倉(cāng)庫(kù)租賃合同

1、.倉(cāng)庫(kù)租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以供遵守。一、 租賃物位置、面積、用途及租賃方式1、甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租于乙方使用，租賃物面積為 。本租賃物的用途為 ，如乙方需轉(zhuǎn)變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理，若應(yīng)乙方管理不當(dāng)造成貨物損壞或丟失甲方概不負(fù)責(zé)。二、 倉(cāng)庫(kù)起付日期和租賃期限：1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃可提前一個(gè)月通知甲方續(xù)簽合同，租金按當(dāng)?shù)厍闆r隨行就市。三、租金支付方式：1、甲乙雙

2、方約定，該倉(cāng)庫(kù)租賃每年租金為人民幣 （ ）。2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付定金 ( )，在合同簽訂后三天內(nèi)乙方應(yīng)向甲方一次性支付倉(cāng)庫(kù) 年租賃租金。3、租賃期間，使用該廠房所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。四、租賃物的轉(zhuǎn)租和場(chǎng)所的維修、建設(shè)1、乙方在租賃期間，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租。如遇特殊情況，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2、乙方在租賃期間有愛(ài)護(hù)租賃物及維修之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期滿后，該倉(cāng)庫(kù)歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督

3、權(quán)。4、租賃期間，乙方不得在現(xiàn)有場(chǎng)地基礎(chǔ)上另行建設(shè)其他建筑物。五、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)租賃進(jìn)行非法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面終止合同。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，倉(cāng)庫(kù)因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方須退還乙方未使用時(shí)間段的租金。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方將如期搬遷。5、乙方租用該倉(cāng)庫(kù)主要用途為停放工程設(shè)備，在運(yùn)輸途中如遇當(dāng)?shù)厝巳藶樽璧K，導(dǎo)致不能正常運(yùn)輸，甲方在能力范圍之內(nèi)有義務(wù)幫乙方解決阻礙，使其正常運(yùn)輸。六、合同解約1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同，如乙方確須提前解約，須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完以下手續(xù)方可解約:1) 按第四條第三款之約定向甲方交回租賃物。2）應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完上述義務(wù)后將乙方的未使用時(shí)間段的租金退還。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。八、補(bǔ)充協(xié)議： 九、合同效力本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章，并且甲方收到乙方支付的租賃款項(xiàng)后生效