關(guān)于如何解決合同糾紛的請(qǐng)示

1、關(guān)于如何解決合同糾紛的請(qǐng)示關(guān)于如何解決合同糾紛的請(qǐng)示尊敬的 x 庭長(zhǎng)：首先，衷心地感謝您于百忙當(dāng)中，抽出寶貴的時(shí)間審閱 xx 汽車客運(yùn)站合同糾紛的相關(guān)資料， 同時(shí)，就如何行之有效地解決 該合同糾紛及達(dá)到問題解決的理想狀態(tài)， 向您作進(jìn)一步的咨詢和問題的二個(gè)癥結(jié)：一、XX公司方面：我司與XX公司簽訂的 合同明確約定有三個(gè)經(jīng)營租賃標(biāo)的，即 xx 客運(yùn)站、 xx 鎮(zhèn)公共汽 車公司和 XX 客運(yùn)公司，然而事與愿違，時(shí)至今日， XX 公司本應(yīng) 積極由其出資成立的三個(gè)經(jīng)營租賃標(biāo)的只字未給交付我司實(shí)際 經(jīng)營，主體工程未合格驗(yàn)收， 使得大片物業(yè)冷落清淡、 租之甚少； 車站三級(jí)站質(zhì)未下達(dá)授予， 致使開通的線路班車

2、寥寥無幾； XX 公 汽尚待 2016 年后方可交付我司使用，目前僅收取其區(qū)區(qū)萬元的 管理費(fèi)，相比政府高昂的油費(fèi)補(bǔ)助，更是顯得可憐至極、微乎其 微；XX客運(yùn)公司的成立，更是遙遙無期、希望渺小；而車站實(shí)際 營運(yùn)當(dāng)中，上述數(shù)個(gè)核心標(biāo)的物缺一不可，否則，車站就不可能 正常運(yùn)營下去，更不用說賺錢潤(rùn)利之事。因此，除卻外界些許負(fù) 面因素外，由于 XX 公司的嚴(yán)重違約和極端不作為，已導(dǎo)致我司經(jīng)營不善、負(fù)債累累，更為可怕的是，如果這些問題不盡快予以 解決，我司還將負(fù)笈而行、繼續(xù)虧損下去，因此，事情的有待解 決已迫在眉睫、刻不容緩。同時(shí)，XX實(shí)業(yè)的違約事實(shí)已是眾目睽 睽、昭然若揭， 其必須給予相應(yīng)我司相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

3、賠償和承擔(dān)一定 的法律責(zé)任。二、公司股東方面：本人是 2010 年 05月 01日，通過收購 范x、彭x、戴x等部分股權(quán)，從而以占股權(quán) 51%入駐和掌控xx 汽車客運(yùn)站。 由于在簽訂正式合同時(shí)， 當(dāng)時(shí)公司的大股東兼法人 代表范才云刻意隱瞞事實(shí)的真相，致使公司與 xx 公司簽訂的一 份極其重要的 補(bǔ)充協(xié)議，未經(jīng)本人親視和知道， 因?yàn)?，此份補(bǔ) 充協(xié)議在我司權(quán)利義務(wù)方面， 有失公允和極端荒唐， 幾乎可以視 為范才云糊涂而為、 率性之作的個(gè)人行為， 完全在違背其它股東 真實(shí)意愿下（該協(xié)議署名除范才云外，戴厚奇、周銀田等人均系 他人代寫），漠視客觀事實(shí)和股東意愿， 與 xx 公司簽訂的喪權(quán)辱 司、極為不

4、公的協(xié)議。在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，如果本人知曉此 事，決不會(huì)輕意簽約和插手此事。同時(shí)，經(jīng)過后來的成本和核算 和財(cái)務(wù)稽查，范才云在第一次（周銀田轉(zhuǎn)股給彭金國）和第二次 股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)， 便蓄意謀之大動(dòng)手腳， 在車站的主體工程和重要項(xiàng) 目上，濫竽充數(shù)“充水”金額和無中生有虛報(bào)假帳， 致使本人在 接手車站時(shí)， 以遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)用價(jià)值收購公司相應(yīng)股權(quán)。 上述兩件 事，均在我接手后還逐漸發(fā)現(xiàn)和知曉，因此，不難看出，范才云與本人簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)， 刻意隱瞞事實(shí)真相和荒報(bào)經(jīng)營數(shù)額， 帶有極大的欺騙性和蒙蔽性， 給我在精神和經(jīng)濟(jì)上造成了不可彌 補(bǔ)的傷害，非常有必要利用法律手段，將其列為被告訴諸法庭， 令其受到應(yīng)有的經(jīng)

5、濟(jì)制裁和法律嚴(yán)懲。以上便是 xx 汽車客運(yùn)站內(nèi)外矛盾主要焦點(diǎn)的概述， 帶著重 重疑竇，本人就下列問題向鄧庭長(zhǎng)作進(jìn)一步的咨詢和請(qǐng)示：1 、針對(duì)該案件， 與 x 公司是否有足夠的商談?dòng)嗟兀渴欠裢?過協(xié)商達(dá)到對(duì)我司減租免租的目的？2 、直接起訴 x 公司還是直接起訴范才云， 對(duì)我本人更有利？3 、 x 公司對(duì)車站這樣的公益性項(xiàng)目，是否在未經(jīng)政府相關(guān) 部門批允下，可以擅自將車站再行轉(zhuǎn)租給第三方？4 、 x 公司在租賃標(biāo)的未實(shí)際交付我司之前，是否不收租金 或進(jìn)行相應(yīng)的減租？5、x 公司與我司股東簽訂合同時(shí)，只約定了四個(gè)半月的裝 修期，按照房地產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定和行業(yè)慣例， 簽訂合同時(shí)均有長(zhǎng) 達(dá)半年或一年之上

6、的免租期， 是否在協(xié)商時(shí)要求 x 公司根據(jù)實(shí)情給予我司一定的免租期？6 、車站是由 xx 資產(chǎn)管理有限公司（該司是鎮(zhèn)政府直屬企 業(yè)）提供國有土地，由 x 公司投資興建，此種運(yùn)作模式，是否受 國家法律和行政法規(guī)的有效保護(hù)呢？7 、x 公司就租賃一年之久后未將標(biāo)的物給予我司實(shí)際使用， 是否就司實(shí)際虧損事實(shí)，給予我司一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？8 、如果 x 公司確實(shí)不能將相應(yīng)的租賃標(biāo)的如實(shí)交付我司使 用經(jīng)營，最終該作如何實(shí)際性的答復(fù)和解決呢？出于企業(yè)對(duì)社會(huì)維穩(wěn)的高度職責(zé)和肩負(fù)的時(shí)代歷史使命， 同時(shí)出于對(duì)政府政績(jī)威信的維護(hù)和企業(yè)自身的經(jīng)營發(fā)展， 本人懷 著高度的誠意，懇請(qǐng)鄧庭長(zhǎng)根據(jù)客觀事實(shí)和法律法規(guī)，就 xx 汽 車客運(yùn)站合同糾紛提出切中要害、 行之有效的處理辦法和解決方 案