房地產(chǎn)公司審計(jì)業(yè)務(wù)約定書（合伙）

1、審計(jì)業(yè)務(wù)約定書甲方：XX 市市政工程建設(shè)發(fā)展有限公司乙方：XX 會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙） 丙方: 海南 XX 實(shí)業(yè)有限公司茲因甲方向丙方轉(zhuǎn)讓甲方所持 XX 明正房地產(chǎn)有限公司 10%股權(quán)，由甲方委托乙方對(duì) XX 明正房地產(chǎn)有限公司 2012 年、2013 年、2014 年1 月1 日至 9 月30 日期間的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)， 經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、業(yè)務(wù)范圍與審計(jì)目標(biāo)1.乙方接受甲方委托，對(duì) XX 明正房地產(chǎn)有限公司按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制的 2012 年 12 月31 日、2013 年 12 月 31 日、2014 年 9 月 30 日的資產(chǎn)負(fù)債表，2012 年、2013 年、2014

2、 年 1月 1 日至 2014 年9 月30 日期間的的利潤(rùn)表、股東權(quán)益變動(dòng)表和現(xiàn)金流量表以及財(cái)務(wù)報(bào)表附注(以下統(tǒng)稱“財(cái)務(wù)報(bào)表”)進(jìn)行審計(jì)。2.乙方通過執(zhí)行審計(jì)工作，對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的下列方面發(fā)表審計(jì)意見： (1)財(cái)務(wù)報(bào)表是否按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定編制；(2)財(cái)務(wù)報(bào)表是否在所有重大方面公允反映甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量。二、甲方、丙方和 XX 明正房地產(chǎn)有限公司的責(zé)任與義務(wù)(一)甲方、丙方和 XX 明正房地產(chǎn)有限公司的責(zé)任1. XX 明正房地產(chǎn)有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法及企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告條例， XX 明正房地產(chǎn)有限公司及其負(fù)責(zé)人有責(zé)任保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)性和完整性。因此，XX 明正房地產(chǎn)

3、有限公司管理層有責(zé)任妥善保存和提供會(huì)計(jì)記錄(包括但不限于會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿及其他會(huì)計(jì)資料)，這些記錄必須真實(shí)、完整地反映 XX 明正房地產(chǎn)有限公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量。2.按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定編制財(cái)務(wù)報(bào)表是 XX 明正房地產(chǎn)有限公司管理層的責(zé)任，這種責(zé)任包括：(1)設(shè)計(jì)、實(shí)施和維護(hù)與財(cái)務(wù)報(bào)表編制相關(guān)的內(nèi)部控制，以使財(cái)務(wù)報(bào)表不存在由于舞弊或錯(cuò) 誤而導(dǎo)致的重大錯(cuò)報(bào)；(2)選擇和運(yùn)用恰當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)政策； (3)作出合理的會(huì)計(jì)估計(jì)。3.甲方、丙方應(yīng)要求 XX 明正房地產(chǎn)有限公司履行上述責(zé)任。(二)甲方、丙方和 XX 明正房地產(chǎn)有限公司的義務(wù)1.及時(shí)為乙方的審計(jì)工作提供其所要求的全部會(huì)計(jì)資料和其

4、他有關(guān)資料(在 2014 年 10 月31 日之前提供審計(jì)所需的全部資料)，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。2.確保乙方不受限制地接觸任何與審計(jì)有關(guān)的記錄、文件和所需的其他信息。3.XX 明正房地產(chǎn)有限公司管理層對(duì)其作出的與審計(jì)有關(guān)的聲明予以書面確認(rèn)。4.為乙方派出的有關(guān)工作人員提供必要的工作條件和協(xié)助，主要事項(xiàng)將由乙方于外勤工作 開始前提供清單。5.按本約定書的約定及時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用以及乙方人員在審計(jì)期間的交通、食宿和其他 相關(guān)費(fèi)用。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)(一)乙方的責(zé)任1.乙方的責(zé)任是在實(shí)施審計(jì)工作的基礎(chǔ)上對(duì) XX 明正房地產(chǎn)有限公司財(cái)務(wù)報(bào)表發(fā)表審計(jì)意見。乙方按照中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則(

5、以下簡(jiǎn)稱“審計(jì)準(zhǔn)則”)的規(guī)定進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)準(zhǔn)則要求注冊(cè)會(huì)計(jì)師遵守職業(yè)道德規(guī)范，計(jì)劃和實(shí)施審計(jì)工作，以對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表是否不存在重大錯(cuò)報(bào)獲取合理保證。2.審計(jì)工作涉及實(shí)施審計(jì)程序，以獲取有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表金額和披露的審計(jì)證據(jù)。選擇的審計(jì) 程序取決于乙方的判斷，包括對(duì)由于舞弊或錯(cuò)誤導(dǎo)致的財(cái)務(wù)報(bào)表重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，乙方考慮與財(cái)務(wù)報(bào)表編制相關(guān)的內(nèi)部控制，以設(shè)計(jì)恰當(dāng)?shù)膶徲?jì)程序，但目的并非 對(duì)內(nèi)部控制的有效性發(fā)表意見。審計(jì)工作還包括評(píng)價(jià)管理層選用會(huì)計(jì)政策的恰當(dāng)性和作出會(huì)計(jì) 估計(jì)的合理性，以及評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)報(bào)表的總體列報(bào)。3.乙方需要合理計(jì)劃和實(shí)施審計(jì)工作，以使乙方能夠獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)，為 XX

6、明正房地產(chǎn)有限公司財(cái)務(wù)報(bào)表是否不存在重大錯(cuò)報(bào)獲取合理保證。4.乙方有責(zé)任在審計(jì)報(bào)告中指明所發(fā)現(xiàn)的 XX 明正房地產(chǎn)有限公司在重大方面沒有遵循企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則編制財(cái)務(wù)報(bào)表且未按乙方的建議進(jìn)行調(diào)整的事項(xiàng)。5.由于測(cè)試的性質(zhì)和審計(jì)的其他固有限制，以及內(nèi)部控制的固有局限性，不可避免地存在 著某些重大錯(cuò)報(bào)在審計(jì)后可能仍然未被乙方發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。6.乙方的審計(jì)不能減輕 XX 明正房地產(chǎn)有限公司及其管理層的責(zé)任。(二)乙方的義務(wù)1.按照約定時(shí)間完成審計(jì)工作，出具審計(jì)報(bào)告的時(shí)間由甲乙丙三方另行商定。2.除下列情況外，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的 XX 明正房地產(chǎn)有限公司信息予以保密：(1)取得甲方和丙方的授權(quán)；(2

7、)接受行業(yè)協(xié)會(huì)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行的質(zhì)量檢查；(3)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)乙方進(jìn)行行政處罰(包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰前的調(diào)查、聽證)以及乙方對(duì)此提起行 政復(fù)議。四、審計(jì)收費(fèi)1.本次審計(jì)服務(wù)的收費(fèi)是以乙方各級(jí)別工作人員在本次工作中所耗費(fèi)的時(shí)間為基礎(chǔ)計(jì)算的。 乙方預(yù)計(jì)本次審計(jì)服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣貳萬玖仟貳佰元。2.本次審計(jì)服務(wù)費(fèi)用全部由丙方承擔(dān)。丙方應(yīng)于本約定書簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付 50%的審計(jì)費(fèi)用，剩余款項(xiàng)于審計(jì)報(bào)告草稿完成日結(jié)清。3.如果由于無法預(yù)見的原因，致使乙方從事本約定書所涉及的審計(jì)服務(wù)實(shí)際時(shí)間較本約定 書簽訂時(shí)預(yù)計(jì)的時(shí)間有明顯的增加或減少時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)通過協(xié)商，相應(yīng)調(diào)整本約定書第四 條第 1 項(xiàng)下

8、所述的審計(jì)費(fèi)用。如費(fèi)用增加的，增加的部分亦由丙方承擔(dān)。4.如果由于無法預(yù)見的原因，致使乙方人員抵達(dá) XX 明正房地產(chǎn)有限公司的工作現(xiàn)場(chǎng)后，本約定書所涉及的審計(jì)服務(wù)不再進(jìn)行，丙方不得要求退還預(yù)付的審計(jì)費(fèi)用；如上述情況發(fā)生于乙 方人員完成現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)工作，并離開 XX 明正房地產(chǎn)有限公司的工作現(xiàn)場(chǎng)之后，丙方應(yīng)另行向乙方支付人民幣壹萬伍仟元的補(bǔ)償費(fèi)，該補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)于丙方收到乙方的收款通知之日起 3 日內(nèi)支付。5.與本次審計(jì)有關(guān)的其他費(fèi)用(包括交通費(fèi)、食宿費(fèi)等)由丙方承擔(dān)。6.如果丙方未能按約定支付上述審計(jì)費(fèi)用,甲方應(yīng)代丙方支付該費(fèi)用。甲方代付該費(fèi)用后可 向丙方追償。五、審計(jì)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告的使用1.乙方按照中

9、國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則第 1501 號(hào)審計(jì)報(bào)告和中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則第 1502 號(hào)非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)報(bào)告規(guī)定的格式和類型出具審計(jì)報(bào)告。2.乙方向甲方致送審計(jì)報(bào)告一式陸份，乙方向丙方致送審計(jì)報(bào)告一式陸份。3.甲方、丙方和 XX 明正房地產(chǎn)有限公司在提交或?qū)ν夤紝徲?jì)報(bào)告時(shí)，不得修改乙方出具的審計(jì)報(bào)告及其后附的已審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表。當(dāng)甲方、丙方和 XX 明正房地產(chǎn)有限公司認(rèn)為有必要修改會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)、報(bào)表附注和所作的說明時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，乙方將考慮有關(guān)的修改對(duì)審計(jì)報(bào)告的影響，必要時(shí)，將重新出具審計(jì)報(bào)告。4. 乙方出具的審計(jì)報(bào)告僅用于此次甲方向丙方轉(zhuǎn)讓甲方所持 XX 明正房地產(chǎn)有限公司 10% 股權(quán)的事宜。六、本

10、約定書的有效期間本約定書自簽署之日起生效，并在三方履行完畢本約定書約定的所有義務(wù)后終止。但其中 第三(二)2、四、五、八、九、十項(xiàng)并不因本約定書終止而失效。七、約定事項(xiàng)的變更如果出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響審計(jì)工作如期完成，或需要提前出具審計(jì)報(bào)告時(shí)，各方均可要求變更約定事項(xiàng)，但應(yīng)及時(shí)通知其他方，并由三方協(xié)商解決。八、終止條款1.如果根據(jù)乙方的職業(yè)道德及其他有關(guān)專業(yè)職責(zé)、適用的法律法規(guī)或其他任何法定的要求， 乙方認(rèn)為已不適宜繼續(xù)為甲方、丙方提供本約定書約定的審計(jì)服務(wù)時(shí)，乙方可以采取向其他方提出合理通知的方式終止履行本約定書。2.在終止業(yè)務(wù)約定的情況下，乙方有權(quán)就其于本約定書終止之日前對(duì)約定的審計(jì)服務(wù)項(xiàng)目 所做的工作收取合理的審計(jì)費(fèi)用。九、違約責(zé)任甲乙丙三方按照中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十、適用法律和爭(zhēng)議解決本約定書的所有方面均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋并受其約束。本約定書履行地為乙方出具審計(jì)報(bào)告所在地，因本約定書所引起的或與本約定書有關(guān)的任何糾紛或爭(zhēng)議(包括關(guān) 于本約定書條款的存在、效力或終止，或無效之后果)，三方選擇下列第種解決方式：(1) 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；(2) 提交仲裁委員會(huì)仲裁。十一、雙方對(duì)其他有關(guān)事項(xiàng)的約定本約定書壹式柒份，甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳