2018最標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本(有利房東)

1、.房屋租賃合同甲方(房 主)：_ 乙方(承租人)：_ 身份證號(hào)碼： 乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用（必需真實(shí)有效）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將坐落在 （簡(jiǎn)稱本房屋），出租給乙方使用。雙方約定本房屋的租賃期為 2018 年 3 月 31 日起到 2018 年 12 月 30 日。共計(jì) 9 個(gè)月。二、租金及支付方式本房屋月租金為(人民幣大寫)： 捌佰元整 （小寫：￥ 800 元）。租金支付時(shí)間及方式：乙方每 3 個(gè)月繳納一次租金，且于當(dāng)月 7 日前向甲方繳納 3 個(gè)月租金。三、相關(guān)費(fèi)用乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙

2、方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附：電表底數(shù) 度，水表底數(shù) 噸，（時(shí)間 ）。四、房屋出租保證金除首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金（大寫） 貳仟元整 (小寫： 2000 元)。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。五、乙方租用本房屋后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。1、乙方必須依約繳納租金、按時(shí)交納應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造

3、成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。4、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。租賃期內(nèi)的如出現(xiàn)家電、家具損壞，由乙方自行維修。5、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。6、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。注意用水、用電、用氣安全，如發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7、乙方在租賃期間應(yīng)保持住房環(huán)境整潔干凈，保持居住環(huán)境安靜，不得喧鬧影響第三方。因乙方原因引起鄰居投訴，導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)被租賃的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8、乙方不得擅自改變室內(nèi)的結(jié)構(gòu)及用途，必須

4、愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，保護(hù)租賃房和設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），若人為損壞或造成鄰居污損的由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償或恢復(fù)原狀。附：出租方提供物品：A,電器：電冰箱、空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器（帶煤氣罐）、洗衣機(jī)、電磁爐。B,家具：床、折疊床、衣柜、書桌、鞋柜、沙發(fā)2個(gè)。六、租憑期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 3 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。七、退租乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租

5、到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。八、合同的解除1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房屋。（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，或與他人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金，不按時(shí)付費(fèi)的。若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同并收回房屋，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。2、在租賃期內(nèi)，甲方如有特殊情況需要解除協(xié)議的，提前0.5個(gè)月通知乙方，協(xié)商解除本協(xié)議，乙方在0.5個(gè)月內(nèi)搬出，甲方按日期結(jié)算退還乙方租金及押金。九、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝?/p>