智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同范本2021

1、合同編號:_智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同范本2021甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 7 頁甲方：_乙方：_ 甲方將甲方獨立開發(fā)的位于_智能化系統(tǒng)工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達成如下：第一條 工程內(nèi)容_小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內(nèi)容：1.1 智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;1.2 小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);1.3 可

2、視對講系統(tǒng)(帶ic卡門禁、帶安防);1.4 住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);1.5 小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6 公共廣播及背景音樂系統(tǒng);1.7 停車場安防系統(tǒng).第二條 工程款(造價)2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：工程總造價=每戶的平均造價_小區(qū)總戶數(shù).2.2 由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價不同，故乙方向甲方提交設(shè)計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價.但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_元(￥_元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_元(￥_元);2.3 上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括

3、商鋪;2.4 本合同簽訂后，甲方根據(jù)_建設(shè)進度，及時將小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方.乙方收到資料后15日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案、施工條件、費用明細.雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;2.5 施工過程中，因工程個別項目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條2.2款的約定.第三條 工程造價包含的費用甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：乙方為智能化工程購買的全部設(shè)備款、材料款、人工費用、乙方應(yīng)支付的稅金.

4、第四條 工程款的支付4.1 乙方進場施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后_日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_%;4.2 智能化工程設(shè)備進場前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價的_%;4.3 智能化工程設(shè)備進場并經(jīng)甲方及時確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后_日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_%;4.4 智能化工程完工、雙方驗收后5日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_%;4.5 保修期滿后30日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的_%.第五條 進場時間甲方已完成_小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進場施工.第六條 工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作.但甲方

5、須保證乙方工期不少于兩個月.第七條 竣工及驗收智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用、驗收申請.甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實際完工”并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗收.智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程.第八條 保修智能化工程保修期為_年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算.保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞.第九條 甲方義務(wù)除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：9.1 甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;9.2 甲方免費提供pvc管道的預(yù)埋工作并保證乙方

6、施工條件;9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn)場工作注意事項告知乙方.第十條 乙方義務(wù)除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過的;10.2 乙方進場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3 乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工.加強防火、防盜、防破壞等安全措施.乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān);10.4 保修期內(nèi)，乙方向甲方無償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo).第十一條 甲方的違約責(zé)任11.1 甲方完成_小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方

7、的其他違約行為導(dǎo)致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金.逾期達三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付_元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;11.3 甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程.且乙方不承擔(dān)任何免費保修責(zé)任.第十二條 乙方的違約責(zé)任12.1 乙方收到甲方提交_小區(qū)的設(shè)計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，

8、未在15日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_元違約金并賠償甲方的實際損失.12.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_.逾期達三十日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付_元違約金，并賠償甲方的實際損失.12.3 如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起三日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費用.否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金.第十三條 工地代表雙方工地代表以互換的授權(quán)載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思.第十四條 不可抗力任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長.第十五條 爭議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決.經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權(quán)提交_仲裁委員會申請仲裁解決