廣州市房屋備案租賃合同(官方備案標(biāo)準(zhǔn)版)_第1頁
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文檔簡介

1、廣州市房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平 等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼 ）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積 平方米。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫大寫年 月曰至年 月曰年 月曰至年 月曰年 月曰至年 月曰年 月曰至年 月曰注：期限超過20年的，超過部份無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每 （月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲

2、方。第四條 乙方向甲方交納（ 幣）元保證金（可以收取不超過_個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之 日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國合同法、 廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、 消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房 屋的，每逾期一日，須按月租金額的 _%向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任： 3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月） 書面通知乙方；抵押該房屋須前 日書面通知乙方。4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條

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