2025年住宅交易合同合法性審核

2025年住宅交易合同合法性審核甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的住宅，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一章合同主體第一條甲方基本信息1.1甲方姓名：____1.2甲方身份證號(hào)：____1.3甲方聯(lián)系方式：____第二條乙方基本信息2.1乙方姓名：____2.2乙方身份證號(hào)：____2.3乙方聯(lián)系方式：____第二章住宅基本情況第三條住宅基本情況3.1住宅地址：____3.2住宅面積：____平方米3.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、租賃或其他權(quán)利糾紛。第三章交易價(jià)格與支付方式第四條交易價(jià)格4.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所售住宅。第五條支付方式5.1乙方支付方式如下：a.乙方于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；b.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：乙方于____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；乙方于____年____月____日前，支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）；乙方于____年____月____日前，支付剩余款項(xiàng)。第四章權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證所售住宅的合法性，并承諾在交易過(guò)程中提供必要的文件和證明。6.2甲方應(yīng)保證在交易完成后，將該住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的金額和方式支付購(gòu)房款。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件，將住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五章違約責(zé)任第八條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：8.1若甲方未能按照約定時(shí)間將住宅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。8.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。第六章其他約定第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日終止。第十一條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十三條如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章合同附件第十四條本合同附件包括：14.1甲方提供的住宅產(chǎn)權(quán)證明；14.2乙方提供的身份證明；14.3其他與交易相關(guān)的文件和證明。第九章合同簽署第十五條本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。甲方（賣(mài)方）簽字：__