房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷方案

1、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷方案12020 年 4 月 19 日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。上海速博關(guān)于蘇州銀河灣網(wǎng)絡(luò)推廣營銷策劃及執(zhí)行方案總述一、目的打響知名度，樹立品牌形象企業(yè)宣傳和推廣是提高企業(yè)知名度，樹立企業(yè)品牌形象的重要途徑。迅速引起市場的關(guān)注和興致經(jīng)過宣傳，成為網(wǎng)絡(luò)上最受關(guān)注的亮點(diǎn)項(xiàng)目，達(dá)到一定的銷售意向，為企業(yè)尋找和定位目標(biāo)客戶，儲備一定意向客戶群，為企業(yè)利潤的增長打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。二、中國當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)及網(wǎng)民的現(xiàn)狀分析當(dāng)前中國網(wǎng)民達(dá) 4.2 億人，手機(jī)網(wǎng)民用戶達(dá) 2.77 億人，網(wǎng)絡(luò)推廣和營銷已經(jīng)成為各大企業(yè)繼戶外廣告、電視廣告和軟文廣告后，傳播速度最快、效率最高的一個重要途徑。因此經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)

2、對于華光企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和銷售將能起到一個事半功倍的效果。三、項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)推廣方式認(rèn)知1、網(wǎng)絡(luò)推廣的優(yōu)勢在現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)達(dá)的今天，相對于其它媒體推廣方式，網(wǎng)絡(luò)營銷推廣開始興起，顯示出極強(qiáng)的生命力，網(wǎng)絡(luò)推廣的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：傳播范圍廣網(wǎng)絡(luò)廣告的傳播不受時間和空間的限制，經(jīng)過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)把推22020 年 4 月 19 日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。廣信息能夠在 24 小時不間斷地傳播到世界各地。只要具備上網(wǎng)條件，任何人，在任何地點(diǎn)都能夠閱讀。這是傳統(tǒng)媒體無法達(dá)到的。、交互性強(qiáng)交互性是互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)媒體的最大的優(yōu)勢 ，它不同于傳統(tǒng)媒體的信息單向傳播，而是信息互動傳播，用戶能夠獲取她們認(rèn)

3、為有用的信息，廠商、開發(fā)商也能夠隨時得到寶貴的用戶反饋信息。、受眾數(shù)量可準(zhǔn)確統(tǒng)計利用傳統(tǒng)媒體做廣告 , 很難準(zhǔn)確地知道有多少人接受到廣告信息 , 而在互聯(lián)網(wǎng)上可經(jīng)過權(quán)威公正的訪客流量統(tǒng)計系統(tǒng)精確統(tǒng)計出每個客戶的廣告或推廣信息被多少用戶看過, 以及這些用戶查閱的時間分布和地域分布 , 從而有助于客商正確評估廣告效果 , 審定廣告投放策略。、操作簡單，實(shí)時、靈活、成本低、效果好網(wǎng)絡(luò)推廣操作簡單，一人、一網(wǎng)、一電腦即可執(zhí)行。同時，在傳統(tǒng)媒體上做廣告相對成本較高，也不易更改，而在互聯(lián)網(wǎng)上做營銷推廣相對成本要更低，效果也更好、更為持久。2、項(xiàng)目特性與網(wǎng)絡(luò)推廣特點(diǎn)經(jīng)過分析研究，房地產(chǎn)項(xiàng)目和網(wǎng)絡(luò)推廣環(huán)境都有

4、著自身的特點(diǎn)，二者有機(jī)結(jié)合需要考慮到各自的一些特有因素，具體如下：房地產(chǎn)項(xiàng)目的不動產(chǎn)特性房地產(chǎn)項(xiàng)目作為不動產(chǎn)，具有非常鮮明的區(qū)域性，同時作為非32020 年 4 月 19 日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。旅游地產(chǎn)項(xiàng)目， xx 的目標(biāo)客群的區(qū)域性特征更為明顯，這與現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)推廣中的產(chǎn)品基本面向全國客戶的特點(diǎn)有著明顯區(qū)別。網(wǎng)絡(luò)推廣的廣告抗性與傳統(tǒng)的媒體廣告不同，要取得網(wǎng)絡(luò)推廣的最佳效果，廣告推廣在多數(shù)情況下目的不能過于明確，否則將會遇到較強(qiáng)的抗性阻力，房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣也需要考慮到網(wǎng)絡(luò)推廣環(huán)境的特點(diǎn)，需要采用適當(dāng)?shù)陌b和更多的策略性手段以適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境需要。具體推廣方案作為客戶區(qū)域性很強(qiáng)的不動產(chǎn)

5、項(xiàng)目，推廣平臺的選擇必須與項(xiàng)目特性向符合，不宜選擇全國性網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行推廣，根據(jù)這一特點(diǎn)，選擇網(wǎng)絡(luò)推廣媒體時應(yīng)符合以下幾個要求：1、門戶網(wǎng)站的專業(yè)頻道宣傳門戶網(wǎng)站已經(jīng)成為中國網(wǎng)民打開瀏覽器后最先進(jìn)入的網(wǎng)站，經(jīng)過門戶網(wǎng)站來了解各項(xiàng)綜合信息，而門戶網(wǎng)站也隨著發(fā)展，建立了不同行業(yè)的專業(yè)頻道。伴隨著頻道的逐步成熟，各種交流信息和宣傳也在相關(guān)頻道上進(jìn)行著操作和達(dá)成。因此，經(jīng)過門戶網(wǎng)站的這個網(wǎng)民利用最大化的平臺上去宣傳，能起到比較不錯的效果。比如：搜房網(wǎng)，新浪樂居，【預(yù)算】此費(fèi)用比較高，根據(jù)不同位置，不同大小和持續(xù)時間會產(chǎn)生不同的費(fèi)用下面咱們具體介紹一下搜房網(wǎng)具體的炒作方式：搜房網(wǎng) (.com) 成立于19

6、99 年 6 月，是中國和全球華人規(guī)模最大42020 年 4 月 19 日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。（覆蓋大陸75 個城市及港、臺、新加坡、美國、加拿大等）、訪問量最高（網(wǎng)站排名機(jī)構(gòu)評測搜房排名 50-80 位）、房產(chǎn)家居資訊最全的網(wǎng)絡(luò)媒體。 ，搜房作為唯一的房地產(chǎn)類網(wǎng)站，連續(xù)五次入選中國“最具商業(yè)價值 100 強(qiáng)網(wǎng)站”，同時獲得“最具人氣網(wǎng)站 10 強(qiáng)”； ，搜房網(wǎng)以房產(chǎn)家居行業(yè)最高用戶到達(dá)率，贏得中國互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)品牌 50 強(qiáng)和房地產(chǎn)領(lǐng)域第一名。資訊聯(lián)動發(fā)布：【軟文發(fā)布】為開發(fā)商和項(xiàng)目的重大事件發(fā)布資訊，重點(diǎn)新聞以圖片資訊的形式推薦，使新聞發(fā)布更及時和全面?！静┛桶l(fā)布】開辟企業(yè)博客，并協(xié)助開發(fā)商管理博客，提供開發(fā)商與網(wǎng)友互動平臺，搜房博客匯聚了房地產(chǎn)業(yè)界精英，捕捉房地產(chǎn)市場瞬息萬變的眼神?！緲I(yè)主論壇】進(jìn)行論壇維護(hù)和樓盤信息的及時發(fā)布，使目標(biāo)消費(fèi)群在互動中了解項(xiàng)目，整體從消費(fèi)者心理上給予影響，促使購買- 具體內(nèi)容：處理開發(fā)商和業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主之間的問題，開發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾問題及時協(xié)調(diào)，保證論壇健康發(fā)展，首頁業(yè)主Q 帖（將好貼放置首頁），精華貼在論壇置頂，各類網(wǎng)絡(luò)事件營銷經(jīng)過搜房最大的業(yè)主論壇為依托，采取群發(fā)貼和