店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二

1、合同編號(hào):_店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁(yè) 共 3 頁(yè)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二一、甲方將位于_的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門(mén)面的建筑面積為_(kāi)平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同.二、業(yè)主與甲方就上述門(mén)面，已簽訂

2、了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_(kāi)元人民幣.門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款.三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）.乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修.四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元.甲方在合同簽訂后在_年_月_日之前向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)元（大寫(xiě)：_ ），先期已支付_元.上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé).六、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門(mén)面，逾期一天按照_元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)_天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門(mén)面，逾期一天按照_元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)_天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金.七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān).八、本合同一式兩份，甲乙雙