2021年建設工程項目合作協(xié)議合同

1、建設工程項目合作協(xié)議合同 建設工程項目合作協(xié)議合同范本 合作協(xié)議合同一般涉及的金額都比較巨大,應謹慎簽訂。給大家 _了建設工程項目合作協(xié)議合同范本，歡迎參考。 甲方: 乙方: 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下合作協(xié)議條款: 甲方根據(jù)國家規(guī)定的有關要求在寧波設立xx工程建設監(jiān)理有限公司寧波分公司，所有成立分公司的手續(xù)均由甲方出面，由乙方負責 _，成立分公司的費用由成立后的分公司自行解決。甲方在寧波的分公司成立后，由乙方出面承包甲方寧波分公司的經(jīng)營管理，乙方以甲方分公司名義對外承接監(jiān)理業(yè)務，并報甲方備案，甲方對乙方在監(jiān)理過程中的事務實施監(jiān)督管理，乙方根據(jù)承接監(jiān)理業(yè)務的收費情況，將每項監(jiān)理業(yè)務收費的 %

2、上繳給甲方作為甲方的管理費用。 甲乙雙方權利義務： (一)甲方負責提供有效的工程監(jiān)理營業(yè)執(zhí)照及工程監(jiān)理的資質證明文件。 (二)甲方對乙方的工程監(jiān)理項目進行相應的備案管理，并對乙方的監(jiān)理工作提供相應的業(yè)務指導。 (三)乙方必須按國家工程建設法律法規(guī)規(guī)定的要求，嚴格實施監(jiān)理法規(guī)中條文條款，嚴格做到三控二管一協(xié)調(diào)監(jiān)理順序，保證工程監(jiān)理質量。 (四)乙方必須配備相應的工程監(jiān)理專業(yè)人員，確保在工程監(jiān)理過程中符合工程監(jiān)理的技術要求及質量要求，所有工程監(jiān)理技術人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。 (五)乙方必須按月向甲方提供相應的財務報表，及時向甲方匯報承接監(jiān)理工程的合同總價及相應的費用分攤情況，并按雙方

3、約定的比例按時繳納相應的管理費用。 違約責任： 甲方必須按合同約定提供相應的營業(yè)執(zhí)照及資質證明，否則乙方有權隨時解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。 乙方必須按合同約定上交相應的管理費用，逾期交付超過三個月的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方按日息萬分之二交納違約利息。 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，由甲乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方若因本合同發(fā)生爭議的，應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向各自所在地的人民 _提起訴訟。 甲方： 乙方： 甲方： 法定地址： 乙方： 法定地址： 依據(jù) _及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與 _建設房 _項目，為明確甲、

4、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行： 一、合作項目 甲、乙雙方初步商定本次合作為房 _ _建設的技術支持、信息 _、 _、管理、服務等項目。 二、合作的范圍及內(nèi)容 根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房 _ _建設的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房 _ _建設項目提供技術顧問、信息 _等服務，包括項目 _建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。 三、合作方式 在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關系、 _、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)

5、議約定的工作，進行相應合法商務活動。 四、甲、乙雙方的工作與責任 4.1、甲方： 4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的 _機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。 4.1.2、在乙方提供投資 _所必須的資料基礎上，負責籌備項目 _建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方 _渠道及 _結果，并將 _所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。 4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需

6、的文件資料，并為其安排定向推介。 4.1.4、在乙方提出自行 _或尋求 _合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行 _或合作 _的相關的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成 _或合作的相關法律文件的準備和簽署。 4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。 4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目 _推介費，財務費用，銷售費用等)。 4.1.7、雙方商定的其他工作。 4.2、乙方： 4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。 4.2.2、負責取得項目服務所需

7、的全部基本資料。 4.2.3、負責協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。 4.2.4、負責協(xié)調(diào)關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作 _的項目競爭中入闈中標。 4.2.5、雙方商定的其他工作。 五、管理等費用的支付方式 5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。 5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。 5.3、 _費用、前期費用等雙方另行

8、商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 六、保證與承諾 6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。 6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。 6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。 6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。 6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關 _、觀點、看法和操作，均應在甲

9、方授權或雙方議定的范圍內(nèi)進行，否則，乙方自行承擔全部責任。 6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持， 七、合作期限 7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作 _的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。 7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議： 7.2.1、一方停止營業(yè)或進入清算(不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進行的自愿清算)或解散或關閉; 7.2

10、.2、一方無法支付到期債務，或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人(或依照其公司所在地或公司設立地點的法律規(guī)定的任何類似官員或程序)，或正進入任何破產(chǎn)程序; 7.3、因不可抗拒力或意外 _致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外 _的一方應在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的.履行。 7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。 7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。 7.6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結束，則本協(xié)議終止。 八、違約責任 8.1、

11、一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內(nèi)，這種違反仍未得到糾正，違約方應承擔由此給另一方帶來的相應的經(jīng)濟損失，并承擔法律責任; 8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。 九、不可抗力 9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、 _封鎖、 _(不包括其自身員工的 _)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。 9.2、各方在知曉可能導致不可抗力 _

12、的發(fā)生后應盡快通知另一方。 十、適用法律 10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于 _的法律。 10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地 _提起訴訟。 10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。 10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。 十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它 11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。 11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自

13、修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 11.5、本協(xié)議于x年x月x日在中國x市正式簽署。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)： 或授權代表(簽字)： 或授權代表(簽字)： 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 為使_項目(以下簡稱本項目)在_出口 _區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂

14、立本協(xié)議。 一、土地問題 1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_出口 _區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_占地約_畝。其中獨自使用 _畝，代征道路 _畝，確切位置坐標四至和土地 _待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。 2.土地 _為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_萬元人民幣/畝的 _ _，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。 3.付款方式高新技術產(chǎn)業(yè) _區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合

15、同。 乙方在該合同簽訂后_日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。 二、工程建設 1.開工條件 (1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通 _的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 (2)甲方積極協(xié)助乙方 _有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。 2.工程進度乙方必須在_年_月_日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。 3.竣工時間

16、乙方必須在_年_月_日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。 三、違約責任 1.如果乙方未按土地使用權出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。 2.乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。 3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_%的違約金。 4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得

17、到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的_%時( _政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_% =乙方當年該稅種實際繳納金額。 四、其他 1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向_市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民 _起訴。 2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需