某工程車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)

1、翠城馨園D南區(qū)地下車(chē)庫(kù)及鍋爐房施工組織設(shè)計(jì)編制人：審批人：審核人：北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司工程總承包部翠城馨園D南區(qū)工程項(xiàng)目經(jīng)理部2014 年 03 月目 錄一、編制依據(jù)291.1施工合同291.2施工圖291.3主要規(guī)程、規(guī)范291.4主要標(biāo)準(zhǔn)311.5主要圖集331.6主要現(xiàn)行法規(guī)331.7主要文件34二、工程概況352.1總體介紹352.2建筑設(shè)計(jì)概況352.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況372.4水、暖、電、通風(fēng)、設(shè)備設(shè)計(jì)概況392.5主要平面、立面、剖面圖422.6本工程的特點(diǎn)及施工難點(diǎn)44三、施工部署463.1施工管理目標(biāo)463.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖及職責(zé)劃分463.3任務(wù)劃分513.4主要施工部署5

2、33.5過(guò)程識(shí)別583.6主要項(xiàng)目工程量593.7主要模板架模具工程量593.8主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表603.9施工進(jìn)度計(jì)劃603.10例會(huì)安排613.11勞動(dòng)力計(jì)劃63四、技術(shù)準(zhǔn)備644.1技術(shù)準(zhǔn)備644.2生產(chǎn)準(zhǔn)備69五、主要施工組織與施工方法715.1施工流水段劃分715.2水平垂直運(yùn)輸725.3測(cè)量放線735.4基坑支護(hù)735.5土方開(kāi)挖735.6混凝土工程735.7防水工程755.8鋼筋工程755.9模板工程775.10回填土工程795.11二次結(jié)構(gòu)施工795.12裝修工程795.13機(jī)電工程805.14雨期施工805.15冬季施工82六、主要施工管理措施826.1項(xiàng)目管理措施826.2

3、施工管理措施88七、施工總平面布置1007.1現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)1007.2現(xiàn)場(chǎng)圍擋1007.3現(xiàn)場(chǎng)施工布置1007.4現(xiàn)場(chǎng)施工道路1007.5現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電1017.6辦公宿舍區(qū)101一、編制依據(jù)1.1施工合同文件名稱(chēng)合同簽訂日期翠城馨園D南區(qū)工程總承包工程合同文件2014年 4月20日1.2施工圖樓號(hào)圖紙類(lèi)別發(fā)圖日期地下車(chē)庫(kù)建筑2014年3月20日結(jié)構(gòu)2014年3月20日電氣2014年3月20日設(shè)備2014年3月20日地下水泵房及燃?xì)忮仩t房建筑2014年3月20日結(jié)構(gòu)2014年3月20日電氣2014年3月20日設(shè)備2014年3月20日1.3主要規(guī)程、規(guī)范類(lèi) 別名 稱(chēng)編 號(hào)國(guó)家規(guī)范建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)

4、量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（2011版）GB50204-2002屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2001建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T 503262006通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2012工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007建設(shè)工程文件歸檔整

5、理規(guī)范GB/T50328-2001混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2013建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范GB50034-2004建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50311-2007建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-1994屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502612005電梯制造與安裝安全規(guī)范GB7588-2003人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-2004火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-2007建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2011建設(shè)工程施工

6、現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50375-2006混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ 146-90混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2011建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007預(yù)防混凝土堿骨料反應(yīng)技術(shù)規(guī)程GB/T50703-20111.4主要標(biāo)準(zhǔn)1.4

7、.1行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)類(lèi) 別名 稱(chēng)編 號(hào)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ8-2007混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2011混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2011外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2000砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-2010建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-2008回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011滾軋直螺紋鋼筋連接接頭JG1632004建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80-91建

8、筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012通風(fēng)風(fēng)管技術(shù)規(guī)范JGJ141-2004建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2010鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2012建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ29-2003建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-2003建筑工程冬期施工規(guī)范JGJ104-2011外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程JGJ160-2008預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010建筑防水工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技

9、術(shù)規(guī)范JGJ/T299-20131.4.2地方標(biāo)準(zhǔn)類(lèi) 別名 稱(chēng)編 號(hào)地方標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分北京市建設(shè)工程見(jiàn)證取樣和送檢管理規(guī)定（試行）京建質(zhì)2009289號(hào)關(guān)于加強(qiáng)北京市建設(shè)工程質(zhì)量施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的通知綠色施工管理規(guī)程DB11/513-2008建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程DBJ01-41-2002建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2009建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程DB11/383-2006預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反應(yīng)規(guī)程DBJ01-95-2005混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-82-2005混凝土礦物摻合料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-64-2002屋面防水施工技

10、術(shù)規(guī)程DBJ01-93-2004北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-81-2004建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-2003混凝土界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB11/T344-2006外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-38-2002建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DB11/T850-2011混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ01-61-2002外墻外保溫用聚合物砂漿質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-63-2002建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-69-2003民用建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)檢查標(biāo)準(zhǔn)DB11/T555-2008外墻外保溫工

11、程施工防火安全技術(shù)規(guī)程DB11/T729-2010建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生及消防保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)DB11/945-2012保溫板薄抹灰外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DB11/T584-2013北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理規(guī)定北京地區(qū)電氣工程安裝標(biāo)準(zhǔn)北京供電局1.5主要圖集類(lèi) 別名 稱(chēng)編 號(hào)主要圖集混凝土結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G101系列抗震構(gòu)造圖集11G329建筑構(gòu)造通用圖集12J系列建筑設(shè)備施工安裝通用圖集衛(wèi)生工程91SB2建筑設(shè)備施工安裝通用圖集給水工程91SB3建筑設(shè)備施工安裝通用圖集排水工程91SB4建筑設(shè)備施工安裝通用圖集通風(fēng)與空

12、調(diào)工程91SB6建筑設(shè)備施工安裝通用圖集（2000版）91SB-X1建筑電氣通用圖集92DQ系列建筑電氣通用圖集圖形符號(hào)92DQ1建筑電氣通用圖集低壓配電裝置92DQ3建筑電氣通用圖集內(nèi)線工程92DQ5建筑電氣通用圖集照明裝置92DQ6建筑電氣通用圖集電力控制92DQ7建筑電氣通用圖集火災(zāi)報(bào)警與控制92DQ9建筑電氣通用圖集防雷與接地裝置92DQ13建筑物防雷設(shè)施安裝99D562等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2工程做法12BJ1-1屋面詳圖08BJ5-1框架填充輕集料砌塊墻08BJ2-2加氣混凝土砌塊墻08BJ2-3鋼梯02J4011.6主要現(xiàn)行法規(guī)類(lèi) 別名 稱(chēng)編 號(hào)現(xiàn)行法規(guī)中華人民共和國(guó)合同法

13、中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法中華人民共和國(guó)消防法主席令第6號(hào)中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院第279號(hào)令工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分北京市建設(shè)工程見(jiàn)證取樣和送檢管理規(guī)定（試行）京建質(zhì)2009289號(hào)關(guān)于加強(qiáng)北京市建設(shè)工程質(zhì)量施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作的通知1.7主要文件中鐵工程設(shè)計(jì)院有限公司巖土工程勘察報(bào)告北京同創(chuàng)達(dá)勘測(cè)有限公司建筑工程測(cè)量成果報(bào)告書(shū)施工現(xiàn)場(chǎng)懸挑式鋼平臺(tái)安全操作技術(shù)導(dǎo)則2012-03-22建筑弱電工程施工及驗(yàn)收規(guī)范2012-06-15北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)北京市建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定承包部工程細(xì)

14、部做法統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（2008）北京市危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全動(dòng)態(tài)管理辦法2012-04-10北京住總集團(tuán)項(xiàng)目管理手冊(cè)、安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、臨電、環(huán)保、消防、行政、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司QHSE管理手冊(cè)2012年11月30日 D 版二、工程概況翠城馨園D區(qū)南部工程位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，南側(cè)為垡頭東路，北側(cè)為金垡路。南區(qū)擬建建筑分為住宅、人防出口、燃?xì)忮仩t房及地下車(chē)庫(kù)。本項(xiàng)目總建筑面積98483.67，其中地上建筑面積為67959.71。地下建筑面積為30523.96。結(jié)構(gòu)類(lèi)型為：車(chē)庫(kù)為板柱剪力墻結(jié)構(gòu)，其余為剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑樓號(hào)為D10、D11、D25地下車(chē)庫(kù)、D27地下中水、生活水泵房及燃?xì)忮仩t

15、房。D25地下車(chē)庫(kù)總建筑面積為：24939.12，地上建筑面積為：247.64，地下建筑面積為：24691.48。地下2層。D27地下中水、生活水泵房及燃?xì)忮仩t房總建筑面積為：1200，地上建筑面積為：20，地下建筑面積為：1800。地下1層。2.1總體介紹序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱(chēng)翠城馨園D南區(qū)工程2工程地址南側(cè)為垡頭東路，北側(cè)為金垡路3建設(shè)單位北京住總房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司4設(shè)計(jì)單位北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司5監(jiān)理單位北京旭日明建設(shè)工程監(jiān)理有限公司6監(jiān)督單位朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7總包單位北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司工程總承包部8主要分包防水、勞務(wù)9合同范圍圖紙工程，主要包括：工程結(jié)構(gòu)、建筑

16、、初裝修、機(jī)電等。10資金來(lái)源甲方自籌12施工工期2014年4月20日-2016年4月20日13合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格2.2建筑設(shè)計(jì)概況2.2.1車(chē)庫(kù)建筑工程概況表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑基本參 數(shù)層高：地下二層3.6m，地下一層3.67m建筑結(jié)構(gòu)形式：板柱-剪力墻結(jié)構(gòu)0.000絕對(duì)標(biāo)高34.65m合理使用年限50年抗震設(shè)防烈度8度耐火等級(jí)：一級(jí)2墻體主體承重墻體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土承重墻；地下室隔墻為200厚加氣混凝土砌塊，砌塊抗壓強(qiáng)度等級(jí)5.0Mpa，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)M5。 3防水車(chē)庫(kù)地下室底板、外側(cè)墻：防水等級(jí)為級(jí)。采用剛性防水及柔性防水相結(jié)合，剛性防水為鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B等級(jí)為P8級(jí)，柔性防水選用

17、4mm+3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（II型）。屋面：地下室頂板種植屋面防水等級(jí)為級(jí)，選用4mm厚SBS改性瀝青耐根刺防水卷材+3mm厚SBS改性瀝青防水卷材。其他用水房間：采用1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料，在墻面泛起300高，門(mén)洞口外伸300。4室內(nèi)裝 修樓地面：細(xì)石混凝土樓地面、耐磨地面、細(xì)石混凝土坡道。內(nèi)墻面：涂料墻面、水泥砂漿墻面。頂棚：刷白水泥漿、涂料頂棚。5門(mén)窗防火門(mén)采用鋼質(zhì)防火門(mén)。一般管理用房普通門(mén)，選用木門(mén)。2.2.2鍋爐房建筑概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑基本參 數(shù)層高：地下二層6.9m，地下一層3.3m建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)0.000絕對(duì)標(biāo)高34.35m合理使用年限50

18、年抗震設(shè)防烈度8度耐火等級(jí)：一級(jí)2墻體主體承重墻體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土承重墻；地下室隔墻為200厚加氣混凝土砌塊，砌塊抗壓強(qiáng)度等級(jí)5.0Mpa，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)M5。3防水地下室底板、外墻：防水等級(jí)為級(jí)，采用剛性防水及柔性防水相結(jié)合，剛性防水為鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B等級(jí)為P8級(jí)，柔性防水選用4mm+3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。屋面：選用4mm厚雙面自粘瀝青復(fù)合SBS改性瀝青防水卷材。4室內(nèi)裝 修樓地面：細(xì)石混凝土樓地面、水泥砂漿樓面、環(huán)氧防靜電地面。內(nèi)墻面：涂料墻面。頂棚：涂料頂棚。5門(mén) 窗鋼制甲、乙級(jí)防火門(mén)。一般管理用房普通門(mén)，選用木質(zhì)夾板門(mén)。2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況2.3.1 鍋爐房結(jié)構(gòu)工

19、程概況表序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu) 帶肋梁筏形基礎(chǔ)2建筑抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)3建筑使用年限50年建筑場(chǎng)地類(lèi)別III類(lèi)4基礎(chǔ)底板底標(biāo)高-11.10m5地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)地基類(lèi)型地基為天然地基基礎(chǔ)持力層為粉細(xì)砂層，fka=180Kpa；粉質(zhì)粉土1層，fka=150Kpa地下水近35年最高水位：20m（不考慮上層滯水）地下水對(duì)混凝土及混凝土中鋼筋微腐蝕性。6混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層：C15；基礎(chǔ)底板：C30；墻、柱： C35；梁、頂板、樓梯：C30；圈梁、構(gòu)造柱：C20， 基礎(chǔ)底板，地下室外墻，人防層頂板、消防水池采用P8防水混凝土。7鋼筋類(lèi)別HPB300級(jí)； HRB400

20、級(jí)；框架柱主筋直徑16時(shí)采用機(jī)械連接；其余構(gòu)件當(dāng)受力鋼筋直徑22時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械接頭連接，當(dāng)受力鋼筋22時(shí)，優(yōu)先采用機(jī)械接頭連接，也可采用綁扎搭接。8焊條E43（用于HPB300級(jí)鋼筋）；E50（用于HRB335級(jí)鋼筋）； 9砌體材料土中砌體為MU10實(shí)心砌塊；其他非承重建筑墻體采用200厚混凝土加氣塊，砌塊強(qiáng)度5.0Mpa。水泥砂漿M510結(jié)構(gòu)斷面尺寸（mm）墊層100；筏板厚度500；后澆帶800基礎(chǔ)梁7001400、8001400框架柱800800、10001200連梁3001180、7001000框架梁200300、200400、200500、350600、400700、600900、7

21、00900、6001400墻體200、300、700樓板100、120、3002.3.2 車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)工程概況表序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式板柱-剪力墻結(jié)構(gòu)，平板式筏形基礎(chǔ)2建筑抗震設(shè)防類(lèi)別丙類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)3建筑使用年限50年建筑場(chǎng)地類(lèi)別III類(lèi)4基礎(chǔ)板底標(biāo)高-12.07m5地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)地基類(lèi)型基礎(chǔ)持力層為粉細(xì)砂層，fka=180Kpa；粉質(zhì)粉土1層，fka=150Kpa地下水近35年最高水位：20m（不考慮上層滯水）地下水對(duì)混凝土及混凝土中鋼筋微腐蝕性。6混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層：C15；基礎(chǔ)底板、外墻及外墻柱：C30；內(nèi)墻、柱： C40；梁、頂板、樓梯：C35；圈梁、構(gòu)造柱：C2

22、0， 基礎(chǔ)底板，地下室外墻，人防層頂板P8防水混凝土。7鋼筋類(lèi)別HPB300級(jí)； HRB400級(jí)；框架柱主筋直徑16時(shí)采用機(jī)械連接；其余構(gòu)件當(dāng)受力鋼筋直徑22時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械接頭連接，當(dāng)受力鋼筋22時(shí)，優(yōu)先采用機(jī)械接頭連接，也可采用綁扎搭接。8焊條E43（用于HPB300級(jí)鋼筋）；E50（用于HRB400級(jí)鋼筋）； 9砌體材料土中砌體為MU10實(shí)心砌塊；其他非承重建筑墻體采用200厚混凝土加氣塊，砌塊強(qiáng)度5.0Mpa。水泥砂漿M510結(jié)構(gòu)斷面尺寸（mm）墊層100；筏板厚度550、600基礎(chǔ)梁：500700、600800、500800框架柱650700、650650、1000650框架梁3008

23、00、400800、550700、4001250、6001400、600900、5001250、6001100墻體200、300、400樓板300、5002.4水、暖、電、通風(fēng)、設(shè)備設(shè)計(jì)概況2.4.1 給排水、暖通工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1生活給水系統(tǒng) 水源：由市政給水管網(wǎng)提供。管網(wǎng)壓力按P0.20Mpa設(shè)計(jì)。辦公用水量標(biāo)準(zhǔn)40L/P班，平均日用水量為：27.08m3/d。系統(tǒng)分區(qū)（采用三個(gè)供水分區(qū)）：一區(qū)：二層及二層以下，由市政給水管網(wǎng)直接供水；二區(qū)：由二區(qū)無(wú)負(fù)壓供水裝置供給。由市政直供的給水進(jìn)戶(hù)管室外設(shè)計(jì)量水表。立管、干管均采用襯塑鋼管，閥門(mén)DN50采用銅制或不銹鋼截止閥，DN50采用閘閥

24、或?qū)A式蝶閥。2中水給水系統(tǒng)水源：由市政中水管網(wǎng)供給，市政中水管網(wǎng)壓力按P0.20Mpa設(shè)計(jì)。用水量標(biāo)準(zhǔn)25L/Pd,平均日用水量為：16.93 m3/d。系統(tǒng)分區(qū)（采用三個(gè)供水分區(qū)）：一區(qū)：二層及二層以下，由市政給水管網(wǎng)直接供水；二區(qū)：由二區(qū)無(wú)負(fù)壓供水裝置供給。室外入戶(hù)管線設(shè)計(jì)量水表。立管、干管均采用襯塑鋼管，水表后的支管采用給水PP-R管，熱熔連接。3生活排水系統(tǒng)生活排水采用污、廢水合流系統(tǒng)，經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。平均日排水量為44.01 m3/d。排水分區(qū)：二層以上為一個(gè)排水系統(tǒng)，重力排放；首層單排，有條件單獨(dú)出戶(hù)。地下室污、廢水經(jīng)污水池、廢水池收集后由潛水排污泵提升排出。立管采用

25、硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管及配套連接管件，絲扣鎖緊，每層設(shè)阻火圈；戶(hù)支管采用硬聚氯乙烯管，粘接。4雨水系統(tǒng)屋面雨水采用外排水方式，局部窗井內(nèi)雨水設(shè)集水坑壓力提升。室外公共綠地下設(shè)有雨水收集利用設(shè)施。本工程雨水排入散水進(jìn)綠地滲入地下或雨水收集器后再次利用。5消防栓給水系統(tǒng) 室外消防設(shè)計(jì)流量30L/s,室內(nèi)消防設(shè)計(jì)流量40L/s,每根立管設(shè)計(jì)流量為15 L/s，每支水槍最小流量5.0 L/s，充實(shí)水柱不小于10米。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)2路進(jìn)水管與小區(qū)高壓消防管網(wǎng)連接，豎向不分區(qū)，采用減壓閥組減壓穩(wěn)壓供水，管道環(huán)狀布置。消火栓箱配置：消火栓口徑為DN65型，襯膠水龍帶長(zhǎng)25米，水槍口徑為19mm。消火栓管道閥門(mén)

26、應(yīng)有明顯啟閉標(biāo)志。消火栓距本層地面1.1米。采用內(nèi)、外壁熱浸鍍鋅鋼管DN80，絲扣連接，DN80，溝槽連接。6自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)中危險(xiǎn)級(jí)1級(jí)設(shè)計(jì)，系統(tǒng)流量30 L/s.地下一層設(shè)預(yù)作用系統(tǒng)。報(bào)警閥設(shè)在地下車(chē)庫(kù)。噴頭選用：采用閉式玻璃球噴頭，溫級(jí)68.悶頂內(nèi)凈高超過(guò)800mm，增設(shè)噴頭；空調(diào)風(fēng)管和排管寬度超過(guò)1200 mm處，其下方增設(shè)噴頭。按照A類(lèi)火災(zāi)，中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，全樓設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。規(guī)格MF/ABC3。7采暖系統(tǒng) 本工程采用下供下回式雙管異程熱水采暖系統(tǒng)，供回水干管敷設(shè)在設(shè)備夾層。采暖熱媒為80/60熱水，由熱交換站供給。散熱器采用鑄鐵散熱器，掛墻安裝。8通風(fēng)系統(tǒng)

27、合用前室、防煙樓梯間前室和兩個(gè)防煙樓梯間分別設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，樓梯間隔層安裝自垂百葉風(fēng)口，地下一層庫(kù)房設(shè)一個(gè)排煙系統(tǒng)，電梯機(jī)房設(shè)置壁掛排風(fēng)機(jī)，并預(yù)留壁掛空調(diào)。衛(wèi)生間設(shè)排氣扇排風(fēng)。通風(fēng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，防排煙風(fēng)管采用鋼板制作。2.4.2電氣工程設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1動(dòng)力配電統(tǒng) 各樓電源由地下車(chē)庫(kù)內(nèi)變電所引來(lái)，電壓為380/220V,三相五線，進(jìn)線方式為車(chē)庫(kù)穿線槽引入。電纜橋架采用熱鍍鋅封閉金屬線槽，敷設(shè)消防線路外表面應(yīng)涂防火涂料。計(jì)量：各樓內(nèi)每戶(hù)辦公不單獨(dú)設(shè)表計(jì)量，統(tǒng)一在樓內(nèi)配電室計(jì)量，地下一層廚房用電單獨(dú)設(shè)表計(jì)量。2照明系統(tǒng) 一般場(chǎng)所為熒光燈或緊湊型節(jié)能燈，熒光燈為節(jié)能型（T5T8）燈

28、管。辦公室采用節(jié)能型熒光燈，辦公區(qū)內(nèi)僅預(yù)留一個(gè)燈位，安裝緊湊節(jié)能燈，以便驗(yàn)收。照明、插座分別由不同支路供電，照明為單相三線，所有插座回路均設(shè)剩余電流斷路器保護(hù)。預(yù)留室外泛光照明、廣告照明電量。汽車(chē)庫(kù)燈具控制采用智能照明控制系統(tǒng)，控制系統(tǒng)主機(jī)設(shè)在保安控制室。應(yīng)急照明配電箱為雙路電源供電，末端自動(dòng)切換。 3防雷接地系統(tǒng)建筑的防雷裝置滿(mǎn)足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位連接。接閃器：在屋頂用10鍍鋅圓鋼作避雷帶。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子內(nèi)兩根16以上主筋通長(zhǎng)焊接、綁扎作為引下線，間距不大于25m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層

29、鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下1米處引出與室外接地線焊接。接地極利用建筑物筏板基礎(chǔ)、基礎(chǔ)底板上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根通長(zhǎng)焊接、綁扎形成基礎(chǔ)接地網(wǎng)。建筑物四角外墻引下線在距室外地面上0.5米處設(shè)測(cè)試卡子。本工程防雷接地要求接地電阻不大于1，實(shí)測(cè)不滿(mǎn)足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。從配電室至強(qiáng)電豎井內(nèi)的橋架上敷設(shè)一條40*4熱鍍鋅扁鋼，將配電室接地與強(qiáng)電豎井內(nèi)接地相連。2.4.3 弱電工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1電話(huà)及網(wǎng)絡(luò) 電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)布線采用綜合布線系統(tǒng)。2有線電視 普通電視信號(hào)由室外有線電視信號(hào)引來(lái)。前端設(shè)備設(shè)在地下一層弱電間內(nèi)。干線電纜選用SYWV-75-9屏蔽電纜，支線電纜選用SYWV

30、-75-5屏蔽電纜。放大箱、分支器箱在弱電豎井內(nèi)掛墻明裝，垂直線路沿弱電線槽敷設(shè)。3安防系統(tǒng) 本工程安防控制中心，主要出入口設(shè)閉路監(jiān)視攝像機(jī)。監(jiān)控系統(tǒng)視頻信息全部送至安防控制中心。系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)由承包商負(fù)責(zé)。4消防系統(tǒng)樓內(nèi)均設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，按一級(jí)保護(hù)對(duì)象要求設(shè)置。系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，消防直通對(duì)講電話(huà)系統(tǒng)。設(shè)置感煙探測(cè)器。火災(zāi)報(bào)警確認(rèn)后應(yīng)連鎖斷開(kāi)所有門(mén)禁系統(tǒng)電源。地下車(chē)庫(kù)為預(yù)作用系統(tǒng)，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，自動(dòng)打開(kāi)預(yù)作用閥，同時(shí)自動(dòng)打開(kāi)放氣閥，關(guān)閉空壓機(jī)，通過(guò)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)噴淋水泵。5停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)本工程在地下車(chē)庫(kù)設(shè)一套停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)，。采用I

31、C卡鑒別系統(tǒng)，系統(tǒng)具備以下功能：出、入口IC卡鑒別、出、入柵門(mén)自動(dòng)控制，入口處設(shè)空車(chē)位數(shù)量顯示等。停車(chē)管理系統(tǒng)與一期車(chē)庫(kù)共用一套系統(tǒng)。2.5主要平面、立面、剖面圖2.5.1車(chē)庫(kù)平、剖面圖2.5.2 鍋爐房平、立、剖面圖2.6本工程的特點(diǎn)及施工難點(diǎn)2.6.1 工程目標(biāo)本工程招標(biāo)文件要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。節(jié)點(diǎn)工期要求緊，要求2014年10月31日完成所有主體結(jié)構(gòu)及肥槽回填。2.6.2 施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境概況本工程位于朝陽(yáng)區(qū)垡頭，翠成D區(qū)南側(cè)，北側(cè)為翠成D區(qū)在施工程，南側(cè)臨近蕭太后河，車(chē)庫(kù)周邊為8棟同期施工住宅樓，基坑開(kāi)挖后與相鄰基坑最小距離不足1米。由于可用施工場(chǎng)地有限，車(chē)庫(kù)施工進(jìn)度直接制約D區(qū)整體

32、施工，對(duì)車(chē)庫(kù)的施工難度與質(zhì)量保證有了很高的要求。2.6.3 室外地坪目前現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平為33.80m，根據(jù)圖紙要求D-25#地下車(chē)庫(kù)絕對(duì)標(biāo)高為34.65m，鍋爐房絕對(duì)標(biāo)高為34.35m。2.6.4 現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物及地下障礙物情況目前施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)北側(cè)為住四公司在施的D區(qū)D-2#、D-1#、D-7#、D-8#住宅，南側(cè)有一條高壓線，高壓線距塔吊回轉(zhuǎn)半徑有足夠的安全距離，不需要進(jìn)行高壓線安全防護(hù)，不存在安全隱患。2.6.5 現(xiàn)場(chǎng)情況（水源、電源、已有道路、場(chǎng)地平整情況） 現(xiàn)場(chǎng)平整參考規(guī)劃總平面圖及甲方要求，水源從住四施工現(xiàn)場(chǎng)引入，位于車(chē)庫(kù)東北側(cè)，電源為甲方提供，原住四施工現(xiàn)場(chǎng)變壓器移交我部，位于車(chē)庫(kù)東北側(cè)，

33、道路根據(jù)施工需求設(shè)置，詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖。2.6.6 通往現(xiàn)場(chǎng)交通道路情況根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件在場(chǎng)地北側(cè)設(shè)置一個(gè)6m寬出入口，出口與金垡路連通。南側(cè)與住三交接處設(shè)置一4m出入口，為車(chē)庫(kù)南側(cè)施工及后續(xù)D-10#、D-11#住宅樓施工提供便利。兩個(gè)大門(mén)均按照北京市建委、集團(tuán)要求設(shè)置洗車(chē)池。2.6.7 四周居民情況本工程北側(cè)為已竣工的E-11#、E-12#、E-13#住宅樓，居民已入住，在施工前期準(zhǔn)備階段充分考慮施工對(duì)居民的干擾，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立擾民接待辦公室，提前對(duì)居民做好安撫工作。2.6.8工期緊張本工程受施工場(chǎng)地限制，車(chē)庫(kù)的回填時(shí)間直接限制周邊待施工程的施工，因此對(duì)車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)工期要求非常緊，在結(jié)構(gòu)工期緊

34、的條件限制下，采用先中間后兩邊的施工順序，保證車(chē)庫(kù)中段先施工、先回填，最大限度的減少車(chē)庫(kù)施工對(duì)周邊工程的工期影響。2.6.9施工場(chǎng)地緊湊由我項(xiàng)目部承建的D-25#地下車(chē)庫(kù)及D-10#、11#住宅樓位于D南區(qū)中部，位于住一、住三公司之間，施工場(chǎng)地安排非常密集，對(duì)施工材料的運(yùn)輸、存放及消防、環(huán)保、文明施工有了更高的要求。2.6.10 塔吊布置本工程處于現(xiàn)場(chǎng)中部，西鄰住一公司，東鄰住三公司，均屬于同一場(chǎng)區(qū)施工，車(chē)庫(kù)、鍋爐房布置兩臺(tái)塔吊，主樓布置兩臺(tái)塔吊，在塔吊的布置上與相鄰兩家單位進(jìn)行了周密的分析，保證塔吊正常運(yùn)轉(zhuǎn)，互不影響。塔吊交叉施工作業(yè)的安全問(wèn)題是本工程的重點(diǎn)。2.6.11深基坑支護(hù)工程由于車(chē)

35、庫(kù)、鍋爐房基坑開(kāi)挖深度達(dá)到12m，采用上部4.5m按照1：0.3放坡用土釘墻支護(hù)，下部樁錨支護(hù)。在基坑的開(kāi)挖和土釘墻護(hù)坡施工中基坑的安全監(jiān)測(cè)提出了更高的要求。2.6.12 車(chē)庫(kù)后澆帶多后澆帶居多，在車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)完成2月后才能進(jìn)行澆筑，對(duì)工期影響較大，車(chē)庫(kù)頂板回填土體量大。三、施工部署3.1施工管理目標(biāo)3.1.1 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。3.1.2 開(kāi)工日期：2014年4月20日，竣工日期：2016年4月20日。結(jié)構(gòu)施工工期：2014年7月27日2014年10月04日。3.1.3 安全管理目標(biāo)工傷事故頻率低于0，重傷死亡事故為0，確保不發(fā)生職業(yè)病，不發(fā)生重大火災(zāi)、爆炸和重大傷亡事故。達(dá)到北京市建設(shè)工程安

36、全標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4文明施工目標(biāo)按住總集團(tuán)企業(yè)形象設(shè)計(jì)要求管理施工現(xiàn)場(chǎng)，確?！氨本┦薪ㄖこ贪踩拿魇┕すさ?。3.1.5環(huán)保目標(biāo)綠色文明施工工地，按照住總集團(tuán)公司“ISO14001環(huán)境體系程序文件”及“OHSAS18000職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系”文件，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境達(dá)到國(guó)家環(huán)保要求。確保不發(fā)生環(huán)境污染事故，不發(fā)生受到政府部門(mén)處罰的事件，各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)排放。3.1.6竣工回訪和質(zhì)量保修目標(biāo)達(dá)到業(yè)主滿(mǎn)意度100%。3.2項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖及職責(zé)劃分3.2.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖3.2.2項(xiàng)目部主要人員簡(jiǎn)況及職責(zé)分工項(xiàng)目部建立組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)分配，領(lǐng)導(dǎo)班子成員嚴(yán)格履行管理職責(zé)和權(quán)限。本工程各專(zhuān)

37、業(yè)管理人員分成二套，每個(gè)區(qū)各配一套生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理人員。項(xiàng)目部管理人員職責(zé)及區(qū)域分工如下：姓名職務(wù)職稱(chēng)上崗證分工情況李海明項(xiàng)目經(jīng)理工程師一級(jí)建造師負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面工作的領(lǐng)導(dǎo)與組織馬學(xué)驊主任工程師高級(jí)工程師技術(shù)、質(zhì)量、資料、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量李謙經(jīng)營(yíng)經(jīng)理造價(jià)師負(fù)責(zé)組織、實(shí)施施工過(guò)程中各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理決策刁其增項(xiàng)目書(shū)記負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政、文施、安全和對(duì)外協(xié)調(diào)工作劉云明生產(chǎn)經(jīng)理工程師負(fù)責(zé)組織、實(shí)施施工過(guò)程中各項(xiàng)生產(chǎn)管理決策黃欣欣安全經(jīng)理安全員現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理蔡新華副主任工程師助理工程師施工員技術(shù)、質(zhì)量、資料、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量郄旭機(jī)電經(jīng)理工程師一級(jí)建造師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電管理李志禹機(jī)電經(jīng)理助理電氣工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)

38、場(chǎng)的電氣管理胡秋男生產(chǎn)經(jīng)理助理協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)工作高薇書(shū)記助理協(xié)助書(shū)記負(fù)責(zé)行政、文施、安全和對(duì)外協(xié)調(diào)工作鄺梅勞資勞資員勞務(wù)管理王曉菁文秘生活后勤及資料管理金福來(lái)消防保衛(wèi)消防保衛(wèi)劉明春材料員材料員材料管理、機(jī)械管理、訂貨、驗(yàn)收楊巧珍預(yù)算員造價(jià)員預(yù)算、統(tǒng)計(jì)趙圣曉預(yù)算員預(yù)算、統(tǒng)計(jì)管雨欣預(yù)算員預(yù)算、統(tǒng)計(jì)勾萍萍財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)證財(cái)務(wù)管理王云國(guó)鋼筋工長(zhǎng)鋼筋加工管理許全有主管工長(zhǎng)施工員組織土建施工（車(chē)庫(kù)1-5段負(fù)責(zé)人）董慶良主管工長(zhǎng)施工員組織土建施工（車(chē)庫(kù)6-11段負(fù)責(zé)人）李蓮年資料員資料員收集整理資料吳鳳琴資料員資料員收集整理資料莫玉超技術(shù)員技術(shù)、質(zhì)量管理（車(chē)庫(kù)1-5段負(fù)責(zé)人）范博倫技術(shù)員技術(shù)、質(zhì)量管理（

39、車(chē)庫(kù)6-11段負(fù)責(zé)人）貢雷質(zhì)量員助工質(zhì)檢員質(zhì)量管理（車(chē)庫(kù)1-5段負(fù)責(zé)人）王成旸質(zhì)量員質(zhì)檢員質(zhì)量管理（車(chē)庫(kù)6-11段負(fù)責(zé)人）魏淑玲質(zhì)量員施工員質(zhì)量管理（車(chē)庫(kù)1-5段負(fù)責(zé)人）王慧質(zhì)量員質(zhì)檢員質(zhì)量管理（車(chē)庫(kù)6-11段負(fù)責(zé)人）李冬試驗(yàn)員試驗(yàn)員各項(xiàng)檢驗(yàn)試驗(yàn)禹博豪試驗(yàn)員試驗(yàn)員各項(xiàng)檢驗(yàn)試驗(yàn)王文生安全員安全員現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理田楊電氣質(zhì)檢質(zhì)檢員電氣質(zhì)量管理（車(chē)庫(kù)1-5段負(fù)責(zé)人）薛文華電氣質(zhì)檢質(zhì)檢員電氣質(zhì)量管理（車(chē)庫(kù)6-11段負(fù)責(zé)人）王斌水暖質(zhì)檢質(zhì)檢員水暖質(zhì)量管理（車(chē)庫(kù)1-5段負(fù)責(zé)人）陳寶富水暖質(zhì)檢質(zhì)檢員水暖質(zhì)量管理（車(chē)庫(kù)6-11段負(fù)責(zé)人）項(xiàng)目部管理人員及部門(mén)詳細(xì)職能劃分一覽表人 員主 要 職 能項(xiàng)目主要班子成員

40、項(xiàng)目經(jīng)理李海明負(fù)責(zé)項(xiàng)目部全面工作。項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的領(lǐng)導(dǎo)者與組織者。參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。做好與建設(shè)單位、監(jiān)理公司的協(xié)調(diào)工作。領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)與工期計(jì)劃，建立健全各項(xiàng)管理制度。指導(dǎo)商務(wù)經(jīng)理做好合同管理工作。是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者。參與制造成本的編制，加強(qiáng)項(xiàng)目的成本的管理與控制。負(fù)責(zé)本工程的各項(xiàng)工作。貫徹公司的質(zhì)量方針，建立、完善項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，全面完成各項(xiàng)指標(biāo)。對(duì)內(nèi)主持項(xiàng)目日常工作。對(duì)外就工程施工中的重要問(wèn)題與監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系。項(xiàng)目書(shū)記刁其增對(duì)工程的行政、安全、文明施工工作負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)與外部周邊街道和其他相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。項(xiàng)目總工馬學(xué)驊對(duì)技術(shù)

41、質(zhì)量負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，實(shí)現(xiàn)合同中約定的工程質(zhì)量目標(biāo)。主管技術(shù)組、資料組、質(zhì)檢組、試驗(yàn)組的工作。組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、專(zhuān)項(xiàng)方案、技術(shù)措施和工序設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行管理工作，組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，落實(shí)施工過(guò)程質(zhì)量控制。生產(chǎn)經(jīng)理劉云明是現(xiàn)場(chǎng)施工的指揮者，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全面生產(chǎn)管理工作，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作,對(duì)安全負(fù)現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的組織、控制和管理工作。商務(wù)經(jīng)理李謙貫徹執(zhí)行公司經(jīng)營(yíng)方針和規(guī)劃，熟悉合同中建設(shè)單位對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項(xiàng)目相關(guān)職能部門(mén)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)、進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)

42、算，領(lǐng)導(dǎo)編制對(duì)建設(shè)單位的清款單、專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的結(jié)算單。組織對(duì)工程外分包合同標(biāo)書(shū)、價(jià)款的制定與確認(rèn)工作。機(jī)電經(jīng)理郄旭領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目機(jī)電專(zhuān)業(yè)技術(shù)、生產(chǎn)管理工作。領(lǐng)導(dǎo)編制專(zhuān)業(yè)進(jìn)度配合計(jì)劃，并監(jiān)督檢查落實(shí)情況。領(lǐng)導(dǎo)編制專(zhuān)業(yè)施工方案，牽頭協(xié)調(diào)解決專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題。安全經(jīng)理黃欣欣負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)安全制度，制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作。貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施檢查，督促各分包的安全活動(dòng)并落實(shí)記錄。負(fù)責(zé)建立工程安全保證體系，現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、文明施工的預(yù)控管理。項(xiàng)目主要部門(mén)生產(chǎn)組按照施工組織設(shè)計(jì)的總體要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)安全文明施工管理。負(fù)責(zé)各工種

43、間施工協(xié)調(diào)工作。對(duì)關(guān)鍵工序的預(yù)控及指導(dǎo)性工作。技術(shù)組編制施工組織總設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案及季節(jié)性施工措施的落實(shí)。組織施工方案和重要部位施工的交底。負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理。對(duì)本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用。解決工程中的技術(shù)問(wèn)題和技術(shù)變更。質(zhì)量組貫徹國(guó)家及地方有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。加強(qiáng)預(yù)控管理，使質(zhì)量問(wèn)題消除在萌芽之中。制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施情況。監(jiān)督“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，參與分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收。材料組負(fù)責(zé)接收、傳遞生產(chǎn)組提出的材料計(jì)劃。掌握工期進(jìn)度和主要材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及需用量

44、，督促物資及時(shí)供應(yīng)以保證施工生產(chǎn)連續(xù)性。 負(fù)責(zé)運(yùn)輸機(jī)械配備、使用及維護(hù)保養(yǎng)；保證周轉(zhuǎn)工具的供應(yīng)、運(yùn)輸與保管。預(yù)算組配合經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理做好項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)營(yíng)、預(yù)算、成本等方面的工作；與分承包方簽訂工程分包合同，負(fù)責(zé)對(duì)外包隊(duì)的勞務(wù)款結(jié)算；負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的和約管理；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的施工預(yù)算、工程款的收撥、成本的核算以及工程的結(jié)算工作；負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)分包預(yù)算的審核和結(jié)算；負(fù)責(zé)編制月工作量單并匯總上報(bào)監(jiān)理方；負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞動(dòng)用工的結(jié)算；作好項(xiàng)目其它有關(guān)經(jīng)濟(jì)工作。機(jī)電組材料、設(shè)備系統(tǒng)的選型優(yōu)化，專(zhuān)業(yè)施工詳圖的復(fù)審與施工協(xié)調(diào)。機(jī)電設(shè)備與材料的詢(xún)價(jià)，數(shù)據(jù)庫(kù)的建立與信息管理。為業(yè)主編制專(zhuān)業(yè)分包工程招標(biāo)文件并組織評(píng)標(biāo)。對(duì)機(jī)電安裝工程的技術(shù)

45、、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，為項(xiàng)目合約預(yù)算部提供機(jī)電安裝工程的預(yù)算資料。與土建積極配合，解決交叉作業(yè)時(shí)出現(xiàn)的各種問(wèn)題。生活后勤生活后勤安排；協(xié)調(diào)施工中擾民、民擾工作。安全組負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)管理工作。3.3任務(wù)劃分3.3.1 總承包范圍：除甲方獨(dú)立分包項(xiàng)目外，施工圖紙所示范圍內(nèi)，水電工程。3.3.2 總包施工范圍：清槽、肥槽回填、車(chē)庫(kù)頂板、房心部位回填；混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、防水工程、機(jī)電工程；外墻保溫，人防門(mén)供應(yīng)及安裝，防火門(mén)安裝，屋面工程，地下室裝修，地上樓座的找平、抹灰、刮膩?zhàn)?；室外臺(tái)階、散水、墻裙、坡道、通風(fēng)井等工程；車(chē)庫(kù)地面面層，車(chē)庫(kù)排水溝及雨水箅子，車(chē)庫(kù)

46、頂板回填土及疏水板工程。3.3.3 業(yè)主指定分包工程：土方開(kāi)挖、樁基處理、基坑支護(hù)、外墻涂料、門(mén)窗、電梯供應(yīng)及安裝、消防、弱電。3.3.4 勞務(wù)分包工程：四川億華勞務(wù)有限公司。3.3.5 專(zhuān)業(yè)分包工程本工程所有防水項(xiàng)目的施工為專(zhuān)業(yè)分包。3.3.6 設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購(gòu)項(xiàng)目的分工項(xiàng)目部對(duì)外自行采購(gòu)，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行詳細(xì)的質(zhì)量檢查。工程中所用鋼筋由鋼筋工長(zhǎng)翻樣根據(jù)圖紙進(jìn)行提料，鋼筋工長(zhǎng)根據(jù)施工進(jìn)度和鋼筋翻樣提料對(duì)所需鋼筋數(shù)量上報(bào)材料組，材料組根據(jù)鋼筋數(shù)量安排鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。工程中所用混凝土為預(yù)拌混凝土，施工員根據(jù)每次澆筑的時(shí)間來(lái)確定混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。工程中所用的模板由木工工長(zhǎng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)

47、劃和施工方案進(jìn)行提料，上報(bào)材料組，由材料組安排進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。工程中架子管由施工員根據(jù)施工方案和施工進(jìn)度確定現(xiàn)場(chǎng)使用架子管的數(shù)量，上報(bào)材料組，由材料組安排進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。電氣、水暖材料由機(jī)電組根據(jù)土建施工進(jìn)度計(jì)劃合理組織材料進(jìn)場(chǎng)。本工程防水等屬于專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目，其材料由專(zhuān)業(yè)分包方自行采購(gòu)和加工訂貨，項(xiàng)目部審核把關(guān)。3.3.7 總包與分包單位的關(guān)系及專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃分包項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃一覽表序號(hào)分包類(lèi)型分包工程名稱(chēng)分包合同簽定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1自行分包工程防水施工2014年5 月2014年6月2業(yè)主專(zhuān)業(yè)發(fā)包工程土方開(kāi)挖及邊坡支護(hù)2014年4月2014年4月3門(mén) 窗2015年3月2015年3月4外墻涂料2015年5

48、月2015年4月5消防2014年11月2014年12月6小市政2015年4月2015年4月7電梯2015年5月2015年5月8園林綠化2015年4月2015年4月對(duì)各專(zhuān)業(yè)分包的選擇執(zhí)行我公司質(zhì)量體系文件的要求，首先對(duì)多家專(zhuān)業(yè)分包方進(jìn)行資質(zhì)審查，邀請(qǐng)甲方、監(jiān)理對(duì)劃入重點(diǎn)的專(zhuān)業(yè)分包方進(jìn)行考察，選擇滿(mǎn)足本工程高質(zhì)量要求的一家專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍，并將其有關(guān)資料報(bào)監(jiān)理。確定專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍后，由分包編制詳細(xì)的專(zhuān)題施工方案，總包方對(duì)專(zhuān)業(yè)分包施工方案進(jìn)行審批，審批合格后上報(bào)監(jiān)理。專(zhuān)業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)后，其專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)度必須滿(mǎn)足施工總進(jìn)度計(jì)劃，并且在施工質(zhì)量上也必須滿(mǎn)足總包單位要求。專(zhuān)業(yè)分包材料進(jìn)場(chǎng)后，由專(zhuān)業(yè)分包方對(duì)其材料進(jìn)行復(fù)

49、試檢測(cè)，合格后上報(bào)總包，經(jīng)總包、監(jiān)理同意后方可用于工程中。施工中，總包單位提供專(zhuān)業(yè)分包單位施工條件和給予配合，組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系。分包專(zhuān)項(xiàng)工程施工完，自檢合格后報(bào)總包單位，經(jīng)總包單位確認(rèn)合格報(bào)監(jiān)理，驗(yàn)收合格后，填寫(xiě)相關(guān)資料并存檔。3.4主要施工部署3.4.1時(shí)間安排樓號(hào)基礎(chǔ)完成時(shí)間結(jié)構(gòu)完成時(shí)間裝修完成時(shí)間車(chē)庫(kù)2014年7月26日2014年10月04日2015年07月10日鍋爐房2013年7月26日2014年10月04日2015年07月10日3.4.2工程驗(yàn)收計(jì)劃 時(shí) 間項(xiàng) 目車(chē)庫(kù)鍋爐房驗(yàn)槽2014年6月6日2014年6月6日結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2014年10月10日2014年10月10日消防驗(yàn)收2015年0

50、7月20日2015年07月20日人防驗(yàn)收2015年07月20日2015年07月20日竣工預(yù)驗(yàn)收2015年07月30日2015年07月30日竣工驗(yàn)收2015年08月10日2015年08月10日檔案預(yù)驗(yàn)收2015年08月20日2015年08月20日檔案驗(yàn)收2015年08月30日2015年08月30日3.4.3 工程的平面立面穿插組織工程的平面及立體穿插組織（施工區(qū)域及流水線、流水段組織）3.4.4施工組織原則本工程從整個(gè)工程的全局出發(fā)，包括對(duì)分部、分項(xiàng)外包的施工項(xiàng)目要統(tǒng)籌考慮，統(tǒng)一安排，給所有參建單位創(chuàng)造良好的施工條件。本工程由1支專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)，分為兩條流水線施工，從中間分別向兩端流水作業(yè)，各施工

51、隊(duì)伍配備各專(zhuān)業(yè)技術(shù)工種，各專(zhuān)業(yè)進(jìn)度隨時(shí)插入。工程所需材料提前編制需用計(jì)劃，按計(jì)劃、按時(shí)、按需組織材料進(jìn)場(chǎng)，結(jié)構(gòu)所用模板提前加工訂貨，砼全部采用商品砼，共配備2臺(tái)塔吊，2臺(tái)地泵。車(chē)庫(kù)分11個(gè)流水段，鍋爐房分2個(gè)流水段，分別流水施工，配備4段墻體模板，滿(mǎn)配2層頂板模板。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成插入裝修，回填土采用機(jī)械碾壓，加快施工進(jìn)度。本工程前期工程土方開(kāi)挖、邊坡支護(hù)已由甲方進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)分包。本次工程施工范圍為從基礎(chǔ)墊層開(kāi)始施工至竣工完成。3.4.5本工程施工內(nèi)容包括：土建、裝飾、給排水、電氣、采暖、消防、通風(fēng)工程。要以土建施工為龍頭，其它工種緊密配合，協(xié)調(diào)施工。各道施工工序安排要符合邏輯關(guān)系，遵循先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后專(zhuān)業(yè)的規(guī)律。按由深到淺，自?xún)?nèi)向外的施工宗旨進(jìn)行施工。按功能要求做好項(xiàng)目劃分工作，明確各工種的施工范圍。施工過(guò)程中重點(diǎn)抓好兩個(gè)交叉，即結(jié)構(gòu)與裝修、設(shè)備安裝與裝修的交叉。各專(zhuān)業(yè)工種之間要相互配合、協(xié)調(diào)工作，避免工序之間交叉影響造成窩工、返工。 進(jìn)行施工段的合理劃分，盡可能做到均勻流水，實(shí)現(xiàn)等節(jié)拍的均衡流水，便于材料運(yùn)輸?shù)慕M織、安排和調(diào)