建筑工程勞務(wù)分包合同范本

1、建筑工程施工勞務(wù)分包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為了明確各自的責(zé)任，保證質(zhì)量，按期 完成本工程的施工任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。 鑒于1、 乙方已經(jīng)認真審閱圖紙和設(shè)計文件；了解本工程設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計深度；了解本工程 的工程內(nèi)容和需采取的措施；了解為完成本工程施工內(nèi)容所需技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及為保證 施工質(zhì)量，施工難點、防止質(zhì)量通病發(fā)生等強制措施并承擔(dān)相關(guān)費用。并對本工程施工 的圖紙及其他所有相關(guān)技術(shù)資料進行了詳細研究和計算。2、 乙方已

2、經(jīng)了解當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌鰻顩r，承諾能夠組織足夠的勞動力，并承諾農(nóng)忙不減 員;充分了解甲方為保證工期要求采取的趕工措施并承擔(dān)相應(yīng)費用，充分了解工程所在地 的天氣狀況及變化規(guī)律，承諾能夠在自然條件下按照約定條款完成約定的工程內(nèi)容，并 不得以此為由延緩或暫停施工。3、 乙方已經(jīng)對工程施工現(xiàn)場進行踏勘，了解項目及其周邊環(huán)境情況，了解施工場地情 況，承諾在現(xiàn)狀條件下完成約定內(nèi)容。4、 乙方了解甲方對現(xiàn)場安全文明施工達標(biāo)所采取的強制措施及要求投入的免費勞動力， 一、工程名稱：2、 工程地點：3、 承包范圍：除屋面防水、外墻涂料、水電安裝、消防工程外的圖紙及合同要求的全 部工程內(nèi)容。具體：土方工程中機械挖土、轉(zhuǎn)

3、運、回填；室內(nèi)、外回填土 ;基礎(chǔ)工程 ;主 體工程;砌體工程 ;樓地面工程 ;飾裝修工程；室外零星工程中臺階、散水、坡道；內(nèi)、外 腳手架搭設(shè)拆除、安全防護、文明施工等工作，一次性清包 。1、 土方工程：機械挖土人工配合；人工基底平整、土方（砂石）換填、協(xié)助定位放線、 室內(nèi)基槽及基坑回填土夯實；基礎(chǔ)完成后室外土方回填、夯實等。2、 基礎(chǔ)工程：基底土方以上的鋼筋工程（包括直螺紋加工、連接、焊接）、模板工程（包 括磚胎模、抹灰、有防水要求的加固措施及基層處理）、提升機基礎(chǔ)平整，澆筑墊層預(yù) 埋件埋設(shè)，臨時設(shè)施基礎(chǔ)、施工現(xiàn)場砼工程全部施工內(nèi)容3、 主體工程：1）、鋼筋方面：鋼筋運輸（包括垂直、水平）、倒

4、運、分類碼放；場地硬化（材料除外）、 機械安裝維修、加工棚搭設(shè)及拆除；承包范圍內(nèi)的鋼筋工程所有內(nèi)容 (包括抽樣、加工 （包括直螺紋加工）、制作、安裝、連接、焊接、成品保護、預(yù)留、預(yù)埋件（制安）、墊 塊、扎絲等易耗易損材料；各種使用機械及設(shè)備；原材料取樣等，但不限于以上內(nèi)容。 2）、模板方面：承包圖紙范圍內(nèi)全部模板工程所有內(nèi)容（還包括原材料場內(nèi)裝卸、運輸、 倒運、分類碼放；場地硬化；機械設(shè)備自備；加工棚搭設(shè)及拆除；模板及支撐拆除后的 分類碼放；成品保護；保證砼質(zhì)量要求使用的膠帶、鐵絲、鐵釘?shù)群牟?；施工圖、規(guī)范 及各專業(yè)需預(yù)留洞口及封堵、預(yù)埋的施工；二次結(jié)構(gòu)砌體中構(gòu)造柱等模板，但不限于以 上內(nèi)容）

5、。3.）混凝土及鋼筋混凝土方面：承包圖紙范圍內(nèi)全部混凝土及鋼筋混凝土工程所有內(nèi)容 （還包括后澆帶砼分期澆筑；及其他機械、設(shè)備自備；個別部位使用現(xiàn)場攪拌砼；砼試 塊制作、結(jié)構(gòu)檢測配合；成品砼的養(yǎng)護、覆蓋、保護及所需的耗材；二次結(jié)構(gòu)砌體中構(gòu) 造柱，壓頂?shù)?，但不限于以上?nèi)容）14）、為確保本工程達到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)及保證本工程零事故所采取的各種防護、設(shè)施、 全部支撐及腳手架搭拆（包括卸料平臺、安全網(wǎng)、鋼板網(wǎng)、竹排等鋪設(shè)及更新）、安全 通道、 基坑防護、各種標(biāo)語圖牌、現(xiàn)場臨時水電敷設(shè)及維修、但不限于以上安全文明 施工所投入全部用工及產(chǎn)生相關(guān)人工費用；二級配電箱以下的配電設(shè)備、電線；承包范 圍內(nèi)各工種勞

6、保用品及意外傷害保險費用；4、 砌體工程：圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容（包括植筋，構(gòu)造柱、壓頂?shù)葮?gòu)件）。5、 地面工程：地面回填土運輸、夯實、地面面層；電纜溝、地溝、排水溝、截水溝； 衛(wèi)生間墩臺等。6、 裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰；雨水管安裝；踢腳線；窗臺板、瓷磚黏貼、門窗制作安裝 等。7、 室外臺階、坡道、散水等室外零星施工。二、承包方式 ：勞務(wù)清包1、 按照甲方提供的工程施工圖紙、會審紀(jì)要、圖紙答疑、建筑工程建筑面積計算規(guī)范 有關(guān)規(guī)定，按建筑面積及單價一次包死。2、 本合同協(xié)議書約定工程綜合單價已包含合同約定范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容，乙方已經(jīng)充 分考慮人工費的市場漲跌因素及安全文明用工費用，已充分考慮農(nóng)忙、天氣

7、等影響工期 因素所產(chǎn)生的費用，乙方無論何種原因沒有列入總價中，甲方都沒有增加支付的義務(wù)， 并認為該項目已包含在總承包價款中。合同約定內(nèi)容完成后，只計算簽證及約定可調(diào)整 部分，不再對合同約定價款進行重新核對。3、 工程變更、簽證：因甲方（包括建設(shè)、設(shè)計單位）原因設(shè)計變更，無論變更發(fā)生在 施工前、施工中、施工后乙方必須執(zhí)行，否則甲方有權(quán)進行處罰，任何變更均不構(gòu)成解 除合同的后果。三、承包價款、工程款付款方式1、 合同價款為 元/，按現(xiàn)行規(guī)范計算規(guī)則計算建筑面積。1、 付款方式（1）、 主體結(jié)構(gòu)完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理及建設(shè)單位驗收合格簽字后，支付合同價的 的工程款。（2）、 本工程整體交工驗收合格后，無

8、農(nóng)民工工資糾紛（乙方出具證明），雙方結(jié)算完 成支付合同價款的 %（3）、 質(zhì)保期滿一年后余款付清。四、工期要求：（工期 天）1、 2017 年 月 日開工，2017 年 月 日主體結(jié)構(gòu)封頂；2017 年 月 日 竣工完成。2、 按照進度時間及施工組織設(shè)計的約定所采取的技術(shù)措施、進度措施、安全措施組織 施工，乙方必須保證農(nóng)忙期間工程的正常施工，。3、 本協(xié)議到約定總工期竣工日期，延誤工期在 10 天以內(nèi)，乙方需向甲方支付延期違約 金 500 元/天，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失；若工期延誤超過 10 天但不超過 20 天（含 20 天），乙方需向甲方支付延期違約金 1000 元/天；若工期延誤超

9、過 30 天以上，乙方按 1500 元/天向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失?？哿P節(jié)點逾期違約金， 并不解除或變更合同中規(guī)定的乙方對完成本工程的義務(wù)和責(zé)任。4、 因不可抗力及甲方原因造成的工程延期、甲、乙雙方必須及時辦理工程延期手續(xù)， 若因設(shè)計變更或建設(shè)單位原因造成停工、可順延工期但不計任何費用。5、 該工期為充分考慮一切因素后雙方約定的工期，承包人應(yīng)采取一切手段予以保障， 未經(jīng)有效簽證不得拖延。2五、工程質(zhì)量、技術(shù)管理、材料管理、安全及文明施工1、工程質(zhì)量管理（1）、 工程質(zhì)量要求：符合設(shè)計要求，按國家及地方頒布的驗收規(guī)范執(zhí)行。（2）、 因乙方原因工程質(zhì)量達不到合同要求的標(biāo)準(zhǔn)，乙

10、方經(jīng)檢查工程質(zhì)量達不到約定標(biāo) 準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原 因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工費用，工期不予順延，并承擔(dān)因此造成 的一切損失。（3）、 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此 造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。（4）、 乙方應(yīng)按認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的書面指令 施工，隨時接受甲方的檢查和檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并按檢查結(jié)果進行整 改。（5）、 當(dāng)甲方要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新進行檢驗時，乙方應(yīng)按照要求進行剝離或開孔， 并在檢

11、驗后重新覆蓋或修復(fù)。如檢查合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，并相應(yīng)順 延工期；如檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用并負責(zé)返工，工期不予順延。 （6）、分部分項工程具備隱蔽條件或達到本協(xié)議約定的中間驗收部位時，乙方自檢合格 后，在隱蔽或中間驗收前 24 小時以書面形式通知甲方驗收，甲方向監(jiān)理及建設(shè)單位報 驗，驗收合格乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對驗收合格部分不能做任何改動； 如驗收不合格，乙方再甲方和監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。（7）、為保證施工質(zhì)量，施工難點及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案和 措施經(jīng)監(jiān)理、甲方確認方可施工。甲方可根據(jù)實際情況要求乙方先做施工樣板，樣板經(jīng)

12、 監(jiān)理、建設(shè)方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。2、技術(shù)管理（1）、乙方在開工前應(yīng)組織技術(shù)人員認真閱讀、審查施工圖，并在圖紙會審中提出，因 乙方未認真閱讀、審查施工圖造成理解錯誤導(dǎo)致的停工、返工的損失由乙方承擔(dān)。 （2）、乙方在施工前按有關(guān)規(guī)定做好技術(shù)交底及安全交底。（3）、 施工中乙方不得對原工程設(shè)計私自進行變更。因乙方對原工程私自進行變更設(shè)計 發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。（4）、 甲方有權(quán)對乙方不按相關(guān)設(shè)計文件、施工規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全管理條例規(guī)定進 行施工的行為進行經(jīng)濟處罰；甲方有權(quán)對乙方不服從甲方管理，不遵守相關(guān)規(guī)章制度的 行為進行經(jīng)濟處罰。（5

13、）、 乙方積極組織好本工程所需用的各種專業(yè)人員，提供各種人員的有效證件（如身 份證、特種作業(yè)證等），保證足夠的施工人員。勞動力人數(shù)應(yīng)不受農(nóng)忙限制。（6）、 乙方按照施工圖、變更通知、施工規(guī)范要求、施工組織設(shè)計要求及發(fā)包方現(xiàn)場管 理人員的安排施工，各工種完活后實行報驗制度，驗收合格后方可進入下道工序。 （8）、乙方為進場的各工種施工人員辦理勞動各項保險費用，同時必須組織對已進場的 各工種施工人員進行三級安全教育，開班前例會，提高全員的質(zhì)量安全意識。3、材料、設(shè)備管理甲供材料、設(shè)備（1）“甲供材料”是由甲方自行采購并供應(yīng)乙方的材料：構(gòu)成工程實體的材料包括鋼 材、混凝土、磚、沙、水泥；周轉(zhuǎn)材料包括鋼

14、管、模板、方條、絲桿、保護層墊塊、內(nèi) 支撐塊、步步緊。甲方所供材料進場后，當(dāng)場交乙方現(xiàn)場負責(zé)人簽收出庫，乙方應(yīng)加強 管理，若有丟失乙方自行承擔(dān)。如有甲供機械、設(shè)備乙方必須按操作規(guī)程使用，若發(fā)生3人為性和操作不當(dāng)損壞時，其維修費用乙方承擔(dān)并接受處罰。模板、鋼筋加工制作必須 按規(guī)范及設(shè)計要求，技術(shù)交底進行施工，合理搭配，科學(xué)管理，例行節(jié)約；鋼筋損耗率 控制在總量 1%以內(nèi)，商品砼損耗率控制在總量 2%以內(nèi)，其他材料不能超出定額規(guī)定 的損耗率，如有發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象經(jīng)雙方核定后超出規(guī)定按材料原價從乙方工程款中扣除。 （2）甲供機械：甲方提供挖機一臺，只限用于基礎(chǔ)開挖。乙供材料、設(shè)備（1）、乙供輔助材料及小

15、型工具為甲供材料以外的材料如：鐵釘、焊條、扎絲、鐵鍬、 篩子、灰桶、斗車、脫模劑、臨時用電線、三級配電箱等，不限以上材料（2）乙供機械除甲方提供挖機外的一切機械如：提升機、鋼筋機械、焊機、運輸土方 車輛、模板加工機械、電渣壓力焊、砂漿攪拌機、震動泵等，不限于以上機械。六、安全及文明施工（1）、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管 理規(guī)定，保證工地達到文明現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。（2）、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患， 并對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)。（3）、 乙方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管 理的規(guī)定

16、進行施工。如甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)的責(zé)任及發(fā)生的費用。 （4）、施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，甲方將給予 1000 元/次的罰款。（5）、甲方有權(quán)對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后 24 小時內(nèi)未采取 相應(yīng)整改措施，每次罰款 1000 元，累計 3 次罰款后，每次罰款 5000 元。七、雙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)1、甲方權(quán)利及義務(wù)（1）、 按照合同約定支付乙方工程款。（2）、 因甲供材料質(zhì)量、供應(yīng)不及時造成的工期延誤，甲方應(yīng)給予工期順延。（3）負責(zé)測量放線工作，技術(shù)交底工作。（4）、 因甲分包單位原因造成的工期延誤，甲方應(yīng)給予工期順延；造成經(jīng)濟損失由負責(zé) 單位承擔(dān)。（

17、5）、 負責(zé)對本工程的工期、質(zhì)量、安全文明進行全面監(jiān)督和管理。（6）、 負責(zé)對本合同的實施，負責(zé)對違約行為進行索賠。2、乙方權(quán)利及義務(wù)（1）、 乙方建筑面積承包單價已包含本合同書全部工作內(nèi)容和用工費用，如分部或分項 部分工作內(nèi)容承包方自身原因造成的放棄或不能滿足合同要求，由甲方另行安排人員完 成，所發(fā)生費用以兩倍的價格費中直接扣除。如乙方拒絕執(zhí)行合同范圍內(nèi)甲方指令或配 合工作 ( 包括合同、會審紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護、 工地保安等 )，甲方有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行指令，相關(guān)費用從乙方當(dāng)月（甲方下次支 付給乙方的）工程款中扣除。（2）、 乙方應(yīng)按施工圖、圖紙會審、設(shè)計

18、變更及有關(guān)規(guī)范等的要求，及時正確地完成全 部分包工程的預(yù)留預(yù)埋。乙方必須采取措施對現(xiàn)場的所有（包括各分包商）的材料、設(shè) 備、成品、半成品、分包移交工程（包括已完和未完工程）進行有效保護。如果發(fā)生丟 失、損失，由乙方負責(zé)賠償，甲方有權(quán)在乙方任意一筆工程款中扣除。（3）、 甲方按約定支付每一筆工程款時，乙方必須開具農(nóng)民工工資單。（4）、 乙方積極組織好本工程所需用的各種專業(yè)人員，提供各種人員的有效證件（如勞 務(wù)證、身份證、特種作業(yè)證等），保證足夠的施工人員。勞動力人數(shù)應(yīng)不受農(nóng)忙限制。4（5）、 乙方必須無條件地?zé)o償配合甲方搞好現(xiàn)場文明施工管理及各項檢查，突擊性的文 明施工和清理，突發(fā)事件的應(yīng)急、防汛、排澇、消防救援等。（6）、 本協(xié)議約定的罰款、違約金、賠償金、水電費、優(yōu)惠等均累加計算，在最近的工 程付款時直接扣除。九、違約、索賠和爭議