合；四、配套用房的緊湊有效使用。北面二、三層連接辦公服務(wù)用房，與商業(yè)部分脫離又有序連接，方便配套管理。3.3 交通組織本工程交通組織是十分關(guān)鍵的，交通組織的原則：購物流線順暢，疏散簡捷。3.3.1 購物平面流線：設(shè)計(jì)為八縱（南北向）四橫（東西向）成網(wǎng)格形，四邊周圈并環(huán)通。縱橫購物主要通道寬為8m，使每個商鋪均有一面向購物通道暢開，保證了所有商鋪的均好性。3.3.2 購物垂直流線：商鋪每層在中間及兩端兩入口位置結(jié)合共

6、享中庭設(shè)四個垂直交通樞紐。垂直交通樞紐分別設(shè)有上下自動扶梯和樓梯。3.3.3 疏散流線消防設(shè)計(jì)欄專題說明3.4 無障礙設(shè)計(jì)本工程室內(nèi)外高差0.30m，且有四個無臺階消防通道通向設(shè)計(jì)，可兼作無障礙通道，再通過垂直電梯至每層。每層均設(shè)有無障礙專用衛(wèi)生間。3.5 建筑節(jié)能與衛(wèi)生3.5.1 節(jié)能：一四層商鋪外墻不設(shè)寬，采用240厚k-p1多孔粘土磚，屋頂保溫材料設(shè)計(jì)為30厚擠塑板（待依據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲞x定），整幢建筑設(shè)以電制冷中央空調(diào)中央空調(diào)，并加新風(fēng)系統(tǒng)。3.5.2 衛(wèi)生：每層設(shè)十二個衛(wèi)生間，服務(wù)半徑均衡，配套并設(shè)有洗池洗盆。每層并設(shè)有單獨(dú)的殘疾人衛(wèi)生間。本工程能源以燃?xì)鉃橹鳎登鍧嵞茉?，可以對污染減少至

7、最低限度。3.6 建筑立面本工程建筑形象以方案一為主，建筑總形象：簡潔、明快、大氣。外立面以皮革皮草的細(xì)部紋理為設(shè)計(jì)構(gòu)思，組成抽象的富有肌理的圖案，又依據(jù)形式服從功能的基本原則，靠建筑自身功能布局形體變化，入口進(jìn)退以及外墻女兒墻門窗的處理，塑造建筑形象，不做附著于建筑形體的裝飾構(gòu)件等“小手法”處理，外墻所有金屬構(gòu)件二次裝修及廣告處理另由專業(yè)設(shè)計(jì)單位提供方案圖紙交由本院配合施工。3.7 建筑構(gòu)造及裝修一覽表名 稱裝修、特征、簡要說明備 注墻體外 墻“k-p1”多孔磚需符合gb5022-95規(guī)范防火墻“k-p1”多孔磚或加氣砼塊衛(wèi)生間“k-p1”多孔磚電梯井鋼筋砼商鋪內(nèi)隔墻裝修設(shè)計(jì)確定樓地面門廳、

8、共享大廳磨光花崗石走道及商鋪?；卮u衛(wèi)生間防滑地磚服務(wù)用房裝修設(shè)計(jì)確定頂棚走道頂棚金屬格柵吊頂商鋪頂棚二次裝修由業(yè)主自定大廳、演飾廳及服務(wù)用房二次裝修確定衛(wèi)生間板材吊頂構(gòu)配件疏散樓梯磨光花崗石面 成品扶手交通樓梯磨光花崗石面 不銹鋼+鋼化玻璃扶手衛(wèi)生間瓷磚貼面至吊頂 成品潔具及隔斷室外臺階毛面花崗石板、各類消防機(jī)房防火門甲級木質(zhì)的（防火墻）乙級封閉樓梯防火卷簾特 級普通門裝修設(shè)計(jì)確定窗裝修設(shè)計(jì)確定屋面屋頂花園植草屋面（土深h=600700mm）普通屋面保溫屋面、級防水二道做法鋼結(jié)屋面鋼構(gòu)廠專業(yè)配套4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明4. 1設(shè)計(jì)要求及依據(jù)4.1 .1 本院有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料4.1.2 國家有關(guān)

9、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50068-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范2006年版 gb50009-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50010-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50007-2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范 jgj94-2008建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)gb 50223-2008人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50038-2005砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50003-2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50011-2010高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 jgj 3-2010地下工程防水技術(shù)規(guī)范 gb50108-2008建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定2003年版4.1.3 自然條件本工程位于九江廬山北路西側(cè)

10、，淵明北路東側(cè)。根據(jù)建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度,設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)： 基本風(fēng)壓：0.35kn/m2 基本雪壓：0.40kn/m2設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期：50年結(jié)構(gòu)安全等級：二級結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：1.04.2. 樓面活荷載取值 項(xiàng) 次 類 別 活荷載取值(kn/m2)1 商鋪 4.0（5.0考慮鋪位分割）2 消防疏散樓梯 3.53 上人/不上人屋面 2.0/0.54 屋頂花園 3.05 電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房 7.0 6 辦公/公寓 2.07 車庫 4.08 消防通道 20(雙向板)其余未及荷載按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范gb50009-2001（200

11、6年版）及全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（結(jié)構(gòu)）取值。4.3. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.3.1 結(jié)構(gòu)形式皮草商貿(mào)城為重點(diǎn)設(shè)防類建筑，擬選用框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆肋梁樓屋蓋，框架抗震等級為二級。高層辦公樓為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類建筑，擬選用框架-核心筒結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆肋梁樓屋蓋?？蚣芸拐鸬燃墳槿墸诵耐布袅拐鸬燃墳槎?。4.3.2皮草商貿(mào)城地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級，辦公/公寓樓地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級。4.3.3 結(jié)構(gòu)計(jì)算：（采用國家建科院pkpm系列程序）4.4. 材料鋼筋： hrb400級鋼, hpb300級鋼鋼材： q235b，q335b墻體：外墻采用保溫磚，內(nèi)墻(樓電梯隔墻，管道井墻，防火墻及衛(wèi)生間墻)考慮非粘土類輕質(zhì)砌塊（

12、容重1300kg/m3） 商場內(nèi)隔墻采用容重不大于450kg/m3特輕砌塊(如grc板等)。 混凝土：皮草商貿(mào)城框架柱采用c40c30梁，板及擋土墻采用c35c30其中地下室混凝土抗?jié)B強(qiáng)度為0.6mpa.辦公/公寓樓工程框架柱采用c45c30梁，板及擋土墻采用c35c30。其中地下室及屋頂水箱混凝土抗?jié)B強(qiáng)度為0.6mpa.4.5.其它 皮草商貿(mào)城由于該建筑長度及寬度均超出規(guī)范要求過多,故在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫(兼抗震縫)。另外對伸縮縫內(nèi)長度及寬度超出規(guī)范要求的, 在適當(dāng)位置設(shè)置施工后澆帶。在地下室適當(dāng)位置設(shè)置施工后澆帶。5、給排水設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提供的方案設(shè)計(jì)要求；2、建筑專業(yè)提供

13、的方案圖紙；3、其它設(shè)備專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)備工藝資料和要求；4、國內(nèi)現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)范圍本專業(yè)主要負(fù)責(zé)基地內(nèi)建筑物室內(nèi)外給水、排水、消防等的設(shè)計(jì)與配合。5.3給水系統(tǒng)5.3.1、水源及計(jì)量給水水源取自基地周圍城市自來水管網(wǎng)，根據(jù)消防要求，由不同方向的兩條城市自來水管道上各引入一根供水管，引入管管徑為dn250，在基地內(nèi)形成dn300消防環(huán)網(wǎng)。每條引入管引入地塊后分別設(shè)置倒流防止器和水表各一套。5.3.2、用水量標(biāo)準(zhǔn)用途用水量標(biāo)準(zhǔn)用水單位時變化系數(shù)k使用時間hr最高日用水量m3/day最大時用水量m3/hr平均時用水量m3/hr辦公用水50 l/人班7200人/day1.

14、2103604336商業(yè)市場用水8l/ m2day約20000m2有效面積1.2121600160133停車庫地面沖洗用水2 l/ m2d約120000m2162404040道路沖洗和綠化澆灑用水2 l/ m2次約9000 m2131866小計(jì)2218249215未預(yù)見水量約1015 %2222522總計(jì)24402742375.3.3、給水系統(tǒng)地下室、地上一層至地上四層、室外綠化澆灑用水、道路沖洗用水等直接利用城市自來水管網(wǎng)壓力供水。其余樓層，豎向分成高、低兩個壓力區(qū)，516層為低區(qū)，1728層為高區(qū)。城市自來水進(jìn)入地下室生活水箱后，由各區(qū)相應(yīng)的變頻給水加壓泵組供給各用水點(diǎn)。各分壓力控制在0.

15、15mpa0.45mpa之間, 分區(qū)低端壓力超過0.45mpa的給水管上設(shè)支管減壓閥。每層設(shè)置計(jì)量水表。5.4排水系統(tǒng)5.4.1室內(nèi)排水最高日排水量約1950m3。室內(nèi)采用污廢合流系統(tǒng)，設(shè)主通氣立管和環(huán)形通氣管。地下室排水設(shè)潛污泵壓力式排出。地漏采用新型防返溢地漏。5.4.2室外排水室外采用雨、污水分流系統(tǒng)。地面排水及雨水匯總后接至城市雨水管網(wǎng)，污廢水匯總經(jīng)化糞池處理后排至城市污水管網(wǎng)，送城市污水處理廠集中處理5.4.3雨水屋面雨水設(shè)計(jì)按重現(xiàn)期5年考慮；地下汽車庫出入口、天井、下沉天井按50年考慮；室外廣場、道路按2年考慮。5.5消防系統(tǒng)本工程消防設(shè)計(jì)按不超過100 m的一類高層建筑考慮。根據(jù)

16、國家有關(guān)消防規(guī)范要求，考慮設(shè)置室內(nèi)外消火栓消防系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并配置建筑滅火器。5.5.1室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓消防用水量40ls，火災(zāi)延續(xù)時間3.00hr。采用臨時高壓系統(tǒng)。根據(jù)建筑平面布局，在每層適當(dāng)位置設(shè)單出口消火栓箱若干（消防箱內(nèi)均設(shè)有消防軟管卷盤），保證兩股充實(shí)水柱同時到達(dá)室內(nèi)任意部位。地下室設(shè)置消防水池，內(nèi)儲540m3室內(nèi)消防用水。消火栓加壓泵從消防水池吸水加壓供給系統(tǒng)用水。消火栓栓口出水壓力大于0.5mpa時，栓口處加設(shè)不銹鋼減壓孔板，或采用栓后壓力穩(wěn)定、不堵塞的減壓穩(wěn)壓消火栓。為防止系統(tǒng)超壓，在室內(nèi)消火栓消防供水泵出口處設(shè)持壓泄壓閥。系統(tǒng)還設(shè)有水泵接合器若干套，

17、供消防車向大樓管網(wǎng)供水。并于地下室消防泵房內(nèi)設(shè)有效消防貯水容積18m3消防水箱一個，配設(shè)增壓泵和調(diào)節(jié)水容量300l穩(wěn)壓罐各一套，以滿足火災(zāi)初起時的系統(tǒng)水壓要求。系統(tǒng)各分區(qū)還設(shè)有水泵接合器，供消防車向大樓管網(wǎng)供水。系統(tǒng)分區(qū): 為保證消火栓栓口的靜水壓力不大于1.00mpa，采取分區(qū)給水系統(tǒng)，地下一層地上四層為低區(qū)，四層及以上為高區(qū)。低區(qū)用水由減壓閥減壓后供給。5.5.2室外消火栓消防系統(tǒng)室外消火栓消防用水量30ls，火災(zāi)延續(xù)時間3.00hr。室外消防給水管網(wǎng)環(huán)狀布置，與城市自來水管網(wǎng)兩條引入管連接。在室外總體的適當(dāng)位置及水泵接合器附近設(shè)置室外消火栓。5.5.3自動噴水滅火系統(tǒng)自動噴水滅火用水量3

18、0ls，火災(zāi)延續(xù)時間1.00hr。設(shè)計(jì)原則：地下停車庫、商業(yè)市場部分按中危險級ii級考慮，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為8l/min.m2，作用面積為160m2；其他部分按中危險級i級考慮，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為6l/min.m2，作用面積為160m2。除不宜用水撲救的部位、建筑面積小于5m2的廁所以外，按全保護(hù)布置自動噴水滅火系統(tǒng)。地下室設(shè)置消防水池，內(nèi)儲540m3室內(nèi)消防用水。自動噴水滅火供水加壓泵從消防水池吸水加壓供給系統(tǒng)用水。為防止系統(tǒng)超壓，在自動噴水滅火供水加壓泵出口處設(shè)持壓泄壓閥。系統(tǒng)還設(shè)有水泵接合器若干套，供消防車向大樓管網(wǎng)供水。并于地下室消防泵房內(nèi)設(shè)有效消防貯水容積18m3消防水箱一個，配設(shè)增壓泵和調(diào)

19、節(jié)水容量150l穩(wěn)壓罐各一套，以滿足火災(zāi)初起時的系統(tǒng)水壓要求。每層各防火分區(qū)分設(shè)水流指示器和監(jiān)控閥，所有控制訊號均傳送至消防中心。系統(tǒng)分區(qū): 為保證配水管道的工作壓力不大于1.20mpa，采取分區(qū)給水系統(tǒng)，地下一層地上八層為低區(qū)，九層及以上為高區(qū)。低區(qū)用水由減壓閥減壓后供給。5.5.4滅火器配置根據(jù)規(guī)范要求，在每層適當(dāng)位置以及其它需要的場所配置手提式或推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。危險等級： 200m2及以上的公共娛樂場所按嚴(yán)重危險級設(shè)置，其余按中危險級設(shè)置。5.6節(jié)能與節(jié)水1、盡量利用城市自來管網(wǎng)供水壓力直接供水。2、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件。3、所有加壓泵組、熱水器均采用高效、節(jié)能的產(chǎn)品。4、

20、加強(qiáng)物業(yè)管理措施，對重要設(shè)備監(jiān)控。5.7環(huán)保1、主要運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備盡可能設(shè)在地下室內(nèi)。2、選用高效率、低噪聲水泵。3、所有水泵設(shè)隔振基礎(chǔ)，并在水泵進(jìn)出水管上設(shè)軟接頭和彈性吊架以減振防噪。5.8設(shè)備和管材1、衛(wèi)生潔具擬采用中檔產(chǎn)品。小便斗、殘疾人坐便器、公共衛(wèi)生間洗手盆的沖洗給水配件帶紅外線自動感應(yīng)裝置，公共衛(wèi)生間坐便器可用掛墻式。2、消防用水泵帶定時自檢裝置。3、室內(nèi)給水管、熱水管均采用塑料和金屬復(fù)合管或金屬和金屬復(fù)合管，嵌墻敷設(shè)采用覆塑銅管；排水管、通氣管采用建筑排水塑料管，粘接；雨水管采用承壓塑料管，粘接，或無縫鋼管，焊接。室外給水管采用球墨鑄鐵給水管或塑料和金屬復(fù)合管，雨水管和污水管采用埋地用

21、硬聚氯乙烯加筋管。5.9需要說明的其它問題因市政配套資料尚不齊全，本方案按通常情況設(shè)計(jì)，相關(guān)資料尚待與有關(guān)部門配合、明確。6、電氣設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)依據(jù)6.1.1相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；6.1.2國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：10kv及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范gb50053-94 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50052-2009 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50054-2011 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj16-2008 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2004 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-2006 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb50057-2010 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50067-97 火災(zāi)自

22、動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50116-98 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb/t 50314-2006 民用建筑電信設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj10-3-93 綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范gb50311-2007 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb50200-1994 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb50198-19946.2設(shè)計(jì)范圍6.2.1本設(shè)計(jì)包括建設(shè)紅線內(nèi)的以下內(nèi)容:-10/0.4kv變、配電系統(tǒng)；-電力系統(tǒng)；-照明系統(tǒng)；-火災(zāi)自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)；-防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)。6.2.2電源設(shè)計(jì)分界：由城市電網(wǎng)引入本工程的兩路10kv電纜線路及分界小室屬城市供電部門負(fù)責(zé)范圍，不在本設(shè)計(jì)內(nèi)；本設(shè)計(jì)只提供此線路進(jìn)入本工程

23、建設(shè)紅線內(nèi)的路徑；電源分界點(diǎn)為本工程變配電室低壓開關(guān)柜出線開關(guān)。6.2.3開閉所、10kv線路、變配電房等由建設(shè)方另行委托專業(yè)部門設(shè)計(jì)，本次不做詳細(xì)交代。6.3變配電系統(tǒng)6.3.1負(fù)荷等級6.3.1.1.商業(yè)城工程和辦公樓工程的地下室排污泵、信息系統(tǒng)電源、消防用電設(shè)備（消防控制室、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)等）、安全防范系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示等為一級負(fù)荷；6.3.1.2其余為三級負(fù)荷。6.3.2負(fù)荷估算及變壓器選擇商業(yè)城工程: 總計(jì)算容量 sj=27722kw，擬選用28臺1250kva干式變壓器。商務(wù)辦公工程: 總計(jì)算容量 sj=5362kw，擬選用4臺1600kva干式變壓器?？傃b機(jī)容量4220

24、0kva。6.3.3供電電源及電壓等級本工程內(nèi)設(shè)10kv電力開閉所三座。每一開閉所引二路10kv電源同時供電,采用雙側(cè)供電雙回路樹干式，計(jì)量方式采用10kv高壓側(cè)總計(jì)量。電力開閉所由當(dāng)?shù)仉娏衷O(shè)計(jì)。（2）、本工程0.4kv低壓側(cè)的計(jì)量表按各層的功能區(qū)域及商鋪分別設(shè)置。6.3.4低壓配電系統(tǒng)變壓器低壓側(cè)采用單母線分段方式運(yùn)行，設(shè)置母聯(lián)開關(guān)，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù)轉(zhuǎn)換開關(guān)。自投時應(yīng)自動斷開非消防負(fù)荷，以保證變壓器正常工作，主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的2個開關(guān)；6.3.5功率因數(shù)補(bǔ)償采用低壓集中自動補(bǔ)償方式，在變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)自動補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后的變壓器側(cè)功率因數(shù)在0

25、.95以上。熒光燈就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)為0.92。6.4 配電系統(tǒng)：6.4.1商業(yè)城配電采用分區(qū)樹干式的配電方式，各層根據(jù)建筑平面和防火分區(qū)設(shè)照明配電箱和應(yīng)急照明配電箱。每個商鋪設(shè)一個配電箱,內(nèi)分照明插座等回路。商鋪計(jì)量表集中安裝,遠(yuǎn)程抄表。6.4.2對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式配電；對一般設(shè)備采用放射式與樹干式相結(jié)合的混合方式配電；6.4.3對于應(yīng)急照明、事故照明等消防負(fù)荷采用wdzn-yje-1kv電纜由變電所沿電纜橋架敷設(shè)，在首端互投并且燈具均自帶鎳鎘電池；6.4.4對于變頻泵、地下室排污泵等負(fù)荷采用wdzn-yje-1kv電纜由變電所沿電纜橋架敷設(shè)，以兩路供電至適當(dāng)

26、配電點(diǎn)首端互投為主；6.4.5對消火栓泵、噴灑泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防控制室、電話機(jī)房等負(fù)荷采用專用兩路獨(dú)立電源供電，用wdzn-yje-1kv電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)至配電點(diǎn)，并在末端互投；6.4.6本工程消防設(shè)備的控制箱（柜）作“消防“標(biāo)志，并符合消防規(guī)范要求；6.4.7本工程小于30kw的電動機(jī)采用直接啟動方式啟動；30kw以上電動機(jī)采用星三角降壓啟動方式啟動；6.4.8潛水泵的啟停由液位計(jì)控制。6.5 照明系統(tǒng)6.5.1光源：一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求商定；6.5.2商業(yè)城商鋪僅預(yù)留配電箱，照明插座由二次裝修另定。走廊電梯廳內(nèi)設(shè)節(jié)能筒燈，樓梯及衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)天棚

27、吸頂燈，各類重要機(jī)房設(shè)有應(yīng)急工作照明，走廊、電梯廳、樓梯間等處設(shè)有應(yīng)急疏散照明，各主要出入口等處設(shè)安全疏散標(biāo)志燈。6.5.3照度標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2004執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)如下：辦公 商業(yè) （300lx） 門廳 電梯廳 水泵房 （100lx）車庫 （75lx） 弱電機(jī)房 （300lx）變配電所 （200lx） 樓梯間等走道 （50lx）6.5.4應(yīng)急照明：變配電所、消防控制室、弱電機(jī)房、（消防）水泵房、（消防）樓梯間、電梯廳、車庫、商業(yè)等場所設(shè)置應(yīng)急照明，采用220v電源供電，應(yīng)急時能迅速強(qiáng)制點(diǎn)亮的光源，采用消防現(xiàn)場控制開關(guān)；6.5.5疏散指示：在電梯廳、走廊、安全出

28、口、樓梯間、車庫、商業(yè)等主要出入口等場所設(shè)置疏散指示（電池連續(xù)供電時間不小于90分鐘），采用220v電源供電，光源為壽命長的節(jié)能燈管；6.5.6節(jié)日/室外照明：本工程設(shè)立面照明，作兼節(jié)日照明；在室外綠地,設(shè)草坪燈，在道路兩側(cè)適當(dāng)位置設(shè)道路照明，采用220v電源供電，采用值班室集中控制；6.5.7照明配電系統(tǒng)：一般照明采用wdz-yje-1kv電纜由變電所沿電纜梯架敷設(shè)以樹干方式配電；應(yīng)急照明、疏散指示照明等采用兩路專用電源配電，用wdzn-yje-1kv電纜明敷，并在首端互投，末端配以蓄電池； 6.5.8照明、插座分別由不同的支路供電，除注明外照明支路導(dǎo)線為wdz-byj-2x2.5mm2穿s

29、c15管敷設(shè)；插座支路導(dǎo)線為wdz-bjy-3x2.5mm2穿sc20管敷設(shè)；除壁掛空調(diào)插座外所有插座支路均設(shè)剩余電流保護(hù)器；應(yīng)急照明支路導(dǎo)線為-3x2.5mm2穿sc20管敷設(shè)；住戶內(nèi)部為相同管徑的阻燃塑料pc管敷設(shè)。6.5.9凡安裝高度低于2.4m的燈具或采用類燈具時,依驗(yàn)收規(guī)范增設(shè)pe線。6.5.10室外照明線路采用yjv-3x4穿管敷設(shè),室外燈具采用就地作等電位聯(lián)接，控制由室內(nèi)控制室統(tǒng)一控制。6.6 電纜、導(dǎo)線的選型：6.6.1高壓電纜采用yjv22-10kv鎧裝交聯(lián)聚氯乙烯絕緣護(hù)套銅芯電力電纜。6.6.2非消防低壓電纜采用wdz-yje-1kv電力電纜，工作溫度：90；6.6.3消防

30、設(shè)備配電電纜采用wdzn-yje-1kv電力電纜，工作溫度：90；6.6.4普通動力、照明配電導(dǎo)線采用wdbyj-0.75kv無鹵低煙聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線；6.6.5應(yīng)急照明、消防設(shè)備配電導(dǎo)線采用wdzn-byj-0.75kv無鹵低煙耐火聚氯乙烯絕緣導(dǎo)線；6.6.6控制電纜為kyjv型電纜，與消防設(shè)備有關(guān)的控制電纜為nhkyjv耐火型電纜。6.7 火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)消防報警控制系統(tǒng)采用控制中心報警聯(lián)動系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)置在一層，報警系統(tǒng)包括智能型報警控制器、感煙、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓報警按鈕、水流指示器等。聯(lián)動系統(tǒng)包括消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯等聯(lián)動系統(tǒng)等。6.7.1消防

31、報警系統(tǒng)本設(shè)計(jì)在車庫、設(shè)備用房及公用走道等處設(shè)置感煙、感溫探測器，并在各樓入口處設(shè)置手動報警按鈕.在水流指示器,濕式報警閥,空調(diào)系統(tǒng)防火閥等處設(shè)置輸入模塊,在各樓入口處設(shè)置樓層顯示器，消防中心設(shè)置微機(jī)通用集中報警器。在消防水泵,防排煙風(fēng)機(jī),消防電梯,排煙閥,送風(fēng)閥等處設(shè)置聯(lián)動模塊,在公共場所,通道裝設(shè)消防廣播。6.7.2消防聯(lián)動功能當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后，聯(lián)動相應(yīng)可以自動起動的消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)，打開相應(yīng)的送風(fēng)、排煙閥門,播放本層及相鄰層的消防廣播，強(qiáng)制普通客梯回航至底層，切斷非消防電源，并通過內(nèi)部消防電話通知變電所、消防水泵房等采取相應(yīng)的措施。6.7.3火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播(與

32、公共廣播、背景音樂合用)機(jī)柜,機(jī)組采用定壓式輸出 ?；馂?zāi)應(yīng)急廣播按建筑層或防火分區(qū)分路，每層或每一防火分區(qū)為一路。6.7.4.消防專用電話系統(tǒng)在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防專用直通對講電話總機(jī)；除在手動報警按鈕上設(shè)置消防專用電話塞孔外，在消防水泵房、變配電室、防排煙風(fēng)機(jī)房、管理值班室等場所還設(shè)有消防專用電話分機(jī)；消防控制室設(shè)置可直接報警的外線電話。消防專用電話網(wǎng)絡(luò)為獨(dú)立的消防通信系統(tǒng)。設(shè)置“119”專線與市消防支隊(duì)聯(lián)網(wǎng)。6.7.5.設(shè)備選型及系統(tǒng)布線供電 消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)選用計(jì)算機(jī)控制的地址編碼全總線制設(shè)備，設(shè)備安裝在一層消防控制室內(nèi)。消防線路均采用低煙無鹵耐火耐高溫銅芯穿鋼管暗敷在墻、樓板等非

33、燃燒體結(jié)構(gòu)體內(nèi)或鋼質(zhì)防火橋架內(nèi)，消防設(shè)備供電采用雙回路供電，末端自動切換；非消防線路均采用低煙無鹵銅芯電線或電纜。6.7.6.應(yīng)急照明在主要出入口、疏散樓梯、通道、公共活動場所等裝設(shè)疏散指示標(biāo)志燈(內(nèi)裝鎘鎳電池)。在配變電所、消防控制室、消防水泵房等主要場所設(shè)置自帶鎘鎳電池的應(yīng)急照明燈，應(yīng)急時間不小于90min。6.8 防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)：6.8.1防雷保護(hù)：6.8.1.1.本工程按第二類防雷措施設(shè)防；6.8.1.2.在樓座屋頂設(shè)避雷帶和避雷針由其混合作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體；6.8.1.3.為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出

34、端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連；6.8.2安全措施6.8.2.1.本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用tn-s系統(tǒng)；6.8.2.2其中性線和保護(hù)地線（pe）在接地點(diǎn)后要嚴(yán)格分開，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地；6.8.2.3防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置；6.8.2.4在變配電室、電梯機(jī)房、水泵房、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)；6.8.2.5本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)；6.8.2.6計(jì)算機(jī)電源系統(tǒng)、有線電視引入端、通信引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置；6.8.3接地系統(tǒng)

35、：6.8.3.1強(qiáng)弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應(yīng)小于1歐姆；6.8.3.2 有線電視、消防控制室、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、通信機(jī)房、安防控制室、建筑設(shè)備監(jiān)控室等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨(dú)立設(shè)引下線,采用bv-1x25pc32。6.9 弱電系統(tǒng)設(shè)置智能化弱電系統(tǒng)，包括：電話系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)，閉路電視保安系統(tǒng)，周界報警系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，車庫管理系統(tǒng)等，具體施工圖由專業(yè)單位作專項(xiàng)設(shè)計(jì)。6.10安全設(shè)計(jì)中采用的主要防范措施6.10.1、本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用tn-s系統(tǒng)。6.10.2、防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電

36、阻不大于1歐姆。6.10.3、本工程采用總等電位連接。在各機(jī)房設(shè)備間等處設(shè)局部等電位連接。6.10.4、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、有線電視引入端、電信等弱電線路在穿越不同防雷分異區(qū)時，做等電位連接，并安裝相應(yīng)的電源浪涌保護(hù)器。6.11 電氣消防6.11.1 大樓供電概況6.11.1.1本工程為高層民用建筑，消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)等消防用電為一級負(fù)荷，電梯、生活泵等為二級負(fù)荷,其余為三級負(fù)荷。6.11.1.2變電所高壓側(cè)由二路10kva電源供電。6.11.1.3所有消防設(shè)備、事故照明及重要的弱電設(shè)備均為引自不同變壓器母線段上的雙回路供電，末端自投設(shè)消防電源專用柜，保證消防設(shè)備用電。6.11.1.

37、4電梯前室、走道、樓梯、出入口、機(jī)房按功能要求設(shè)置事故照明和帶備用電源的應(yīng)急照明燈、出口指示燈及誘導(dǎo)燈。6.11.2 消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)6.11.2.1本工程為一類建筑，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)按一級保護(hù)對象設(shè)防。消防報警選用二總線智能型火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，本系統(tǒng)為控制中心報警控制系統(tǒng)。6.11.2.2根據(jù)報警點(diǎn)及聯(lián)動控制功能要求，設(shè)報警控制器于一層消防控制室，消防控制室內(nèi)設(shè)有手動控制盤、打印機(jī)、對外消防電話、crt監(jiān)視器及緊急廣播裝置。6.11.2.3按防火規(guī)范要求設(shè)置感煙、感溫探測器、手動報警按鈕、緊急廣播，消防被控設(shè)備按不同類型設(shè)置控制模塊接口，每層設(shè)有一定數(shù)量的消防電話插孔，重要機(jī)

38、房設(shè)專用消防電話，每層設(shè)區(qū)域復(fù)示器。6.11.2.4報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)中央主機(jī)，所有報警地址點(diǎn)及聯(lián)動控制模塊的均接在總線上，對現(xiàn)場火災(zāi)情況進(jìn)行監(jiān)視及控制。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，消防控制元件測到現(xiàn)場報警設(shè)備（如感煙、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕、水流指示器等）發(fā)出的報警信號，經(jīng)消防控制室報警控制器確認(rèn)，確認(rèn)后作出有關(guān)聯(lián)動控制。消火栓泵控制：消防控制中心根據(jù)確認(rèn)的火災(zāi)信號，通過輸出模塊自動起動消火栓泵，或消控中心直接手動啟泵并有啟動信號反饋消火栓，所有指示燈亮。噴淋泵控制：壓力開關(guān)動作，水流指示器動作，通過自動型接口將火災(zāi)信號送給集中報警控制器，經(jīng)確認(rèn)，即能通過輸出模塊自動起動噴淋泵，并有應(yīng)答信

39、號發(fā)回。同時消控中心也可直接手動啟泵。啟泵一小時后，自動停泵。防火卷簾的加密噴淋泵控制要求同上，但1小時后不停泵。防火卷簾的控制：火災(zāi)控測器動作后，卷簾應(yīng)下降到底，并反饋信號至消控室。消防廣播控制：二層及二層以上樓層發(fā)生火災(zāi)，先按通著火層及其相鄰的上、下層；首層發(fā)生火災(zāi)，先接通本層，二層及地下一層；地下層發(fā)生火災(zāi)時，先接通地下層及首層。其他控制：當(dāng)大樓任一層火災(zāi)被確認(rèn)后，由消防控制中心發(fā)出信號，所有電梯迫降歸至底層，客梯切斷電源，根據(jù)火情，由消防中心切除所有的空調(diào)電源，并通知配電室值班人員切斷相關(guān)區(qū)域的非消防電源。消防控制中心設(shè)有直撥119火警電話，向公安消防部門報警。crt顯示：根據(jù)土建平面

40、，布置消防設(shè)備位置后，直接在crt監(jiān)視口上顯示。本系統(tǒng)可以查詢平面布置情況，火災(zāi)報警位置，自動記錄火災(zāi)報警和故障地址，并有貯存打印。6.11.3 所有消防設(shè)備的供電線均采用耐火型銅芯線用鋼管保護(hù)。6.11.4本工程設(shè)漏電火災(zāi)監(jiān)控報警系統(tǒng)，系統(tǒng)按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。,探測漏電電流過電流等信號發(fā)出聲光信號報警,準(zhǔn)確報出故障線路地址,監(jiān)視故障點(diǎn)的變化。切斷漏電線路上的電源,并顯示其狀態(tài). 顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。6.12 電氣節(jié)能6.12.1變電所、配電房的位置靠近負(fù)荷中心，盡量減少線路損耗。變壓器選用scb10型及以上低損耗節(jié)能變壓器。6.12.2 采用提高功率因數(shù)cos的措施。低壓系統(tǒng)設(shè)置靜電電容器對無功功

41、率進(jìn)行補(bǔ)償，使cos達(dá)0.9以上。照明用的氣體放電燈采用高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器或低損耗節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器加補(bǔ)償電容。6.12.3 照明選用高效節(jié)能的細(xì)管熒光燈（t5管）、緊湊型熒光燈或小功率的金屬鹵素?zé)魹橹饕庠?。照明設(shè)計(jì)按建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb50034-2004的規(guī)定控制照明功率密度。燈的控制方式符合節(jié)能要求。6.13人防電氣專篇設(shè)計(jì)6.13.1電源：本工程人防電氣按平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)。一般照明電源干線及人防應(yīng)急照明的工作及備用電源干線平時由各自低壓配電室引來電源，戰(zhàn)時引自人防電站。由于本工程人防建筑面積之和大于5000。本工程設(shè)置二處戰(zhàn)時人防固定電站。戰(zhàn)時用人防電站區(qū)域電源來保證戰(zhàn)時人防的可靠供電

42、。平時由市電網(wǎng)供電，戰(zhàn)時由區(qū)域電源供電。市電與區(qū)域內(nèi)部電源在戰(zhàn)時配電室切換。人防消防設(shè)備及應(yīng)照明配電在末端設(shè)置自動切換裝置。供電及使用電壓均為220v/380v，配電系統(tǒng)采用三相五線制，tn-s接地制式。6.13.2供配電線路及敷設(shè)方式所有供配電線路均采用wdzn-yjv-0.6/1kv型電纜和wdz-byj-750型銅芯導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)。穿越圍護(hù)結(jié)構(gòu)，防護(hù)密閉隔墻、密閉隔墻的電氣管線及預(yù)留各用穿線鋼管，應(yīng)進(jìn)行防護(hù)密閉或密閉處理。6.13.3照明設(shè)正常照明和應(yīng)急照明。人防工程為平戰(zhàn)結(jié)合，照明燈具選用高效節(jié)能熒光燈吸頂安裝，臨戰(zhàn)時應(yīng)加設(shè)防掉落保護(hù)網(wǎng)。自防空地下室內(nèi)部引至防護(hù)門（防護(hù)密閉門）以外的照

43、明回路，在該門內(nèi)側(cè)單獨(dú)設(shè)置短路保護(hù)裝置或設(shè)置單獨(dú)照明回路。6.13.4信號設(shè)置在值班室，風(fēng)機(jī)室、戰(zhàn)時發(fā)電機(jī)室、控制室、戰(zhàn)時配電室、防化值班室及戰(zhàn)時主要出入口最里一道密閉門內(nèi)側(cè)，設(shè)置顯示通風(fēng)方式的音響和燈光信號。在出入口防護(hù)密閉門的外側(cè)，設(shè)置具有防護(hù)能力的呼叫音響按鈕。以上信號裝置均由人防值班室控制。6.13.5接地系統(tǒng)電源系統(tǒng)接地采用tn-s接地制式。利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體，所有接地共用接地體，其接地電阻不得大于1歐姆。正常情況下不帶電的金屬件均與接地干線可靠連接。6.13.6火災(zāi)報警設(shè)計(jì)本工程人防平戰(zhàn)結(jié)合，平時作為地下車庫，按規(guī)范設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)裝置。6.14 電氣工程環(huán)保6.14

44、.4.1 本工程變配電等產(chǎn)生熱量、噪聲的機(jī)房均布置在地下室，通過機(jī)械方式排風(fēng)降溫。6.14.4.2 本工程選用低噪音變壓器。6.14.4.3為防止及減少漏電事故的發(fā)生，本工程除消防設(shè)備外所有插座回路均設(shè)置性能可靠的漏電保護(hù)開關(guān)，并專設(shè)pe線與接地體聯(lián)接。6.14.4.4衛(wèi)生間設(shè)置輔助等電位聯(lián)結(jié)6.14.4.5變電所變壓器設(shè)置i20護(hù)罩，以防觸電事故的發(fā)生。6.14.4.6電纜橋架水平敷設(shè)不低于2.5m，垂直敷設(shè)時距地1.8m以下部分加金屬蓋板保護(hù)，所有配電線路均穿塑管或金屬保護(hù)，以防漏、觸電事故的發(fā)生。6.14.4.7電梯井道內(nèi)設(shè)置井道檢修照明，由36v超低壓供電，每隔4米設(shè)置一個。7. 動力

45、與暖通7.1設(shè)計(jì)依據(jù)本工程依據(jù)中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及下列規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì):1、采暖通風(fēng)與空調(diào)氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 gb 50019-2003；2、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb 50189-2005；3、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb 50016-2006；4、汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb 5006797；5、建設(shè)單位提供批準(zhǔn)文件資料要求（詳見建筑部分）；6、土建提供建筑平、立、剖面圖。7.2工程概況本工程為九江中國國際皮草商貿(mào)城工程，一至四層為商鋪，商鋪建筑面積394613；地下一層為車庫，車庫建筑面積121724；辦公樓（或公寓樓）建筑面積84122設(shè)計(jì)主要內(nèi)容為：地下車庫、設(shè)備機(jī)房

46、等機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；空調(diào)冷熱源設(shè)計(jì)；防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。7.3設(shè)計(jì)內(nèi)容1、商鋪、辦公的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；2、商鋪、辦公的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)；3、地下汽車庫、設(shè)備用房及各衛(wèi)生間的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)；4、地下層集中冷凍機(jī)房系統(tǒng)設(shè)計(jì)。7.4設(shè)計(jì)條件1、室外計(jì)算參數(shù)：按采暖通風(fēng)與空調(diào)氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50019-2003中江西九江標(biāo)準(zhǔn)氣象參數(shù)選用。2、室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：房間類別夏 季冬 季新風(fēng)量溫度相對濕度%溫度相對濕度%m3/h.p商鋪26285065/30辦公26285065192135307.5空調(diào)系統(tǒng)a空調(diào)冷熱源1、商鋪一至四層考慮設(shè)計(jì)夏季集中空調(diào)系統(tǒng)；辦公設(shè)計(jì)另一

47、套獨(dú)立的集中空調(diào)系統(tǒng)。 冷熱源采用電制冷水冷機(jī)組公寓樓設(shè)計(jì)一拖一分體空調(diào)系統(tǒng)。2、系統(tǒng)冷熱源機(jī)房設(shè)置在地下室設(shè)備用房，冷卻塔設(shè)置在裙房屋頂。b空調(diào)水系統(tǒng)1、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)根據(jù)用戶使用特性采用一級泵變流量系統(tǒng)。2、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)為同程系統(tǒng)，各層空調(diào)回水干管均設(shè)置流量平衡閥，以確?？照{(diào)循環(huán)水量滿足設(shè)計(jì)要求。3、為使水質(zhì)穩(wěn)定，進(jìn)入每臺水泵前的管道上設(shè)置物理水處理裝置。c空調(diào)控制1、冷水機(jī)組供貨商須提供冷水機(jī)組智能群控控制系統(tǒng)，可以對冷水機(jī)組、冷卻塔、冷卻水泵、冷凍水泵、電動諜閥、壓差旁通閥組、膨脹水箱設(shè)備進(jìn)行智能控制，根據(jù)末端設(shè)備的負(fù)荷變化自動控制水泵，冷卻塔和冷水機(jī)組的啟停及運(yùn)行臺數(shù)，自動控制冷水

48、機(jī)組運(yùn)行在高效率的運(yùn)行狀態(tài)，確保整個空調(diào)系統(tǒng)盡可能運(yùn)行在高效節(jié)能狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)無人機(jī)房。2、制冷、水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用直接數(shù)字式（ddc）監(jiān)控方式，并納入數(shù)字自動化（bas）監(jiān)控系統(tǒng)。防排煙設(shè)備納入消防自動化（fas）監(jiān)控系統(tǒng)。3、空調(diào)機(jī)組：季節(jié)轉(zhuǎn)換：根據(jù)室外溫度改變室內(nèi)（或回風(fēng)）溫度設(shè)定值。室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)：室內(nèi)（或回風(fēng)）溫度控制冷卻器或加熱器水路電動二通閥開度。新風(fēng)量調(diào)節(jié)：根據(jù)室外焓值（或濕球溫度）調(diào)節(jié)新、回、排風(fēng)閥門開度。4、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備的防火控制：火災(zāi)時自動切斷與防排煙系統(tǒng)無關(guān)的風(fēng)機(jī)電源。排風(fēng)與防排煙共用的系統(tǒng)和設(shè)備，火災(zāi)時通過風(fēng)閥等自動轉(zhuǎn)換到防排煙運(yùn)行狀態(tài)。7.6通風(fēng)系統(tǒng)1、地下室設(shè)備用

49、房、庫房、衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按有效排除房間廢熱、廢氣計(jì)算確定。2、地下室停車庫設(shè)置強(qiáng)制機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量為6次/小時，排風(fēng)系統(tǒng)兼做火災(zāi)時停車庫的機(jī)械排煙系統(tǒng)。3、展示交易區(qū)配合空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，采用雙速風(fēng)機(jī)機(jī)械排風(fēng)，以實(shí)現(xiàn)新風(fēng)量按30立方米/時人的切換，亦可做為過渡季節(jié)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，加強(qiáng)排風(fēng)效果，實(shí)現(xiàn)較好的展示交易區(qū)空氣品質(zhì)。機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂，排風(fēng)管通過獨(dú)立防火豎井穿越樓層，每層水平接出一支風(fēng)管用于展示交易區(qū)機(jī)械排風(fēng)，水平風(fēng)管與豎井相接處設(shè)280防火閥，該排風(fēng)系統(tǒng)兼做展示交易區(qū)火災(zāi)時的機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)另行設(shè)置在屋頂。7.7其它7.7.1、所有通風(fēng)管道均采

50、用gm-ii風(fēng)管制作，耐火等級應(yīng)達(dá)到3小時，厚度按國標(biāo)。7.7.2、所有空調(diào)風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，保溫采用一級福樂斯橡塑保溫材料r系列，厚度為25mm。7.7.3、空調(diào)冷凍水管保溫采用一級福樂斯橡塑保溫材料t系列。7.7.4、空調(diào)冷凍水管當(dāng)直徑50mm，采用鍍鋅鋼管，直徑50mm采用無縫鋼管鍍鋅二次安裝。8消防設(shè)計(jì)專篇81建筑分類和適用規(guī)范：8.1.1地上建筑：本工程地上建筑分為皮草商貿(mào)城和辦公樓兩部分。皮草專業(yè)市場屬多層建筑，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006）進(jìn)行消防設(shè)計(jì)；兩棟辦公樓屬高層建筑，依據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50045-95）。（指標(biāo)細(xì)則如表1）表1：建筑

51、分類分期名稱性質(zhì)建筑面積（平方米）層數(shù)建筑高度（注1）防火分類一期工程皮草商貿(mào)城市場394613424.0m一類二期工程商務(wù)辦公工程綜合樓841222799.9m一類注1， 建筑高度指最高層建筑屋面離室外地坪高度。81.2地下工程：地下建筑面積為121724平方米，位于皮草商貿(mào)城下部，除部分用于設(shè)備用房外，其余均為地下停車庫。依據(jù)汽車庫修車庫停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50067-97）進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，分別屬汽車庫。82耐火等級82.1耐火等級：均按大于等于一級設(shè)計(jì)，主要構(gòu)件燃燒性能和耐火極限如表3表2：主要構(gòu)件燃燒性能和耐火極限：構(gòu)件名稱燃燒性能和耐火極限（h）備注防火墻3.00疏散樓梯及前室按防

52、火墻設(shè)計(jì)梁、柱3.00承重墻、板、屋蓋2.00疏散樓梯1.50隔墻1.00含商鋪疏散走道、隔墻注：表列建筑構(gòu)件燃燒性能和耐火極限，不包括建筑室內(nèi)裝修，建筑室內(nèi)裝修另專項(xiàng)報建。83總平面布置和消防車道83.1總平面布局：總平面布局分三個區(qū)塊：多層皮草商貿(mào)城和兩棟高層辦公樓，三個區(qū)塊消防設(shè)計(jì)各自獨(dú)立。不影響工程分期實(shí)施過程中已建區(qū)塊的消防救援。83.2防火間距：皮草商貿(mào)城為一幢獨(dú)立的多層市場，辦公樓為高度小于100米的一類高層。多層皮草商貿(mào)城與兩棟高層辦公樓的最近間距為9.1m，兩棟幢高層建筑間距51.4m，符合高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50045-95）高層與多層9m的防火間距和高層與高層13m的防火間距。83.3設(shè)備用房和消控中心83.