精編電大專科《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫及答案（試卷號：2223）

1、電大?？莆飿I(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)期末試題標(biāo)準(zhǔn)題庫及答案（試卷號：2223）盜傳必究一、單項(xiàng)選擇題1. 速動(dòng)資產(chǎn)是（）oA. 流動(dòng)資產(chǎn)B. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款C. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金D. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨2. 經(jīng)營杠桿的存在主要是（）引起的。A. 變動(dòng)成本總額B. 單位變動(dòng)成本C. 固定成木D. 利潤3. 以下說法正確的是（）按照資本成本從大到小的順序排列。A. 長期借款，債券，優(yōu)先股，留存收益，普通股B. 留存收益，債券，長期借款，優(yōu)先股，普通股c.普通股，留存收益，優(yōu)先股，債券，長期借款D.優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長期借款4. 為了使企業(yè)在不同時(shí)期提供的會計(jì)信息具有可比性，會計(jì)核算中應(yīng)

2、執(zhí)行（）原則。A. 可比性B. 一貫性C. 相關(guān)性D. 謹(jǐn)慎性5. 下列指標(biāo)可用于分析企業(yè)的短期償債能力（）。A. 資產(chǎn)凈利率B. 現(xiàn)金比率c.負(fù)債比率D.已獲利息倍數(shù)6. 下列有關(guān)現(xiàn)金流量表的說法錯(cuò)誤的是（）oA. 現(xiàn)金流量表反映的現(xiàn)金就是企業(yè)庫存現(xiàn)金B(yǎng). 現(xiàn)金流量表是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的c.現(xiàn)金流量可分為經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量D.現(xiàn)金流量表是一個(gè)時(shí)期數(shù)表7. 某物業(yè)管理企業(yè)2013年取得銀行存款利息收入3000元，應(yīng)作（）處理。A. 財(cái)務(wù)費(fèi)用減少B. 管理費(fèi)用減少D.管理費(fèi)用增加C. 財(cái)務(wù)費(fèi)用增加8. A公司全部債務(wù)資本為100萬元，負(fù)債利率為10%,當(dāng)銷售額為100萬元，息

3、稅前利潤為30萬元, 則財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)為（）。A. 0.8B. 1.2C. 1.5D. 3. 19. 物業(yè)管理企業(yè)取得的房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池、網(wǎng)球場等共用設(shè)施收入稱為（）0A. 物業(yè)大修理收入B. 物業(yè)經(jīng)營收入c.公共性服務(wù)費(fèi)收入D. 公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入10. 下列屬于短期負(fù)債籌資特點(diǎn)的是（）。A. 融資成本較低B. 融資風(fēng)險(xiǎn)較低c.融資富有彈性D.融資速度快11. 經(jīng)營杠桿的存在主要是（）引起的。A. 變動(dòng)成本總額B. 單位變動(dòng)成本C. 固定成本D. 利潤12. 不能通過試算平衡查找的錯(cuò)誤有（）。A. 重復(fù)入賬B. 分錄登記方向相同C. 數(shù)字錯(cuò)位D. 分錄一方漏人13. 物業(yè)管理

4、企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平而支付的費(fèi)用應(yīng)提職工工資總額的（）比例計(jì) 提。A. 1.5%B. 2%C. 7%D. 14%14. 某物業(yè)管理公司注冊資本為50萬元。當(dāng)盈余公積已（）時(shí)可不再提取。A. 10 萬B. 25 萬C. 30 萬D. 50 萬15. 下列說法中，錯(cuò)誤的是（）oA. 保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)災(zāi)害事故造成損失時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)全額理賠B. 保險(xiǎn)公司在理賠時(shí)執(zhí)行實(shí)際損失補(bǔ)償原則C保險(xiǎn)單所保財(cái)產(chǎn)存在重復(fù)保險(xiǎn)時(shí)，其一保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任D.補(bǔ)償損失的職能是保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù)16. “預(yù)付賬款”賬戶的期初余額為6000元，本期減少額為10000元，期

5、末余額為6000元，則該賬 戶的本期增加額為（）oA. 14000 元B. 4000 元C. 12000 元D. 10000 元17. 下列有關(guān)利潤表說法正確的是（）oA. 該表是反映企業(yè)某一時(shí)期財(cái)務(wù)狀況的動(dòng)態(tài)會計(jì)報(bào)表B. 該表是反映企業(yè)某一時(shí)期經(jīng)營成果的動(dòng)態(tài)會計(jì)報(bào)表C. 該表是反映企業(yè)特定日期經(jīng)營成果的動(dòng)態(tài)會計(jì)報(bào)表D. 該表是反映企業(yè)特定日期財(cái)務(wù)狀況的動(dòng)態(tài)會計(jì)報(bào)表18. 美華物業(yè)企業(yè)從銀行取得長期借款80萬元，年利率10%,期限2年，每年付息一次，到期還本付息，籌資費(fèi)用率為1%,所得稅率為25%,其資本成本為（）。A. 7%B. 7. 58%C. 6.71%D. 7. 8%19. 下列資金來

6、源屬于股權(quán)資本的是（）。A. 短期借款B. 預(yù)收賬款C. 融資租賃D. 優(yōu)先股20. 關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是（）。A. A類存貨金額大，數(shù)量多BB類存貨金額一般，品種數(shù)量相對較多C. C類存貨金額小，數(shù)量少D. 三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A: B: C-7： 2:121. 速動(dòng)資產(chǎn)是（）。A. 流動(dòng)資產(chǎn)B. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除存貨C. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除現(xiàn)金D. 流動(dòng)資產(chǎn)中扣除應(yīng)收賬款22. 經(jīng)營杠桿的存在主要是（）引起的。A. 變動(dòng)成本總額B. 單位變動(dòng)成本C. 固定成本D. 利潤23. 某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)5萬元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為（）oA. 住戶數(shù)量

7、B. 占地面積C. 管理年工作人員數(shù)量D. 綠化人員數(shù)量24. 以下說法正確的是（）按照資本成本從小到大的順序排列。A. 長期借款、債券、優(yōu)先股、留存收益、普通股B. 留存收益、債券、長期借款、優(yōu)先股、普通股C. 普通股、優(yōu)先股、留存收益、債券、長期借款D. 優(yōu)先股、普通股、留存收益、債券、長期借款25. 會計(jì)信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方面了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營管理的需要是（）原則的應(yīng)用。A. 相關(guān)性B. 配比性C. 權(quán)責(zé)發(fā)生制D. 客觀性26. 以銀行存款償還前欠某單位貨款6000元，這筆業(yè)務(wù)引起（）變化。A. 資產(chǎn)增加，負(fù)債減少B. 資產(chǎn)增加，負(fù)債增加C. 資

8、產(chǎn)減少，負(fù)債減少D. 資產(chǎn)減少，負(fù)債增加27. 物業(yè)管理企業(yè)不能計(jì)入成本費(fèi)用項(xiàng)目的是（）oA. 發(fā)生的保安、清潔費(fèi)B. 管理處人員工資、福利費(fèi)C. 因違反稅法漏繳稅而被稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款D. 公司經(jīng)費(fèi)28. 以下屬于零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)（）。A. 編制簡單、相對穩(wěn)定B. 擴(kuò)大了預(yù)算的適用范圍，便于預(yù)算指標(biāo)的調(diào)整C. 能夠使預(yù)算期間與會計(jì)年度相配合，便于考核和評價(jià)預(yù)算的執(zhí)行結(jié)果D. 可以合理有效地進(jìn)行資源配置，提高資金的使用效益，節(jié)約費(fèi)用開支29. 下列有關(guān)資產(chǎn)債表說法正確的是（）oA. 該表是反映企業(yè)某一時(shí)期財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)會計(jì)報(bào)表B. 該表是反映企業(yè)某一時(shí)期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計(jì)報(bào)表C. 該表是反映企業(yè)特定日

9、期經(jīng)營成果的靜態(tài)會計(jì)報(bào)表D. 該表是反映企業(yè)特定日期財(cái)務(wù)狀況的靜態(tài)會計(jì)報(bào)表30. 某物業(yè)管理企業(yè)2013年末為某小區(qū)住宅進(jìn)行頂房大修理。大修理期4個(gè)月。到2013年末工程尚 未完工，則應(yīng)（）確認(rèn)2013年的營業(yè)收入。A. 不確認(rèn)B. 按合同金額C. 按本年已完成的勞務(wù)比例D. 按實(shí)際已收到工程款31. 會計(jì)信息必須滿足宏觀經(jīng)濟(jì)管理、各有關(guān)方而了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果以及企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部經(jīng)營管理的需要是（）原則的應(yīng)用。A. 客觀性B. 配比性C. 權(quán)責(zé)發(fā)生制D. 相關(guān)性32. 按照資本成本從小到大的順序排列，以下說法正確的是（）oA. 長期借款，債券，優(yōu)先股，普通股，留存收益B. 留存收益，債券，

10、長期借款，優(yōu)先股，普通股C. 普通股，優(yōu)先股，留存收益，債券，長期借款D. 優(yōu)先股，普通股，留存收益，債券，長期借款33. 在計(jì)算經(jīng)濟(jì)訂貨批量時(shí)，一般不需要考慮（）oA. 采購成本B. 訂貨成本C. 儲存成本D. 缺貨成本34. 某物業(yè)管理企業(yè)主要管轄A、B、C三棟大樓，某月發(fā)生綠化費(fèi)15萬元，其分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為（）0A. 占地面積B. 住戶數(shù)量C. 管理年工作人員數(shù)量D. 綠化人員數(shù)量35. 經(jīng)營杠桿的存在主要是（）引起的。A. 變動(dòng)成本總額B. 單位變動(dòng)成本C. 固定成木D. 利潤36. 下列各項(xiàng)，屬于利潤分配的是（）。A. 提取職工福利費(fèi)B. 提取工會經(jīng)費(fèi)C. 提取大修理費(fèi)D. 提取公益金3

11、7. 資產(chǎn)負(fù)債表的填列依據(jù)是（）。A. 分類賬期初余額和期末余額B. 日記賬期初余額和期末余額C. 分類賬本期借方發(fā)生額D. 分類賬本期貸方發(fā)生額38. 滾動(dòng)預(yù)算又稱為（）oA. 連續(xù)預(yù)算B. 定期預(yù)算C. 彈性預(yù)算D. 固定預(yù)算39. 所得稅的繳納，一般采用（）方法。A. 按期納稅B. 按次納稅C. 按期預(yù)繳D. 按期預(yù)繳，年終匯算清繳40. 下列稅種中屬于營業(yè)稅附加稅是（）。A. 印花稅B. 房產(chǎn)稅C. 城市維護(hù)建設(shè)稅D. 所得稅41. 某物業(yè)管理企業(yè)購進(jìn)一輛汽車用于運(yùn)輸，會計(jì)人員將其列入管理費(fèi)用，這樣做違反了（）原則。A. 權(quán)責(zé)發(fā)生制B. 配比C. 謹(jǐn)慎性D. 劃分資本性支出與收益性支出

12、42. 把現(xiàn)金3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起（）變化。A. 資產(chǎn)增加，負(fù)債減少B. 資產(chǎn)減少，負(fù)債增加C. 一項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少D. 一項(xiàng)負(fù)債增加，另一項(xiàng)負(fù)債減少43. 下列資金來源屬于股權(quán)資本的是（）。A. 優(yōu)先股B. 預(yù)收賬款C. 融資租賃D. 短期借款44. 關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是（）。A. A類存貨金額大，數(shù)量多B. B類存貨金額一般，品種數(shù)量相對較多C. C類存貨金額小，數(shù)量少D. 三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A: B: C-7： 2:145. 當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入比較波動(dòng)時(shí)，應(yīng)選擇（）進(jìn)行預(yù)測。A. 加權(quán)平均法B. 判斷分析法C. 算術(shù)平均法D. 計(jì)算分析法46.

13、物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等服務(wù)取得的收入，稱為（）oA. 物業(yè)經(jīng)營收入B. 特約服務(wù)收入C. 公共性服務(wù)費(fèi)收入D. 公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入47. 某物業(yè)公司注冊資本為100萬元，當(dāng)盈余公積已累計(jì)達(dá)到（）時(shí)不再提取。A. 30 萬B. 50 萬C. 75 萬D. 100 萬48. 彈性預(yù)算又稱為（）。A. 變動(dòng)預(yù)算B. 滾動(dòng)預(yù)算C. 靜態(tài)預(yù)算D. 零基預(yù)算49. 某企業(yè)的計(jì)稅工資總額為200萬元，其計(jì)提的職工工會經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)的總額 是（）。A. 28 萬B. 30 萬。C. 35 萬D. 80 萬50. 企業(yè)反映的長期資金為500萬元，其中，長期借款10

14、0萬，應(yīng)付債券50萬，普通股250萬，保留盈余100萬，其資本成本分為6. 7%、9.17%、11.26%、11%。該企業(yè)的綜合資金成本為（）。A. 7. 84%B. 10. 9%C. 11%D. 8. 25%51. 某物業(yè)管理企業(yè)購進(jìn)一輛汽車用于運(yùn)輸，會計(jì)人員將其列入管理費(fèi)用，這樣做違反了（）原則。A. 權(quán)責(zé)發(fā)生制B. 配比C. 謹(jǐn)慎性D. 劃分資本性支出與收益性支出52. 把現(xiàn)金3000元存入銀行，這筆業(yè)務(wù)引起（）變化。A. 資產(chǎn)增加，負(fù)債減少B. 資產(chǎn)減少，負(fù)債增加C. 一項(xiàng)資產(chǎn)增加，另一項(xiàng)資產(chǎn)減少D. 一項(xiàng)負(fù)債增加，另一項(xiàng)負(fù)債減少53. 下列資金來源屬于股權(quán)資本的是（）oA. 優(yōu)先股B

15、. 預(yù)收賬款C. 融資租賃D. 短期借款54. 關(guān)于存貨ABC分類管理描述正確的是（）。A. A類存貨金額大，數(shù)量多B. B類存貨金額一般，品種數(shù)量相對較多C. C類存貨金額小，數(shù)量少D. 三類存貨的金額，數(shù)量比大致為A: B: C-7： 2:155. 當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入比較波動(dòng)時(shí)，應(yīng)選擇（）進(jìn)行預(yù)測。A. 加權(quán)平均法B. 判斷分析法C. 算術(shù)平均法D. 計(jì)算分析法56. 物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人提供代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等服務(wù)取得的收入，稱為（）oA. 物業(yè)經(jīng)營收入B. 特約服務(wù)收入C. 公共性服務(wù)費(fèi)收入D. 公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入57. 某物業(yè)公司注冊資本為100萬元，當(dāng)盈余公積已累計(jì)達(dá)到（）時(shí)

16、不再提取。A. 30 萬B. 50 萬C. 75 萬D. 100 萬58. 彈性預(yù)算又稱為（）。A. 變動(dòng)預(yù)算B. 滾動(dòng)預(yù)算C. 靜態(tài)預(yù)算D. 零基預(yù)算59. 某企業(yè)的計(jì)稅工資總額為200萬元，其計(jì)提的職工工會經(jīng)費(fèi)、職工福利費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)的總額 是（）。A. 28 萬B. 30 萬。C. 35 萬D. 80 萬60. 企業(yè)反映的長期資金為500萬元，其中，長期借款100萬，應(yīng)付債券50萬，普通股250萬，保留盈余100萬，其資本成本分為6. 7%、9.17%、11.26%、11%。該企業(yè)的綜合資金成本為（）。A.7. 84%B.10. 9%C.11%D.8. 25%二、多項(xiàng)選擇題1. 可用來

17、衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現(xiàn)金能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（）oA. 現(xiàn)金債務(wù)總比B. 營運(yùn)指數(shù)C. 全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率D. 銷售現(xiàn)金比率E. 現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比2. 存貨成本主要包括（）。A. 采購成木B. 儲存成本C. 訂貨成本D. 缺貨成本E. 運(yùn)輸成本3. 根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則編制的會計(jì)報(bào)表是（）。A. 資產(chǎn)負(fù)債表B. 利潤表C. 利潤分配表D. 現(xiàn)金流量表E. 會計(jì)報(bào)表分析表4. 下列各項(xiàng)應(yīng)列營業(yè)外收入的有（）oA. 盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)一臺賬外電鉆B. 收到教育費(fèi)附加返還款C. 轉(zhuǎn)讓一輛汽車收到款項(xiàng)大于其凈值D. 房屋出租收入E. 經(jīng)營停車場收入5. 確定股票發(fā)行價(jià)格時(shí)，應(yīng)考慮的因素有（）。A. 市場利率B. 何股

18、凈資產(chǎn)C. 行業(yè)前景D. 公司在同行業(yè)的地位E. 證券市場的供求狀況及股價(jià)水平6. 物業(yè)企業(yè)的籌資渠道包括（）oA. 銀行信貸資金B(yǎng). 國家資金C. 個(gè)人資金D. 企業(yè)自留資金E. 其他企業(yè)資金7. 債券有如下基本特征（）0A. 權(quán)力性B. 有期性C. 靈活性D. 穩(wěn)定性E. 廣泛性8. 企業(yè)持有現(xiàn)金的動(dòng)機(jī)，包括（）oA. 管理動(dòng)機(jī)B. 交易動(dòng)機(jī)C. 投機(jī)動(dòng)機(jī)D. 預(yù)防動(dòng)機(jī)E. 以上均是9. 利潤表中的利潤指標(biāo)有（）oA. 毛利潤B. 主營業(yè)務(wù)利潤C(jī). 營業(yè)利潤D. 凈利潤E. 利潤總額10. 普通股股本具有（）權(quán)利。A. 優(yōu)先認(rèn)股權(quán)B. 投票權(quán)C. 股票轉(zhuǎn)讓權(quán)D. 經(jīng)營收益的請求權(quán)E. 從稅

19、前利潤中分得股利11. 會計(jì)核算的前提條件有（）oA. 配比原則B. 會計(jì)主體C. 持續(xù)經(jīng)營D. 貨幣計(jì)量E. 會計(jì)分期12. 財(cái)務(wù)預(yù)算的編制方法主要有（）oA. 固定預(yù)算B. 定期預(yù)算C. 零基預(yù)算D. 彈性預(yù)算E. 滾動(dòng)預(yù)算13. 用于衡量會計(jì)信息質(zhì)量的原則是（）。A. 客觀性原則B. 權(quán)責(zé)發(fā)生制原則C. 謹(jǐn)慎原則D. 可比性原則E. 明晰性原則14 .成本費(fèi)用管理的原則是（）。A. 明確成本、費(fèi)用界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開支范圍B. 采用收付實(shí)現(xiàn)制原則C. 正確處理降低成本與提高管理質(zhì)量的關(guān)系一D. 實(shí)行全而的成木、費(fèi)用管理E. 做好成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作15. 按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)

20、可分為（）。A. 股權(quán)資本B. 負(fù)債資本C. 長期資本D. 短期資金E. 外部籌資16. 成本費(fèi)用管理的原則是（）oA. 明確成本、費(fèi)用界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開支范圍B. 采用收付實(shí)現(xiàn)制原則C. 正確處理降低成本與提高管理質(zhì)量的關(guān)系D. 實(shí)行全面的成本、費(fèi)用管理E. 做好成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作17. 應(yīng)列物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的有（）。A. 物業(yè)管理收入B. 物業(yè)用房經(jīng)營收入C. 物業(yè)經(jīng)營收入D. 物業(yè)大修理收入E. 房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入18. 獲利能力是經(jīng)營者經(jīng)營業(yè)績和管理效能的集中表現(xiàn)，用以反映這一能力指標(biāo)是（）oA. 銷售凈利率B. 利息保障倍數(shù)C. 資產(chǎn)凈利率D. 成本費(fèi)用凈

21、利率E. 應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率19. 屬于價(jià)內(nèi)稅的稅種有（）。A. 增值稅B. 消費(fèi)稅C. 營業(yè)稅D. 資源稅E. 土地增值稅20. 某物業(yè)管理企業(yè)對其辦公樓投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)，（）原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的損失，將得不到賠償。A. 戰(zhàn)爭B. 罷工C. 地震D. 火災(zāi)E. 爆炸21. 下列說法，錯(cuò)誤的是（）oA. 無論發(fā)生任何類型的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)總額與負(fù)債、所有者權(quán)益總額都保持平衡關(guān)系B. 單式記賬法能夠完整地反映每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的來龍去脈C. 借貸記賬法下的借方，就是指賬頁中的右方D. 借貸記賬法的記賬規(guī)則是有借必有貸，借貸必相等E. 試算平衡可以檢查所有的登賬錯(cuò)誤22. 企業(yè)持有現(xiàn)金的動(dòng)機(jī)，包括（）oA.

22、管理動(dòng)機(jī)B. 交易動(dòng)機(jī)C. 投機(jī)動(dòng)機(jī)D. 預(yù)防動(dòng)機(jī)E. 以上均是23. 利潤表中的利潤指標(biāo)有（）oA. 主營業(yè)務(wù)利潤B. 營業(yè)利潤C(jī). 利潤總額D. 凈利潤E. 毛利潤24. 下列各項(xiàng)應(yīng)列營業(yè)外收入的有（）oA. 房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入B. 經(jīng)營停車場收入C. 房屋出租收入D. 教育費(fèi)附加返還款E. 盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)賬外設(shè)備一臺25. 物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算包括（）oA. 工資預(yù)算B. 稅利預(yù)算C. 辦公支出預(yù)算D. 物業(yè)經(jīng)營支出預(yù)算E. 物業(yè)大修理支出預(yù)算26. 在籌資過程中應(yīng)當(dāng)考慮的經(jīng)濟(jì)因素是（）oA. 籌資成本B. 籌資風(fēng)險(xiǎn)C. 投資項(xiàng)目的收益能力D. 資金的使用約束E. 籌資對企業(yè)控制權(quán)的影響

23、27. 物業(yè)管理企業(yè)的理財(cái)活動(dòng)主要包括（）方面。A. 經(jīng)濟(jì)合同的簽訂B. 會計(jì)核算C. 財(cái)務(wù)管理D. 稅收與籌劃E. 保險(xiǎn)28. 物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算包括（）。A. 人員工資預(yù)算B. 物業(yè)經(jīng)營支出預(yù)算C. 辦公支出預(yù)算D. 稅利預(yù)算E. 物業(yè)大修理支出預(yù)算29. 按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)可分為（）。A. 外部籌資B. 短期資金C. 長期資本D. 負(fù)債資本E. 股權(quán)資本30. 利潤表中的利潤指標(biāo)有（）。A. 毛利潤B. 主營業(yè)務(wù)利潤C(jī). 營業(yè)利潤D. 凈利潤E. 利潤總額三、判斷題1. 現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）2. 表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。（X

24、 ）3. 當(dāng)成本核算對象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（V ）4. 物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。（X ）5. 某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時(shí)間平均法來預(yù)測未來的收入。（V ）6. 當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入波動(dòng)較大時(shí)，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。（X ）7. 籌資成木是指企業(yè)在籌資活動(dòng)中所需支付出的代價(jià)。（X ）8. 非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)主要是不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值。（V ）9. 某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進(jìn)行納稅申報(bào)。（X ）10. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時(shí)，不能同時(shí)減征城建稅。（X ）11. 資產(chǎn)凈利率越高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用

25、等方面取得了良好效果。（V ）12. 物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個(gè)概念。（X ）13. ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營服務(wù)的同時(shí)，還開設(shè)一個(gè)商品部，兼營銷售，應(yīng)就其取得的收入總 額一并征收營業(yè)稅。（X ）14. 企業(yè)對希望工程的捐款，應(yīng)列為營業(yè)外支出。（V ）15. 股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高成本、低風(fēng)險(xiǎn)的資本。（X ）16. 現(xiàn)金流量表和利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）17. 訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。（X ）18. 吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和非現(xiàn)金投資。（V ）19. 資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)反映分類賬本期發(fā)生額和期末余額。（X ）20. 變動(dòng)成木指在一定

26、范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的成本。（X ）21. 稅后利潤可全部用分配投資者利潤。（X ）22. 根據(jù)會計(jì)提供的核算資料，運(yùn)用特定方法，對企業(yè)理財(cái)活動(dòng)過程及其結(jié)果進(jìn)行分析和評價(jià)，稱為 財(cái)務(wù)分析。（V ）23. 企業(yè)接受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。（X ）24. 現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）25. 表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。（X ）26. 一般認(rèn)為，流動(dòng)比率應(yīng)大于2,短期償債能力較好。（V ）27. 當(dāng)成本核算對象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（J ）28. 房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收

27、入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。（X ）29. 在同一會計(jì)年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時(shí)確認(rèn)收入。（V ）30. 某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X ）31. 商譽(yù)是不可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)。（V ）32. 吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。（V ）33. 資金成本按估算對象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。（X ）34. 留存收益包括盈余公積和未分配利潤。（V）35. 籌資成本是指企業(yè)在籌資活動(dòng)中所需支付出的代價(jià)。（X）36. 訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。（X）37. 債券發(fā)行的三種方式分

28、為：溢價(jià)、平價(jià)、折價(jià)發(fā)行。（V ）38. 某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進(jìn)行納稅申報(bào)。（X ）39. 營業(yè)稅只對起征點(diǎn)的營業(yè)額部分征收。（X）40. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時(shí)，同時(shí)減征城建稅。（V ）41. 稅后利潤可全部用分配投資者利潤。（X ）42. 根據(jù)會計(jì)提供的核算資料，運(yùn)用特定方法，對企業(yè)理財(cái)活動(dòng)過程及其結(jié)果進(jìn)行分析和評價(jià)，稱為 財(cái)務(wù)分析。（V ）43. 企業(yè)接受某外商贈送的一輛汽車，由于屬于無償贈與，因此，該輛汽車不能構(gòu)成企業(yè)的資產(chǎn)。44. 現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）45. 表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。（X ）4

29、6. 一般認(rèn)為，流動(dòng)比率應(yīng)大于2,短期償債能力較好。（V ）47. 當(dāng)成本核算對象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。）48. 房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。（X ）49. 在同一會計(jì)年度內(nèi)開始并完成的勞務(wù)，應(yīng)在勞務(wù)完成時(shí)確認(rèn)收入。（V ）50. 某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X ）51. 商譽(yù)是不可辨認(rèn)的無形資產(chǎn)。（V ）52. 吸收直接投資包括吸收現(xiàn)金投資和吸收非現(xiàn)金投資。（V ）53. 資金成本按估算對象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。（X ）54. 留存收益包括盈余公積和

30、未分配利潤。（V）55. 籌資成本是指企業(yè)在籌資活動(dòng)中所需支付出的代價(jià)。（X）56. 訂貨成本與訂購批量成反比，儲存成本與訂購批量成正比。（X）57. 債券發(fā)行的三種方式分為：溢價(jià)、平價(jià)、折價(jià)發(fā)行。（V ）58. 某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進(jìn)行納稅申報(bào)。（X ）59. 營業(yè)稅只對起征點(diǎn)的營業(yè)額部分征收。（X）60. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時(shí)，同時(shí)減征城建稅。（V ）61. 銀行存款屬于負(fù)債類要素。（X ）62. 代管基金收入是物業(yè)管理企業(yè)的一項(xiàng)收入。（X ）63. 資產(chǎn)負(fù)債率高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方而取得了良好效果。（X ）64. 物業(yè)管理企業(yè)由于沒有生

31、產(chǎn)過程和銷售過程，故一般不核算營業(yè)費(fèi)用。（V ）65. 物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個(gè)概念。（X ）66. 物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進(jìn)行成本核算。（V ）67. 當(dāng)成本核算對象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（V ）68. 物業(yè)管理企業(yè)常用的財(cái)務(wù)預(yù)算編制方式為“一上二下式”。（X ）69. ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營服務(wù)的同時(shí)，還開設(shè)一個(gè)商品部，兼營銷售，應(yīng)就其取得的收入總 額一并征收營業(yè)稅。（X ）70. 貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同一般應(yīng)采用不定值保險(xiǎn)合同。（X ）71. 只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會計(jì)主體。（X ）72. 現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則編制的

32、。（X ）73. 資金成本按估算對象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際成本o（X）74. 變動(dòng)成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的成本。（X ）75. 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說明存貨占用水平越低，流動(dòng)性越強(qiáng)。（X）76. 物業(yè)管理企業(yè)人員福利費(fèi)用一般按人員月工資的14%附加計(jì)算。（V ）77. 海關(guān)代征的增值稅、消費(fèi)稅，不計(jì)征城建稅。（V ）78. 定期預(yù)算具有盲目性、滯后性和間斷性的缺點(diǎn)。（V ）79. 盈余公積金用于轉(zhuǎn)增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊資本的50%。（ X ）80. 營業(yè)稅屬于價(jià)外稅。（X ）81. 某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購銷合同，會計(jì)可根據(jù)這份

33、合同登記入賬。（X ）82. 銀行存款屬于負(fù)債類要素。（X ）83. 只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶。（）84. 現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的。（X ）85. 某物業(yè)管理企業(yè)以銀行存款購買了一輛汽車用于運(yùn)輸。在現(xiàn)金流量表中應(yīng)列為投資活動(dòng)現(xiàn)金流 出。（）86. 資金使用的約束程度是在籌資過程中必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。（X ）87. 股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高成本、低風(fēng)險(xiǎn)的資本。（X ）88. 狹義的營運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。（）89. 一般而言，營運(yùn)資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)越小。（）.90. 當(dāng)成本核算對象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為

34、成本動(dòng)因。（）91. 物業(yè)管理企業(yè)成本、費(fèi)用核算應(yīng)堅(jiān)持權(quán)責(zé)發(fā)生制。（）92. 用高低點(diǎn)法分解混合成本一般只適用于成本變動(dòng)不大的物業(yè)管理企業(yè)。（）93. 某物業(yè)企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X）94. 目前國家規(guī)定，物業(yè)管理收費(fèi)只能采用政府定價(jià)。（X）95. 某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時(shí)間平均法來預(yù)測未來的收入。（）96. 滾動(dòng)預(yù)算要考慮成本效益原則。（X）97. 財(cái)務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機(jī)制。（X）98. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時(shí)，同時(shí)減征城建稅。（）99. 保險(xiǎn)的特征是經(jīng)濟(jì)型、互助性、法律性和獲利性。（）

35、100. 保險(xiǎn)價(jià)值與保險(xiǎn)金額并無本質(zhì)上的區(qū)別。（X ）101. 某企業(yè)的經(jīng)理出差，與甲企業(yè)簽訂了一份購銷合同，會計(jì)可根據(jù)這份合同登記入賬。（X ）102. 銀行存款屬于負(fù)債類要素。（X ）103. 只有借貸記賬法才能設(shè)置雙重性賬戶。（）104. 現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)收付實(shí)現(xiàn)制編制的。（X ）105. 某物業(yè)管理企業(yè)以銀行存款購買了一輛汽車用于運(yùn)輸。在現(xiàn)金流量表中應(yīng)列為投資活動(dòng)現(xiàn)金流 出。（）106. 資金使用的約束程度是在籌資過程中必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。（X ）107. 股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高成本、低風(fēng)險(xiǎn)的資本。（X ）108. 狹義的營運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。（）

36、109. 一般而言，營運(yùn)資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)越小。（）.110. 當(dāng)成本核算對象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（）111. 物業(yè)管理企業(yè)成本、費(fèi)用核算應(yīng)堅(jiān)持權(quán)責(zé)發(fā)生制。（）112. 用高低點(diǎn)法分解混合成本一般只適用于成本變動(dòng)不大的物業(yè)管理企業(yè)。（）113. 某物業(yè)企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損20萬，可以用資本公積金彌補(bǔ)。（X）114. 目前國家規(guī)定，物業(yè)管理收費(fèi)只能采用政府定價(jià)。（X）115. 某物業(yè)管理企業(yè)剛成立，不能采用時(shí)間平均法來預(yù)測未來的收入。（）116. 滾動(dòng)預(yù)算要考慮成本效益原則。（X）117. 財(cái)務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種

37、具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機(jī)制。（X）118. 發(fā)生增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅減征時(shí)，同時(shí)減征城建稅。（）119. 保險(xiǎn)的特征是經(jīng)濟(jì)型、互助性、法律性和獲利性。（）120. 保險(xiǎn)價(jià)值與保險(xiǎn)金額并無本質(zhì)上的區(qū)別。（X ）121. 只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會計(jì)主體。（X ）122. 現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。（X ）123. 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說明存貨占用水平越低，流動(dòng)性越強(qiáng)。（X ）124. 同一種籌資渠道可以采用不同的籌資方式。（V ）125. 當(dāng)成木核算對象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。（V ）126. 物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的清潔綠化費(fèi)支出屬于變動(dòng)成本。

38、（V）127. 當(dāng)企業(yè)營業(yè)收入波動(dòng)較大時(shí)，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。（X ）128. 狹義的營運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。（V ）129. 股權(quán)資本可以抵免稅收。（X ）130. 某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進(jìn)行納稅申報(bào)。（X ）四、筒答題1. 會計(jì)核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？會計(jì)核算的前提條件包括：（1）會計(jì)主體；（2）持續(xù)經(jīng)營；（3）會計(jì)分期；（4）貨幣計(jì)量。（4分）會計(jì)是隨著生產(chǎn)和管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來的，因此必須對會計(jì)核算和控制的定向范圍、時(shí)間界 限、會計(jì)對象以及計(jì)量手段等加以限定，會計(jì)只能在一定的環(huán)境中，運(yùn)用一定的工具（或手段），對

39、一定 的對象進(jìn)行核算和控制。（3分）一定的環(huán)境既包括社會與經(jīng)濟(jì)條件，尤其是在市場經(jīng)濟(jì)條件下的環(huán)境，也包括時(shí)間和空間范圍的環(huán)境; 一定的對象是指在一定的環(huán)境條件下的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。因此，在進(jìn)行會計(jì)核算時(shí)，首先應(yīng)明確會計(jì)核算的前提 條件。（3分）2. 什么是本量利分析法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？答：本量利分析法是根據(jù)成本、業(yè)務(wù)量和利潤三者關(guān)系進(jìn)行分析的一種方法。（2分）這三者的基本關(guān)系為：利潤總額一營業(yè)收入一變動(dòng)成本一固定成本（2分）（1）保本住戶量是指企業(yè)的營業(yè)收人總成本相等時(shí)的住戶數(shù)量,即利潤為零時(shí)的住戶數(shù)量。（2分）（2）保利住戶量是指企業(yè)要獲取- -定利潤時(shí)的住戶數(shù)量。（2分）（3）保利成本由于

40、物業(yè)管理收人由國家政策、法規(guī)統(tǒng)-規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)難以通過提高收人標(biāo)準(zhǔn)來 增加收人。要獲取利潤必須控制成本。利用本量利三者關(guān)系可以預(yù)測保利成本并在經(jīng)營過程實(shí)施控制。（2 分）3. 內(nèi)部控制制度包括哪些內(nèi)容？答：（1）不相容職務(wù)分離制度；（2分）（2）授權(quán)批準(zhǔn)控制制度；（2分）（3）組織機(jī)構(gòu)控制制度；（2分）（4）資產(chǎn)與記錄的接觸制度；（2分）（5）預(yù)算控制制度。（2分）4. 什么是階段性增長股票？簡述階段性增長股票價(jià)值的計(jì)算步驟。答：階段性增長股票是指公司的股利在一段時(shí)期高速增長，在另一段時(shí)間內(nèi)則固定不變或正常增長， 這類股票稱為階段性增長股票。（4分）計(jì)算步驟如下：第一步：計(jì)算出非固定增長期

41、間的股利現(xiàn)值；（2分）第二步：找出非固定增長結(jié)束時(shí)的股價(jià)，然后計(jì)算出這一股價(jià)的現(xiàn)值，（2分）第三步：將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價(jià)值（2 分）5. 什么是財(cái)務(wù)預(yù)算？筒述財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。答；財(cái)務(wù)預(yù)算是指根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)白身的經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營方針，以財(cái)務(wù)預(yù)測提供的信息和財(cái)務(wù)決策 確立的方案為基礎(chǔ)，運(yùn)用科學(xué)的技術(shù)手段和數(shù)量方法，對企業(yè)未來一定時(shí)期內(nèi)資金運(yùn)動(dòng)的過程和結(jié)果進(jìn)行 預(yù)先安排的一種財(cái)務(wù)管理活動(dòng)。（3分）財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容很廣泛，而物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方而:1）把財(cái)務(wù) 計(jì)劃的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)分配落實(shí)到物業(yè)管理企業(yè)各部門。2）通過

42、會計(jì)核算控制和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)各部門有 關(guān)指標(biāo)的實(shí)際完成情況。3）定期（按年或月）把實(shí)際完成情況同財(cái)務(wù)預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行對比分析，找出存在的偏 差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，制定糾偏的有效措施。5）對責(zé)任部門或責(zé)任人進(jìn)行評價(jià)與考核。6）根據(jù)考核結(jié) 果和獎(jiǎng)懲辦法進(jìn)行獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。7）調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算，對財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行過程中會發(fā)生某些因素的變動(dòng)造成財(cái)務(wù)預(yù) 算執(zhí)行發(fā)生偏差，必須及時(shí)調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算，確保順利高效地執(zhí)行預(yù)算（每點(diǎn)各1分）6. 簡述借貸記賬法的特點(diǎn)有哪些？答:借貸記賬法是以“借” “貸”為記賬符號的-種復(fù)式記賬法。其特點(diǎn)是：（1）以“借” “貸”為記賬符號。（2分）（2）具有丁字型賬戶結(jié)構(gòu)。（2分）（3）借貸記

43、賬法的記賬規(guī)則是:有借必有貸,借貸必相等。（2分）（4）對發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)編制會計(jì)分錄。（2分）（5）對發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)可進(jìn)行借貸記賬法的試算平衡。（2分）7. 在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？答：收支預(yù)算法是指將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金流入、流出項(xiàng)目分類列入現(xiàn)金預(yù)算表中，以確定收支差異，采用適當(dāng)財(cái)務(wù)對策的方法。（2分）在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括四部分內(nèi)容：（1）現(xiàn)金收入；（2分）（2）現(xiàn)金支出；（2分）（3）現(xiàn)金余納;（2分）（4）現(xiàn)金融通。（2分）8. 影響物業(yè)管理企業(yè)理財(cái)?shù)沫h(huán)境有哪些？（1）經(jīng)濟(jì)環(huán)境。主要包括經(jīng)濟(jì)周期、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)政策等。（3分）（2）法律環(huán)境。主要

44、包括企業(yè)組織法律規(guī)范、稅法、會計(jì)、財(cái)務(wù)法律法規(guī)。（2分）（3）金融環(huán)境。主要包括金融機(jī)構(gòu)、金融市場。（2分）（4）企業(yè)內(nèi)部理財(cái)環(huán)境。主要包括企業(yè)類型及其組織形式、企業(yè)的理財(cái)能力、企業(yè)文化。（3分）9. 簡述財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的作用。答：（D補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營持續(xù)不間斷地進(jìn)行。（2分）（2）有利于企業(yè)經(jīng)營，完善經(jīng)濟(jì)核算。（2分）（3）幫助人民群眾解除后顧之憂，安定人民生活。（2分）（4）加強(qiáng)防災(zāi)防損，減少災(zāi)害的發(fā)生和財(cái)產(chǎn)的損失。（2分）（5）促進(jìn)對外貿(mào)易的發(fā)展，擴(kuò)大國際交往。（2分）10. 簡述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表這三種報(bào)表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)

45、系。從計(jì)算利潤的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負(fù)債 表進(jìn)行對比，剔除投資和剎潤分配因素便得到木期利潤。這就說明資產(chǎn)負(fù)債表與利潤表的關(guān)系?，F(xiàn)金流量 表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來，到何處去，進(jìn)一步說明資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)果。資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在理解和分析這三個(gè)報(bào)表時(shí), 不能局限于其中一種報(bào)表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報(bào)表的變化會對另外的報(bào)表 產(chǎn)生什么的影響。11. 內(nèi)部控制制度的概念和作用有哪些？內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方 法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)密的控制機(jī)制。（

46、2分）內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面：（1）保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整；（2分）（2）保證會計(jì)及其他信息資料的真實(shí)可靠；（2分）（3）有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率；（2分）（4）有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標(biāo)；（2分）12. 什么是內(nèi)部控制制度？內(nèi)部控制制度的作用有哪些？答：內(nèi)部控制制度指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)鎰的控制機(jī)制。（2分）內(nèi)部控制制度的作用，歸納為以下幾方面：（每點(diǎn)各2分）（1）保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整；（2）保證會計(jì)及其他信息資料的真實(shí)可靠；（3）有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率；（4）有利于實(shí)

47、現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標(biāo)；13. 簡述利潤分配的原則。答：（D遵守國家法律法規(guī)。企業(yè)的利潤要依法分配。（3分）（2）留存發(fā)展資金、增加企業(yè)后勁。（2分）（3）利潤分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營者和職工的利益。（3分）（4）保護(hù)債權(quán)人權(quán)利的原則。（2分）五、計(jì)算題1. 林毅公司發(fā)行一種而值為2000萬元的債券，發(fā)行總價(jià)為2040萬元，票而利率為8%發(fā)行費(fèi)用為發(fā) 行價(jià)格的4%,每年付息一次，所得稅率為25%。要求計(jì)算債券的資本成本。衰 b 4 5 太 L_2OOOX8%X（1N?跑蘭 100% =6. 13%解.（MUf金魂本k2040X（1技）2. 美華物業(yè)全年需要燃料油3600噸，每次定貨成本180元，每噸燃料儲存成本40元。要求試計(jì)算該企業(yè)的經(jīng)濟(jì)訂購批量和何年最佳訂貨次數(shù)。解:180 H每年眼