工程竣工驗收總結(jié)報告模板

1、金都豪庭 A-2# 、 3#住工程竣工驗收總結(jié)報告鄆城縣金都豪庭小區(qū) A-2# 、 3#住宅樓 ，由山東鄆城金都房地 產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。 由菏澤市規(guī)劃建筑設計院設計， 鄆城縣城市建 設綜合開發(fā)公司承建， 鄆城建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理， 鄆城縣質(zhì)監(jiān)站進 行工程質(zhì)量監(jiān)督。該工程從 2012年3月 6日開工以來，得到上級有 關部門的支持及設計單位、建設單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站的協(xié)助，經(jīng) 過施工單位的努力， 嚴格按照設計和施工規(guī)范有關質(zhì)量評定標準進行 施工監(jiān)督與驗收，使工程順利的竣工，并取得較好的工程質(zhì)量?，F(xiàn)本 工程已具備竣工驗收條件。 為此，將本工程竣工驗收總結(jié)報告匯報如 下：一、工程施工概況： 挖土方

2、、填方、混凝土擋土墻、 C25 混凝土護面、 將砌快料、擋墻混凝土壓頂、機械成孔灌注樁、預埋 DN75*3 檢測鋼管、橋面泄 水管、土工布、混凝土管道鋪設、非預應力鋼筋等工程。二、結(jié)構(gòu)工程施工概況： （一）、地基、基礎分部工程基礎采用機械鉆孔灌注樁，樁身砼為C25,樁徑？600,鋼筋籠 長30米，樁有效長度45M50M，樁總數(shù)530根.樁基施工時間2011 年3月25日月07日完成樁基工程，經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)工程質(zhì)監(jiān)站 檢測中心對樁進行檢測從 2012年 6月 9日至 13日共 9次，共檢測 215根樁，檢測結(jié)果經(jīng)設計單位審核滿足設計要求，基礎、地下室 砼墻混凝土強度等級 C25、抗?jié)B等級S6、基

3、礎底板厚400mm?；A工程于 2012 年 9 月 30 日完成通過結(jié)構(gòu)驗收。 （二）、主體分部工程主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆商品混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下層、 3層柱 C30,樓面梁、板及三層以上柱混凝土強度等級為 C25,由于地下室 墻、柱同時澆筑，因此地下層柱混凝土采用 C30S6 抗?jié)B配合比。主 體從 2012 年 9 月 23 日至 2013 年 1 月 17 日結(jié)頂。墻體工程：一層及 屋頂填充墻采用加氣砼砌塊 M5 混合砂漿實砌。墻體工程于 2013 年 2 月 11 日開始砌筑，與混凝土工程錯開施工，到 3 月 4 日完成所有墻 體。梁底處斜磚待每一樓層的墻體完成二周后砌筑。 主體結(jié)構(gòu)混凝土

4、觀感驗收于 2013 年 5 月 9 日、主體結(jié)構(gòu)工程于 2005 年 9 月 14 日完 成通過結(jié)構(gòu)驗收。三、各個分部工程：（一）、屋面分部工程 ：屋面為上人鋼性屋面，采用結(jié)構(gòu)找坡 2%。 屋面及陽臺雨水系統(tǒng)采用虹吸 HDPE 管及配件。（二）、裝飾裝修分部工程 ：1、抹灰工程：采用中級抹灰，面層膩子刮白，衛(wèi)生間為水泥砂 漿墻面，踢腳線為水泥砂漿暗踢腳。2、地面工程：樓地面均為水泥混凝土地面。3、門窗工程： 進戶門及梯間門為防火安全門， 外推拉窗采用 868 系列結(jié)構(gòu)形式鋁合金窗，地彈門采 100 系列,門窗玻璃先用 5mm 厚浮 法白玻4、涂飾工程：外墻為淺灰色普通外墻涂料，其中部分為玫瑰

5、紅 色涂料，所有欄桿涂刷防銹漆底，灰色醇酸磁漆二度。（三 ）、給排水安裝分部工程： 給水總管采用鍍鋅鋼管，給水立、 支管采用 PPR 復合管，排水管道采用 UPVC 塑料管，管道出屋面及 地下層砼墻均預埋防水套管。（四 ）、電氣安裝分部工程 ：總電源進樓采用鍍鋅鋼管預埋，樓層 線管預埋采用 PVC 電工套管。（五）、電梯安裝分部工程： 貨梯采用杭州西子奧的斯牌 3 噸至三 層 3 臺，客梯采用上海三菱牌 1.05 噸至五層 4 臺。自 動 扶 梯 自 動 人 行 道 采 用 杭 州 西 子 奧 的 斯 牌 XOP （ S ） -1000-11/5.4m 6 臺。（六）、通風與空調(diào)分部工程 :螺

6、桿冷水機組 2 臺、變風量空調(diào)機組 34臺、排煙風機采用51臺、空調(diào)送風管6800川、防排煙風管3500 川、冷卻塔一座、水泵 6臺。（九 ）、室外分部工程： 由于建設單位考慮整體布局，因此室外坡 道、散水及各種管道安裝由建設單位統(tǒng)一施工。四、工程技術資料情況：一、 原材料出廠和復試報告：1、鋼材：鋼材出廠質(zhì)保書54份，規(guī)格6.5、&10、12、 14、16、18、20、22、25,其數(shù)量和規(guī)格符合設計及施 工規(guī)范要求。 每批鋼材進場都見證取樣進行力學性能復檢， 檢驗報告 32 份。其各項力學性能均符合設計及施工規(guī)范要求。2、鋼材焊接：鋼材的焊接接頭性能按每層結(jié)構(gòu)柱、梁分批檢測。 柱縱筋采用電

7、渣壓力焊， 梁橫筋采用閃光對焊， 不同焊接形式均按不 同中規(guī)格取樣試驗。 每種規(guī)格鋼筋不超過 300 個頭為一檢驗批， 焊接 試驗報告共 74 份。3、水泥：本工程主體混凝土結(jié)構(gòu)采用商品混凝土，砌體采用虎 子牌 32.5 級水泥，每批水泥進場先取樣進行物理試驗，水泥安定性 合格后方進行砌體。 水泥安定性報告 20 份，水泥強度 20份結(jié)果與實 際相符。4、砂石：砂石進場均按批數(shù)進行檢測，砂石進場后共檢測 7 次。 符合要求。5、磚：加氣混凝土砌塊，水泥磚進場后進行抗壓、強度試驗， 檢驗批數(shù)符合要求。磚出廠合格證 8 份。磚力學試壓報告 8 份。強度 等級符合設計要求。6、其他材料：防水卷材物理

8、性能檢驗報告二份，鋁合金、門窗、 三性試驗一份，涂料、防火門、外墻鋁塑板均有廠家提供的出廠合格 證或檢驗報告。7、水電材料：水電采用材料的出廠合格證及檢測報告齊全。8、電梯材料：電梯成品、貨梯三臺、客梯四臺、自動扶梯六臺 均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。9、暖通材料：螺桿冷水機組采用約克牌材料、變風量空調(diào)機組 采用開利牌材料、 排煙風機采用上虞聯(lián)豐牌材料、 防止閥采用江蘇迎 春花牌材料、鋼材采用長城牌材料、天縫鋼管采用上海中鳴牌材料、 鍍鋅鋼管采用上海中冠牌材料， 空調(diào)送風管采用山東雙一牌材料、 防 排煙風管采用嵊川凱樂牌材料、 溝槽配件采用安徽禹王牌材料、 冷卻 塔采用樂清牌材料、 電了

9、除垢儀采用德安牌材料、 水泵采用上海凱泉 牌材料，均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。二、施工驗收情況：1、工程測量定位記錄：根據(jù)總平面圖對測繪所測定的本工程定 位點進行復核，復核結(jié)果與圖紙相吻合。2、沉降觀測記錄：本工程共設置了 14 個沉降觀測點，每施工完 一層作一次沉降觀測，裝修階段測三次，竣工驗收前一次，到今共測 14次。最大沉降為26mm,最小沉降為10mm,沉降差16mm,沉降 觀測情況反映本工程沉降均勻。3、技術復核記錄：復核每一施工段中的測量放線、模板安裝工 作,放線工作復核軸線尺寸,復核墻體尺寸,門窗洞口尺寸及砌體皮 數(shù)。建設、監(jiān)理及本公司質(zhì)監(jiān)人員核簽。4、隱檢記錄：對于每道

10、隱蔽的鋼筋工程都會同監(jiān)理單位、建設 單位和本公司專職檢員驗收并詳細記錄每一構(gòu)件的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、 間距、接頭的設置情況附有簡圖。5、砼施工記錄：在混凝土澆搗過程中,嚴格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在10CM12CM 之間,并詳細記錄砼施工過程中砼澆搗、養(yǎng)護情況。砼試塊制 作按澆注數(shù)量不大于 100m3 次取樣。試塊組數(shù)符合要求。六、質(zhì)量整改情況：1、2012年11月4日，四層梁板結(jié)構(gòu)柱Ce軸0軸交0軸包軸 澆砼時，設計強度為 C30,制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結(jié) 果強度偏低。 2013年 2月 21 日經(jīng)開發(fā)區(qū)檢測室回彈法檢測砼強度， 符合設計要求

11、。2、2012年12月22日，三層柱C軸Q軸交。軸C軸澆砼時， 設計強度為C30,制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結(jié)果強度偏 低，達到83.3%。2005年3月12日經(jīng)開發(fā)區(qū)檢測室回彈法檢測砼強 度分別達到 43.0、 43.2，符合設計要求。3、2013年1月4日，四層柱CA軸CE軸交C軸05軸澆砼時， 設計強度為C25,制作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結(jié)果強度偏 低，達到 88.4%。 2005年 3月 12日經(jīng)開發(fā)區(qū)檢測室回彈法檢測砼強 度分別達到 32.0、 32.2，符合設計要求。4、2013 年 5 月 19 日，屋面樓梯澆砼時，制作的試塊不作評定 依據(jù)，設計強度為 C25,制

12、作的砼試塊通過28天送試驗室試壓結(jié)果 不作評定依據(jù)。 2013年 3月 12日經(jīng)開發(fā)區(qū)檢測室回彈法檢測砼強度 分別達到 37.0、 35.6，符合設計要求。七、結(jié)構(gòu)抽樣檢測及安全和功能性檢測情況1、機械鉆孔灌注樁于 2013年 4月 9日至 10月 13日共檢測 9次， 2 1 5根（總樁數(shù)為 530根），檢測報告共 7份,編號為 2004-0812004-087 等，檢測結(jié)果符合設計要求。2、結(jié)構(gòu)混凝土強度回彈法共檢測 138 根構(gòu)件，檢測報告 6 份, 編號為09A04021109A0500020等，檢測結(jié)果符合設計要求。3、安全和功能性檢測記錄：屋面、衛(wèi)生間閉水試驗、建筑物沉降、垂直度標

13、高測量記錄及外窗三性檢測報告完整并符合要求。給排水管道的試壓、通水、通球、清洗試驗及動力電氣照明負荷試驗和接地電阻測試記錄完整并符合要求。八、分部、分項工程質(zhì)量評定匯總?cè)缦?（）地基、基礎分部分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注土方開挖12合格樁基1060合格地基、基礎分部模板24合格鋼筋96合格工程質(zhì)量評定為混凝土74合格合格地下防水11合格砌體3合格（二）、主體分部分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注模板43合格主體分部工程質(zhì)量評定為合格鋼筋43合格混凝土43合格填充墻砌體6合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)6合格（三）、屋面分部分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注屋面找平層7合格屋面分部工程質(zhì)量評定為合格卷材防水層7合格

14、細部構(gòu)造6合格鋼性混凝土6合格鋼性屋面細部構(gòu)造6合格（四）裝飾裝修工程子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注抹灰一般抹灰33合格裝飾裝修 分部工程 質(zhì)量評定 為合格地面水泥混凝土地面16合格門窗鋁合金門窗8合格特種門安裝3合格門窗玻璃安裝8合格涂飾水性涂料涂飾12合格溶劑性涂料涂飾6合格細部護欄、扶手制作與安裝9合格（五）電氣安裝分部工程子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注電氣照明安裝動力、照明配電箱安裝3合格電氣分部 工程質(zhì)量 評定為 合格電線導管敷設30合格電線導管敷線18合格導線連接和線路測試合格普通燈具安裝6合格插座、開關安裝4合格照明通電試運行3合格防雷及接地安裝接

15、地裝置安裝6合格避雷引下線敷設30合格等電位連接1合格接閃器安裝2合格（六）給排水安裝分部工程分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注給水管道及配件安裝7合格給排水分部排水管道及配件安裝6合格工程質(zhì)量評雨水管道及配件安裝5合格衛(wèi)生間排水管安裝2合格定為合格（七）電梯安裝分部工程分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注設備進場3合格電梯安裝分部工程質(zhì)量評定為合格土建交接3合格驅(qū)動主機3合格導軌3合格門系統(tǒng)3合格安全部件3合格懸掛裝置、隨行電纜、補 償裝置3合格整機安裝3合格（八）通風空調(diào)分部工程子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)安裝（金屬 管道）6合格通風與空 調(diào)分部工 程質(zhì)量評 定評定為 合格