商場房屋租賃合同

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。商場房屋租賃合同出租人的權利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對房屋及設施進行檢查、維修，保障承租人正常使用。以下是小編整理的商場房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。商場房屋租賃合同范文一出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其商業(yè)用房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施等情況1、甲方將xx商城(x

2、xxxxxxxx)層第二條 乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第三條 租賃期限1、該房屋租賃期自2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，應提前兩個月向甲方提出申請，并重新簽訂租賃合同。乙方即不續(xù)租，又不交還房屋的，每逾期一日，乙方應按日租金的三倍向甲方支付違約金。第四條 租金及支付方式1、租賃金額為2、甲方將達樂商城委托給第三方經(jīng)營管理，乙方須與受甲方委托的第三方簽訂管理合同，并按合同繳納管理費。乙方違反第三方管理經(jīng)營條款，甲方有權解除合同，收回攤位，并不退還相應保證金，對于乙方是否違反第三方經(jīng)營管理，以第三方出具書面

3、證明為準。第五條 租賃期間相關費用1、在房屋租賃期間，因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。2、因本租賃合同所產(chǎn)生的稅費，由乙方負責交納。3、乙方需自行辦理各種證、照和營業(yè)必備的相關手續(xù)，費用由乙方自行承擔。第六條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)乙方應保證出租房屋的使用安全。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當或其它原因造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償經(jīng)濟損失。第七條 房屋的轉讓與轉租1、乙方不得擅自轉租、轉讓攤位。如有違反，甲方有權解除合同并不予退還剩余租金。2、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，為保證乙方權益，

4、購買方應繼續(xù)履行本合同至終止日。第八條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成嚴重損害的。(3)拖欠房租。(4)經(jīng)營管理的第三方書面通知甲方，乙方存在違反第三方經(jīng)營管理的。3、租賃期滿前，乙方繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。4、租賃期滿合同自然終止。第九條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能

5、夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與：如對裝修、器物等設施、設備有異議應在合理期限內(nèi)提出。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)。第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：聯(lián)系電話： 身份證號

6、：聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日商場房屋租賃合同范文二出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 法人代表： 法人代表：身份證號碼： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商特定立本合同。第一條：租賃內(nèi)容1、甲方將位于祥云縣祥城鎮(zhèn)宏發(fā)街東延北側城南二組的土地建蓋后租賃給乙方，租給乙方的實際使用面積為5259平方米。2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(含聯(lián)營)使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條：租賃期限、租金及付款方式1、租賃期為20xx年，從20xx年10月1日至20xx年9月31日止。2、租金每年

7、990000元(大寫：玖拾玖萬元整)，20xx年內(nèi)租金不變。3、付款方式為一年一次性付清，年租金為990000元(大寫：玖拾玖萬元整)，在次年的10月1日前付清。第三條：雙方的權力和義務1、甲方為保證所出租的房屋及設施完好，在租期內(nèi)甲方負責自然損壞修善，若乙方人為損壞由乙方負責修善，若遇到政府需征用此土地，甲方協(xié)助乙方同有關部門進行協(xié)商解決賠償。2、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和申查，并及時提出見意。3、在租期內(nèi)所設計到的各種經(jīng)營費用由乙方負責(如辦理各種證件及水電費)。4、在租期內(nèi)乙方守法經(jīng)營，不得利用所租的房屋從事非法經(jīng)營活動，如有發(fā)生一切責任由乙方自行負責。5、甲方保

8、證為乙方提供所需的水電，保證乙方正常使用。6、乙方需在國家法律法規(guī)政策許可的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。7、合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋乙方有合法使用權經(jīng)營權和轉租權，如乙方在租期內(nèi)需整體轉租，乙方需提前告知甲方辦理有關手續(xù)。第四條1、乙方在簽訂合同時付給甲方40萬人民幣為定金。2、本合同簽訂及甲方收到定金后，甲方應在85個工作日內(nèi)把房屋建蓋好并交給乙方裝修使用。第五條：1、在本合同期滿后如乙方需繼續(xù)租用，在市場同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。2、乙方如續(xù)租，應在租期滿前三個月內(nèi)向甲方提出，并簽定新的租賃合同。第六條：1、甲方和乙方任何一方法人代表變更、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并、后的一方即成為

9、本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的權利和義務。2、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式的風險和責任。3、租期為十年，在租期內(nèi)甲乙雙方每年租金不變，任何一方反悔視為違約，需賠償違約金500萬元(大寫：伍佰萬元整)。4、乙方未按時向甲方支付租金屬于乙方違約，每延期一天除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款項1%的違約金。第七條：合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后乙方交付定金后生效，即具有法律效力。2、本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可以請人民法院解決。3、本合同示盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合

10、同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租期滿后本合同自然失效。甲方法人代表： 乙方法人代表：簽字日期 年 月 日 簽字日期 年 月 日 簽字地點： 簽字地點：商場房屋租賃合同范文三出租方：_(以下簡稱甲方) 承租方：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議如下：一、 甲方將坐落于_的房屋出租給乙方使用。二、 租賃期限為_。即_始至_止。三、 年租金為人民幣_。租金交納方式為：四、 在租期間內(nèi)，乙方可根據(jù)使用需要對房屋布局進行調(diào)整裝修，但不能破壞原房屋結構。五、 乙方嚴格遵守威海小商品批發(fā)市場消防安全管理規(guī)定，必須交納押金

11、，配備滅火器一支，并每月上交1元錢用于滅火器維修和換粉費用。六、 乙方自合同之日起，未經(jīng)甲方同意，不得隨意停止營業(yè)。營業(yè)期間應撕開所租攤位所有的門進行經(jīng)營。如有違反，市場管理部門有權進行處罰或按乙方違約收回攤位。七、 乙方在使用攤位或柜臺時，貨物擺放高度要按市場統(tǒng)一規(guī)定(攤位貨物高度不得超過自攤位門頭;柜臺不得超過1.6米)。否則，甲方有權進行管理或按乙方違約進行處罰。八、 乙方必須嚴格遵守威海小商品批發(fā)市場的各種規(guī)章制度和管理制度，如有違反，甲方將按乙方違約按規(guī)定進行處罰。九、 乙方有義務保護商場的各種設施、設備，合同期滿退出商場時，應及時把攤位鑰匙交還甲方，如有丟失按鎖價賠償。十、 乙方要依法經(jīng)營，甲方不負擔乙方任何經(jīng)濟連帶責任和一切經(jīng)濟糾紛，也不做乙方經(jīng)濟擔保人。十一、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同并收回攤位： 1、2、 合同期內(nèi)，乙方將攤位擅自轉租、轉讓或轉借的。 乙方利用攤位進行非法活動，非法經(jīng)營，嚴重影響公共利益和甲方聲譽的。3、4、5、 乙方自簽定合同之日起，未在規(guī)定時間內(nèi)經(jīng)營的。 乙方違反消防安全管理規(guī)定，在攤位內(nèi)吸煙、動用明火等，視情節(jié)輕重。 乙方違反市場暫行規(guī)定、計劃生育管理條例和消防安全管理規(guī)定的。十二、違約責任：1、2、 乙方使用不當造成甲方攤位、設施損壞的，應負責維修或按價賠償。 乙方違反市場消防、計劃生