施工工程合同小型

1、北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）發(fā) 包 方：北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承 包 方：河北京城市政工程有限公司工程名稱：雙花園小區(qū)廣和里東一路道路工程工程地點：雙花園小區(qū)廣和里東一路建筑面積： 平方米；層數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型： ；檐高/跨度： 米批準(zhǔn)文號：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號） 工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）： 承包范圍：預(yù)算及圖紙包含內(nèi)容承包方式：包工包料質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：合格工程承包造價（金額大寫）： ￥： 元（貼印花稅票處）北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠

2、實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第 1 條 工期11 本合同工程定于 2008 年 月 日開工；于 2008 年 月 日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 7 天 。12承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：無 13 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：無第 2 條 圖紙。發(fā)包方于開工前 7 日內(nèi)，向承包方提供 2 套圖紙。第 3 條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名：陳玉謙 ；承包方項日經(jīng)理姓名：崔永軍。第 4 條 發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及 架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工

3、現(xiàn)場，并保證施工期間 的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件 的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工 擾民問題，合同簽訂后 3 天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃后 3 天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第 5 條 承包人工作51 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，

4、做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后 3 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計 (或施工方案)和進(jìn)度計劃。承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。第 6 條 工程質(zhì)量檢查及驗收。61 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于 48 小 時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，

5、可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn) 行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確 糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行， 如影響施工正常進(jìn)行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正 常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。62 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供 完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方 10 天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于 5 日內(nèi)按

6、有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第 7 條 設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整71 施工中發(fā)包方對原設(shè)計進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前 10 天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于 5 天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價款報告之日起 5 天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起 5 天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延

7、。72 本工程承包總價不做調(diào)整。第 8 條 工程價款及結(jié)算81 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分3 次向承包方預(yù)付或支付工程款。撥付工程款時間(工程進(jìn)度、部位)占合同承包造價百 分 比金額人民幣(元)合同簽訂后 10 日內(nèi)20%完成工程總量的 50%20%竣工驗收合格后55%保修期滿 30 日內(nèi)5%第 9 條 材料設(shè)備的供應(yīng)。91 承包方自備材料。92 承包方應(yīng)對負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。93 承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費用雙方議定

8、。第 10 條 爭議 發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式:向北京仲裁委員會申請仲裁;第二種爭議解決方式:向發(fā)包方所在地人民法院起訴。雙方約定按第一種爭議解決方式解決。第 11 條 違約 發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金(最高不超過合同總額的 5%)，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第 12 條 合同份數(shù)。 本合同正本貳份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本肆份，發(fā)包方保存叁份，承包方保存壹份。第 13 條 補(bǔ)充條款如下： 1、經(jīng)甲方核定的預(yù)算書及圖紙作為合同附件，構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。最終