建筑工程估價期末復(fù)習(xí)題知識講解

1、建筑工程估價期末復(fù)習(xí)題一 分）分，共計(jì)一、判斷題（每小題220 、建筑工程有兩種含義，其中，第一種含義離不開市場經(jīng)濟(jì)，但第二1） 含義與市場經(jīng)濟(jì)沒有關(guān)系。（ 、打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長（包括樁尖，扣除樁尖虛2） 體積）乘以樁截面面積以立方米計(jì)算。（ 部分的建筑物應(yīng)按其超過部分的建筑面積計(jì)算超高費(fèi)28m3、檐高超過） 以下部分不計(jì)算）。（ （28m 投標(biāo)報價是設(shè)計(jì)單位或咨詢公司根據(jù)招標(biāo)文件的要求和提供的施工、4圖紙，按所編制的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)有關(guān)定額規(guī)定的） 工程量計(jì)算規(guī)則、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制投標(biāo)報價。（ 工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的各個分項(xiàng)工程和、5） 結(jié)構(gòu)

2、配件的數(shù)量級。（ 、索賠價款指發(fā)包人未能按施工合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生6錯誤，給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，按施工定額規(guī)定計(jì)算的補(bǔ)償款。( ) 7、單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下列規(guī)定：單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者不計(jì)算面積。（ ） 8、定額計(jì)價法也稱為施工圖預(yù)算法，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)市場行情價格進(jìn)行造價的計(jì)算方法。（ ） 9、建設(shè)工程施工合同（示范文本）規(guī)定，實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于

3、約定的開工日期前7天。 （ ） 10、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積計(jì)算。（ ） 二、單項(xiàng)選擇題（每小題2分，共計(jì)20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)） 1、在工程量清單的“措施項(xiàng)目一覽表”中，不屬于通用項(xiàng)目的是（ ） A大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 B二次搬運(yùn) C已完工程及設(shè)備保護(hù) D垂直運(yùn)輸機(jī)械 2、層高三米的地下室的出入口按（ ）計(jì)算建筑面積。 A、其上口外墻外圍水平面積 B、其上口外墻外圍地面斜面積 C、其上口外墻外圍水平面積的1/2 D、其上口外墻外圍地面斜面積的1/2 3、施工單位生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)屬于（ ）。 A、直接費(fèi) B、其他直接費(fèi) C、企業(yè)管理費(fèi) D、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)

4、4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是其實(shí)際繳納的（ ）稅額。 A、營業(yè)稅 B、增值稅 C、消費(fèi)稅 D、所得稅 5、采用工程量清單計(jì)價時，要求投標(biāo)報價根據(jù)（ ） A、業(yè)主提供的工程量，按照現(xiàn)行概算擴(kuò)大指標(biāo)編制得出 B、業(yè)主提供的工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出 C、承包商自行計(jì)算工程量，參照現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定編制得出 D、承包商自行計(jì)算工程量，結(jié)合企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料及企業(yè)定額編制得出 6、不屬于基本建設(shè)投資的是（ ）。 A、新建項(xiàng)目 B、擴(kuò)建項(xiàng)目 C、重建項(xiàng)目 D、增建項(xiàng)目 7、編制分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表時，通常應(yīng)該把綜合單價按照（

5、）進(jìn)行分解。 A、項(xiàng)目特征 B、項(xiàng)目名稱 C、項(xiàng)目編碼 D、工程內(nèi)容 8、工程量清單表的項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，其中第五、六位表示( )。 A、分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼 B、分部工程順序碼 C、專業(yè)工程順序碼 D、工程量清單項(xiàng)目碼 9、下列不屬于國家指導(dǎo)價階段的價格形成特征的是( )。 A、計(jì)劃控制性 B、國家指導(dǎo)性 C、競爭性 D、自發(fā)形成 10、工程量清單是（ ）報價的依據(jù)，是對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的招標(biāo)文件的組成內(nèi)容之一。 A、審計(jì)部門 B、造價部門 C、招標(biāo)人 D、投標(biāo)人 全選對得分，分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)，分，共計(jì)9三、多項(xiàng)選擇題（每小題3錯選、漏選不得分） 1、設(shè)備

6、及工器具購置費(fèi)用包括（ ）。 A、設(shè)備購置費(fèi) B、工器具購置費(fèi) C、進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi) D、生產(chǎn)家具購置費(fèi) E、辦公家具購置費(fèi) 2、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括（ ）。 A、工程數(shù)量 B、項(xiàng)目編碼 C、項(xiàng)目名稱 D、計(jì)量單位 E、項(xiàng)目內(nèi)容 3、工程造價的計(jì)價特征包括（ ）。 A、計(jì)價的單件性 B、計(jì)價的多次性 C、造價的嚴(yán)肅性 D、方法的多樣性 E、依據(jù)的復(fù)雜性 四、簡答題（共計(jì)19分） 1、工程索賠的含義？（6分） 答： 2、預(yù)付備料款的限額如何計(jì)算？一般如何控制？（7分） 答： 3、根據(jù)不同情況，我國現(xiàn)行工程價款結(jié)算的方法可采取哪幾種？（6分） 答： 五、計(jì)算題（每小題8分，共計(jì)32分） 1現(xiàn)

7、澆鋼筋混凝土框架矩形柱，層高5.4m，板厚100mm，設(shè)計(jì)斷面尺寸為500mm500mm，按接觸面積計(jì)算模板工程量，并按計(jì)價表規(guī)定計(jì)價。(套計(jì)價表20-26換現(xiàn)澆矩形柱復(fù)合木模板219.83元/102)m 解： 2、某工程樁基礎(chǔ)為現(xiàn)場預(yù)制混凝土方樁(截面為250mm250mm)，樁身長10m，樁尖長0.4m，C30商品混凝土，室外地坪標(biāo)高-0.30m，樁頂標(biāo)高為-1.5m，樁共計(jì)100根，計(jì)算與打樁有關(guān)的工程量。（送樁長度從樁頂面到自然地面另加500mm） 解： 3、某保溫隔熱平屋面工程（如下圖所示）做法如下： 1）混凝土基層； 2）MLC輕質(zhì)混凝土找坡、保溫層，最薄處40mm厚； 3）15厚

8、1：3水泥砂漿找平層表面抹光； 4）SBS卷材防水層；（女兒墻的防水層彎起高度按250mm計(jì)算。） 厚細(xì)石混凝土保護(hù)層。）535 計(jì)算屋面工程量。 解： 2.2混凝土墊層斷面為0.5m，2.0m4、某鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)斷面為“土方工程施工增試分析工程量清單計(jì)價的2.8m。m0.1m，挖土深度從鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)邊計(jì)，（設(shè)定施工方案放工作面O.30m加量”。）1:0.4算，放坡系數(shù)為 解： 建筑工程估價期末復(fù)習(xí)題一參考答案 分）一、判斷題（每小題2分，共計(jì)20 、 7 5、 6、 、1、 2 3、 4、 、 10、8、 9 分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)）分，共計(jì)20二、單項(xiàng)選擇題（每小題2 、D、D

9、 7、C 4、A 5B 63、12D 、A 、 、D B 9、D 108、 二、多項(xiàng)選擇題（每小題3分，共計(jì)9分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)，全選對得分，錯選、漏選不得分） 1、ABD 2、ABCD 3、ABDE 四、簡答題（共計(jì)19分） 1、工程索賠的含義？（6分） 答： 索賠是指簽訂建設(shè)工程施工合同的一方因合同另一方的責(zé)任，致使合同造價變化而向其提出調(diào)減或追加合同造價和工期變更的行為。在實(shí)際工作中，“索賠”是雙向的，既包括承包人向發(fā)包人的索賠，也包括發(fā)包人向承包人的索賠。 2、預(yù)付備料款的限額如何計(jì)算？一般如何控制？（7分） 答： 預(yù)付備料款限額由下列主要因素決定：主要材料（包括外購構(gòu)件）占工程

10、造價的比重；材料儲備期；施工工期。 對于施工企業(yè)常年應(yīng)備的備料款限額，可按下式計(jì)算： 一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量（包括水、電、暖）的30，安裝工程按年安裝工作量的10；材料占比重較多的安裝工程按年計(jì)劃產(chǎn)值的15左右撥付。在實(shí)際工作中，備料款的數(shù)額，要根據(jù)各工程類型、合同工期、承包方式和供應(yīng)體制等不同條件而定。 3、根據(jù)不同情況，我國現(xiàn)行工程價款結(jié)算的方法可采取哪幾種？（6分） 答： （1）按月結(jié)算；（2）竣工后一次結(jié)算；（3）分段結(jié)算；（4）目標(biāo)結(jié)款方式；（5）結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。 五、計(jì)算題（每小題8分，共計(jì)32分） 1解： （1）工程量計(jì)算 2 （10.60m4（5.40.

11、1）模板接觸面積：（0.50.5）2分） （2）計(jì)價表計(jì)價（三類工程，施工方法按復(fù)合木模板考慮） 2/10m元綜合單價：219.83 合價：10.6/10219.83233.02元 （4分） 2、解： 工程量計(jì)算： （1）打樁（設(shè)計(jì)樁長包括樁尖）： 樁長樁身樁尖10.00.410.40（m） 3） （3分）10065（m0.250.2510.40 （2）送樁（送樁長度從樁頂面到自然地面另加500mm）： 長度=(1.50.3)0.51.7（m） 3） （m3分）1.70.2510010.63（0.25 （3）鑿樁頭：100根 （2分） 3、解： 工程量計(jì)算：（注：保溫隔熱層按隔熱材料凈厚度乘實(shí)

12、鋪面積按立方米計(jì)算，卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計(jì)算） （1）女兒墻內(nèi)屋面面積 2 （55.73m20.2410.8020.245.88S（）（）2分） （2）屋面找坡、保溫層 V屋面面積找坡層平均厚度 找坡層平均厚度0.04（5.4/22%）/20.067m 3 （20.0673.73m分）V55.73 （3）15厚1：3水泥砂漿找平層（因屋面面積較大，需做分格縫）：2 （155.73m分） （4）SBS卷材防水層 255.73m屋面面積： 加女兒墻處彎起部分面積：（5.410.32）20.257.862m 2 （2合計(jì)：63.59m分） （5）35厚細(xì)石混凝土

13、保護(hù)層（因屋面面積較大，需做分格縫）：255.73m （1分） 4、解： 設(shè)基礎(chǔ)長度為L。 根據(jù)計(jì)價規(guī)范 規(guī)定的規(guī)則，清單工程量為： 3）（2m分）2.8L6.16L（2.2 施工工程量為： （2.020.3）（2.020.322.80.4）22.8L3） （m4分）10.42L 以清單工程量為依據(jù)計(jì)算含量：10.42L6.16L1.692 （1分） 施工增加量為69.2%。 （1分） 建筑工程估價期末復(fù)習(xí)題二 一、判斷題（每小題2分，共計(jì)20分） 1、建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積之和，建筑面積由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。（ ） 2、天棚、墻、柱、梁上噴（刷）涂料和抹

14、灰面乳膠漆，工程量按實(shí)際2以內(nèi)的孔洞面積。（ 噴（刷）面積計(jì)算，但不扣除0.5m） 3、工程造價的相關(guān)概念中依據(jù)的復(fù)雜性是由于影響造價的因素多，所以計(jì)價依據(jù)復(fù)雜，種類繁多。計(jì)價依據(jù)主要可分為8類。（ ） 4、檐高超過20m部分的建筑物應(yīng)按其超過部分的建筑面積計(jì)算超高費(fèi)。（ ） 5、施工預(yù)算是指施工單位在投標(biāo)報價的控制下，根據(jù)審查和批準(zhǔn)過的施工圖和施工定額，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)考慮節(jié)約因素后，在施工以前編制的。 （ ） 6、施工預(yù)算實(shí)質(zhì)上是施工企業(yè)基層單位的一種成本計(jì)劃文件，它指明了管理目標(biāo)和方法。不能作為確定用工、用料計(jì)劃、備工備料、下達(dá)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單的依據(jù)。（ ） 7、計(jì)算設(shè)備單價依據(jù)。

15、包括設(shè)備原價、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。 （ ） 8、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積。（ ） 是根據(jù)合理的施工消耗量定額是由建設(shè)行政主管部門制定頒布的，9、組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件，生產(chǎn)一個規(guī)定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品，） 所需人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際消耗量。（ 、計(jì)價表現(xiàn)澆混凝土工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定：混凝土工程量除另10不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算。2內(nèi)的孔洞所占體積。支架、螺栓孔、螺栓、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.3m） 留洞所增加工、料不再另增費(fèi)用。（ 分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)）20二、單項(xiàng)選擇題（每小題2分，共計(jì) 1、基礎(chǔ)與墻

16、身采用不同種材料砌筑時，分界線位于室內(nèi)地坪300mm以內(nèi)時，以（ ）為界。 E、設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪 F、室外地坪 G、材料分界線 H、基礎(chǔ)與墻身形成的分界線 2,計(jì)算一個、六層磚混結(jié)構(gòu)住宅，每層樓梯水平投影面積為11.30 m2單元樓梯的工程量為（ ）。 279.10 m、A 267.80 m、B 256.50 m、C 245.20 mD、 3、施工圖設(shè)計(jì)階段的計(jì)價是（ ）。 A、投資預(yù)算 B、預(yù)算造價 C、概算造價 D、合同價 4、層高2米的地下室的出入口按（ ）計(jì)算建筑面積。 A、其上口外墻外圍水平面積的1/2 B、其上口外墻外圍地面斜面積 C、其上口外墻外圍地面斜面積的1/2 D、其上口外墻外

17、圍水平面積 5、施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的短期借款利息支出應(yīng)計(jì)入（ ）。 A、企業(yè)管理費(fèi) B、直接工程費(fèi) C、財(cái)務(wù)費(fèi)用 D、營業(yè)外支出 6、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范中，計(jì)算磚砌臺階工程量時，是按（ ）確定。 A、按外形尺寸以“個”計(jì)算 B、按水平投影面積2計(jì)算m以 C、按長度計(jì)算 D、按m3計(jì)算 及其相應(yīng)價格確定。 ）、用工料單價法計(jì)價，直接工程費(fèi)由（ 7構(gòu)成工程造價的其他費(fèi)用按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。 、人工、材料、措施費(fèi)A 、材料、機(jī)械的消耗量、措施費(fèi)B 、人工、材料、機(jī)械的消耗量C 、人工、材料、機(jī)械的消耗量、環(huán)保費(fèi)D 。( )8、勞動定額的主要表現(xiàn)形式是 、產(chǎn)量定額A 、時間定額B 、

18、費(fèi)用定額C 、消耗量定額D 不需根據(jù)全國統(tǒng)一的工程量清( )9、在編制分部分項(xiàng)工程量清單中，單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則和計(jì)量規(guī)則填寫。 、項(xiàng)目編號 A 、項(xiàng)目名稱 B 、工程數(shù)量 C 、項(xiàng)目工作內(nèi)容 D 。、建筑安裝工程費(fèi)中的稅金是指( )10 A 、營業(yè)稅、增值稅和教育費(fèi)附加 B、營業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和教育費(fèi)附加 C、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加 D、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 三、多項(xiàng)選擇題（每小題3分，共計(jì)9分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)，全選對得分，錯選、漏選不得分） 1、按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容，可以把工程建設(shè)定額分為（ ）。 A、施工消耗定額 B、直接費(fèi)消耗定額

19、C、勞動消耗定額 D、材料消耗定額 E、機(jī)械消耗定額 2、工程造價資料積累的用途主要有（ ）。 A、用作簽訂合同價的主要依據(jù) B、用作確定投標(biāo)報價的主要依據(jù) C、用作審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù) D、用作編制初步設(shè)計(jì)概算的重要依據(jù) E、用作編制投資估算的重要依據(jù) 3、工程竣工結(jié)算的審查，一般應(yīng)包括（ ）。 A、核對合同條款 B、檢查隱蔽驗(yàn)收記錄 C、落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證 D、審查工程量清單及其單價組成 E、注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取 四、簡答題（共計(jì)19分） 1、工程竣工結(jié)算的含義？辦理竣工結(jié)算的一般公式？（7分） 答： 2、工程變更后合同價款的確定方法如何？（6分） 答： 3、建筑工程合理報價必須考慮哪些因素

20、？（6分） 答： 五、計(jì)算題（每小題8分，共計(jì)32分） 1一條形基礎(chǔ)，剖面如下圖所示，長50m，類土，承包商采用人工挖土，放坡系數(shù):0.5，工作面每邊為200mm，計(jì)算人工挖地槽的工程量。 解： 2、現(xiàn)有某建筑物底層占地面積為12.24m36.24m 。經(jīng)查江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價表，平整場地定額項(xiàng)目為“1-98”，綜合單價2。假定按此價格進(jìn)行工程量清單計(jì)價，求報價綜合單/10m18.74元為價。（施工工程量根據(jù)計(jì)價表計(jì)算規(guī)則是：按建筑物外墻外邊線每邊加2m 計(jì)算） 解： 3、某工程樁基礎(chǔ)為現(xiàn)場預(yù)制混凝土方樁(截面為400mm400mm)，樁身長12m，樁尖長0.4m，C40商品混凝土，樁共計(jì)

21、500根。計(jì)算清單工程量，并完善以下工程量清單表。 分部分項(xiàng)工程量清單 序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量 1010201001001 解： 4、求下圖所示現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁中鋼筋工程量。其中鋼筋為HPB235級鋼（L=8000mm, c=25mm, 梁高=500mm, 梁寬=300mm，圖(a)、(b)中鋼筋均采用216, 箍筋8200，有抗震要求）。 解： 建筑工程估價期末復(fù)習(xí)題二參考答案 一、判斷題（每小題2分，共計(jì)20分） 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 二、單項(xiàng)選擇題（每小題2分，共計(jì)20分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)） 1、C 2、B 3、B 4、A 5、C

22、 6、B 7、C 8、B 9、D 10、C 三、多項(xiàng)選擇題（每小題3分，共計(jì)9分，將選擇結(jié)果填入括弧內(nèi)，全選對得分，錯選、漏選不得分） 1、CDE 2、BCDE 3、ABCE 四、簡答題（共計(jì)19分） 1、工程竣工結(jié)算的含義？辦理竣工結(jié)算的一般公式？（7分） 答： 工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價款結(jié)算。 辦理工程價款竣工結(jié)算的一般公式為： 竣工結(jié)算工程價款總額合同價款施工過程中合同價款調(diào)整數(shù)額保修 金竣工結(jié)算最終付款竣工結(jié)算工程價款總額預(yù)付及已結(jié)算工程價款保修金 2、工程變更后合同價款的確定方法如何

23、？（6分） 答： （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 3、建筑工程合理報價必須考慮哪些因素？（6分） 答： 一個合理的報價需要準(zhǔn)確反映企業(yè)成本，有可靠的計(jì)算依據(jù)資料，具有較高的競爭力等，還需要充分考慮以下因素： （1）必須反映招標(biāo)工程范圍； （2）必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，對提前工期因素有所反映； （3）必須適應(yīng)目標(biāo)質(zhì)量要求，對高于國家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映； （4）必須適應(yīng)建筑材料市場價格的變化，考慮材料價格風(fēng)險因素； （5）必須考慮現(xiàn)場施工條件和合理的施工方案。 五、計(jì)算題（每小題8分，共計(jì)32分） 1解： （1）挖土深度：3.1-0.45=2.65（m） （2分） （2）槽底寬度：2.2+0.22=2.6(m) （2分） （3）槽上口寬度：放坡長度=2.650.5=1.325（m） （1分） 2.6+1.3252=5.25(m) （1分） 3) （250=520.06(m分）2.65（2.6+5.25）1/2(4)地槽體積： 2、解： 根據(jù)規(guī)范計(jì)算規(guī)則，平整場地工程量為： 2）（2（m分）36.2412