【建筑監(jiān)理大綱】某醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程監(jiān)理大綱

1、【建筑監(jiān)理大綱】某醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程監(jiān)理大綱 第一章 編制依據(jù) 一、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建住院工程（BT 融資建設(shè)移交）監(jiān)理招標(biāo)文件 二、國家及 XX 市現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理法律、法規(guī) 三、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范 四、國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000） 五、地方標(biāo)準(zhǔn)XX 市建筑管理?xiàng)l例 六、國家現(xiàn)行工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程 七、中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)程 八、巴渝杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 九、中華人民 _行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 十、有關(guān)工程建設(shè)的其他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 十一、中華人民 _保密法 十二、中華人民 _建筑法、中華人民 _安全生產(chǎn)法、

2、質(zhì)量條例、安全條例 十三、民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352xx 十四、綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 十五、工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 十六、醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范（GB50333-xx） 第二章 工程概況 一、工程名稱：XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建住院工程（BT 融資建設(shè)移交）監(jiān)理。 二、工程地址：XX 市 xx 區(qū) xx 街辦事處 xx 藥業(yè)對面。 三、建設(shè)投資：建安造價(jià)約 3 億元人民幣 四、工程概況：總建筑面積 128966 平方米，包括醫(yī)療綜合樓，傳染病房樓，療養(yǎng)樓，科研培訓(xùn)樓，行政辦公樓，倒班宿舍及職工食堂，綜合食堂，配電及鍋爐房，血站綜合樓，地下停車庫；配套完善道路、綠化景觀工

3、程、給排水、供配電、環(huán)保、消防等輔助工程。 五、資金：建設(shè)資金（最終）業(yè)主儲(chǔ)備土地整治開發(fā)收益；建設(shè)工程的資金由 BT 承包人籌集。 六、項(xiàng)目功能：在功能上滿足前來就診病人就診需要、住院治療等。 七、監(jiān)理服務(wù)期：完成項(xiàng)目施工階段監(jiān)理及工程竣工交付使用、竣工結(jié)算（含配合審計(jì)工作）期間的監(jiān)理工作所需要的時(shí)間周期，其中工期為 24 個(gè)月（最終工期以建設(shè)期工期為準(zhǔn)），缺陷責(zé)任期 24 個(gè)月。 第三章 監(jiān)理服務(wù)范圍 如果我公司中標(biāo)，有幸為 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）建設(shè)單位服務(wù)，在接到中標(biāo)通知書后，立即按照要求組織監(jiān)理人員、建立項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)，按合同要求進(jìn)駐監(jiān)理服務(wù)現(xiàn)

4、場開展監(jiān)理工作。 本工程施工監(jiān)理在服務(wù)現(xiàn)場設(shè)置項(xiàng)目監(jiān)理部，由公司總經(jīng)理任命、委派委托人認(rèn)可的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，作為單位的合法代表，全權(quán)代表我公司在現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)理服務(wù)過程中，將遵照監(jiān)理規(guī)程和監(jiān)理合同，認(rèn)真勤奮地工作，履行監(jiān)理監(jiān)督、檢查及協(xié)調(diào)職責(zé)，實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)；按照委托人對監(jiān)理單位的委托、授權(quán)范圍和工作要求，依據(jù)委托人與承建商簽署的建設(shè)工程施工承包合同，對本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段進(jìn)行全過程、全方位、全天候的監(jiān)理控制，同時(shí)對（缺陷責(zé)任期）內(nèi)承建商實(shí)施的本項(xiàng)目的剩余與彌補(bǔ)工作，提供監(jiān)理服務(wù)。 第一節(jié) 監(jiān)理服務(wù)的范圍 一、工程服務(wù)范圍 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)

5、院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）工程監(jiān)理業(yè)務(wù)為施工階段以及保修階段的監(jiān)理，監(jiān)理服務(wù)的范圍為工程施工階段及缺陷責(zé)任期全過程監(jiān)理，包括施工圖范圍內(nèi)的所有房建、道路、綠化、給排水、供配電、環(huán)保、消防、暖通、弱電、監(jiān)控等監(jiān)理服務(wù)。 二、工作服務(wù)范圍 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在委托人及其派出機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，對項(xiàng)目監(jiān)理部所轄施工合同范圍的全部合同工程項(xiàng)目，自施工準(zhǔn)備至交工驗(yàn)收的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理、投資控制、合同管理、信息管理和對 設(shè)計(jì)單位、承建商、有關(guān)設(shè)備供應(yīng)單位等單位的組織協(xié)調(diào)等實(shí)施全面管理，并協(xié)助委托人、承建商做好本工程交付驗(yàn)收有關(guān)工作；同時(shí)對質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)承建商實(shí)施的本項(xiàng)

6、目的未完成工作、缺陷修補(bǔ)與缺陷調(diào)查工作也承擔(dān)責(zé)任并提供監(jiān)理服務(wù)，完成項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件和監(jiān)理合同中規(guī)定的全部監(jiān)理工作內(nèi)容。 第二節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容 根據(jù)招標(biāo)文件及現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，并結(jié)合本工程的特點(diǎn)，XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）工程的主要內(nèi)容包括但不僅限于： 一、協(xié)助委托人編寫開工報(bào)告； 二、審查承建商各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書； 三、督促承建商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施； 四、審查承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促實(shí)施； 五、組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更； 六、審核承建商提出的分包工程項(xiàng)目及選擇分包的單位

7、； 七、編制投資控制計(jì)劃，復(fù)核已完工程量，簽署工程中期付款憑證； 八、設(shè)計(jì)變更經(jīng)設(shè)計(jì)咨詢單位審核、業(yè)主批準(zhǔn)后，發(fā)布施工工程變更令； 九、審查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必須及時(shí)進(jìn)行測試和監(jiān)控； 十、監(jiān)督承建商嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計(jì)文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承包商實(shí)施預(yù)控措施； 十一、抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理； 十二、分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時(shí)提出調(diào)整意見； 十三、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承建商之間的爭議； 十四、督促檢查安全生產(chǎn)，文明施工； 十五、編制監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報(bào)告，報(bào)業(yè)主和市

8、有關(guān)主管部門； 十六、督促承建商合同文件及施工技術(shù)檔案資料； 十七、組織對工程驗(yàn)收預(yù)備會(huì)，參與工程竣工驗(yàn)收，對施工質(zhì)量提出評價(jià)意見； 十八、審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料； 十九、編制監(jiān)理工作竣工文件和項(xiàng)目工程最終總結(jié)； 二十、簽發(fā)交工驗(yàn)收證書和工程缺陷責(zé)任終止證書； 二十一、簽發(fā)最終支付證書。 第四章 監(jiān)理工作依據(jù)和監(jiān)理目標(biāo) 第一節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù) 一、中華人民 _建筑法、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定以及國家、XX 市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、條例； 二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）以及國家和 XX 市有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；現(xiàn)行的預(yù)算定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法； 三、建

9、設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例； 四、XX 市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)； 五、國家及 XX 市現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)； 六、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范； 七、XX 市巴渝杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 第二節(jié) 監(jiān)理工作目標(biāo) 一、質(zhì)量控制目標(biāo)：以質(zhì)量為中心，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量計(jì)劃和監(jiān)理措施，抓好事前、事中、事后控制，達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，并在監(jiān)理規(guī)劃中細(xì)化、分解總目標(biāo)，確保質(zhì)量目標(biāo)全部檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和單位工程達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求，工程驗(yàn)收一次性合格，爭創(chuàng)市巴渝杯獎(jiǎng)項(xiàng)。 二、工期控制目標(biāo)：采用倒排工期，抓好網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度控制實(shí)現(xiàn)承包合同約定工期。 三、投資控制目標(biāo)：

10、按工程合同價(jià)格進(jìn)行控制，通過投資控制抓好預(yù)控和施工過程控制，使建安投資控制在投資目標(biāo)范圍內(nèi)。 四、安全控制目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故。 五、文明施工控制目標(biāo)：創(chuàng)市級文明施工工地 第三節(jié) 監(jiān)理服務(wù)目標(biāo) 全面履行監(jiān)理合同，履約率達(dá) 100%，監(jiān)理工作達(dá)到合同的各項(xiàng)要求和公司的各項(xiàng)承諾，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)創(chuàng)精品工程，爭創(chuàng)市巴渝杯獎(jiǎng)項(xiàng)，創(chuàng)市級文明施工工地。 第五章 質(zhì)量控制 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 一、總目標(biāo)：XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）工程全部分部分項(xiàng)工程達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，工程驗(yàn)收一次性合格，爭創(chuàng)市巴渝杯獎(jiǎng)項(xiàng)。 二、質(zhì)量分目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)分解表 序號 分部工程名稱 達(dá)到標(biāo)

11、準(zhǔn) 1 基礎(chǔ)與地基處理 1. 達(dá)到建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（GB50202-xx）標(biāo)準(zhǔn)，一次合格率達(dá)100%。 2. 嚴(yán)格控制基柱定位和柱基質(zhì)量，保證鋼筋砼基礎(chǔ)質(zhì)量。 2 主體結(jié)構(gòu) 達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50205-xx、GB50204-xx）要求，一次合格率達(dá)100%。 3 建筑裝飾裝修（地面、墻面、吊頂、門窗、飾面磚、涂飾、細(xì)部軟包） 1. 達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50209-xx、GB50210-xx），一次合格率達(dá)100%。 4 建筑屋面 達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求（GB50207-xx），一次合格率達(dá)100%。 5 建筑給排水（室內(nèi)外給排水、熱

12、水供應(yīng)、衛(wèi)生潔具等）。 1. 達(dá)到建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求(GB50242-xx)，驗(yàn)收合格率達(dá)100%。 2. 結(jié)合醫(yī)院工程特點(diǎn)對給排水管線、設(shè)備、潔具選材、選型及安裝質(zhì)量進(jìn)行控制，達(dá)到醫(yī)院用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 6 建筑電氣（室內(nèi)外電氣線路、供電干線、電氣動(dòng)力、照明、不間斷電源、防雷接地） 1. 達(dá)到建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求（GB50303-xx），驗(yàn)收合格率達(dá)100%。 2. 導(dǎo)管敷設(shè)、盤箱安裝、電纜敷設(shè)、接線、燈具及開關(guān)面板安裝等各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，注意克服質(zhì)量通病。 3. 防雷接地系統(tǒng)的質(zhì)量控制，重點(diǎn)關(guān)注弱電和醫(yī)用接地系統(tǒng)的施工質(zhì)量，做好隱蔽工程驗(yàn)收。 7 智能建

13、筑（電話通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、呼叫信號系統(tǒng)、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、公共顯示系統(tǒng)、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、醫(yī)用系統(tǒng)報(bào)警及監(jiān)視系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等系統(tǒng)）（二次設(shè)計(jì)） 1.達(dá)到智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求（GB50339-xx），驗(yàn)收合格率達(dá)100%。 2.重點(diǎn)關(guān)注導(dǎo)管安裝，設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、測試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試各施工環(huán)節(jié)，確保使用功能滿足設(shè)計(jì)要求。 8 采暖、通風(fēng)與空調(diào)（包括水源熱泵系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、凈化空調(diào)系統(tǒng)、制冷設(shè)備、空調(diào)水系統(tǒng)） 1. 達(dá)到通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求（GB50243-xx），驗(yàn)收合格率達(dá)100%。

14、2.關(guān)注管線施工，設(shè)備安裝、調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制，注意管線綜合安裝感觀效果。 9 電梯（垂直電梯） 1.達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求（GB50310-xx）。 2.重點(diǎn)控制導(dǎo)軌、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試單機(jī)試車和聯(lián)動(dòng)試車的質(zhì)量。 3.結(jié)構(gòu)施工階段、注意核對圖紙、確保土建為電梯安裝預(yù)埋條件，一次到位。 10 防雷接地 1.達(dá)到建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5005-94）要求。 2.達(dá)到建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范（GB50343-xx）要求。 3.接地及等電位聯(lián)法滿足建筑智能化及醫(yī)療儀器設(shè)備的使用要求。 11 醫(yī)療用氣 1.達(dá)到醫(yī)療用氣施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2.氧氣系統(tǒng)滿足防爆要求。 3.壓縮空氣系統(tǒng)

15、滿足空氣潔凈度要求。 第二節(jié) 質(zhì)量控制難點(diǎn)及解決措施簡述（詳見第十二章） 一、測量 本項(xiàng)目由多棟建筑物組成，涉及專業(yè)多，工藝復(fù)雜，工期較短，交叉作業(yè)多，測量工作是本工程監(jiān)理工作的難點(diǎn)。 （一）解決措施 1、加強(qiáng)對測量工作的監(jiān)理，從工程開始就對測量儀器、測量人員、測量方案、工作程序等全方位控制，保證測量的精度。 2、測量應(yīng)選用高精度的儀器，選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)的測量工程師，測量人員持證上崗，監(jiān)理工程師對重點(diǎn)部位旁站監(jiān)理。 3、做好進(jìn)場人員的資格審查與控制，使測量儀器做到“三符合，一落實(shí)”，認(rèn)真審查測量方案。 4、核查并確認(rèn)水準(zhǔn)點(diǎn)，場地控制網(wǎng)，校測合格后，經(jīng)過簽認(rèn)才允許使用。 5、對豎向控制、層間垂直

16、度控制采用內(nèi)控法和外控法進(jìn)行綜合控制。 6、做好沉降觀測。 二、各建筑物的基礎(chǔ)工程及地下室外墻砼工程 （一）工程難點(diǎn) 1、現(xiàn)在工程一般都是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，一般墻體面積都較大，板厚是 鋼筋工程難點(diǎn)。 2、砼易出現(xiàn)裂縫，砼結(jié)構(gòu)厚、體形大，鋼筋密、砼量多，施工條件復(fù)雜，對施工技術(shù)要求高，防止裂縫是工程的難點(diǎn)，特別是防止貫穿裂縫。 （二）解決難點(diǎn)的措施 1、根據(jù)設(shè)計(jì)和工程特點(diǎn)，合理設(shè)置后澆帶，有效削弱溫度收縮應(yīng)力。 2、在地下室外墻的外側(cè)面（迎土面）增加抗裂的構(gòu)造分布鋼筋。 3、水平分層間歇，減小溫度上升，并使?jié)仓蟮臏囟确植季鶆颉?4、控制砼溫升：合理選擇水泥、外加劑，摻粉煤灰或者礦渣微粉，控制粗細(xì)

17、骨料的質(zhì)量。 5、延緩砼的降溫速率：采取保溫、保濕措施。 三、主體結(jié)構(gòu) 本工程每棟房屋整體的結(jié)構(gòu)體系質(zhì)量控制難點(diǎn)主要抓住測量人員素質(zhì)，測量儀器精度，測量方案質(zhì)量。抓住鋼筋圖審查和制作質(zhì)量，焊接和安裝質(zhì)量，模板工程抓住模板質(zhì)量，模板安裝和支撐質(zhì)量。砼澆筑重點(diǎn)抓澆筑順序，不同等級砼接合部位的處理，做到振搗密實(shí)，控制拆模時(shí)間和養(yǎng)護(hù)。 （一）鋼筋工程 1、質(zhì)量控制重點(diǎn) 質(zhì)量控制重點(diǎn)主要包括鋼筋的進(jìn)場驗(yàn)收，控制材質(zhì)、規(guī)格、型號；鋼筋制作質(zhì)量：重點(diǎn)控制造型、彎點(diǎn)、角度控制、鋼筋連接、連接方式、連接質(zhì)量（化學(xué)成份檢驗(yàn)和焊接試驗(yàn)，力學(xué)性能檢驗(yàn)）、外觀檢查質(zhì)量。鋼筋安裝：重點(diǎn)檢查梁柱接頭部位鋼筋布置交叉、插筋情

18、況，上下層柱筋連接順直、布筋合理，各受力部位主筋數(shù)量、規(guī)格符合設(shè)計(jì)，以及綁扎、墊塊放置情況。 2、解決對策 鋼筋進(jìn)場嚴(yán)格按本章鋼筋材料控制措施進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，鋼筋制作嚴(yán)格按圖紙加工，特別注意鋼筋成形尺寸。連接嚴(yán)格執(zhí)行鋼筋監(jiān)理工作要點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)力學(xué)試驗(yàn)；按比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)，加強(qiáng)見證取樣工作。安裝綁扎時(shí)抓住柱子與梁的接頭、建筑轉(zhuǎn)角、暗梁柱，上下層柱子立筋連接等部位的布筋方式，各種筋的規(guī)格，做到不錯(cuò)、不漏、布筋正確合理。 對于設(shè)計(jì)沒有要求時(shí)，按下述要求控制鋼筋質(zhì)量。 （1）剪力墻的橫向和豎向鋼筋采用搭接接頭時(shí)，對于一、二級抗震等級的鋼筋端部應(yīng)加直鉤，直鉤長度 6d,鉤的方向與墻面垂直，指向墻內(nèi)。 （3）連

19、梁上下主筋錨入墻內(nèi)45d 且600mm，頂層連梁主筋的錨固范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)箍筋。 （4）墻體門窗洞口周邊加強(qiáng)筋260，錨固長度40d。 （5）墻內(nèi)暗柱上下不連續(xù)時(shí)，下層暗柱柱筋伸至上層樓面標(biāo)高，上層墻新 加柱，縱筋錨入下層墻體 40d。 （6）框架梁在兩端 1.5 倍梁高范圍內(nèi)，箍筋加密；第一層箍筋應(yīng)設(shè)在距柱邊 50mm 處。 （7）框架頂層柱縱筋深入梁中可靠地錨固。 （8）樓板內(nèi)主筋錨入梁或墻內(nèi)，下筋10d，且伸至梁中線，上筋入梁或墻35d?，F(xiàn)澆砼板伸入砼梁或墻的支撐長度60mm。 （9）框架柱縱向鋼筋 d22 時(shí)，必須采用對接接頭。 （10）框架結(jié)構(gòu)中的砌體填充墻應(yīng)注意與框架柱的拉接及自身的穩(wěn)定

20、性：在框架柱與填充墻交接處，沿高度每隔 500mm 用 216 鋼筋與柱拉接，當(dāng)墻長大于 5m 時(shí)，墻頂部與樓層梁或板有拉接措施；當(dāng)墻高超過 4m 時(shí)，在墻高中部或門洞上口標(biāo)高處設(shè)一道 60mm 厚鋼筋砼腰帶，配 38 鋼筋，洞口處截面高度及配筋應(yīng)按過梁要求。 （二）模板工程 1、質(zhì)量控制難點(diǎn) （1）柱模板的垂直度：鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)的柱的豎向控制較難。如果跑偏，上層柱子需要糾偏，柱子易出現(xiàn)跑偏移位，同時(shí)砼保護(hù)層也不均勻。 （2）梁模板對于預(yù)起拱量控制，支撐體系的牢固性，穩(wěn)定控制是難點(diǎn)。 2、對策 （1）嚴(yán)格控制鋼筋的定位準(zhǔn)確，豎向控制垂直度。 （2）對大跨度梁模板的預(yù)拱量嚴(yán)格控制，按設(shè)計(jì)施工、監(jiān)

21、理工程師在預(yù)檢時(shí)，要復(fù)查測量精度和預(yù)拱量。對于跨度4m 的梁模板，對于設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)按跨度的 1/10003/1000 起拱，對于樓板應(yīng)四周向中間起拱，周邊不起拱。 （3）支撐體系的計(jì)算書要報(bào)監(jiān)理工程師審核，支撐施工質(zhì)量要嚴(yán)格驗(yàn)收， 對于鋼管腳手的鋼管壁厚、直徑、扣件質(zhì)量要認(rèn)真檢查。對于地下室外墻單面支撐應(yīng)有專門施工方案，保證模板垂直及端面尺寸的措施。不跑模，不變形，有抗浮措施。 （4）控制拆膜時(shí)間：嚴(yán)格控制拆側(cè)模、底模時(shí)間。 （5）框架結(jié)構(gòu)柱應(yīng)彈中心線和水平線，保證梁模板安裝位置和標(biāo)高，與連梁通順。 （6）對于層間高度大于 5m 的，檢查支撐體系的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。 （三）砼澆筑 1、質(zhì)

22、量控制難點(diǎn) （1）本工程用承建商攪拌站，還是商品砼攪拌站，都必須對砼原材料、砼配制的控制都是質(zhì)量控制重點(diǎn)。 （2）為保證砼質(zhì)量，特別地下室超長砼墻的砼質(zhì)量控制、澆筑程序控制，澆筑工藝和砼澆筑過程控制是監(jiān)理對質(zhì)量控制難點(diǎn)。 （3）加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)、控制拆模時(shí)間：由于梁柱分布十分分散，不易養(yǎng)護(hù)，對于本工程必須嚴(yán)格控制砼養(yǎng)護(hù)，否則必然嚴(yán)重影響砼的質(zhì)量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和控制拆模時(shí)間是本工程質(zhì)量控制難點(diǎn)。 2、解決對策 （1）認(rèn)真審查砼施工技術(shù)措施方案，在實(shí)施過程中嚴(yán)格按已批準(zhǔn)的方案進(jìn)行，抓住原料進(jìn)場、砼配合比、攪拌、澆筑過程、養(yǎng)護(hù)、試驗(yàn)各道程序的監(jiān)理。如砼的坍落度、擴(kuò)展度、不分層、不離析、砼入模和振搗控制，澆筑后

23、養(yǎng)護(hù)時(shí)間、措施，試塊養(yǎng)護(hù)和強(qiáng)度試驗(yàn)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)與填充結(jié)構(gòu)連接質(zhì)量，地下防水質(zhì)量與回填土質(zhì)量等監(jiān)理要嚴(yán)格控制，確保砼的質(zhì)量。 四、裝飾裝修工程 （一）本工程外裝特點(diǎn) 裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、制作、安裝質(zhì)量高，而且要協(xié)調(diào)，要有統(tǒng)一、完整性，遵循現(xiàn)代、新穎、簡潔、高雅的原則，既要穩(wěn)重大方，又要現(xiàn)代開放。 （二）質(zhì)量控制難點(diǎn) 1、裝飾裝修的設(shè)計(jì) （1）由于本工程裝飾裝修量大，設(shè)計(jì)除了考慮安全性能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，還必須整體美觀協(xié)調(diào)。與結(jié)構(gòu)連接件的設(shè)計(jì)非常重要，要滿足焊接結(jié)構(gòu)件、連接件要求，又不影響整體美觀效果。 （2）裝飾裝修施工 1）選材，本工程要達(dá)到工程的外觀合諧、新穎、簡潔，同時(shí)還要和墻磚達(dá)到合諧，選材既

24、要材質(zhì)優(yōu)，而且要特別注意材料初裝時(shí)顏色，裉色時(shí)顏色也非常重要。 2）配料：為了達(dá)到設(shè)計(jì)的效果，在施工前的選料、配料、圖案搭配，是質(zhì)量控制難點(diǎn)。 3、解決對策 （1）選擇甲級資質(zhì)、業(yè)績優(yōu)良，承擔(dān)過本工程類似裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)，由一家承擔(dān)裝飾裝修的設(shè)計(jì)、施工；監(jiān)理、建筑設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格對裝飾裝修設(shè)計(jì)審查，經(jīng)修改后，才能施工。 （2）對于材料選擇嚴(yán)格控制，經(jīng)委托人、施工、監(jiān)理聯(lián)合確認(rèn)的材料一律封樣，監(jiān)理在材料進(jìn)場時(shí)，嚴(yán)格按封樣質(zhì)量控制。 （3）施工時(shí)做到按總體施工方案確定的程序施工，結(jié)構(gòu)連接件在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋，裝飾裝修施工分包要參加預(yù)檢，防止埋設(shè)件的漏、錯(cuò)現(xiàn)象。對接合部位要按施工方案要求施工，測

25、量要統(tǒng)一管理。接合部位的測量，監(jiān)理一定要 復(fù)測。 （二）內(nèi)裝工程 1、質(zhì)量控制難點(diǎn)：主要是原材料既要滿足功能上要求，又要無污染，裝修達(dá)到高級裝飾工程的效果。 2、解決對策：材料定貨時(shí)監(jiān)理工程師要協(xié)助委托人選擇質(zhì)量好、價(jià)格合理的生產(chǎn)廠家，進(jìn)場材料要按材料報(bào)驗(yàn)手續(xù)檢查驗(yàn)收，不附全標(biāo)準(zhǔn)一律退場；按工序、工藝控制施工。 五、醫(yī)療設(shè)備及管線安裝 （一）醫(yī)療設(shè)備安裝 1、質(zhì)量控制重點(diǎn) 本工程的醫(yī)療設(shè)備安裝精度要求高，除了保證醫(yī)療診斷方面的要求，還要保證對周圍環(huán)境不造成污染。 2、解決對策： （1）在土建工程施工前要認(rèn)真閱讀施工圖紙和設(shè)備說明書，編制施工方案。 （2）在鋼筋砼施工時(shí)按圖紙和設(shè)備說明書做好鋼筋

26、砼基礎(chǔ)施工，保證砼的強(qiáng)度和預(yù)留地腳螺栓的位置，做好接地和屏蔽用的接地干線預(yù)埋工作。 （3）施工電氣管線時(shí)做好管線的接地、屏蔽連接。電氣電纜施工時(shí)除做好正常的電氣連接還必須作接地、屏蔽等電位連接。 （二）醫(yī)療氣體管道施工 1、質(zhì)量控制重點(diǎn) 醫(yī)療氣體管線多，有氧氣、負(fù)壓管線、壓縮空氣、氮?dú)?、笑氣、碳酸氣管線，這些管線的用途不同、材質(zhì)不同、承壓不同、潔凈度要求不同。 2、解決對策 （1）按各種管線的材質(zhì)要求進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，進(jìn)場后妥善保管； （2）施工時(shí)嚴(yán)格按施工方案組織施工和監(jiān)理，對鋼管、不銹鋼管的氣體保護(hù)焊施工，要對工藝、焊接材料、保護(hù)氣體嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的一律按要求退場。 （3）按規(guī)范和設(shè)計(jì)要

27、求進(jìn)行試壓、試漏、按潔凈度標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。 六、機(jī)電工程 （一）質(zhì)量控制難點(diǎn) 1、本工程是醫(yī)療保健性質(zhì)醫(yī)院，不但按一般房建工程監(jiān)理施工，還必須滿足醫(yī)療保健建筑的要求，保證雙重功能需要，做好預(yù)埋預(yù)留和管線敷設(shè)安裝、醫(yī)療設(shè)備、基礎(chǔ)施工、醫(yī)用氣體管線的安裝。 2、機(jī)電工程設(shè)備、材料的質(zhì)量是關(guān)鍵，也是質(zhì)量控制難點(diǎn)。 3、各種接頭質(zhì)量控制：包括管線敷設(shè)時(shí)各種接頭，電纜、導(dǎo)線接頭質(zhì)量控制。 4、系統(tǒng)調(diào)試和功能試驗(yàn)。 （二）解決對策 1、預(yù)埋預(yù)留和管線施工階段：仔細(xì)核對圖紙，協(xié)助施工單位做好管線綜合工作，確保預(yù)埋預(yù)留條件準(zhǔn)確無誤，確保管線安裝質(zhì)量和感觀效果達(dá)到規(guī)范要求； 2、材料、設(shè)備選廠貨比三家，選擇價(jià)格合

28、理、質(zhì)優(yōu)、經(jīng)過“CCC”認(rèn)證的產(chǎn)品，進(jìn)場時(shí)嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收。 3、設(shè)備安裝及管線施工質(zhì)量：對醫(yī)療管線施工前要編制詳細(xì)方案，對承壓管線和需要潔凈度的管線按方案嚴(yán)格監(jiān)理。按標(biāo)準(zhǔn)圖集做法和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)，重要施工環(huán)節(jié)實(shí)行旁站監(jiān)理。 4、系統(tǒng)調(diào)試和功能試驗(yàn)：認(rèn)真審查調(diào)試方案，在調(diào)試過程中嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)試方案，各項(xiàng)功能要逐項(xiàng)進(jìn)行試驗(yàn)，嚴(yán)格按調(diào)試方案確定的考核指標(biāo)和時(shí)間進(jìn)行考核。 七、智能化建筑工程 （一）質(zhì)量控制難點(diǎn)： 1、預(yù)埋預(yù)留與二次深化設(shè)計(jì)的矛盾。 2、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備材料的質(zhì)量控制。 3、弱電系統(tǒng)有接口關(guān)系的機(jī)電設(shè)備接口條件控制。 4、交叉施工的組織協(xié)調(diào)。 5、與通風(fēng)、給排水、供配電、電梯等機(jī)電工程

29、、醫(yī)院公共顯示系統(tǒng)、醫(yī)護(hù)對講、醫(yī)院信息管理系統(tǒng)、醫(yī)用氣體報(bào)警及監(jiān)視系統(tǒng)等醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制。 6、系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試車及房建和醫(yī)療方面的功能試驗(yàn)。 （二）解決難點(diǎn)的對策 1、當(dāng)收到圖紙后對設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真熟悉，對不合理系統(tǒng)、設(shè)備選型提出建設(shè)性意見。 2、配合建設(shè)方做好弱電總包的招標(biāo)和二次深化設(shè)計(jì)的圖紙會(huì)審。 3、對進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料認(rèn)真的檢查、驗(yàn)收，凡不滿足設(shè)計(jì)要求的設(shè)備、材料在訂貨時(shí)就排除，在進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)凡是不符合設(shè)計(jì)要求、接口條件不滿足控制要求和質(zhì)量不合格的產(chǎn)品設(shè)備一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。 4、在安裝過程中嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求控制安裝工程質(zhì)量。 5、在系統(tǒng)調(diào)試前組織審查調(diào)試大綱，調(diào)試

30、方案，在調(diào)試過程中嚴(yán)格控制單體，系統(tǒng)調(diào)試質(zhì)量。 6、在功能試驗(yàn)中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、調(diào)試方案的條件，環(huán)境要求組織試驗(yàn)， 在此過程中實(shí)行全過程旁站監(jiān)理。 7、嚴(yán)格按系統(tǒng)的要求，功能水平組織系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一監(jiān)測控制管理，跨系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，對全部機(jī)電設(shè)備的統(tǒng)一監(jiān)視，數(shù)據(jù)采集，測量等功能。 第三節(jié) 質(zhì)量控制的主要工作內(nèi)容 一、審查 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）承建商提出的總的施工組織設(shè)計(jì)、各單位工程施工組織設(shè)計(jì)及項(xiàng)目的施工技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃，提出意見并督促實(shí)施。 二、審查與確認(rèn)工程承建商及其選擇的分包單位資質(zhì)及質(zhì)保體系。 三、參加圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底。 四、根據(jù)建筑安裝工程承

31、包合同中的有關(guān)要求，督促、檢查工程承建商嚴(yán)格按照中華人民 _及 XX 市有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求，進(jìn)行施工和安裝，對違反上述規(guī)范、規(guī)程、要求者，責(zé)令立即改正，必要時(shí)經(jīng)業(yè)主書面同意后簽發(fā)工程暫停指令。 五、核查施工過程中的全部質(zhì)量、對主要部位及隱蔽工程的施工質(zhì)量，要履行驗(yàn)收證制度，加強(qiáng)工程測量復(fù)測、結(jié)構(gòu)無損探傷、材料試檢驗(yàn)，切實(shí)控制工程質(zhì)量。 六、檢查工程采用的主要設(shè)備及材料是否符合設(shè)計(jì)文件或合同中所要求的型號、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，訂貨前根據(jù)需要及可能，應(yīng)對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察。 七、對用于工程的主要構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證、品質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，若發(fā)現(xiàn)有不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)令其工

32、程承建商（并指定檢驗(yàn)單位）對其質(zhì)量進(jìn)行再檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由工程承建商支出，防止不合格材料、構(gòu)配件及設(shè)備等進(jìn)場及用于工程。 八、凡在工程承包合同中與工程承建商未曾一次包死的材料、設(shè)備等等，在訂貨前，工程承建商提出樣品及有關(guān)訂貨廠家情況以及單價(jià)等等向監(jiān)理工程師報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師與業(yè)主及設(shè)計(jì)單位研究同意后方可訂貨。 九、及時(shí)驗(yàn)評已完檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程，對不合格或不符合要求的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程，責(zé)令工程承建商立即返工。 十、組織有關(guān)單位進(jìn)行工程質(zhì)量事故處理，并督促事故處理方案的實(shí)施。 十一、監(jiān)督、檢查工程承建商建立健全質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施，并付諸實(shí)施。 十二、監(jiān)督、檢查工程承建商按規(guī)定及時(shí)收集

33、和工程技術(shù)資料做到與工程進(jìn)度同步交圈，完整齊全。 十三、抓好醫(yī)療用氣、智能建筑系統(tǒng)等調(diào)試、試驗(yàn)、功能試驗(yàn)，組織工程承建商進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對工程的整體質(zhì)量簽署意見，督促工程承建商及時(shí)對竣工初驗(yàn)提出問題整改，保證建筑單位按時(shí)向政府監(jiān)督站申報(bào)竣工驗(yàn)收。 十四、對現(xiàn)場施工過程中的安全防護(hù)和衛(wèi)生設(shè)施，發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，立即通知工程承建商改進(jìn)。 第四節(jié) 工程質(zhì)量控制的依據(jù) 一、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）建設(shè)工程施工合同、合同協(xié)議書及附件。 二、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及補(bǔ)充協(xié)議。 三、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院

34、搬遷擴(kuò)建工程施工圖紙及說明、工程變更文件。 四、本工程的地質(zhì)勘測報(bào)告。 五、工程合同指定的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（工程 質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)）、驗(yàn)收規(guī)范、試驗(yàn)規(guī)程等。 六、國家、 _及 XX 市頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量管理方面的法律、法令、法規(guī)性文件。 七、國家、 _及 XX 頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和規(guī)程及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)等。 八、醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通用技術(shù)條件、醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范等。 第五節(jié) 工程質(zhì)量控制的原則 監(jiān)理工程師對 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）質(zhì)量的控制應(yīng)做到“四堅(jiān)持、一貫徹”，即堅(jiān)持質(zhì)量第一，堅(jiān)持以人為核

35、心，堅(jiān)持預(yù)防為主，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，貫徹“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則。 一、總體控制與分項(xiàng)管理的原則，即做好總體工程施工方案和單位/分項(xiàng)工程施工方案的審批與實(shí)施監(jiān)督檢查?？傮w施工組織設(shè)計(jì)未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，不批準(zhǔn)總體工程開工；單位工程施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)不得批準(zhǔn)單位工程開工；分項(xiàng)工程施工方案未經(jīng)批準(zhǔn)不得批準(zhǔn)分項(xiàng)工程開工。 二、按照合同文件中規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)范和試驗(yàn)檢測規(guī)程的要求進(jìn)行質(zhì)量控制。 三、從工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素入手，對關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量預(yù)測，制訂對策并組織落實(shí)執(zhí)行。 四、抓住質(zhì)量環(huán)節(jié)中的重點(diǎn)和難點(diǎn)環(huán)節(jié)，落實(shí)措施、落實(shí)責(zé)任人。 五、督促和檢

36、查承建商按施工合同、技術(shù)規(guī)范和施工設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，對工程項(xiàng)目實(shí)施全過程、全方位、全天候的質(zhì)量控制，不放過任何環(huán)節(jié)。 六、嚴(yán)格要求承包人執(zhí)行有關(guān)材料、施工試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度，堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場，不合格和落后的工藝不得在 工程中實(shí)施。 七、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理驗(yàn)收程序，堅(jiān)持本道工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)，不得施工下一道工序。 八、遵循規(guī)定技術(shù)文件審批程序、工程驗(yàn)收程序和質(zhì)量事故處理程序。 工程質(zhì)量控制監(jiān)理是建立在承建商質(zhì)量保證體系建立和正常運(yùn)行基礎(chǔ)上的，必須充分監(jiān)督和激勵(lì)承建商質(zhì)量保證體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不以監(jiān)代管。 第六節(jié) 工程質(zhì)量控制的基本方法 施工質(zhì)量控制必須對

37、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）進(jìn)行系統(tǒng)、全面地監(jiān)督和管理。質(zhì)量控制以事前控制（預(yù)防）為主，對施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，糾正效果。充分利用“預(yù)防、巡視、旁站、檢查核實(shí)、平行檢驗(yàn)、試驗(yàn)與檢測、測量、指令、暫停工程施工、暫停計(jì)量支付、控制分包、堅(jiān)持程序”等基本方法進(jìn)行監(jiān)理質(zhì)量控制。 一、預(yù)防： 以事前控制為主，堅(jiān)持事前控制，特別是工藝設(shè)計(jì)和方案、措施以及施工過程中實(shí)施性施工工藝和方法與施工方案的審查不符，必須及時(shí)制止。 二、巡視 監(jiān)理工程師通過對正在施工的部位或工序進(jìn)行有目的或隨機(jī)的巡視檢查，從中發(fā)現(xiàn)承建商不規(guī)范的施工操作或存在的施

38、工質(zhì)量隱患，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患。 三、旁站 旁站是監(jiān)理工程師對承建商的各項(xiàng)施工活動(dòng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督的方法，應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)委托人認(rèn)可的旁站監(jiān)理方案的要求，以及對關(guān)鍵環(huán)節(jié)（工序），對施 工條件復(fù)雜、質(zhì)量難于保證的，返工造成的損失較大或難以事后通過檢測手段確定其質(zhì)量狀況的關(guān)鍵工序及關(guān)鍵部位，以及監(jiān)理工程師認(rèn)為需進(jìn)行旁站監(jiān)理的工程項(xiàng)目，進(jìn)行全過程的旁站監(jiān)理。旁站應(yīng)有旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)要求承建商予以糾正。 四、檢查核實(shí) 檢查核實(shí)是監(jiān)理工程師對承建商所報(bào)送的各類報(bào)表進(jìn)行審查的方法，通常需進(jìn)行書面數(shù)據(jù)的核算和現(xiàn)場實(shí)地的核對。 五、平行檢驗(yàn) 平行檢驗(yàn)是監(jiān)理工程師利用一定的檢驗(yàn)手段，在承建商自檢的基

39、礎(chǔ)上，按照一定的抽樣比例，對工程質(zhì)量獨(dú)立進(jìn)行檢驗(yàn)。 六、試驗(yàn)與檢測 試驗(yàn)與檢測是監(jiān)理工程師確認(rèn)承建商用于工程的各種材料和設(shè)備的性能以及施工質(zhì)量的優(yōu)劣的主要依據(jù)。對重要材料，如混合料的配合比以及砼、砂漿的強(qiáng)度等級等，按有關(guān)規(guī)定要求項(xiàng)目、頻率和方法進(jìn)行試驗(yàn)和檢測，嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣和送檢制度，經(jīng)過合理抽樣，通過室內(nèi)試驗(yàn)和現(xiàn)場試驗(yàn)，以獲得具有代表性的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，為工程質(zhì)量驗(yàn)收提供基礎(chǔ)依據(jù)。 七、測量 測量是監(jiān)理工程師按照規(guī)定的項(xiàng)目、頻率和部位進(jìn)行測量工作，本工程測量工作非常重要，要對承建商施工的建筑物（構(gòu)筑物）的定位進(jìn)行抽查，對其幾何尺寸的正確性進(jìn)行量測，以及對已完成的工程進(jìn)行實(shí)測實(shí)量控制，主要通過現(xiàn)場

40、復(fù)測、跟蹤測量、驗(yàn)收抽測來實(shí)施，為工程質(zhì)量驗(yàn)收提供基礎(chǔ)依據(jù)。 八、指令 指令是監(jiān)理工程師以書面文件的形式及時(shí)指出承建商施工中存在的質(zhì)量問 題，以及承建商違反合同文件的一段施工行為或質(zhì)量后果，并要求其予以糾偏、整改或制上，是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理必不可少的手段。指令一般為有關(guān)施工質(zhì)量問題通知，即監(jiān)理通知、停工通知、情況通報(bào)等。監(jiān)理工程師對發(fā)現(xiàn)的問題可先口頭或聯(lián)系等通知承建商進(jìn)行改正，重要的問題應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知指令承建商糾偏，并要求承建商將整改結(jié)果填寫監(jiān)理通知回復(fù)單，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行跟蹤復(fù)查驗(yàn)證，合格后關(guān)閉。 九、暫停工程 對承建商嚴(yán)懲違反合同文件的施工行為或造成惡劣的質(zhì)量和安全后果，及時(shí)對其發(fā)出暫停施工

41、指令，防止后果進(jìn)一步惡化。 十、暫停計(jì)量支付 承建商違反合同文件和監(jiān)理程序，造成惡劣或不良后果，監(jiān)理工程師應(yīng)暫緩相關(guān)項(xiàng)目的支付。 十一、控制分包 按照合同文件規(guī)定嚴(yán)格控制分包項(xiàng)目的審批。通過承建商對分包商進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，嚴(yán)禁以包代管。 十二、堅(jiān)持程序 監(jiān)理工程師要控制承建商的一切質(zhì)量行為按照合同和監(jiān)理工程師規(guī)定的程序進(jìn)行，以達(dá)到對承建商進(jìn)行監(jiān)督和管理的目的。 第七節(jié) 工程質(zhì)量控制重點(diǎn)及主控制手段 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）質(zhì)量控制重點(diǎn)及主控手段表 序 號 工作 項(xiàng)目 質(zhì)量控制重點(diǎn) 控制手段 1 地基與基礎(chǔ)工程 1. 測量工作 2. 基礎(chǔ)砼工程：防止裂縫和

42、柱基定位 3. 鋼筋砼工程：原材料、配合比、鋼筋、模板、砼質(zhì)量控制 復(fù)測 測量、旁站 進(jìn)場驗(yàn)收、量測、平行檢驗(yàn) 旁站 2 鋼筋砼工程 1. 砼的配合比、強(qiáng)度 2. 鋼筋的施工質(zhì)量 3. 模板施工質(zhì)量 4. 預(yù)埋件及管線 5. 砼澆筑質(zhì)量 配合比、強(qiáng)度取樣試驗(yàn) 量測 量測 現(xiàn)場檢查、量測 旁站、試驗(yàn) 3 裝飾裝修工程 1.測量精度 2.材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)件質(zhì)量 組織審查設(shè)計(jì) 復(fù)測 試驗(yàn)、合格證 嚴(yán)格工序驗(yàn)收 4 門窗 工程 1.位置、尺寸準(zhǔn)確，平整方正，不翹曲，密封 2.嵌填嚴(yán)密，定位準(zhǔn)確，安裝牢固、關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活。 檢查、量測 檢查、量測 5 室內(nèi)外給排水工程 1.安裝位置及坡度準(zhǔn)確，接頭嚴(yán)

43、密，管內(nèi)無雜物 2.管閥連接位置正確、接頭嚴(yán)密 3.水壓試驗(yàn)符合要求 4.水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器具完好，安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密 5.水泵安裝位置、標(biāo)高，試運(yùn)轉(zhuǎn)正常 6.排水系統(tǒng)通水試驗(yàn) 觀察、量測 水壓試驗(yàn) 觀察量測 觀察、量測 通水試驗(yàn) 6 室內(nèi)外電氣工程 1.變配電設(shè)備安裝位置、標(biāo)高線路連接正確 2.屏柜、附件及線路安裝正確 3.絕緣、接地符合要求 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 7 智能建筑工程 1.設(shè)備安裝位置、標(biāo)高、線路連接正確 2.功能試驗(yàn)、試運(yùn)行運(yùn)輸正常 3.線路及附件安裝牢固、正確 觀察、量測 觀察、量測 試運(yùn)、負(fù)荷試運(yùn)行檢驗(yàn) 聯(lián)動(dòng)試車達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要

44、求 8 電梯 工程 1.材質(zhì)質(zhì)量控制、設(shè)備質(zhì)量控制 2.軌道安裝質(zhì)量控制 3.電氣安裝質(zhì)量控制 4.功能試驗(yàn) 進(jìn)場報(bào)驗(yàn) 量測 查看、量測 試運(yùn)行檢驗(yàn) 第八節(jié) 工程質(zhì)量的監(jiān)理控制措施 一、工程質(zhì)量的事前控制措施 （一）XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）總平面圖和各棟樓的施工圖進(jìn)行認(rèn)真審查，預(yù)先發(fā)現(xiàn)施工圖的不足和失誤，提出修改的具體意見。 （二）根據(jù)工程的招標(biāo)文件及合同條款規(guī)定，掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，審查分包單位的資質(zhì)并由項(xiàng)目總監(jiān)簽署分包工程資格報(bào)審表。 （三）工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制，施工機(jī)械的質(zhì)量控制。 1、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)接受承建商在采購主要施工裝修

45、材料，設(shè)備建筑構(gòu)配件定貨前，提出的樣品（或看樣）和有關(guān)定貨廠家及單價(jià)等資料的申報(bào)，在確認(rèn)符合控制要求后書面通報(bào)委托人，在征得委托人同意后方可由項(xiàng)目總監(jiān)簽署建筑材料報(bào)審表和主要設(shè)備選型報(bào)審表。 2、由委托人提供材料設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助委托人進(jìn)行設(shè)備選型、定貨，專業(yè)監(jiān)理工程師必須審核材質(zhì)化驗(yàn)單、復(fù)核單，并在現(xiàn)場對材料進(jìn)行質(zhì)量觀感檢查（凡進(jìn)口設(shè)備、材料等，必須具備海關(guān)商檢證明）。 3、施工機(jī)械的質(zhì)量控制：對工程量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備，應(yīng)審核承建商提供的技術(shù)性能的報(bào)告，凡不符合質(zhì)量要求的不能使用； （四）督促檢查承建本工程的承建商建立質(zhì)量保證體系； 1、要求承建商根據(jù)工程項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)和

46、質(zhì)量要求，建立質(zhì)量保證體系，以適應(yīng)工程項(xiàng)目的需要，按合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行內(nèi)容的質(zhì)量的控制和驗(yàn)收活動(dòng)。 2、協(xié)助承建商完善質(zhì)量管理制度。 （五）查驗(yàn)承建本工程的承建商的測量放線。 （六）審查承建本工程的承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。 （七）由于工程地處交通繁忙地段，必須抓好施工環(huán)境、管理環(huán)境改善的措 施。 （八）督促承建商完善質(zhì)量保證體系； （九）主動(dòng)與質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，匯報(bào)在本項(xiàng)目開展質(zhì)監(jiān)工作的具體辦法、措施，爭取質(zhì)監(jiān)站的支持和幫助； （十）審核承建商關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法和方案，審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì)； （十一）審核承建商制定的成品保護(hù)措施、方案； （十二）完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)

47、量事故的報(bào)告制度等。 （十三）審查承建商試驗(yàn)室 （十四）編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、旁站監(jiān)理方案，確定質(zhì)量管理點(diǎn)； （十五）本工程質(zhì)量管理點(diǎn)：1、測量工程；2、板砼工程；3、鋼筋砼工程的鋼筋、模板和砼工程；4、屋面工程；5、裝飾裝修施工；6、電氣；7、機(jī)電設(shè)備的安裝調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)；8、智能化工程的功能調(diào)試；9 綠化工程；10 道路工程。 二、工程質(zhì)量的事中控制措施 （一）XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）施工工藝過程質(zhì)量控制 1、針對監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況，基礎(chǔ)砼工程，鋼筋砼工程的綁筋、接頭、鋼筋砼施工、裝飾裝修等關(guān)鍵部位施工、醫(yī)療用氣、給水打壓，電氣施工試運(yùn)等，制

48、定旁站方案，采取旁站、觀察、測量、試驗(yàn)等手段予以控制。檢查承建商的施工工藝是否符合技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，是否按開工前監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工。對于旁站要有文字記錄，并對重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站。 2、檢查施工中所使用的原材料、混合料、鋼材、鋁合金材料，各種玻璃、各種裝修材料、各種設(shè)備等，是否符合經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 3、對已完工程（工序）的質(zhì)量按規(guī)范要求的項(xiàng)目和抽樣頻率進(jìn)行各項(xiàng)檢驗(yàn)和獨(dú)立試驗(yàn)。 （二）工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。 （三）對施工現(xiàn)場有目的地進(jìn)行巡視和按旁站監(jiān)理方案進(jìn)行旁站監(jiān)理。 （四）做好設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定的處理工作、做好核查工程預(yù)檢和隱蔽工程驗(yàn)

49、收工作。 （五）工程質(zhì)量事故處理 質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查（詳見關(guān)于工程質(zhì)量事故、工程質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告制度）。 （六）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量問題和嚴(yán)重質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師報(bào)告總監(jiān)理工程師指令施工單位立即停工整改，并及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知。 （七）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告 _度。 （八）做好質(zhì)量、技術(shù)簽證、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)和分部工程驗(yàn)收。 凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師親自簽署。 （九）行使好施工質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。 （十

50、）建立工程質(zhì)量監(jiān)理日志。 （十一）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。 （十二）在實(shí)施過程中定期向總監(jiān)、委托人報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。 三、工程質(zhì)量的事后控制 （一）做好 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）各階段的分部、分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收。 （二）做好工程項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收。 （三）審核工程竣工圖及其他技術(shù)文件資料。 （四）工程技術(shù)文件資料并編目歸檔。 四、工程原材料質(zhì)量控制措施 建筑產(chǎn)品是由建筑材料堆積而成的，建筑材料構(gòu)成了工程實(shí)體，建筑材料是工程質(zhì)量源頭，建筑材料的好壞直接影響工程質(zhì)量的優(yōu)劣，所以做好原材料的質(zhì)量控制對工程的質(zhì)量至關(guān)重要。 （一）用于 XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院

51、搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）上的所有材料，首先滿足工程設(shè)計(jì)需要，并嚴(yán)格按 XX 市建材“準(zhǔn)用制”要求簽認(rèn)復(fù)核，有些材料還要按生產(chǎn)許可證要求查驗(yàn)生產(chǎn)認(rèn)可證編號，對于 3C 強(qiáng)制性產(chǎn)品，要執(zhí)行 3C 強(qiáng)制性產(chǎn)品的規(guī)定。 （二）鋼材鋼筋： 1、鋼筋品種要符合設(shè)計(jì)要求，檢查進(jìn)場鋼筋的出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告等書面保證資料，檢查鋼筋表面或捆（盤）的標(biāo)志，按爐批號及規(guī)格分批見證取樣復(fù)試。 2、型材和板材： （1）訂貨技術(shù)條件的確認(rèn)； （2）鋼材生產(chǎn)過程質(zhì)量保證措施的審查和跟蹤落實(shí)； （3）鋼材復(fù)驗(yàn)計(jì)劃和方案； （4）機(jī)械性能的料批試驗(yàn)； （5）材料檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量證明書、合格證書。 （6）冷拉鋼筋

52、，冷撥鋼筋和高強(qiáng)度鋼絲、特種鋼材、結(jié)構(gòu)鋼材和鋼筋應(yīng)做焊接抽樣試驗(yàn)，其機(jī)構(gòu)性能須符合規(guī)范； （三）水泥以及半成品、成品和各種構(gòu)件等，進(jìn)現(xiàn)場時(shí)必須出具準(zhǔn)用證、正式的合格證和材料材質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)書面保證資料，承建商還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試檢驗(yàn)；提交的資料一并提交現(xiàn)場監(jiān)理部復(fù)核驗(yàn)證；否則一律不準(zhǔn)用于工程； （四）凡本工程的主要材料、設(shè)備等在定貨前，有承建商提交樣品（或由專業(yè)監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)人員會(huì)同看樣）及有關(guān)供貨廠家生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)能力情況、單價(jià)等資料；必要時(shí)監(jiān)理部應(yīng)派人（或會(huì)同設(shè)計(jì)單位）考察后方可批準(zhǔn)訂貨； （五）凡本工程的加工或訂貨的主要材料、設(shè)備及配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，否則必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師和設(shè)

53、計(jì)代表聯(lián)合簽證后方可使用；材料試驗(yàn)單單位的資質(zhì)審查憑證交現(xiàn)場監(jiān)理審查、認(rèn)可。 （六）進(jìn)口材料及設(shè)備必須具有海關(guān)商檢書。進(jìn)口鋼材除按規(guī)定抽樣作機(jī)械性能試驗(yàn)外，焊接前應(yīng)做化學(xué)分析試驗(yàn)和可焊性試驗(yàn)；進(jìn)口水泥具備材質(zhì)證明文件外，還應(yīng)強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)和成份分析； （七）由于運(yùn)輸或保管等原因，構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后必須經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師審定同意后方可使用。 第九節(jié) 嚴(yán)格執(zhí)行旁站監(jiān)理措施 一、XX 市 xx 區(qū)人民醫(yī)院搬遷擴(kuò)建工程（BT 融資建設(shè)移交）旁站監(jiān)理部監(jiān)理措施： （一）鋼筋砼板工程：鋼筋隱蔽、砼澆筑過程。 （二）砼結(jié)構(gòu)：砼結(jié)構(gòu)（包含各種縫等部位）的砼澆筑、梁柱結(jié)點(diǎn)，鋼筋隱蔽過程。 （三）設(shè)備工程：隱蔽過程、打壓試驗(yàn)、單體調(diào)試、單機(jī)試驗(yàn)、無負(fù)荷試車、負(fù)荷試車、功能試驗(yàn)。 （四）醫(yī)療用氣管道焊接、試壓、凈潔試驗(yàn)過程。 （五）該工程裝飾裝修工程、防水工程等，需旁站監(jiān)理員