開發(fā)商借款合同二標準版

1、合同編號:_開發(fā)商借款合同二標準版甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 7 頁貸款方：借款方：保證方：(借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來確定.)借款方為進行_生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請_作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合

2、同，以便共同遵守.第一條 貸款種類_.第二條 借款用途_.第三條 借款金額 人民幣(大寫)_元整.第四條 借款利率 借款利息為千分之_，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算.第五條 借款和還款期限1.借款時間共_年零_個月，自_年_月_日起，至_年_月_日止.借款分期如下：貸款期限 貸款時間 貸款金額第一期 年 月底前 元第二期 年 月底前 元2.還款分期如下：歸還期限 還款時間 還款金額 還款時的利率第一期 年 月底前 元第二期 年 月底前 元第三期 年 月底前 元第六條 還款資金及還款方式1.還款資金：_.2.還款方式_.第七條 保證條款1.借款方用_做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，

3、貸款方有權(quán)處理抵押品.借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方.2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動.3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息.4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況.借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料.5.需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還.6.由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時，應(yīng)優(yōu)先償還貸款.由于上級主

4、管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任.第八條 違約責(zé)任一、借款方的違約責(zé)任1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息.情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款.2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息.借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息.3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任.情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究

5、刑事責(zé)任.二、貸款方的違約責(zé)任1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金.違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同.2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任.情節(jié)嚴重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任.第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)第十條 其它本合同非因借款合同條例規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同.當事人一方

6、依照借款合同條例要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其它當事人，并達成書面協(xié)議.本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式_，報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留存一份.貸款方：_(公章) 代表人：_(蓋章)地址：電話號碼：借款方：_(公章) 代表人：_(蓋章)地址：銀行帳戶：電話號碼：保證方：_(公章) 代表人：_(蓋章)地址：銀行帳戶：電話號碼：簽約日期：簽約地點：開

7、發(fā)商借款合同(二)貸款方：借款方：保證方：借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守.第一條貸款種類第二條借款用途第三條借款金額人民幣(大寫)元整.第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算.第五條借款和還款期限第六條還款資金及還款方式1、還款資金：2、還款方式：第七條保證條款1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品.借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方.2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違

8、法活動.3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息.4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況.借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料.5、需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進行償還.第八條違約責(zé)任一、借款方的違約責(zé)任1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息.情節(jié)嚴重的，在一定時期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款.2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息.借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定

9、加減收利息.3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任.情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任.二、貸款方的違約責(zé)任1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金.違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同.2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任.情節(jié)嚴重的，應(yīng)由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任.第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴.第十條其他本合同非因借款合同條例規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同.當事人一方依照借款合同條例要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議.本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合