鋁合金門窗專業(yè)分包合同

1、鋁合金門窗專業(yè)分包合同承包人:北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責(zé)任公司安徽分公司（以下簡稱“甲方”）分包人：馬鞍山市高時裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就鋁合金門窗分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、專業(yè)分包工程概況1.1工程名稱：東湖瑞景小區(qū)1#18#住宅樓、人防、地下車庫、幼兒園和輔助性用房工程。1.2 分包工程名稱： 東湖瑞景住宅樓鋁合金門窗安裝工程 _ _ 1.3本合同分包內(nèi)容：住宅樓鋁合金門窗（包含鋁合金百葉窗）的安裝，門窗水泥砂漿收口由土建單位施工。1.4承包方式： 包安裝、包工

2、期、包質(zhì)量、包安全文明施工2、 工程地點：馬鞍山東湖公園南側(cè)，九華路北側(cè)，康樂路東側(cè)，江東大道西側(cè)。3、分包工作期限配合土建施工進度，具體工期進度由承包人項目部安排，分包人必須服從承包人的工期進度計劃。4、質(zhì)量4.1按照總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，本工作必須達到質(zhì)量評定 合格等級。4.2工程質(zhì)量必須嚴(yán)格服從承包人的要求，嚴(yán)格按照施工方案、技術(shù)交底進行作業(yè)，禁止隨意更改施工方案、方法。4.3分包人必須在每段工作驗收前4小時預(yù)約驗收時間，如因加班驗收，需提前12小時進 行預(yù)約承包人，由承包人另行預(yù)約相關(guān)驗收單位，驗收前準(zhǔn)備好相關(guān)資料。4.

3、4施工過程中，分包人必須嚴(yán)格按照“三檢”制度對本工程進行全數(shù)檢查，經(jīng)自檢合格后填寫報驗單報發(fā)包人進行驗收檢查。4.5分包人不得拒收承包人所發(fā)出的聯(lián)系單、質(zhì)量整改通知單等文件，質(zhì)量問題必須無條件整改。4.6分包人在施工過程中，必須服從承包人管理，并對各工序進行樣板制，即各工序施工 前先進行樣板施工，樣板經(jīng)承包人、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計各單位部門聯(lián)合檢查確認(rèn)后方可進 行全面施工，施工質(zhì)量不能低于樣板工程的質(zhì)量。4.7分包人自行采購的材料，在選擇材料前必須向承包人提供相應(yīng)的廠家資質(zhì)、材料樣品 及相應(yīng)的檢測報告、合格證等，經(jīng)承包人對材料認(rèn)可后方可進行加工定貨。4.8分包人必須在材料進場后及時通知承包人，對于

4、有復(fù)試要求的材料，分包人應(yīng)積極配 合承包人對材料見證取樣并送檢，對于檢驗不合格的材料，分包人必須無條件退場。4.9乙方提供門窗施工專項方案，經(jīng)甲方同意后方可進行制作。4.10甲方負(fù)責(zé)向乙方提供每層標(biāo)高基準(zhǔn)點， 具體安裝控制線由乙方負(fù)責(zé)，如乙方未按甲方 提供的基準(zhǔn)點安裝造成的錯誤，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。5、 合同價款（暫定） 大寫：壹仟肆佰萬元整。6、組成本合同的文件：6.1本合同；6.2標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6.3圖紙、變更、會議紀(jì)要；6.4安全協(xié)議；6.5房屋建筑質(zhì)量保修書；7、承包人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：7.1負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及監(jiān)理單位的溝通、文件收發(fā)、工程會議。7.2負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理

5、目標(biāo)，編制施工總體控制計劃，實施對工程質(zhì)量、工期、安全 生產(chǎn)、文明施工、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。7.3統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施 工場地。7.4隨時對分包人實施的施工作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時 提出整改要求。7.5收集整理竣工資料。7.6檢查分包人工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。7.7分包人按約定完成施工作業(yè)，必須由承包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，承包人應(yīng)配合分包人工作或確保分包人獲得該第三方的配合。7.8辦理工程中需要的相關(guān)政府部門手續(xù)。7.9承包人有權(quán)要求分包人更換隊伍中不合格

6、的管理人員和行為不良、施工質(zhì)量達不到要 求的施工班組或個人。7.10為分包人提交坐標(biāo)和標(biāo)高控制點。7.11承包人門窗分包工程的負(fù)責(zé)人趙宏宇 聯(lián)系電話: _8分包人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：8.1組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率 100%投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有 關(guān)規(guī)章制度。招募的工人的健康和年齡必須符合用工要求。按規(guī)定時間定期進行職工體檢， 并提交體檢證明。8.2組織相關(guān)技術(shù)人員對承包人提供的圖紙進行圖紙會審，并提交問題，根據(jù)承包人的技 術(shù)交底切實給現(xiàn)場作業(yè)人員進行詳細(xì)技術(shù)交底工作。8.3自行核對圖紙與現(xiàn)場的尺寸，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場尺寸達不到安裝要求，需要向承包人提出，如 果私自按照錯誤現(xiàn)場尺寸位

7、置加工安裝門窗，導(dǎo)致沒通過驗收，乙方將無條件返工，并承 擔(dān)損失。8.4加工前，必須將樣品送承包人確認(rèn)（含五金和油漆顏色樣板），經(jīng)確認(rèn)后方可加工。8.5在承包范圍內(nèi)自備分電箱、施工用水點、做好承包范圍內(nèi)的安全文明措施，自備工人 食宿設(shè)備，自己搭設(shè)加工棚，材料堆場圍擋。8.6按承包人要求提交施工計劃（要求有周計劃、月計劃、總體計劃），以及與完成施工計 劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，各計劃實施的保證措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實施。8.7按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工；投入足 夠的人力，確保工期；服從承包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。8.8承擔(dān)質(zhì)量問題返工、工

8、期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及承包人、 業(yè)主、監(jiān)理、政府主管部門的各種罰款。8.9自覺接受承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受承包人隨時檢查其設(shè)備、材料 的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。8.10按承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū) 的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.11做好自己施工范圍內(nèi)的成品保護工作，不破壞、損壞其他專業(yè)分包已施工的成品， 如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償對方損失。8.12配合承包人按工程承包人或行政主管部門要求進行的涉及分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合承包人對隱蔽工程、工

9、程竣工的驗收工作8.13對自己供應(yīng)的材料需滿足圖紙設(shè)計要求、施工規(guī)范要求并做好質(zhì)保書、合格證的收 集，自供材料必須得到承包人認(rèn)可后方可使用，并封樣留存。對有復(fù)試要求的材料進行復(fù)試。8.14承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由分包人配合時，分包人應(yīng)按承包人的指 令予以配合。8.15需要使用勞務(wù)分包人的塔吊、施工電梯、腳手架，費用由分包人與勞務(wù)分包人自行協(xié)商，分包人最高承擔(dān)不超過 5萬元的配合費。8.16工程竣工退場前建筑垃圾外運由分包人清運并承擔(dān)費用。8.17分包人派駐的負(fù)責(zé)人 唐國平 聯(lián)系電話： 9、工程款支付與結(jié)算方式：9.1自雙方確認(rèn)樣品，并封存后，分包人即開始加工，自第一批框料到場日起計

10、算，滿一 個月，分包人上報月進度款，進度工作量按照已安裝完的數(shù)量計算（沒安裝但已加工或儲 備現(xiàn)場的材料不計算進度工作量），框料安裝計算30%門窗扇安裝計算70%9.2每月支付月工程量的60%竣工驗收完畢支付至合同價款的 80%結(jié)算完畢支付至結(jié)算 款的95%（待甲方與建設(shè)單位結(jié)算審計完三個月內(nèi)），5%乍為保修金，保修滿兩年后付清。9.3 工程量計算規(guī)則：按照設(shè)計門窗洞口計算面積，同類開啟方式只有一個平均單價（不管以后圖紙變更小窗大窗比列變化，都不改變平均單價），單價以面積計算（包含五金在內(nèi)）。承包人、分包人雙方現(xiàn)場共同測量工程量。9.4全費用單價：高時門窗，鋁型材品牌:南山鋁材，玻璃品牌：信儀原

11、片，五金品牌系列:春光 ，、管理費、利潤、保險費、各種措施費、稅金、臨時停工怠工費、垂直運輸費、超高費、 成品保護費等費用。項目名稱項目特征單價（元/m2）暫定面積（m2合價（元）推拉窗 （含固定 部分）JL808系列，注膠斷橋，壁厚1.4,6+12A+6透明中空玻璃（雙滑輪+月牙鎖）402163306564660平開窗 （含固定 部分）JK50II系列內(nèi)平開，注膠斷橋，壁厚1.4，6+12A+6透明中空玻璃（合頁+兩點鎖）5421380747960上旋窗 （含固定 部分）JK50II系列，注膠斷橋，壁厚1.4 ,6+12A+6透明中空玻璃（合頁+兩點鎖），滑撐+七字 執(zhí)手5093901985

12、10固定窗JK50II系列，注膠斷橋，壁厚1.4 ,6+12A+6透明中空玻璃351370129870百葉窗外框為1.2厚，百頁片1.0厚，頁片間距：頁片寬+30,23075701741100推拉門 （含固定 部分）JT86系列，注膠斷橋，壁厚：2.0,6+12A+6透明中空玻璃，承重雙滑輪+月牙鎖398113804529240平開門 （含固定 部分）JK60系列，注膠斷橋，壁厚：2.0,6+12A+6透明中空玻璃，半鋁半玻，合頁+多點鎖632290183280鋼化玻璃雙鋼化玻璃差價（按照門窗面積計算）2011800236000LOW-E單層玻璃LOW-E差價（按照門窗面積計算）5057002

13、85000合計注：19#樓也包括在本次施工范圍之內(nèi)。該報價不含紗窗、紗門。10、施工變更：10.1所有洽商變更產(chǎn)生的增減費用，需由監(jiān)理簽證、建設(shè)單位認(rèn)可、讓利審計后確認(rèn)的實 際工程量為結(jié)算依據(jù)。讓利點為15%11、工期約定：11.1工期必須跟著土建的進度，不得盲目施工。在土建滿足分包人施工的時候，分包人必 須及時安裝，如若耽擱下道工序施工，分包人將承擔(dān)損失，處罰金額由承包人以書面形式 發(fā)給分包人，分包人不得拒簽，在得到監(jiān)理單位確認(rèn)后，不管分包人是否拒簽，分包人將 接受該罰款，并在支付工程款時，予以扣除。12、停工、窩工：12.1甲方根據(jù)現(xiàn)場需要要求乙方停工外，乙方不得以任何理由停工。甲方主動要

14、求的停工, 甲方給予乙方工期相應(yīng)順延，但不涉及人工、租賃、退場等費用調(diào)整。13、不可抗力：13.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、 火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及百年一遇的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。13.2遇不可抗力，予以工期順延。14事故處理：14.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按國家 有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。14.2 乙方全力組織做好事故處理工作， 及傷亡人員家屬的安撫賠償工作， 避免過激行為的 發(fā)生。乙方積極配合甲方應(yīng)對政府監(jiān)管部門的調(diào)查取證工作。14.3 具體安全事宜另見安全協(xié)議書。15、合

15、同價款支付的手續(xù)：15.1 乙方應(yīng)按照甲方財務(wù)的要求開具合法有效的收款發(fā)票， 甲方須將填寫齊全的、 收款人 為乙方全稱的支票或匯票交給乙方。乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方辦理付款手續(xù)。16、安全文明施工：16.1 全費用單價中已包含達到 “安徽省質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)化工地” 的所有技術(shù)及安全文明措 施費、安全文明日常維護費、必要時的現(xiàn)場停工整頓費。16.2 分包人的材料設(shè)備自行保管。16.3 分包人必須配合安全文明大檢查， 達到安全文明驗收標(biāo)準(zhǔn)， 并做好檢查后的及時整改。16.4 分包人的建筑垃圾必須堆放至承包人指定地點， 如果由承包人外運， 費用由分包人承 擔(dān)。16.5 分包人達不到省標(biāo)化工地安全文明的整改，必須無條件接受，并承擔(dān)承包人的損失。17、爭議解決：17.1 發(fā)生爭