房屋租賃合同實用版

1、房屋租賃合同實用版房屋租賃合同實用版【 1】出租方 （ 甲方） ：身份證號碼承租方 （ 乙方） ：身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1 、甲方將位于的門面房出租給乙方住房使用租賃期限自年月 日至年月日2 、本房屋月租金為元按季度結(jié)算付款方式為押一付三3 、乙方租賃期間水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)擔(dān)4 、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前向甲方提出甲方優(yōu) 先考慮續(xù)簽租賃合同5 、租賃期間任何一方提出終止合同需提前一個月通知對方經(jīng)雙 方協(xié)商后簽訂終止合同書乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借若 一方強行中止合同須向另一方支付一個月房租作為違約金

2、6 、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜遵守物業(yè)管理規(guī)定7 、租賃雙方的變更 :如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移 給第三方時 , 在無約定的情況下 , 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 乙方需要與第三人互換用房時 , 應(yīng)事先征得甲方同意 ,甲方應(yīng)當(dāng)支持 乙方的合理要求8 、本合同未盡事宜 , 甲乙雙方可共同協(xié)商9 、本合同連一式 2 份甲、乙雙方各執(zhí) 1 份自雙方簽字之日起生 效甲方：乙方：年月日 房屋租賃合同實用版【 2】 出租方： （ 以下簡稱甲方 ） 承租方： （ 以下簡稱乙方 ） 承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法 律規(guī)定本著互惠互利、 友好合作的宗旨在充分理解本合同各條

3、款的基 礎(chǔ)上達(dá)成共識特簽定本合同以便共同遵守一、房屋位置：甲方將位于 （ 填地點 ）棟樓號房屋面積約平方米 租賃給乙方使用二、租賃期限：1 、本著賃合同期限為年即從年月日起至年月日止 （以下簡稱合 同期限）2 、合同期屆滿如乙方需續(xù)簽本合同應(yīng)于期滿前四十五天向甲方 提出否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利3 、合同期滿前如乙方不租賃使用應(yīng)于三十天前通知甲方不再續(xù) 租三、租金及支付時間：本合同期內(nèi)第一年租金為元每月一季度 一付經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另外此房屋需交房地局的每月租金由乙方每年一次性支付年租金以每年房地局價格為準(zhǔn)在合同期內(nèi)因市場行情發(fā) 生變化需調(diào)整租金雙方協(xié)商隨行情而定四、合同保證金的約定：簽訂合同

4、時乙方須向甲方交納合同保證金元合同期滿乙方辦理退租的相關(guān)手續(xù)甲方向乙方退還保證金五、房屋裝修：1 、乙方進(jìn)行裝修不得影響、 破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格裝修 費用由乙方自行承擔(dān)2 、租賃期屆滿對乙方裝修未撤除部分甲方不于補償其所有權(quán)屬甲方享有六、其他費用：1 、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù) （計量）按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納2 、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費由其自行承擔(dān)七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1 、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（ 一） 甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用 ;（ 二） 對乙方裝修進(jìn)行監(jiān)督不得改變房屋主體結(jié)構(gòu) ;2 、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（ 一） 按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合

5、法經(jīng)營;（ 二） 乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān) ;（ 三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動不得私自轉(zhuǎn)租 ; 但 乙方可以在通知甲方后將門店進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（ 四） 對租賃房屋裝修時執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案 ;（ 五）合同期內(nèi)除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修 （ 如卷 門、水電設(shè)施等 ） 費用由乙方承擔(dān) ;（ 六） 合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用 權(quán);九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守如一方違約違約 方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失租賃期內(nèi)如因國家政策、 城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行本合同自行終止 雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任十、補充條