XXXX年某縣在建項(xiàng)目和即將開工建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告可編輯

1、XXXX年某縣在建項(xiàng)目和即將開工建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告(可編輯) l 工業(yè)項(xiàng)目：全年引進(jìn)億元以上項(xiàng)目個(gè)開工建設(shè)個(gè)。 （）職教基地項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：完成職教基地一期路網(wǎng)及電力、通訊、給排水管網(wǎng)建設(shè)啟動(dòng)中心商務(wù)區(qū)、學(xué)生公寓和教師配套房等項(xiàng)目建設(shè)。 招商引校項(xiàng)目：加快推進(jìn)云南愛因森軟件職業(yè)學(xué)院二期及云南大學(xué)滇池學(xué)院、昆明醫(yī)學(xué)院海源學(xué)院、云南北美職業(yè)學(xué)院、云南外事外語職業(yè)學(xué)院一期工程建設(shè)完成所學(xué)院建設(shè)并投入使用建成校企合作實(shí)訓(xùn)基地個(gè)年內(nèi)引進(jìn)學(xué)校所開工建設(shè)所其中引進(jìn)國內(nèi)知名高等職業(yè)學(xué)校所。 長松園片區(qū)項(xiàng)目：加快推進(jìn)云嶺路橋、云南華瑞房地產(chǎn)有限公司“曦山源上”、云南長松園陵園有限公司“夢回云南”等項(xiàng)

2、目建設(shè)完成中稷公司東部生態(tài)城一期建設(shè)項(xiàng)目和一期房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 （）縣城建設(shè)項(xiàng)目年內(nèi)完成大代理安置點(diǎn)、晁家村勞動(dòng)力培訓(xùn)就業(yè)市場、回輝建材市場建設(shè)啟動(dòng)“明湖”、XX電力大樓、嵩陽鎮(zhèn)三中建設(shè)及縣中醫(yī)院遷建啟動(dòng)昆曲高速公路入城口、嵩阿公路入城口、國道縣城大新橋至職業(yè)中學(xué)段片區(qū)改造完成“園博園”及蘭茂大道碳素廠至彌良河段、河濱南路、河濱北路、嘉玲路（上段）、玉帶路、文昌路及建設(shè)。 新增房地產(chǎn)建設(shè)面積萬平方米交易量不少于萬平方米產(chǎn)值不少 于億元。 （）農(nóng)業(yè)項(xiàng)目農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目：引進(jìn)和培育省級龍頭企業(yè)家、市級龍頭企業(yè)家。 新建個(gè)大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場。 農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：完成件農(nóng)田水利建設(shè)實(shí)施獺貓洞水庫

3、、大沖河水庫、彌良河水庫、山?jīng)_水庫、小石缸水庫、小麥地水庫、莊子水庫、荒秧田水庫件水庫除險(xiǎn)加固工程。 （）中小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目完成所標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)。 、已開工項(xiàng)目及進(jìn)展楊林工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目共個(gè)在建項(xiàng)目個(gè)包括景觀大道一期、北干道一期、天水路二期完成投資萬元即將開工個(gè)（第二自來水廠及上游水庫調(diào)水工程、新建KV變電站建設(shè)正在進(jìn)行場地平整和施工圖設(shè)計(jì)、做可研報(bào)告和項(xiàng)目選址方案審批）。 工業(yè)項(xiàng)目即將開工和在建共項(xiàng)其中在建項(xiàng)目項(xiàng)即將開工項(xiàng)目項(xiàng)完工項(xiàng)累計(jì)到位資金萬元。 XX縣職教基地現(xiàn)有在建和即將開工建設(shè)項(xiàng)目共個(gè)。 其中在建項(xiàng)目個(gè)（含長松園片區(qū)建設(shè)項(xiàng)目個(gè)其余均為職教基地建設(shè)項(xiàng)目）即將開工項(xiàng)目個(gè)。

4、 其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已累計(jì)投資萬元完成、號道路路基工程號道路土石方工程號道路污水管網(wǎng)鋪設(shè)、雨水管道右幅回填啟動(dòng)弱電、燃?xì)馐┕ぁ?月份職教基地招商引校項(xiàng)目建設(shè)累計(jì)完成投資萬元。 規(guī)劃建設(shè)局涉及縣城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、廉租房建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目總投 資萬元。 其中污水處理廠已完工投入試運(yùn)行河濱南路、河濱北路、明湖南路、玉帶路、文昌路、園博園、綠色長廊、垃圾處理場、廉租房已開工建設(shè)其中綠色長廊、廉租房建設(shè)項(xiàng)目由于種種原因已停工。 大代理安置點(diǎn)主體工程已基本完成正在進(jìn)行綠化及配套設(shè)施完善回輝建材市場已完成土地平整和圍墻支砌但涉及占用基本農(nóng)田正在與土地部門進(jìn)一步協(xié)調(diào)現(xiàn)已停工。 高速公路入城口、嵩阿公路入城口、國道縣城

5、大新橋至職業(yè)中學(xué)段片區(qū)改造正順利推進(jìn)。 在建房地產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)總建筑面積總投資金額億元成交量占。 大沖河、彌良河等件病險(xiǎn)水庫加固工程正按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)現(xiàn)已完成工程投資共計(jì)萬元。 、未開工項(xiàng)目及其原因楊林工業(yè)園區(qū)東環(huán)路二期由于融資困難無法正常開工景觀大道二期建設(shè)工程由于縣人民政府與投資方簽署的道路建設(shè)協(xié)議中成立的條件暫時(shí)無法滿足道路建設(shè)無法推進(jìn)星耀水鄉(xiāng)國際休閑度假中心正在做開工前期準(zhǔn)備累計(jì)實(shí)際到位資金萬元小街非公經(jīng)濟(jì)園區(qū)規(guī)劃編制正在進(jìn)行中園區(qū)已有簽約落地項(xiàng)目個(gè)協(xié)議投資共計(jì)萬元累計(jì)實(shí)際到位資金共計(jì)萬元項(xiàng)目正在進(jìn)行三通建設(shè)預(yù)計(jì)下半年可開工建設(shè)。 職教基地民兵訓(xùn)練基地、教師公寓建設(shè)項(xiàng)目正在進(jìn)行地勘和土地報(bào)件等

6、前期工作學(xué)生公寓、中心商務(wù)區(qū)正在進(jìn)行項(xiàng)目建議書編制工作長松園片區(qū)涉及中稷公司的三個(gè)項(xiàng)目：中稷公司運(yùn)動(dòng)公園、中稷公司 東部生態(tài)城旅游項(xiàng)目、中稷公司自來水廠因資金緊缺已全面停工。 蘭茂路(北段)、蘭茂路(南段)、嘉陵路（上段）由于資金或土地規(guī)劃等因素制約還未開工建設(shè)。 晁家村勞動(dòng)力市場因無土地指標(biāo)還未審批無法動(dòng)工。 云南XX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目家其中有個(gè)項(xiàng)目正在做規(guī)劃、用地等前期工作有個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)可在年內(nèi)開工建設(shè)。 縣第二自來水廠搬遷工程已完成場地平整和地面附著物清理設(shè)計(jì)單位正在抓緊進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。 上游水庫調(diào)水工程正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。 標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)所其中結(jié)轉(zhuǎn)上年續(xù)建所預(yù)計(jì)今年底可全部完

7、工。 新建標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校所總投資萬元。 所學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目均已完成地勘、施工圖設(shè)計(jì)審查、土方回填等前期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行施工招標(biāo)下半年即將開工建設(shè)。 二、項(xiàng)目投資對我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的拉動(dòng)截至月份全縣完成固定資產(chǎn)投資萬元比上年同期增長占全年計(jì)劃的。 從投資成分來看建筑工程固定資產(chǎn)投資完成萬元占固定資產(chǎn)投資總額的比上年同期增長。 從投資用途上看第三產(chǎn)業(yè)投資完成萬元比上年同期增長第二產(chǎn)業(yè)完成投資萬元比上年同期增長。 一二三產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度比為:。 其中房地產(chǎn)開發(fā)投資完成萬元占投資總額的同比增長。 以上數(shù)據(jù)可以看出隨著工業(yè)化和城市化進(jìn)程的進(jìn)一步加快我縣 固定資產(chǎn)投資日趨向二產(chǎn)業(yè)和三產(chǎn)業(yè)集中。 據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)統(tǒng)計(jì)公式表明：

8、固定資產(chǎn)投資對經(jīng)濟(jì)增長的相關(guān)系數(shù)接近即固定資產(chǎn)投資每增加國內(nèi)生產(chǎn)總值就增加。 照這樣計(jì)算月份我縣固定資產(chǎn)投資完成億元拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長億元左右。 在消費(fèi)、進(jìn)出口尚未成為我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展主流的現(xiàn)狀下固定資產(chǎn)投資的強(qiáng)勢增長已然成為我縣GDP保持快速增長的主導(dǎo)力量。 此次調(diào)研調(diào)研組只是到個(gè)園區(qū)和一部分縣直機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)研掌握情況不夠全面再加上部分單位不夠重視致使部分項(xiàng)目情況掌握不夠具體。 下半年隨著在建項(xiàng)目的進(jìn)一步推進(jìn)和新開工項(xiàng)目的增多這些項(xiàng)目一旦形成投資必將帶動(dòng)我縣國民經(jīng)濟(jì)的更大增長。 但我們也必須清醒地意識到：要想在下半年完成全縣國民經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)指標(biāo)時(shí)間緊任務(wù)重。 因此下半年全縣各單位、各部門要以抓住項(xiàng)目建設(shè)為

9、重點(diǎn)加大資金籌措和招商引資力度跟蹤落實(shí)在建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度促進(jìn)項(xiàng)目早開工、早建設(shè)全力促進(jìn)固定資產(chǎn)投資快速增長確保全社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到億元。 三、在建項(xiàng)目、即將開工項(xiàng)目推進(jìn)過程中存在的問題從調(diào)研組了解的情況來看我縣在建項(xiàng)目、開工項(xiàng)目推進(jìn)過程中主要存在以下問題：、規(guī)劃制約雖然縣委、縣政府按照“昆明北部生態(tài)衛(wèi)星城”發(fā)展定位提出了我縣組團(tuán)式發(fā)展的思路。 但一些片區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃編制進(jìn)展緩慢或是與其他規(guī)劃有沖突導(dǎo)致 項(xiàng)目無法落地、無法開工建設(shè)有部分已開工項(xiàng)目也由于規(guī)劃不明確而進(jìn)展緩慢甚至停工。 、資金制約主要表現(xiàn)在政府投資項(xiàng)目上。 一些公益性項(xiàng)目由于市縣配套資金到位不及時(shí)無法正常建設(shè)。 再加上財(cái)政部將規(guī)范地方政

10、府投融資平臺防范地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)政金融風(fēng)險(xiǎn)已列入國務(wù)院*年重點(diǎn)工作之一銀監(jiān)會(huì)要求各家商業(yè)銀行開始梳理地方政府融資平臺貸款情況及風(fēng)險(xiǎn)評估工作。 因此楊林工業(yè)園區(qū)、職教基地、水務(wù)局、規(guī)劃建設(shè)局等下屬的融資公司上半年融資均為零所涉及的基礎(chǔ)設(shè)施BT項(xiàng)目由于資金緊缺無法正常開工建設(shè)。 部分已開工建設(shè)項(xiàng)目也由于資金問題進(jìn)展緩慢有的已停工。 、土地制約可用土地指標(biāo)仍無法滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求致使項(xiàng)目落地難現(xiàn)象尚未從根本上得到改善。 同時(shí)由于征地標(biāo)準(zhǔn)存在爭議征地拆遷戶阻工現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行致使項(xiàng)目推進(jìn)緩慢。 政府投資項(xiàng)目集中表現(xiàn)為資金問題社會(huì)投資集中反映為土地問題以及投資方信心問題。 四、

11、下半年關(guān)于固定資產(chǎn)投資的建議圍繞全年投資計(jì)劃目標(biāo),針對當(dāng)前存在的突出問題攻堅(jiān)克難狠抓落實(shí)要以項(xiàng)目建設(shè)攻堅(jiān)突破為契機(jī)力保全社會(huì)固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定健康合理增長增強(qiáng)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁。 、進(jìn)一步加強(qiáng)同省市發(fā)改部門聯(lián)建議重點(diǎn)要抓好以下幾個(gè)方面： 系緩解項(xiàng)目“用地難”的現(xiàn)象隨著國家土地監(jiān)管力度加大和用地規(guī)模的控制我縣每年用地指標(biāo)仍然有限難以滿足項(xiàng)目建設(shè)需求。 為此按照單獨(dú)報(bào)件的要求積極組織符合條件的項(xiàng)目爭取省市發(fā)改部門立項(xiàng)進(jìn)一步完善項(xiàng)目庫爭取更多的項(xiàng)目列入省市建設(shè)“籠子”從而在一定程度上緩解“用地難”的問題。 、強(qiáng)化服務(wù)提速項(xiàng)目建設(shè)針對存在問題分析原因明確責(zé)任狠抓落實(shí)各項(xiàng)目責(zé)任單位及配合單位加強(qiáng)協(xié)作務(wù)求項(xiàng)目

12、按計(jì)劃順利推進(jìn)。 對開工難度大、遺留問題多、進(jìn)度緩慢的項(xiàng)目消除項(xiàng)目開工階段中的梗阻和瓶頸化解項(xiàng)目實(shí)施階段中的阻力和矛盾解決項(xiàng)目竣工階段中的困難和問題保障項(xiàng)目順利實(shí)施并以點(diǎn)帶面整體推進(jìn)其他重大項(xiàng)目的建設(shè)。 從提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)著手通過改進(jìn)工作作風(fēng)提高工作效率開展主動(dòng)服務(wù)、上門服務(wù)著力解決影響投資環(huán)境的突出問題以高效服務(wù)保障工業(yè)投資重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)。 力求和諧征遷。 妥善處理好工程建設(shè)與群眾利益的關(guān)系深入群眾進(jìn)行政策宣講及時(shí)調(diào)處矛盾爭取得到群眾理解和支持最終達(dá)到破解征遷瓶頸、推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施的目標(biāo)。 、以“五抓五促”推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)一是抓項(xiàng)目前期促計(jì)劃的務(wù)實(shí)制訂。 在前期工作中要求做到“一個(gè)到位、兩個(gè)確定、三個(gè)落實(shí)

13、”：即建設(shè)項(xiàng)目的主體要到位項(xiàng)目建設(shè)單位是做好項(xiàng)目前期工作的主體包括領(lǐng)導(dǎo)到位、工作班子到位和責(zé)任到位建設(shè)項(xiàng)目的功能要確定規(guī)模要確定形成以功能定規(guī)模以規(guī)模定概算的工作機(jī)制建設(shè)項(xiàng)目的要素配置要落實(shí)（資金、土地、拆遷安置等）相關(guān)銜接工作要落實(shí)項(xiàng)目進(jìn)展的時(shí)序要落實(shí)。 二是抓項(xiàng)目儲(chǔ)備促要素的保障供給。 強(qiáng)化以項(xiàng)目爭取土地指標(biāo)、建設(shè)資金的意識并按照定期篩選、動(dòng)態(tài)跟蹤、滾動(dòng)儲(chǔ)備的梯度推進(jìn)機(jī)制不斷充實(shí)和完善投資項(xiàng)目儲(chǔ)備庫形成和儲(chǔ)備一批對區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展起領(lǐng)跑作用的項(xiàng)目。 三是抓項(xiàng)目開工促已供地項(xiàng)目的啟動(dòng)。 對已取得土地指標(biāo)的項(xiàng)目要明確責(zé)任狠抓落實(shí)按時(shí)上報(bào)和相應(yīng)的配套措施跟進(jìn)對已供地項(xiàng)目要強(qiáng)化責(zé)任限時(shí)開工相關(guān)部門

14、要進(jìn)行報(bào)批率、供地率、開工率的考核強(qiáng)化投資強(qiáng)度的考核。 項(xiàng)目單位要排出開工計(jì)劃分解責(zé)任及時(shí)梳理和解決項(xiàng)目進(jìn)展中遇到的困難和問題為新開工項(xiàng)目創(chuàng)造條件。 四是抓項(xiàng)目推進(jìn)促進(jìn)投資的形象進(jìn)度。 各項(xiàng)目主管部門要積極為項(xiàng)目實(shí)施單位創(chuàng)造良好建設(shè)氛圍實(shí)施單位要制訂切實(shí)可行的工程實(shí)施方案狠抓落實(shí)合力推進(jìn)工程進(jìn)度實(shí)現(xiàn)并力爭超額完成既定目標(biāo)。 五是抓項(xiàng)目竣工促投資效益的發(fā)揮。 嚴(yán)格驗(yàn)收、嚴(yán)謹(jǐn)審計(jì)、嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)保證建設(shè)資金及時(shí)、高效到位使用各部門各盡所能確保投資項(xiàng)目更好、更快、更優(yōu)的發(fā)揮經(jīng)濟(jì)社會(huì)效 益。 、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展隨著國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控的組合政策不斷出臺表明國家調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心是大的未來的房地產(chǎn)開發(fā)和消費(fèi)觀念要加以引導(dǎo)轉(zhuǎn)變。 一是要做好房地市場的監(jiān)測分析工作。 要建立房地產(chǎn)市場的風(fēng)險(xiǎn)防范體系時(shí)刻關(guān)注研究房地產(chǎn)市場