凱旋北路清包合同(辦公樓)

1、建筑工程清包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其 他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將本項目承包給乙方承包施工管 理，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、互惠互利和誠實守信的同等條件下， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程慨況1、工程名稱：長春鍋爐儀表程控設(shè)備廠 辦公樓2、工程地點：凱旋北路3、工程結(jié)構(gòu)：框架4、建筑面積：約 4307.29 m2，結(jié)算時以國家規(guī)定的建筑面積 計算規(guī)則計算的實際建筑面積為準(zhǔn)。二、承包方式與施工內(nèi)容1、承包方式：工程勞務(wù)清包、包括施工管理（現(xiàn)場工長、技術(shù) 員、放線員）、機械設(shè)備保養(yǎng)維修、操作工具及施工現(xiàn)

2、場零工、以及 材料裝卸車、二次材料倒運、歸垛，暫設(shè)、辦公室施工及管理，包質(zhì) 量、包安全、文明施工、包工期。2、施工內(nèi)容本工程按設(shè)計圖紙，技術(shù)文件和圖紙會審，施工組織設(shè)計及設(shè)計變更和安全文明施工規(guī)定等進(jìn)行施工。該工程從基礎(chǔ)至屋頂屋面所有 土建及裝飾工程和水、暖、電安裝工程，架子搭設(shè)、 拆除工程、離外墻 5米內(nèi)明溝散水室外臺階的所有工作內(nèi)容實行工程大包干，均由乙方進(jìn)行 施工。其它專業(yè)性的工程由甲方另行安排施工（門窗、鋼結(jié)構(gòu)、大白、 吊頂、苯板、地磚、墻磚、油玻和涂料；不包括樓梯地磚）。三、工期：開工日期為2011年7月11日；竣工日期2011年10月10日。 按建設(shè)方、監(jiān)理方要求的開工日期提前進(jìn)場

3、。進(jìn)場日期 2011年6 月26日四、質(zhì)量要求；1、按設(shè)計圖紙，技術(shù)交底，設(shè)計變更，規(guī)范規(guī)程要求施工，達(dá)到 驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方完成的工程必須嚴(yán)格按照建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 檢查，每項均要達(dá)到合格。承擔(dān)甲方與發(fā)包方簽定質(zhì)量約定的所有條款。3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現(xiàn)場施工員和管理人員的指 揮，服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和意見，維護(hù)甲方聲 譽。4、在施工中，必須保護(hù)好工程的其他分項已完成的成品和半成品。五、承包價格：本工程承包單價均按實際建筑面積 290元/川大包干。甲方不另簽證計時工（所有零工均包含在平面造價中）O承包總價：124.91萬元六、安全和責(zé)任1、乙方在

4、施工過程中必須遵守安全操作規(guī)程，加強安全生產(chǎn)管理職工安全教育。并對所承包的施工區(qū)域、施工地段的所屬相關(guān)配套完成 的每道工序，進(jìn)行監(jiān)督和檢查驗收，確保安全合格和無施工隱患后，方 能進(jìn)入本項工作的施工。如達(dá)不到施工安全要求，責(zé)令所屬班組進(jìn)行整 改。直至整改合格，方能作業(yè)。2、工地禁用55歲以上及18歲以下民工，嚴(yán)禁有臆病、心臟病、 高血壓、疾病等進(jìn)入工地施工，每個工作人員必須有自我安全保護(hù)能力 的安全意識。如發(fā)生安全事故，由乙方自行處理。3、乙方必須做到在施工操作前，堅持每天先交底，檢查并確保無 安全隱患，操作過程中確保安全生產(chǎn)。杜絕安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安 全事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理。4、本項目的

5、建筑工作保險費用由甲、乙雙方各付50%負(fù)責(zé)購買。5、乙方施工人員如果在工地上打架斗毆，所發(fā)生的一切經(jīng)濟費用 歸乙方承擔(dān)，并每發(fā)生一次罰款1000元，由乙方承擔(dān)，在進(jìn)度工程款 內(nèi)扣除。七、甲方職責(zé)：1、依照設(shè)計圖紙等技術(shù)資料向乙方進(jìn)行技術(shù)交底，并為乙方班組 提供技術(shù)指導(dǎo)、咨詢、監(jiān)督、隨時對工程技術(shù)、質(zhì)量安全生產(chǎn)等各個環(huán) 節(jié)進(jìn)行檢查監(jiān)督，提供完整的藍(lán)圖兩套。2、甲方在安全生產(chǎn)方面，嚴(yán)格按“安全管理目標(biāo)操作實事細(xì)則”對乙方進(jìn)行管理，對違章作業(yè)者進(jìn)行處罰3、甲方在文明施工方面，按企業(yè)規(guī)章制度及各項管理規(guī)則，對乙 方的違章進(jìn)行處罰。4、甲方督促乙方人員遵守國家法律、法規(guī)、重視精神文明建設(shè)， 制止刑事犯罪

6、，乙方若有違法行為，甲方將配合公安部門予以嚴(yán)罰， 直 至追究刑事責(zé)任。5、除乙方負(fù)責(zé)小型鏟車外，其它機械都由甲方負(fù)責(zé)。八、乙方職責(zé)：1、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人 員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。2、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng) 忙季節(jié)不停工。3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章 制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門 提出的整改通知必須按時完成。4、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和技術(shù)交底以及甲方編制的施工組 織設(shè)計及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5、乙方應(yīng)履行節(jié)約，合理使用材料，愛

7、護(hù)工地設(shè)施，不得隨意 浪費各種材料，不得浪費水源和電源，材料浪費按雙倍材料價罰款， 罰款單交財務(wù)在支付分段工程進(jìn)度款中扣除。6、乙方嚴(yán)格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度若有違反將承擔(dān)相應(yīng) 處罰。嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)7、乙方應(yīng)對從業(yè)人員嚴(yán)格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進(jìn) 入工地，以確保項目正常施工， 對乙方從業(yè)人員偷竊， 甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 乙方則承擔(dān)盜竊的罰款，另交公安機關(guān)處理。8、乙方在施工過程中所有的勞保用品及費用自理，乙方進(jìn)場人 員必須帶好身份證，特種行業(yè)工作人員證，持證上崗作業(yè)。9、乙方負(fù)責(zé)除甲方提供的大型機械（塔吊、

8、攪拌機）以外的其 他施工機械和使用工具。10、施工中注意安全施工， 如發(fā)生大小事故， 均有乙方全部承擔(dān)。九、付款方式：1、以單體建筑為結(jié)算單位完成工程形式支付，基礎(chǔ)施工完畢后 支付單體建筑總造價的 25；一層完畢后支付單體建筑的 25；二 層完畢后支付單體建筑的 25；全部施工完畢后支付 10；驗收合 格后支付 10 .2、民工工資可以從甲方直接付款給民工。 如發(fā)生民工工資爭議時， 甲方可直接付款給民工。 支付款項在乙 方工程款中扣除，并對乙方處以支付款額的10罰款。十、保修期限及保修金額： 保修期限為一年；保修金額為承包總價的 5 。十 一其它：1 、此合同單價為現(xiàn)場攪拌砼單價， 如采用商品砼時每平方米單 價減io元m。2、此合同單價包含地面施工， 如甲方委托其他單位施工， 每平 米單價減16元/ m2o3、發(fā)包方的現(xiàn)場管理規(guī)定（詳見合同附件）為本協(xié)議書的組成 部分，如承包方有所違反，依據(jù)進(jìn)行處罰。4、停工待料