宣漢縣租賃合同參考范文

1、宣漢縣租賃合同參考范文(8篇）參考范文一甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：地址： 地址：電話： 電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。一、場地概況1、場地位于：_2、場地樓層：_3、場地編號(hào)：_二、經(jīng)營內(nèi)容1、租賃用途：_ 。三、場地交付時(shí)間1、租賃期共_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。四、租賃費(fèi)用1、乙方租用場地的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_元整，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租場地的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。2、付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年

2、租金。3、方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。五、保證金規(guī)定1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計(jì)：_元(大寫：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的場地?zé)o損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、租賃說明1、甲方保證場地符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2、甲方應(yīng)于租期開始前將場地交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3、甲方保證場地證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、

3、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的場地權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4、甲方負(fù)擔(dān)支付場地物業(yè)費(fèi)用。5、甲方對(duì)場地進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6、場地或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。7、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8、乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，如需改造場地須經(jīng)甲方同意。9、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)場地進(jìn)行裝修。10、乙方自行承擔(dān)水、暖、電

4、、網(wǎng)、電話費(fèi)用。11、乙方保證對(duì)場地進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。12、乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。13、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移場地所有權(quán)不影響租賃合同效力。14、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。七、違約1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。3、乙方不得在

5、未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。八、解除合同1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商

6、一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；（3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，

7、應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、補(bǔ)充條款1、基于場地經(jīng)營戶合作啟動(dòng)程序復(fù)雜，乙方若需繼續(xù)經(jīng)營，須于本合同期滿30前天提出書面申請(qǐng)，進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。乙方如未在本合同期滿30天前達(dá)成新的租賃合同的，則不再享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，甲方可以租賃給其他企業(yè)。2、在合同議有效期內(nèi)，因不可抗力或政府行政行為、政策等因素，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，雙方均可實(shí)行免責(zé)。3、雙方商議確認(rèn)，場地的行政審批手續(xù)具備時(shí)限性和滯后性，出現(xiàn)手續(xù)審批中或斷檔期，不影響合同的履行，雙方不得以此為由主張合同無效或解除合同。4、未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有爭議，雙方協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。5、租賃期間,甲方

8、會(huì)定期向乙方收取資料,將其錄入園區(qū)數(shù)據(jù)庫。乙方知曉前述事項(xiàng)并無條件予以配合，如實(shí)提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。6、合同應(yīng)附乙方資質(zhì)文件（自然人身份證復(fù)印件、公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件）。7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_參考范文二出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、場地概況1、甲方場地

9、（以下簡稱該場地）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，場地結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用場地分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該場地的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該場地平面圖見本合同附件一，該場地附著設(shè)施見附件二；場地所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。二、經(jīng)營內(nèi)容1、租賃用途：乙方租賃的該場地僅用于_，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。三、場地交付時(shí)間1、本合同租賃期為：_，即自20xx年_月_日起至 20xx年_月_日止。免租裝修期為_個(gè)月，即自20xx年_月_日至 20xx年_月_日，免租裝修期間免收?qǐng)龅刈饨?，但乙方仍需按時(shí)向

10、_繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。2、續(xù)租：該場地租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。四、租賃費(fèi)用1、該房屋月租金為（人民幣）_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。五、保證金規(guī)定1、乙方在本合同簽訂之日一次性支付_元（大寫：_元整）履約保證金。若乙方逾期【10】日未按本合同約定

11、交履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同。六、租賃說明1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日向乙方交付場地鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)場地現(xiàn)狀。甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與場地有關(guān)的一切費(fèi)用。七、違約1、因乙方違約原因?qū)е陆獬贤?，乙方已交未到期的其他費(fèi)用不予退還；2、本租賃場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)租賃場地的結(jié)構(gòu)；（2）損壞租賃場地，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損害并拒不賠償?shù)?；?）乙方在租賃場地內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，未具有符合國家相關(guān)法律

12、法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)營手續(xù)的；（5）乙方不遵守物業(yè)管理協(xié)議，且經(jīng)甲方告知后仍不改正的；（6）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃場地用途；（7）利用租賃場地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場地所有權(quán)人商譽(yù)或聲譽(yù)的；（8）乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行安全、環(huán)保義務(wù)等的；（9）乙方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的；3、乙方私自轉(zhuǎn)租、出租本場地的，將承擔(dān)_元違約金，且須15日內(nèi)解除轉(zhuǎn)租、出租關(guān)系，并自行承擔(dān)由此造成的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)予以糾正。乙方未在甲方要求期限內(nèi)予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃

13、合同，收回乙方的租賃場地使用權(quán)，并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應(yīng)當(dāng)支付的違約金、賠償金在乙方預(yù)交納的租金以及履約保證金內(nèi)扣取；6、乙方未按時(shí)交納租金視為違約，甲方有權(quán)終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時(shí)間不超過3個(gè)月的，甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金；拖欠時(shí)間超過3個(gè)月或拖欠租金超過1季度的租金額，為嚴(yán)重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權(quán)單方面終止合同，并采取收回租賃場地、不予退還履約保證金、停止物業(yè)服務(wù)等措施，同時(shí)乙方同意授權(quán)甲方隨時(shí)進(jìn)入租賃場地并有權(quán)留置、變賣租賃場地內(nèi)的乙方財(cái)產(chǎn)，以變賣價(jià)款沖抵租金，由此

14、造成的后果由乙方自行承擔(dān)。八、解除合同1、本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對(duì)租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時(shí)必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對(duì)方的利益。本合同到期前1個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進(jìn)行磋商。九、補(bǔ)充條款1、因不可抗力原因?qū)е略搱龅貧p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、本

15、合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：電話： 電話：日期： 日期：參考范文三甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_場地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一章 場地概況1、乙方所租用房屋位于_，出租面積為_平方米(含公攤面積)。第二章 經(jīng)營內(nèi)容1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第三?場地交付時(shí)間1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第四章 租

16、賃費(fèi)用1、乙方使用本合同項(xiàng)下場地每月租金為_元（人民幣大寫：_元整），季度租金為_元（人民幣大寫：_元整），合同總價(jià)_元（人民幣大寫： _元整），總價(jià)=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付，第二季度及以后的租金在該季度開始前10天內(nèi)支付。如乙方需在合同期內(nèi)退出園區(qū)，需得到甲方書面同意。2、租金每季度遞增_%。3、甲方收款賬戶如下：戶 名：開戶行：賬 號(hào)： 第五章 保證金規(guī)定1、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方保證金_元，合同期滿甲方退還乙方。第六章 租賃說明1、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)。2、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無法帶走

17、的投資，合同終止時(shí)，由甲方無常收回。3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營。4、乙方必須確保承租房屋、財(cái)產(chǎn)、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé)。第七章 違約1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金_整(小寫：_ )。2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。第八章 解除合同1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商

18、后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九章 補(bǔ)充條款1、產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在場地所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日參考范文四出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)

19、法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、場地概況1、場地位置及面積：該場地位于_，建筑面積為：_平方米(以下簡稱該場地)。二、場地交付時(shí)間1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。三、經(jīng)營內(nèi)容1、甲方將場地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租場地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場地用途的報(bào)批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。四、租賃費(fèi)用1、甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí)，乙方必須在開始計(jì)租之日

20、起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計(jì)租之日起，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、停車費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期限自_年_ 月_ 日至_ 年_ 月 _日，合同計(jì)租之日為_年_月_日開始。租金每季度為_元(人民幣大寫：_)。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。3、租賃期滿時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第 年起租金按不高于3%5 %遞增。五、保證金

21、規(guī)定1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用，甲方免費(fèi)更換安裝。六、租賃說明1、按租賃期限約定的時(shí)間提供乙方承租的房屋或場所。2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。七、解除合同1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。2、任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。3、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場地?fù)p壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。八、違約1、如乙方逾期超過應(yīng)付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回

22、承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。九、補(bǔ)充條款1、為了保證合同的順利履行，乙方向甲方交付專用條款約定的履約保證金，作為乙方保證按約履行本合同約定事項(xiàng)提供的金錢擔(dān)保。合同正常履行并按期終止，且乙方已全部履行其合同義務(wù)并無違約行為的，乙方向甲方交還租賃場地并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后30個(gè)工作日內(nèi)可退還履約保證金（不計(jì)利息）。2、因乙方違約或乙方未按期支付租金及其他費(fèi)用或因乙方原因造成的其它損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)于甲方扣除后【5】日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。甲方：_乙方：_代表人簽字：_代表人簽字：_日期：_日期：_

23、參考范文五出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)（代表人）：xx產(chǎn)業(yè)園是某某政府打造的、具國際領(lǐng)先理念的產(chǎn)業(yè)示范基地。園區(qū)利用“大帶小，小抱團(tuán)”的“眾幫”模式，旨在促進(jìn)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)，聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型、大中型等各層次的產(chǎn)業(yè)企業(yè)。 乙方認(rèn)同甲方作為園區(qū)管理方對(duì)園區(qū)享有管理權(quán)及其它一切相關(guān)權(quán)利，認(rèn)同本合同的宗旨，共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同。 一、場地概況1、該場地用途為_。2、除雙方另有約定外，乙方不得任改變場地用途。二、經(jīng)營內(nèi)容1、出租房屋的用途：僅作_場地使用。三、場地交付時(shí)間1、租賃期限為_年，

24、從_年_月_日起至_年_月_日止 。四、租賃費(fèi)用1、甲方將門面租給乙方，租賃期為：_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元。五、保證金規(guī)定1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_(tái)元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、租賃說明1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時(shí)

25、無須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施。不得拆除地磚和吊頂。 七、違約1、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。八、解除合同1、本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證場地內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。九、補(bǔ)充條款1、甲方確保擁有該場地的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該場地的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。

26、如甲方未辦理場地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件。2、甲方應(yīng)于20xx年_月_日前將該場地交付乙方使用。3、甲方委托_在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約、物業(yè)使用手冊(cè)、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。4、在本合同租賃期內(nèi)，如該場地發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。5、甲方委托_負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。6、乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納該場地租金及有關(guān)費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)擁有該場地及其共用部位的使用權(quán)。8、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)業(yè)主臨時(shí)公約、物業(yè)使用手冊(cè)及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議所約定

27、的權(quán)利和義務(wù)。9、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞場地設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。10、甲方或物業(yè)管理有限公司對(duì)該場地進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。11、乙方應(yīng)按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。12、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好該場地的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日參考范文六甲方：乙方：按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。第一條 場地概況1、房屋坐

28、落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。第二條 經(jīng)營內(nèi)容1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 場地交付時(shí)間1、租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止的。第四條 租賃費(fèi)用1、該場地租金為（人民幣）_萬_千_百_拾_元整。2、租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。3、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第五條 保證金規(guī)定1、乙方同意支付甲方租賃押

29、金人民幣_(tái)元，以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。第六條 租賃說明1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點(diǎn)房屋現(xiàn)狀。2、甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關(guān)的一切費(fèi)用。3、如乙方為辦公需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)進(jìn)過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。4、本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方，乙方須保證房屋內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無損(自然磨損除外)，由于乙

30、方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條 違約1、因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_個(gè)月或以上;(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)_萬元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。第八條 解除合同1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止

31、，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。（2）因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。第九條 補(bǔ)充條款1、雙方自簽訂合同后，按照交付約定時(shí)間辦理交付手續(xù)并填制場地辦公設(shè)備（附屬設(shè)備）交付清單（簡稱交付清單）。甲方提供的租賃場地及水、電、電梯、道路等設(shè)施均能正常投入使用。乙方確認(rèn)對(duì)租賃場地及周邊環(huán)境已做充分了解，在本合同簽訂之前，甲方已對(duì)租賃場地性質(zhì)、設(shè)施設(shè)備的配置情況等向乙方進(jìn)行披露，乙方不得以此為由向甲方要求解除合同。2、合同期滿，乙方不再續(xù)約，乙方必須在協(xié)議到期前自行進(jìn)行資產(chǎn)（包括乙方所有的貨品、物品或設(shè)備）清理。最遲在協(xié)議到期后1天內(nèi)按照交付清

32、單向甲方完成租賃場地交還。若甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地及其中裝修、設(shè)備和設(shè)施等被損害或遺失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，亦有權(quán)直接從履約保證金中扣除。3、若乙方在租賃期屆滿或合同解除、終止后，乙方未及時(shí)與甲方辦理退租手續(xù)以及未經(jīng)甲方書面同意繼續(xù)占用租賃場地的，其占用不能視為合同延期，在占用期間乙方需按日支付相當(dāng)于本合同項(xiàng)下租賃期屆滿或終止時(shí)日租金的【 】%使用費(fèi)給甲方。4、若租賃場地交還后仍留有乙方物品，則視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方對(duì)此不予以任何補(bǔ)償或賠償。乙方同意，在乙方未依本合同約定交還租賃場地時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃場地內(nèi)物品予以處理，該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果給乙方造成損失的，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于

33、租賃場地內(nèi)物品，甲方在搬出后有權(quán)就該等物品向乙方收取倉儲(chǔ)費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取該物品；若乙方未在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取該物品的，視為乙方放棄對(duì)該等物品的所有權(quán)。5、在租賃期限屆滿前，若租賃場地所有權(quán)人或甲方對(duì)重新招租進(jìn)行準(zhǔn)備工作的，包括向未來的承租人展示租賃場地以及對(duì)租賃場地進(jìn)行合理和必要的檢查和維修的，乙方應(yīng)予配合。出租人(甲方)簽章：_承租人(乙方)簽章：_年_月_日參考范文七出租人(甲方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜簽訂本

34、合同：一、場地概況1、場地位于_室，面積_m，場地所有權(quán)證號(hào)：_，土地使用權(quán)證號(hào)：_。2、場地產(chǎn)權(quán)為甲方所有。二、場地交付時(shí)間1、租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;（3）拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。三、租賃費(fèi)用1、租金：甲乙雙方議定月租金為_元整，租金

35、每年度支付一次。在合同簽訂之日交清_年_月_日起至_年_月_日止的租金_ 元整，大寫人民幣_(tái)萬_仟_佰_拾_元整，以后每年租金均在當(dāng)年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。四、租賃說明1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：（1）電器如下： _（2）家具如下： _五、解除合同1、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租

36、的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。2、涉及到管理服務(wù)費(fèi)理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)制定的管理服務(wù)費(fèi)理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。六、補(bǔ)充條款1、在乙方承租期間及辦理退租手續(xù)之前，任何因乙方原因產(chǎn)生的安全問題以及消防、廢物、廢水、廢氣、廢渣、噪音等問題由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若因此給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2、乙方對(duì)租賃場地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)及消防安全。5、租賃場地內(nèi)機(jī)器設(shè)備安裝及物品的堆放