BAS(樓宇自控)系統(tǒng)施工組織設(shè)計

1、BAS(樓宇自控 ) 系統(tǒng)施工組織設(shè)計BAS（樓宇自控）系統(tǒng)施工組織設(shè)計第一章工程概況天津開發(fā)區(qū) * 學(xué)院位于天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新城東路以東第三大街南側(cè)。建設(shè)單位為天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，設(shè)計單位為建設(shè)部建筑設(shè)計院。西部教學(xué)區(qū)設(shè)教室，實驗室及辦公室等六棟單體建筑。東部生活區(qū)設(shè)餐廳，活動中心及教職工學(xué)生宿舍等十棟單體建筑。目前主體施工已經(jīng)開始，預(yù)留、預(yù)埋現(xiàn)暫由主體施工單位實施。天津開發(fā)區(qū)* 學(xué)院弱電工程主要含三個主要子系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，公用天線電視系統(tǒng)。第二章工藝概況本建筑樓宇自控系統(tǒng)中央控制室設(shè)在3 區(qū)地下一層，由計算機、顯示器、打印機、通訊接口和樓宇系統(tǒng)軟件及用戶軟件組成的。由中

2、央控制室引出3 條專用通訊線到教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳?，F(xiàn)場控制器由一臺XL500 子站、 37 臺XL100 子站組成，分別對教學(xué)樓各區(qū)及學(xué)生餐廳內(nèi)的暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)相應(yīng)機電設(shè)備進行監(jiān)控。第三章施工準(zhǔn)備工作一、 人員準(zhǔn)備成立“天津開發(fā)區(qū) * 學(xué)院弱電工程項目經(jīng)理部” 。委派具有豐富施工經(jīng)驗和組織指揮能力的人員任職，統(tǒng)一組織、管理、協(xié)調(diào)，下設(shè)各專業(yè)工種技術(shù)、質(zhì)檢、安全等部門，配合相關(guān)專業(yè)工程師，層層把關(guān)，全方位控制工程進度、技術(shù)質(zhì)量、安全和日常工作（組織機構(gòu)見附表一）二、 設(shè)備的選型和主材的審定設(shè)備的選型、主材的審定將嚴格遵循下列原則1 嚴格按照招標(biāo)文件對有關(guān)設(shè)備、材料的規(guī)定和設(shè)計圖紙的要求執(zhí)

3、行。2 凡我公司直接訂貨的設(shè)備、材料嚴格按照我公司程序文件采購工作*程序、合格分供方評定工作程序 、產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性工作程序 、進貨檢驗和試驗及其狀態(tài)工作程序執(zhí)行。并將 2 3 個廠家的產(chǎn)品資料（質(zhì)量證明及產(chǎn)地證明）報請建設(shè)單位審核認可，未經(jīng)建設(shè)單位審定的產(chǎn)品我方不得采購。3 主要設(shè)備、材料見附表二“主要設(shè)備、材料明細表”。三、 現(xiàn)場臨時設(shè)施我公司與業(yè)主簽訂合同后，即與業(yè)主及與工程總承包單位落實施工所必需的臨時設(shè)施，如現(xiàn)場管理用房、倉儲地點、用水用電等。保證按業(yè)主規(guī)定的日期開工。四、 技術(shù)準(zhǔn)備工作1提前安排本工程的工程技術(shù)人員，對技術(shù)工作進行技術(shù)交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底、熟悉所安裝設(shè)

4、備的性能、特點及規(guī)定，使所有人員在進入施工現(xiàn)場前胸中有數(shù)。2技術(shù)部門根據(jù)本工程特點，認真組織好圖紙會審，并結(jié)合本工程各項目的實際需要制定有針對性的分項施工方案。根據(jù)方案要求和有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量規(guī)范、組織施工人員進行技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)。3通過認真審查施工圖紙及有關(guān)施工資料，及時準(zhǔn)確地做出施工預(yù)算，經(jīng)批準(zhǔn)后由物資供應(yīng)部門供應(yīng)部門籌備。第四章施工進度計劃本施工進度計劃主要包括工程項目的進度計劃、各專業(yè)勞動力計劃和施工機具計劃三個方面。一、工程進度計劃工種項目進度網(wǎng)絡(luò)計劃的編制，主要依據(jù)下述原則：1業(yè)主關(guān)于 2000 年 4 月 25 日開工， 2000 年 6 月 30 日竣工的要求；（見安裝工程進度計

5、劃表三）2國內(nèi)外施工工藝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工方法和施工工藝流程；3施工圖紙和設(shè)計說明；4各工種之間的施工順序和搭接關(guān)系；5本公司多年形成的施工經(jīng)驗和施工方法；*6合同簽定后， 將依據(jù)甲方要求， 結(jié)合土建總包及裝修工程進度計劃安排，可做適當(dāng)調(diào)整。二、各專業(yè)勞動力計劃安排為保證本工程各項內(nèi)容按預(yù)定計劃完成，在編制施工進度計劃時，我們充分考慮到各專業(yè)的完成每道工序所需要的勞動力，編制了相應(yīng)的勞動力計劃。（見附表四）三、施工機具計劃為保質(zhì)保量完成本工程，達到招標(biāo)文件和設(shè)計要求的標(biāo)準(zhǔn)，我們在分析了本工程的特點之后，結(jié)合我公司的機具力量編制了主要機具計劃。（見附表五）第五章主要施工方法和技術(shù)措施施工前根據(jù)現(xiàn)場情

6、況詳細制定方案，并按照施工流程圖依次完成線管敷設(shè)、穿線及設(shè)備安裝、調(diào)試工作。施工流程圖：開審圖編制方案工施設(shè)備材料準(zhǔn)備工準(zhǔn)現(xiàn)場條件準(zhǔn)備備施工預(yù)算編制階勞動力安排段設(shè)備安裝竣工階段調(diào)試階段一般系統(tǒng)安裝施工階段配合土建裝修、空調(diào)、給排水工程進行管道、穿線、設(shè)備安裝、*調(diào)試、最終完成系統(tǒng)整體調(diào)試直至正常運行，中間進行管線的安裝、清理、測試工作。施工順序：管道預(yù)留管路疏通穿線校線配合吊頂下線配合裝修安裝設(shè)備系統(tǒng)現(xiàn)場元器件安裝軟件編制局部調(diào)試系統(tǒng)全面調(diào)試 運行一、 金屬管道敷設(shè)1） 嚴格按圖紙施工，配合其它專業(yè)做好管道綜合。2） 預(yù)埋（留）位置準(zhǔn)確、無遺漏。3） 管道支吊架整齊、美觀、牢固、管道連接處清

7、潔、美觀、電氣連接嚴密、牢靠。4） 管口無毛刺、尖銳棱角。管口宜作成喇叭型。5） 金屬管的彎曲半徑不應(yīng)小于穿入電纜最小允許彎曲半徑。明配時，一般不小于管外徑的6 倍；只有一個彎時，可不小于管外徑的4 倍；整排管在轉(zhuǎn)彎處，宜彎成同心圓的彎兒。暗配時，一般不小于管外徑的6 倍；敷設(shè)于混凝土樓板下，可不小于管外徑的10 倍。金屬管彎曲后不應(yīng)斷裂6） 管子與管子連接，管子與接線盒、配線箱的連接都需要在管子端口進行。套絲。二、線纜敷設(shè)要求1） 線纜的布放應(yīng)平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象不應(yīng)受外力擠壓和損傷。2） 線纜在布放前兩端應(yīng)貼有標(biāo)簽，標(biāo)簽應(yīng)清晰、端正、正確。3） 電源線、信號線纜、雙絞線纜、光纜及

8、其他弱電線纜應(yīng)分離布放。4） Lucent提供 的 非屏 蔽雙 絞線 采用先進 的雙 絞技 術(shù)， 利用線對*之間不同的絞距產(chǎn)生自感電容、電感進行自屏蔽，同時線對之間再進行絞合，這樣不僅屏蔽了線對之間的電磁干擾，而且比較有效的屏蔽了外界的電磁干擾。兼之本系統(tǒng)要求配備全封閉、鐵線槽、鐵線管路由，并作接地處理，這足以滿足對各種電磁干擾的屏蔽要求。另外設(shè)計路由時要求強電與弱電管線和插座相距 50cm 以上距離，避免相貼近、長距離平行布置，則完全能滿足抗干擾的要求。5） 線纜之間不得有接頭。三、設(shè)備安裝1設(shè)備開箱點件設(shè)備在運輸就位前必須進行開箱驗收，協(xié)同業(yè)主代表檢查外觀有無一次搬運造成的損傷，有無保管不善造成的銹蝕進水問題，檢查設(shè)備零部件是否符合裝箱單，并做好三方簽認記錄。主要檢查項目有：（ 1） 外觀檢查；（ 2） 出廠合格證；（ 3） 設(shè)備性能說明；（ 4） 零部件的數(shù)量。2設(shè)備運輸設(shè)備運輸必須包裝完好。3設(shè)備安裝（ 1） 所有設(shè)備安裝前應(yīng)核對設(shè)備訂貨單，設(shè)備合格證。（ 2） 設(shè)備安裝前進行檢查，并按廠方提供的說明書要求及嚴格按照國家設(shè)備安裝條款要求進行施工。（ 3） 當(dāng)風(fēng)道溫度傳感器與濕度傳感器一同安裝時， 應(yīng)注意順風(fēng)或水走向，溫度