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文檔簡介

1、包工包料建房施工合同甲方：何勇乙方：甘四明甲方將位于章華鎮(zhèn)新村南路二線南側(cè)的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。 乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方結(jié)。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方對此負全部責任。二、施工要求：1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改。如需更

2、改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為兩個月（合計60天），即自 2017年月日至 2018年月 日止（自然災害順延時間），乙方需要嚴格按照工期要合理安排施工進度，保證按期交房。3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、黃沙、國標鋼材、標準水泥。 三、付款方式工程報價：每平方 750元，以實際建筑面積為準。1、地基挖前甲方支付乙方首批款 6萬元，以便購紅磚、黃沙等標準材料。2、第一層蓋好后付 4萬元。3、第二層蓋好后付 4萬元。4、第三層蓋好后付 4萬元5、剩余款項作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題所需維修資金，由余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部份的維修金。四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外抹灰、粉光，面墻貼瓷磚，房屋建筑全部完成。五、違約責任1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房房款。2、本合同一但簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工， 逾期時間一個月以上，乙方需向甲方支付不低于 1.5萬元的違約金。 六、

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