昌圖縣房屋出租協(xié)議模板

1、昌圖縣房屋出租協(xié)議模板(8篇）模板一出租方: ，以下簡稱甲方承租方: ，以下簡稱乙方經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：一、場地概況1、場地位于：_2、場地樓層：_3、場地編號：_二、租賃期限1、租賃期限為_ ，從_ 至_ 。三、租賃用途1、租賃用途：乙方租賃的該場地僅用于_，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。四、租金規(guī)定1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_個月為一期支付。3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_

2、日。五、保證金說明1、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金_元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。六、場地交付1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施。不得拆除地磚和吊頂。 七、合同協(xié)議解除1、本合同終止后，乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租場地，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租場地的，甲方

3、可向人民法院提出訴訟。2、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租場地的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租場地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租場地有優(yōu)先承租權(quán)。八、違約限制1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行

4、裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。九、其它說明1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第 2 種方式解決。（1）提請仲裁委員會仲裁。（2）依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2、本合

5、同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日模板二甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條 場地概況1、甲方場地（以下簡稱該場地）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，場地結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方

6、米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用場地分攤建筑面積_平方米）；該場地的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該場地平面圖見本合同附件一，該場地附著設施見附件二；場地所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_。第二條 租賃用途1、甲方將場地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租場地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場地用途的報批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。第三條 租賃期限1、本合同租賃期為：_，即自20xx年_月_日起至 20xx年_月_日

7、止。免租裝修期為_個月，即自20xx年_月_日至 20xx年_月_日，免租裝修期間免收場地租金，但乙方仍需按時向_繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。2、續(xù)租：該場地租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。第四條 租金規(guī)定1、場地租金按每月每平方米人民幣_元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交

8、清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月_號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應于每月_日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的_%支付。4、本場地租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在

9、同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。9、乙方在租賃期滿或

10、合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。第五條 保證金說明1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。第六條 場

11、地交付1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。第七條 違約限制1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向乙方加收滯納金。第八條 合同協(xié)議解除1、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租場地進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（2）政府決定征用出租場地所在土地面需拆除出租場地;（3）乙方提前三個月通知甲方解除合同。2、解除合同時，乙方預交款有結(jié)余的，應當將余款退還乙

12、方。3、甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結(jié)清房租，多余部分退乙方。4、因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：（1）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：（2）甲方延遲交付出租場地十日以上;（3）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租場地;（4）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;（5）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租場地進行改建、擴建或裝修。第九條 其它說明1、甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身

13、份證以及該場地的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該場地的產(chǎn)權(quán)證復印件。若由于甲方未能出示該場地的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該場地，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日模板三出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)經(jīng)濟合同法及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，等制定本合同。一、場地概況1

14、、甲方同意將自有的坐落于_，面積_平方米寫字樓出租給乙方作為_場所。二、租賃用途1、租賃用途為_。乙方應對其租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責。乙方不得改變該租賃用途。三、租賃期限1、租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前_天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。四、租金規(guī)定1、該房屋月租金為人民幣_元。（大寫：_）。2、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費 電話 網(wǎng)絡使用費 物業(yè)管理費 租金

15、稅費 _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。五、場地交付1、甲方應當于_年_月_日向乙方交付場地鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點場地現(xiàn)狀。甲方應當結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與場地有關(guān)的一切費用。六、違約限制1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金_整(小寫：_ )。2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。七、其它說明1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有

16、同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)_年_月_日模板四出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本

17、著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：一、場地概況1、場地位置及面積：該場地位于_，建筑面積為：_平方米(以下簡稱該場地)。二、租賃用途1、乙方在場地經(jīng)營：_三、租賃期限1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。四、租金規(guī)定1、該場地每月的租金按建筑面積計算為_元/平方米，共計_元(大寫：人民幣_元整);租金發(fā)票由乙方自行負責。2、乙方采取按每_個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣(大寫：_元整)。第一期的租金應于20xx年_月_日前支付。3、甲

18、方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、保證金說明1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計：_元(大寫：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的場地無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、場地交付1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。2、如因不可抗力原因，導致房

19、屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：（1）電器如下： _（2）家具如下： _七、違約限制1、因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達_個月或以上;(2)乙方所欠各項費用總額達_萬元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。八、合同協(xié)議解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)

20、商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。（2）因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。九、其它說明1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。2、補充條款：乙方裝修：1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費用由乙方承擔;2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。3、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：

21、簽訂時間： 簽訂時間：年 月 日 年 月 日模板五甲方： 乙方：法定代表人：地址： 地址：電話： 電話：一、租賃用途1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。二、場地概況1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_，總面積約_平方米。三、租金規(guī)定1、甲方將門面租給乙方，租賃期為：_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元。四、租賃期限1、乙方保證在出租場地使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于_年 _月 _日前將出租場地交付乙方使用。五、保證金說明1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同

22、同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、違約限制1、因乙方違約原因?qū)е陆獬贤?，乙方已交未到期的其他費用不予退還；2、本租賃場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動租賃場地的結(jié)構(gòu)；（2）損壞租賃場地，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；（3）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損害并拒不賠償?shù)?；?）乙方在租賃場地內(nèi)從事經(jīng)營活動，未具有符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的各項經(jīng)營手續(xù)的；（5）乙方不遵守物業(yè)管理協(xié)議，

23、且經(jīng)甲方告知后仍不改正的；（6）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃場地用途；（7）利用租賃場地存放危險物品或進行違法活動，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場地所有權(quán)人商譽或聲譽的；（8）乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行安全、環(huán)保義務等的；（9）乙方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的；3、乙方私自轉(zhuǎn)租、出租本場地的，將承擔_元違約金，且須15日內(nèi)解除轉(zhuǎn)租、出租關(guān)系，并自行承擔由此造成的全部法律責任和經(jīng)濟責任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應在甲方要求期限內(nèi)予以糾正。乙方未在甲方要求期限內(nèi)予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃合同，收回乙方的租賃場地使用權(quán)，并不予退還履約保證金和已

24、繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應當支付的違約金、賠償金在乙方預交納的租金以及履約保證金內(nèi)扣??；6、乙方未按時交納租金視為違約，甲方有權(quán)終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時間不超過3個月的，甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金；拖欠時間超過3個月或拖欠租金超過1季度的租金額，為嚴重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權(quán)單方面終止合同，并采取收回租賃場地、不予退還履約保證金、停止物業(yè)服務等措施，同時乙方同意授權(quán)甲方隨時進入租賃場地并有權(quán)留置、變賣租賃場地內(nèi)的乙方財產(chǎn)，以變賣價款沖抵租金，由此造成的后果由乙方自行承擔。七、其它說明1、基于場地經(jīng)營戶

25、合作啟動程序復雜，乙方若需繼續(xù)經(jīng)營，須于本合同期滿30前天提出書面申請，進行續(xù)簽協(xié)商，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。乙方如未在本合同期滿30天前達成新的租賃合同的，則不再享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，甲方可以租賃給其他企業(yè)。2、在合同議有效期內(nèi)，因不可抗力或政府行政行為、政策等因素，導致本合同不能繼續(xù)履行，雙方均可實行免責。3、雙方商議確認，場地的行政審批手續(xù)具備時限性和滯后性，出現(xiàn)手續(xù)審批中或斷檔期，不影響合同的履行，雙方不得以此為由主張合同無效或解除合同。4、未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有爭議，雙方協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。5、租賃期間,甲方會定期向乙方收取資料,將其錄入園區(qū)數(shù)據(jù)庫。乙方知曉

26、前述事項并無條件予以配合，如實提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。6、合同應附乙方資質(zhì)文件（自然人身份證復印件、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件）。7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日模板六出租方(甲方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_承租方(乙方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_根據(jù)xx場地租賃條例及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、場地概況1、甲方將座落于_。建筑面積共計_平方米。二、租賃用途1、租賃用途：_ 。三、租賃期限1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金規(guī)定1、場地租金為每年_元，每半年

27、付一次。2、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。五、保證金說明1、簽訂合同時乙方付給甲方保證金_元，合同期滿甲方退還乙方。六、場地交付1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。3、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔

28、因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_日內(nèi)交甲方存檔。七、違約限制1、違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知

29、之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。八、合同協(xié)議解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲

30、方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。九、其它說明1、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租中但未使用完時間的租金。 2、甲方應提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙

31、方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。 3、本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向場地所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 5、 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_模板七出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）：xx產(chǎn)業(yè)園是某某政府打造的、具國際領先理念的產(chǎn)業(yè)示

32、范基地。園區(qū)利用“大帶小，小抱團”的“眾幫”模式，旨在促進先進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級，聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型、大中型等各層次的產(chǎn)業(yè)企業(yè)。 乙方認同甲方作為園區(qū)管理方對園區(qū)享有管理權(quán)及其它一切相關(guān)權(quán)利，認同本合同的宗旨，共謀發(fā)展的基礎上，雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同。 一、場地概況1、乙方所租用房屋位于_，出租面積為_平方米(含公攤面積)。二、租賃期限1、_年_月_日至_月_日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。2、自_年_月_日至_年_月_日止，共計_個租期年度，乙方按約定支付租賃費。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如需繼續(xù)承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙

33、方續(xù)簽房屋租賃合同。三、租金規(guī)定1、該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。四、場地交付1、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。2、租賃期間，乙方不得

34、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。3、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。4、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責。維修費用自理。5、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方

35、每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。五、合同協(xié)議解除1、因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，

36、且不負保管責任。六、其它說明1、因不可抗力原因?qū)е略搱龅貧p和造成損失的，雙方互不承擔責任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日模板八甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：地址： 地址：電話： 電話：甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：第一章 場地概況1、場地位于_，面積_，場地所有權(quán)證號：_，土地使用權(quán)證號：_。2、場地產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二章 租賃用途1、出租房屋的用途：僅作_場地使用。第三章 租賃期限1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。第四章 租金規(guī)定1、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按