宿州市房屋征收裝潢及附屬物補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)[資料研究]

1、宿州市埇橋區(qū)房屋征收裝潢及附屬物補(bǔ)償補(bǔ)助暫行標(biāo)準(zhǔn)一、房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱補(bǔ)償金額（單價(jià)）備注水電氣水戶1000元/戶電戶660元/戶管道燃?xì)?200元/戶通訊有線電視160元/戶移裝補(bǔ)助費(fèi)電話、寬帶160元/門空調(diào)柜式240元/臺移裝補(bǔ)助費(fèi)壁掛式150元/臺中央空調(diào)150元/KW按額定制冷輸入功率計(jì)算熱水器太陽能100元/個(gè)移裝補(bǔ)助費(fèi)電能100元/個(gè)燃?xì)?00元/個(gè)廚房灶臺300元/戶抽油煙機(jī)100元/臺移裝補(bǔ)助費(fèi)洗菜盆80元/個(gè)衛(wèi)生設(shè)施浴缸300元/套坐便器300元/個(gè)蹲便器200元/個(gè)洗臉池100元/個(gè)化糞池100元/立方名稱補(bǔ)償金額（單價(jià)）備注室外地坪水泥40元/磚石25元/圍墻磚混

2、50元/磚石30元/土磚土石15元/木制大門200元/樘鐵制大門400元/樘單800元/樘雙其它門樓150元/個(gè)水池60元/個(gè)沼氣池（水泥）2000元/個(gè)手壓水井180元/個(gè)遮陽棚35元/個(gè)金屬欄桿60元/m隔熱層（自建）30元/60元/注：1、同時(shí)適用于貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 2、水、電、燃?xì)?、電話、寬帶、有線電視等憑發(fā)票補(bǔ)償。3、未列入的附屬設(shè)施可參照表中相近的設(shè)施給予補(bǔ)償，不能參照的，另行商定。二、房屋裝潢補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱補(bǔ)償金額（單價(jià)）備注地面油漆地面15元/水磨石50元/地磚70元/各類地板磚地面石材地面80元/木地板40元/一般木質(zhì)地板70元/門窗門窗護(hù)角35元/門套（雙面）50元/室內(nèi)

3、門100元/樘一般300元/樘實(shí)木防盜門450元/樘防盜窗80元/墻面墻面磚60元/含外墻面磚墻布、噴塑8元/含墻紙木墻裙30元/無法移動固定墻柜90元/雙面增加50%吊頂墻紙?zhí)炫?0元/間扣板、石膏20元/硬質(zhì)天棚纖維板、灰板條12元/三合板30元/硬質(zhì)天棚注：1、具體補(bǔ)償價(jià)格根據(jù)裝潢使用年限折舊計(jì)算； 2、同時(shí)適用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3、本表未涉及的裝潢，參照表格執(zhí)行；不能參照的，另行商定。三、房屋裝潢折舊補(bǔ)償比例參照標(biāo)準(zhǔn)房屋性質(zhì)使用年限及補(bǔ)償比例一年內(nèi)一至三年三至五年五至八年八年以上商業(yè)用房、其它非住宅90%80%70%50%30%住宅80%70%50%30%10%四、搬遷補(bǔ)助費(fèi)1、實(shí)行

4、貨幣補(bǔ)償?shù)模鹤≌浚喊捶课莺戏ńㄖ娣e5元/計(jì)算，最低不低于300元/戶，一次性發(fā)給搬遷費(fèi)。非住宅房：據(jù)實(shí)協(xié)商搬遷費(fèi)用，協(xié)商不成由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估確定。2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換以現(xiàn)房安置的，按上述規(guī)定發(fā)給。3、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換以期房安置的，按上述規(guī)定支付兩次搬遷費(fèi)。五、臨時(shí)安置費(fèi)（住宅房）1、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，按房屋合法建筑面積5元/月計(jì)發(fā)1個(gè)月。2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：（1）以現(xiàn)房安置的，按上述規(guī)定計(jì)發(fā)3個(gè)月。（2）以期房安置被征收人自行過渡的，24個(gè)月內(nèi)安置的，從其搬出之月起至被安置后的3個(gè)月按上述規(guī)定計(jì)發(fā)；超過24個(gè)月未安置的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)從逾期之日起按上述規(guī)定再增加一倍的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至安置兌現(xiàn)

5、為止。（3）房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；超過24個(gè)月未安置的，自逾期之日起按上述規(guī)定發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至兌現(xiàn)為止。六、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（非住宅房）1、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?020元/月計(jì)發(fā)1個(gè)月。2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的：（1）以現(xiàn)房安置或房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的，不再支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。（2）以期房安置被征收人自行過渡的，從搬遷之日起至被安置之日止，按上述規(guī)定發(fā)給停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。七、非居住房屋及附屬物非居住房屋及附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)下列建筑物的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。1、標(biāo)準(zhǔn)豬、雞、鴨等畜禽舍磚木結(jié)構(gòu)平房，檐高2.2米左右（檐高浮動范圍為厘米），墻體為二四墻，清水外墻，水泥抹灰

6、內(nèi)墻，室內(nèi)水泥地面，木葦頂，掛瓦屋頂，木門窗，無上下圈梁。圈欄墻為單磚（一二墻），高1.0米左右，水泥內(nèi)外壁，簡易供電、供水。2、簡易豬舍簡易結(jié)構(gòu)棚房，檐高1.8米左右（檐高浮動范圍為厘米），墻體為二四墻，清水內(nèi)外墻，室內(nèi)水泥地面，石棉瓦坡屋頂，木門窗，簡易供電、供水。3、簡易雞房、鴨房簡易結(jié)構(gòu)，檐高1.2米左右（檐高浮動范圍為厘米），墻體為二四墻，清水內(nèi)外墻，磚地面，石棉瓦或木板屋頂，木門窗。4、羊舍檐高1.8米左右（檐高浮動范圍為厘米），三面清水磚墻，石棉瓦頂棚，內(nèi)部水泥地面。5、簡易牛棚鋼管支架，無維護(hù)結(jié)構(gòu)，石棉瓦頂，高3米，水泥地面。6、簡屋簡易結(jié)構(gòu)，檐高2.0米左右（檐高浮動范圍為厘

7、米），墻體為二四墻，清水內(nèi)外墻，平磚或土地面，石棉瓦頂，無供電、供水。7、廁所磚混結(jié)構(gòu)，檐高2.5米左右（檐高浮動范圍為厘米），墻體為二四墻，水泥外墻面；內(nèi)部半墻瓷磚，水泥地面，預(yù)制板頂，無供電、供水，配有化糞池。市政水沖式公廁，按每蹲位10000元計(jì)算補(bǔ)償，其房屋不再計(jì)算補(bǔ)償。8、簡易廁所磚木結(jié)構(gòu)，檐高2.0米左右（檐高浮動范圍為厘米），墻體為二四墻，外墻清水，內(nèi)墻水泥抹灰，水泥地面，石棉瓦頂。9、溫室、大棚普通溫室：溫室坐北朝南，后墻和東西山墻為磚墻外包土坯墻，高約2.5米，內(nèi)部混凝土立柱，覆蓋材料為單層無滴塑料薄膜，外層保溫材料為草氈。鋼骨架（復(fù)合材料骨架）塑料大棚：拱形，高約2米，內(nèi)部

8、鋼架或復(fù)合材料骨架，覆蓋材料為單層無滴塑料薄膜。普通塑料大棚：拱形，高約2米，內(nèi)部竹竿骨架，覆蓋材料為單層無滴塑料薄膜。10、圍墻包括：水泥抹灰磚墻、清水磚墻、土坯墻。11、場地包括：泥結(jié)碎石、素混凝土（200毫米）、磚地面（立磚）、磚地面（平磚）。12、道路包括：泥結(jié)碎石道路、素混凝土道路（200毫米）、煤矸石道路（100毫米）、瀝青道路（1層灰土，40-60毫米瀝青灌入式砼，10-20毫米瀝青面層）。非居住房屋及附屬物補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)表類別名稱單位單價(jià)（元）備注非居住房屋標(biāo)準(zhǔn)豬、雞、鴨等養(yǎng)殖棚舍200-300簡易豬、雞、鴨等養(yǎng)殖棚舍80-200簡屋180-240廁所200-300簡易廁所個(gè)150溫室大棚普通溫室20-40鋼骨架（復(fù)合材料骨架）塑料大棚8-15自行拆除普通塑料大棚1-5自行拆除場地泥結(jié)碎石16素混凝土40磚地面（立磚）25磚地面（平磚）15道路泥結(jié)碎石道路15素混凝土道路50煤矸石道路10瀝青道路20墳?zāi)箚喂鬃?00多棺座800八、樹木移植補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)胸徑(cm)普通樹 (元)果樹(元)2.0252.05.05105.010.0102010.015.0203515.020.0255020.025.0306525.030.0457530以上6595注：1、測量樹木主干直徑從地面1米處計(jì)算（高度小于1米不予計(jì)算）； 2、樹木密度超過每平方米