房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司規(guī)章制度大全6840297

1、精品word文檔可以編輯（本頁(yè)是封面）【最新資料 Word版 可自由編輯！ ！】董事長(zhǎng)職責(zé)（一）代表公司依法行使法定代表人權(quán)力，承擔(dān)民事義務(wù)。（二）決定公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，投資方案，財(cái)務(wù)預(yù)、決算方案，利潤(rùn)分配和彌補(bǔ)虧損方案。（三）負(fù)責(zé)主持召開(kāi)股東大會(huì)，向股東大會(huì)作年度工作報(bào)告。（四）負(fù)責(zé)執(zhí)行股東會(huì)決議，主持召開(kāi)公司董事會(huì)，實(shí)施董事會(huì)決議。（五）負(fù)責(zé)聘任或解聘公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù) 責(zé)人。（六）決定公司員工的報(bào)酬事項(xiàng)?？偨?jīng)理職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司項(xiàng)目部開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)管理工作。（一）負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司董事會(huì)的決議及授予的其它工作。（二）負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃投資方案。（三）負(fù)責(zé)主

2、持召開(kāi)總經(jīng)理辦公會(huì)和公司業(yè)務(wù)辦公會(huì)。安排和檢查工作。（四）擬訂公司內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和公司內(nèi)部管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。（五）聘任或解聘公司部門(mén)負(fù)責(zé)人。副總經(jīng)理工作職責(zé)（一）協(xié)助公司總經(jīng)理工作。（二）執(zhí)行公司總經(jīng)理辦公會(huì)決議。（三）負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理辦公會(huì)分工的分管工作。（四）按時(shí)向總經(jīng)理辦公會(huì)匯報(bào)工作落實(shí)情況。（五）負(fù)責(zé)公司員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。（六）組織和下達(dá)分管業(yè)務(wù)工作。（七）負(fù)責(zé)分管業(yè)務(wù)的接待和協(xié)調(diào)工作。（八）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會(huì)分配的其他臨時(shí)性工作。工程技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（一）組織對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在技術(shù)方面的考察論證和技術(shù)方案的設(shè)計(jì)工作。（二）負(fù)責(zé)對(duì)施工圖的技術(shù)審查實(shí)施和組織工程技術(shù)交底工作。（三）負(fù)責(zé)工程

3、技術(shù)圖紙的設(shè)計(jì)的變更工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查工作。（五）負(fù)責(zé)對(duì)工程部的工程技術(shù)指導(dǎo)工作。（六）負(fù)責(zé)執(zhí)行公司總經(jīng)理辦公會(huì)的其他臨時(shí)性工作 。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（一）在公司董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下具體組織落實(shí)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作，熟悉并 領(lǐng)導(dǎo)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)、稅收等方面政策。（二）組織制定修改公司內(nèi)部財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，建立適應(yīng)公司具體情況的 會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理模式。（三）組織編制全公司的財(cái)務(wù)成本計(jì)劃、籌資計(jì)劃，報(bào)批后組織實(shí)施。（四）加強(qiáng)資產(chǎn)管理，合理使用和靈活調(diào)度資金，提高資金使用效益。（五）參加公司經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議，運(yùn)用財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)資料進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析，為 公司董事會(huì)決策當(dāng)好參謀。（六）參與擬定和審查經(jīng)濟(jì)合

4、同，協(xié)議及其它經(jīng)濟(jì)文件。（七）負(fù)責(zé)向公司董事會(huì)報(bào)告財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，領(lǐng)導(dǎo)完成對(duì)外報(bào)送財(cái) 務(wù)報(bào)告和申報(bào)納稅等業(yè)務(wù)。（八）組織會(huì)計(jì)人員學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和有關(guān)財(cái)經(jīng)制度、準(zhǔn)則，考核和檢查會(huì) 計(jì)人員的工作情況。（九）協(xié)調(diào)處理與稅務(wù)、工商、銀行等經(jīng)濟(jì)管理部門(mén)的關(guān)系。（十一）完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性工作。辦公室主任職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司辦公室的全面工作。（二）負(fù)責(zé)執(zhí)行總經(jīng)理辦公會(huì)的各項(xiàng)決議。（三）負(fù)責(zé)草擬公司發(fā)展、經(jīng)營(yíng)等工作計(jì)劃和公司工作總結(jié)。（四）負(fù)責(zé)公司內(nèi)外協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)工作。（五）負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)管理和人事工作。（六）負(fù)責(zé)對(duì)公司資產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置、維修、維護(hù)、登記和車輛管理工作。（七）負(fù)責(zé)公司的日常管理

5、和保衛(wèi)、衛(wèi)生工作。（八）負(fù)責(zé)公司公章和各類印章的保管工作。（九）負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理辦公會(huì)臨時(shí)安排的其它工作。辦公室資料檔案員崗位職責(zé)（一）接受辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)對(duì)公司各類資料、文件、證件、合同、人事檔案等的保管與整 理工作。（三）負(fù)責(zé)辦公室接待和上傳下達(dá)工作。（四）負(fù)責(zé)公司辦公場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生檢查工作。（五）負(fù)責(zé)公司考勤工作。（六）負(fù)責(zé)完成公司辦公室主任安排的其它臨時(shí)性工作。會(huì)計(jì)員崗位職責(zé)（一）接受財(cái)會(huì)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)的本職工作。（三）負(fù)責(zé)公司財(cái)會(huì)賬本、資料的保管工作。（四）協(xié)助財(cái)會(huì)部經(jīng)理完成銀行貸款手續(xù)（五）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的各類上報(bào)報(bào)表編制。（六）負(fù)責(zé)完成

6、財(cái)會(huì)部安排的其它臨時(shí)性工作。出納員崗位職責(zé)（一）接受財(cái)會(huì)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。（二）負(fù)責(zé)公司的薪金發(fā)放和現(xiàn)金保管工作。（三）負(fù)責(zé)資金和薪金發(fā)放的復(fù)核和票據(jù)審核工作。（四）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)出納憑證的整理和保管工作。（五）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量的記賬和銀行存款的記賬工作。（六）負(fù)責(zé)完成財(cái)會(huì)部安排的其它臨時(shí)性工作。工程部經(jīng)理崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)組織工程部的全面工作。（二）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和申報(bào)工作。（三）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督的指導(dǎo)工作。（四）負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的測(cè)算，工程項(xiàng)目的預(yù)決算審核工作。（五）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的招、投標(biāo)及資料收集、文件草擬工作。（六）負(fù)責(zé)施工合同、文件、通知、工程技術(shù)變更等的草擬工作。（七）負(fù)責(zé)

7、對(duì)工程項(xiàng)目的前期手續(xù)、竣工驗(yàn)收及工程檔案資料的辦理工作。（八）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)交底工作。（九）負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的施工安全工作。（十）負(fù)責(zé)對(duì)已建工程商品房及管網(wǎng)設(shè)計(jì)的維修處理工作。（十一）負(fù)責(zé)有關(guān)工程建設(shè)職能部門(mén)的聯(lián)系、 協(xié)調(diào)和施工各方的協(xié)調(diào)工作、保證工程保質(zhì)按期完成。十二）負(fù)責(zé)落實(shí)公司總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。施工員崗位職責(zé)一）接受工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排。二）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量監(jiān)督工作。三）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)后的實(shí)施工作。四）負(fù)責(zé)對(duì)已建工程、商品房、管網(wǎng)設(shè)施的善后維修工作。五）負(fù)責(zé)對(duì)工程承包合同、變更通知的辦理工作。六）負(fù)責(zé)對(duì)施工方的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作和對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)檢資料

8、的送檢工作。七）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工安全工作。八）接受經(jīng)理安排的其它臨時(shí)性工作。銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)一）負(fù)責(zé)組織銷售部的全面工作。二）負(fù)責(zé)市場(chǎng)的策劃、宣傳工作。三）負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售和合同簽訂工作。四）負(fù)責(zé)銀行按揭手續(xù)和商品房?jī)勺C的辦理工作。五）負(fù)責(zé)公司商品房、門(mén)市價(jià)格測(cè)算并辦理完善銷售手續(xù)。六）負(fù)責(zé)公司竣工商品房的出租管理工作。七）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其他臨時(shí)性工作。工程部工作職責(zé)一）負(fù)責(zé)公司建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作。二）負(fù)責(zé)公司建設(shè)工作的預(yù)、決算工作。三）負(fù)責(zé)公司商住樓的善后維修工作。四）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、 圖紙資料的整理、 保管和竣工驗(yàn)收工作（五）負(fù)責(zé)起草開(kāi)發(fā)建設(shè)工程項(xiàng)

9、目的有關(guān)文件，工程承包合同和前期手續(xù) 辦理工作。（六）負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的安全工作。（七）負(fù)責(zé)施工各方的協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。（八）負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公會(huì)安排的其它臨時(shí)性工作。材料設(shè)備部崗位職責(zé)（一）負(fù)責(zé)材料設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)查、招標(biāo)、合同談判等的具體工作。（二）按材料設(shè)備合同負(fù)責(zé)催貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收、支付、倉(cāng)儲(chǔ)、保修（三）對(duì)進(jìn)口物資負(fù)責(zé)報(bào)關(guān)、商檢。（四）辦理乙供材料價(jià)差簽證。（五）監(jiān)督材料設(shè)備采購(gòu)合同執(zhí)行情況。（六）參加設(shè)備試運(yùn)行。（七）負(fù)責(zé)收集、整理、保管好材料設(shè)備檔案（包括合格證、說(shuō)明書(shū)、隨機(jī)技術(shù)文件、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等）。（八）負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)加工材料設(shè)備的管理。（九）負(fù)責(zé)設(shè)備備件及專用工具的管理本頁(yè)為著作的封面，下載以后可以刪

10、除本頁(yè)!【最新資料 Word版可自由編輯！員工錄用管理制度為規(guī)范試用期員工的管理和輔導(dǎo)工作，創(chuàng)造良好的試用期工作環(huán)境，加速試用員工的成長(zhǎng)和進(jìn)步，特制定目標(biāo)責(zé)任制制度。一、員工試用期規(guī)定1、自員工報(bào)到之日起至人力資源部確認(rèn)轉(zhuǎn)正之日起。2、 員工試用期限為 3個(gè)月，公司根據(jù)試用期員工具體表現(xiàn)提前 或推遲轉(zhuǎn)正。（一）、福利待遇1、試用期員工工資根據(jù)所聘的崗位確定，核算時(shí)間 從到崗工作之日起計(jì)算，日工資為：月工資 +（本月天數(shù)-休假 天數(shù)）2、過(guò)節(jié)費(fèi)按正式員工的 1/2發(fā)放。3、按正式員工標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品。（二八休假1、 試用期內(nèi)累計(jì)事假不能超過(guò)3天，如果特殊情況超過(guò) 3天需報(bào) 董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。2、可

11、持相關(guān)證明請(qǐng)病假，請(qǐng)病假程序和天數(shù)與正式員工要樣。3、可請(qǐng)喪假，請(qǐng)假程序和天數(shù)與正式員工要樣。4、不享受探親假、婚假二、員工入職準(zhǔn)備1、身份證復(fù)印件一份，原件待查。2、學(xué)歷證明復(fù)印件一份，原件待查。3、縣級(jí)以上人民醫(yī)院的體檢報(bào)告。4、4張一寸照片5、部分職位（如出納、收銀員、司機(jī)、倉(cāng)管）試用期員工還須須 準(zhǔn)備房產(chǎn)證明、戶口本、直系親屬身份證復(fù)印件等。三、行政手續(xù)1、試用人員手續(xù)辦理完畢后，由行政部向試用期人員發(fā)放辦公相關(guān)用品。2、發(fā)放工作牌，辦理考勤卡。3、試用期人員需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。4、將試用期人員帶入用人部門(mén)。四、用人部門(mén)指引1、 試用員工的直接上級(jí)是入職指引人”。2、

12、帶領(lǐng)試用期員工熟悉本部門(mén)及其他部門(mén)，向其介紹今后工作中要 緊密配合的部門(mén)及員工，同時(shí)介紹公司內(nèi)公共場(chǎng)所的位置，包括會(huì)議室、停車場(chǎng)、洗手間等。3、與試用期員工進(jìn)入面談，商討入職后的工作安排，并向試用期員 工描述其工作的部門(mén)架構(gòu)，崗位名稱，職務(wù)，崗位職責(zé)等。簡(jiǎn)單介 紹將來(lái)的職業(yè)發(fā)展方向和目前工作時(shí)遇到的實(shí)際問(wèn)題。4、教會(huì)試用期員工使用生產(chǎn)工具或辦公用具。5、公司有活動(dòng)要及時(shí)告知試用期限人員。6、與試用期人員進(jìn)行正面溝通，引導(dǎo)其工作，及時(shí)了解試用期員工在工作及生活中存在的問(wèn)題并幫助其解決。本頁(yè)為著作的封面，下載以后可以刪除本頁(yè)!【最新資料 Word版可自由編輯！員工錄用管理制度為規(guī)范試用期員工的管理

13、和輔導(dǎo)工作，創(chuàng)造良好的試用期工作環(huán)境，加速試用員工的成長(zhǎng)和進(jìn)步，特制定目標(biāo)責(zé)任制制度。一、員工試用期規(guī)定1、自員工報(bào)到之日起至人力資源部確認(rèn)轉(zhuǎn)正之日起。2、員工試用期限為 3個(gè)月，公司根據(jù)試用期員工具體表現(xiàn)提前或推遲轉(zhuǎn)正。（）、福利待遇1、試用期員工工資根據(jù)所聘的崗位確定，核算時(shí)間 從到崗工作之日起計(jì)算，日工資為：月工資 +（本月天數(shù)-休假 天數(shù)）2、過(guò)節(jié)費(fèi)按正式員工的 1/2發(fā)放。3、按正式員工標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品。（二八休假1、 試用期內(nèi)累計(jì)事假不能超過(guò)3天，如果特殊情況超過(guò) 3天需報(bào) 董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。2、可持相關(guān)證明請(qǐng)病假，請(qǐng)病假程序和天數(shù)與正式員工要樣。3、可請(qǐng)喪假，請(qǐng)假程序和天數(shù)與正式員工要樣。4、不享受探親假、婚假。二、員工入職準(zhǔn)備1、身份證復(fù)印件一份，原件待查。2、學(xué)歷證明復(fù)印件一份，原件待查。3、縣級(jí)以上人民醫(yī)院的體檢報(bào)告。4、4張一寸照片5、部分職位（如出納、收銀員、司機(jī)、倉(cāng)管）試用期員工還須須 準(zhǔn)備房產(chǎn)證明、戶口本、直系親屬身份證復(fù)印件等。三、行政手續(xù)1、試用人員手續(xù)辦理完畢后，由行政部向試用期人員發(fā)放辦公相 關(guān)用品。2、發(fā)放工作牌，辦理考勤卡。3、試用期人員需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。4、將試用期人員帶入用人部門(mén)。四、用人部門(mén)指引1、 試用員工的直接上級(jí)是入職指引人”。2、 帶領(lǐng)試用期員工熟悉本部門(mén)及其他部門(mén)，向其介紹今后工作中