南京市既有建筑節(jié)能改造示范項目

1、 南京市既有建筑節(jié)能改造示范 項目 南京市既有建筑節(jié)能改造示范項目 申報指南 為落實完成省、市“十二五”建筑節(jié)能目標任務，進一步加強建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設，推進南京市既有建筑節(jié)能改造工作，提高和改善既有建筑能源使用效率，根據(jù)南京市民用建筑節(jié)能條例、南京市既有建筑節(jié)能改造示范項目實施辦法（試行）（寧建科20111161號、寧財建2011841號）等文件，制定本申報指南。 一、組織機構： 南京市住房與城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱“市住建委”） 是本市既有建筑節(jié)能改造示范項目的主管部門。南京市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理辦公室（ 以下簡稱“市墻革節(jié)能辦”）是本市既有建筑節(jié)能改造示范項目的日常管理機構。 二、

2、申報范圍： 本市行政區(qū)域內(nèi)未納入拆遷計劃且在正常使用年限內(nèi)，擁有合法產(chǎn)權且無產(chǎn)權爭議，改造周期一般不超過一年的高耗既有公共建筑、機關辦公建筑和居住建筑。 三、改造內(nèi)容： 1、舊窗節(jié)能改造。2、加裝建筑外遮陽。3、屋頂節(jié)能改造。4、外墻節(jié)能改造。5、太陽能熱水系統(tǒng)改造。6、設備節(jié)能改造。 四、項目規(guī)模和要求： 1、既有居住建筑：單體建筑面積達到1000平方米以上，可選擇單項或多項改造內(nèi)容進行，其中外墻和屋頂節(jié)能改造須整棟實施，舊窗節(jié)能改造和加裝外遮陽須達到單棟住戶比例的70%以上，太陽能熱水系統(tǒng)改造須達到單棟住戶比例的50%以上。 2、既有公共建筑：單體建筑面積達到500平方米以上，可選擇單項或

3、多項改造內(nèi)容進行，改造內(nèi)容的實施應涵蓋整棟建筑。 3、實施建筑圍護結構整體節(jié)能改造、既有小區(qū)出新項目及推行合同能源管理的項目優(yōu)先納入計劃。 五、申報主體： 政府組織實施的項目由實施單位或部門組織申報，其它由業(yè)主或業(yè)主委托的建設單位申報；采用合同能源管理方式的，由業(yè)主單位和合同能源管理服務企業(yè)聯(lián)合申報。 六、申報程序： （一）一般既有居住建筑 1、由申報單位向所在的區(qū)、縣住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門進行申報； 2、對涉及外墻、屋頂節(jié)能改造、太陽能熱水系統(tǒng)改造的居住項目由申報單位所在的區(qū)、縣住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門對技術路線和施工組織方案進行初審； 3、初審合格后，由區(qū)、縣住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部

4、門報市墻革節(jié)能辦組織復審； 4、復審合格后，由市墻革辦向社會公示，無異議后納入既有建筑節(jié)能改造項目庫； 5、經(jīng)市財政局、市住建委批準，下達年度既有建筑節(jié)能改造計劃，并在全年改造資金中對計劃項目予以考慮。 （二）既有小區(qū)出新結合改造住宅項目 1、由市物業(yè)管理辦公室負責項目的申報、征集和評審，并將評審通過的項目編制改造計劃，提交市墻革節(jié)能辦進行復審； 2、復審合格后，由市墻革辦向社會公示，無異議后納入既有建筑節(jié) 能改造項目庫； 3、經(jīng)市財政局、市住建委批準，下達年度既有建筑節(jié)能改造計劃，并在全年改造資金中對計劃項目予以考慮。 （三）既有公共建筑： 1、申報單位向市墻革節(jié)能辦進行申報； 2、對涉及外

5、墻、屋頂節(jié)能改造、太陽能熱水系統(tǒng)改造以及節(jié)能設備改造的項目，由市墻革節(jié)能辦組織專家對技術路線和施工組織方案進行論證； 3、論證入圍后，由市墻革辦向社會公示，無異議后納入既有建筑節(jié)能改造項目庫； 4、經(jīng)市財政局、市住建委批準，下達年度既有建筑節(jié)能改造計劃，并在全年改造資金中對計劃項目予以考慮。 七、申報需提供的材料： （一）既有居住建筑：1、南京市既有建筑節(jié)能改造示范項目申報表（一式四份）；2、業(yè)主單位或委托單位同意改造的委托書 ；3、改造實施方案（包括項目概況、技術路線、改造計劃、經(jīng)費估算、效益分析等）；4、外墻、屋面節(jié)能改造項目還需提供節(jié)能改造設計施工圖文件。 （二）既有公共建筑：1、南京市

6、既有建筑節(jié)能改造示范項目申報表（一式四份）；2、改造立項審批或核準手續(xù)證明文件；3、改造實施方案（包括項目概況、技術路線、改造計劃、經(jīng)費估算、效益分析等）；4、外墻、屋面節(jié)能改造項目還需提供節(jié)能改造設計施工圖文件；5、房產(chǎn)證復印件。 (三）整體節(jié)能改造的、改造技術三項內(nèi)容以上的，須提供節(jié)能計算書、節(jié)能改造方案、圖紙及工程量清單等。 八、其他： 為夯實全市既有建筑節(jié)能改造的基礎，實施既有建筑能耗監(jiān)管體系建設和運行項目，完善市級建筑能耗監(jiān)測平臺的各項功能，將公共建筑節(jié)能改造示范項目納入監(jiān)測數(shù)據(jù)平臺，并同步開展能耗統(tǒng)計、分析和評價等。 附：南京市既有建筑節(jié)能改造示范項目申報表 南京市既有建筑節(jié)能改造

7、示范項目 申報表 項目名稱： 公共建筑 居住建筑 申報類型： 項目申報單位：（章） 項目申報單位負責人： 聯(lián)系方式： 日 填報日期： 年月 填表說明 1、將所要填寫的內(nèi)容在相應欄目打“”；若在相應的表格中沒有說明的內(nèi)容可以以書面的形式，另行說明。 2、預計核定改造后節(jié)電量、投資回收期、綜合能耗指標（改造前、改造后）需通過專業(yè)人員核定后填寫。 3、預計核定改造后年及投資回收期，必須通過計算核定的數(shù)據(jù)。 4、既有建筑節(jié)能改造技術方式表中的預計改造模式闡述要細致、準確。必須按填表內(nèi)容進行改造。若更改需要提前上報相關單位。 5、填寫本表格時，要嚴格按照填表說明的格式進行填寫，保證申報內(nèi)容真實、準確。申

8、報內(nèi)容作為項目評審依據(jù)，政府補助資金依據(jù)現(xiàn)場核實為準。 6、必須加蓋相關單位的公章，否則不予受理。 項目名實施 稱 單位 項目竣計劃工時時手電姓聯(lián)系舊窗節(jié)能改 建筑外遮改造 屋頂節(jié)能改（外墻節(jié)能改 5太陽能熱水系 設備節(jié)能改 6公共居住建筑 建筑類筑辦公商場賓館飯文化教育醫(yī)療衛(wèi)公建性體育綜合項目總建筑面本情節(jié)能改造積建筑年 層結構形式50 65改造達到 它節(jié)能標 預計節(jié)能造成（/核定改造年用電改造kwh/術方預計核定造后年節(jié)kwh/改造綜合能耗改造kwh/ 原基建圖紙是否齊 是否履行基本建設 合同能源管理 自籌 貸款改造總 投入金方預計能改總投（元項目能改申報由和要 既區(qū)、縣住房和城鄉(xiāng)建建主管部單節(jié)（簽署意見，并加蓋（簽署意見，并加蓋改章章技方 面原 （預計改造模） 節(jié)能型材：斷橋鋁合金塑鋼、其它 、 門窗 5+9