九峰還建小區(qū)物業(yè)管理接管驗(yàn)收方案

九峰還建小區(qū)物業(yè)接管驗(yàn)收管理方案二0一零年十二月目錄接管驗(yàn)收方案02物業(yè)接管驗(yàn)收程序06物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法08產(chǎn)權(quán)和技術(shù)資料交接單14資料接管驗(yàn)收遺留問題登記表16資料接管驗(yàn)收遺留問題整改表17機(jī)電設(shè)備/設(shè)施移交單18接管驗(yàn)收機(jī)電設(shè)施/設(shè)備遺留問題登記表19接管驗(yàn)收機(jī)電設(shè)施/設(shè)備遺留問題整改表20房屋本體現(xiàn)狀接管驗(yàn)收單21房屋本體接管驗(yàn)收問題登記表22房屋本體接管驗(yàn)收問題整改表23園林綠化工程驗(yàn)收方法26接管驗(yàn)收方案（一）、成立物業(yè)接管小組組長(zhǎng)XXX；副組長(zhǎng)XXX；下設(shè)三個(gè)分小組1、文件資料接管小組責(zé)任人管理處經(jīng)理、客戶服務(wù)組經(jīng)理職責(zé)負(fù)責(zé)接管物業(yè)的產(chǎn)權(quán)、工程、設(shè)備資料的驗(yàn)收移交工作；業(yè)戶資料的驗(yàn)收移交以及協(xié)助樓宇的驗(yàn)收移交工作；2、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收接管小組責(zé)任部門工程部、保安部；責(zé)任人XXX、XXXX；職責(zé)負(fù)責(zé)房屋本體、公共設(shè)施和機(jī)電設(shè)備的驗(yàn)收移交和鑰匙接管工作。3、財(cái)務(wù)接管小組責(zé)任部門財(cái)務(wù)部；責(zé)任人XXX；職責(zé)財(cái)務(wù)資料的交接。（二）、接管驗(yàn)收前的準(zhǔn)備1、與開發(fā)商聯(lián)系好交接事項(xiàng)、交接日期、進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任人XX、XXX；2、派出先頭技術(shù)人員前往物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)摸底，制定好接管驗(yàn)收計(jì)劃。責(zé)任人XXX、XX；3、提前參與發(fā)展商申請(qǐng)的竣工驗(yàn)收和機(jī)電設(shè)備最終安裝、調(diào)試工作。責(zé)任人XX、XX。（三）、接管驗(yàn)收內(nèi)容一、資料的接管驗(yàn)收A、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料；1、項(xiàng)目開發(fā)批準(zhǔn)報(bào)告；2、規(guī)劃許可證；3、投資許可證；4、土地使用合同；5、建筑開工許可證；6、用地紅線圖。B、綜合竣工驗(yàn)收資料1、竣工圖（包括總平面布置圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、氣、設(shè)備、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖）；2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證書；3、建設(shè)消防驗(yàn)收合格證；4、公共配套設(shè)施綜合驗(yàn)收合格書；5、供水合同；6、供電協(xié)議書、許可證；7、供氣協(xié)議書、許可證；8、有線電視合格證；9、通信設(shè)施合格證；10、施工設(shè)計(jì)資料11、地質(zhì)報(bào)告書；12、全套設(shè)計(jì)圖紙；13、圖紙會(huì)審記錄；14、設(shè)計(jì)變更通知單；15、工程預(yù)決算報(bào)告書；16、重要的施工會(huì)議紀(jì)要；17、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；18、沉降觀測(cè)記錄；19、其他可能會(huì)影響將來(lái)管理的原始記錄。20、機(jī)電設(shè)備資料21、機(jī)電設(shè)備出廠合格證；22、機(jī)電使用說明書（要求中文）；23、機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告；24、設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。C、業(yè)主資料1、已購(gòu)房的業(yè)戶姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等；2、已購(gòu)房業(yè)戶的付款情況或付款方式；3、其他相關(guān)資料。二、房屋主體接管驗(yàn)收1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（見附件）2、驗(yàn)收方法為觀感驗(yàn)收法和使用驗(yàn)收法。三、財(cái)務(wù)資料的交接（略）（四）、工程接管驗(yàn)收流程1、資料的接管驗(yàn)收（附表）按九峰還建小區(qū)產(chǎn)權(quán)和技術(shù)資料交接單進(jìn)行交接，確認(rèn)簽字。2、房屋本體現(xiàn)狀接管驗(yàn)收（附表）按房屋本體現(xiàn)狀驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行接管驗(yàn)收，確認(rèn)簽字，接管鑰匙。把不合格項(xiàng)目記錄到接管驗(yàn)收遺留問題登記表中。3、機(jī)電設(shè)備的接管驗(yàn)收（附表）按照機(jī)電設(shè)備的接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行接管驗(yàn)收，確認(rèn)簽字。把不合格項(xiàng)目記錄到接管驗(yàn)收遺留問題登記表中。4、對(duì)接管驗(yàn)收遺留問題進(jìn)行登記（附表）對(duì)所有不合格項(xiàng)目分類整理，登記，存檔。5、把接管驗(yàn)收遺留問題提交給開發(fā)商，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改（附表）將所有不合格項(xiàng)目分類整理出的資料提交給開發(fā)商，整改后再進(jìn)行接管驗(yàn)收，確認(rèn)簽字。（五）、接管驗(yàn)收遺留問題的處理1、對(duì)資料驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的資料不全、不真實(shí)、不合格等問題，接管驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)將問題逐項(xiàng)記錄在接管驗(yàn)收資料遺留問題登記表中并交開發(fā)商相關(guān)人員簽字確認(rèn)；2、對(duì)物業(yè)硬件設(shè)施接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合格等問題，接管驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)將問題逐項(xiàng)記錄在接管驗(yàn)收設(shè)施設(shè)備問題登記表中并請(qǐng)開發(fā)商相關(guān)人員簽字確認(rèn)。對(duì)資料遺留的問題，接管驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)積極同開發(fā)商聯(lián)系補(bǔ)充。3、對(duì)物業(yè)硬件設(shè)施、設(shè)備遺留問題，一般問題要求發(fā)展商在兩周內(nèi)解決；重大問題要求發(fā)展商在一個(gè)月內(nèi)解決。4、對(duì)于長(zhǎng)期解決不了、勢(shì)必會(huì)影響物業(yè)管理的問題，物業(yè)管理公司將以備忘錄的形式將問題登記后交給開發(fā)商進(jìn)行備案。5、接管驗(yàn)收遺留問題登記表和備忘錄交公司行政部歸檔長(zhǎng)期保存。物業(yè)接管驗(yàn)收程序一、工作程序（1）開發(fā)商擬定移交接管工作進(jìn)度計(jì)劃，成立移交小組，任命專職移交并送達(dá)接管驗(yàn)收通知書，由物業(yè)公司備案；（2）物業(yè)公司的“驗(yàn)收小組”，按物業(yè)接管資料的移交核對(duì)所接收的資料，在15日內(nèi)簽發(fā)驗(yàn)收回復(fù)函并約定驗(yàn)收時(shí)間，對(duì)其提供的建筑、設(shè)備、配件清冊(cè)，逐項(xiàng)清查驗(yàn)收；（3）物業(yè)公司驗(yàn)收小組同移交人對(duì)房屋質(zhì)量使用功能、外觀質(zhì)量、公共配套設(shè)施/設(shè)備等進(jìn)行接管驗(yàn)收；（4）對(duì)未按設(shè)計(jì)要求配套到位，和不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備（包括水、電、暖等），物業(yè)提出整改意見，由開發(fā)商負(fù)責(zé)落實(shí)，直至合格；（5）對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，驗(yàn)收小組填寫各類遺留問題統(tǒng)計(jì)表，約定期限由移交人負(fù)責(zé)整改，并商定時(shí)間復(fù)核；（6）對(duì)單元內(nèi)物件無(wú)明顯不符和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求的房屋，由管理處接收鑰匙。（7）業(yè)主入住時(shí)，由業(yè)主對(duì)其進(jìn)行全面細(xì)致的質(zhì)量檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由管理處整改后報(bào)告開發(fā)商，由其限令施工隊(duì)逐項(xiàng)返修，經(jīng)管理處或業(yè)主驗(yàn)收后清項(xiàng)；（8）在保修期內(nèi)，在使用過程中由業(yè)主或管理人員發(fā)現(xiàn)的，由于建筑施工或產(chǎn)品制造上的缺陷，報(bào)告開發(fā)商查驗(yàn)證實(shí)后，由其責(zé)令施工隊(duì)更換或返修。二、注意事項(xiàng)（1）接管驗(yàn)收工作必須依靠開發(fā)商、管理公司雙方密切合作，才能順利完成。（2）應(yīng)選派素質(zhì)好、對(duì)工作負(fù)責(zé)的技術(shù)人員參與驗(yàn)收；（3）物業(yè)公司應(yīng)首先站在業(yè)主的立場(chǎng)上，對(duì)將要交付使用的物業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，以維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，同時(shí)也應(yīng)從物業(yè)日后維修保養(yǎng)的角度進(jìn)行驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題應(yīng)明確記錄在案，督促開發(fā)商（或指定的施工單位）維修、改進(jìn)；（5）移交工作應(yīng)辦理書面移交手續(xù)，物業(yè)公司接收的只是管理權(quán)。附件一物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法一、梁柱、板主體按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)逐間檢查無(wú)變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫；無(wú)鋼筋外露。二、頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻、無(wú)漏刷、無(wú)脫皮；無(wú)裂紋、無(wú)霉點(diǎn)、無(wú)滲水痕跡、無(wú)污漬。三、墻面抹灰面平整，面層涂料均勻、無(wú)漏刷、無(wú)面層剝落、無(wú)明顯裂縫、無(wú)污漬；塊料（如瓷磚）面層（）粘貼牢固，無(wú)缺棱掉角；（）面層裂紋、損傷、色澤一致；（）對(duì)縫砂漿、飽滿、線條須直；（）外墻面無(wú)裂紋、起砂、麻面等缺陷，無(wú)滲水現(xiàn)象。四、地（樓）面毛地面平整、無(wú)裂紋。塊料（如瓷磚）面層粘貼牢固，無(wú)缺棱掉角；面層無(wú)裂紋、損傷、色澤一致，對(duì)縫線條須直；對(duì)縫砂漿飽滿，線條須直。水泥砂漿面層抹灰平整，壓光均勻無(wú)空鼓、無(wú)裂紋、無(wú)起泡等缺陷。衛(wèi)生間、廚房和前后陽(yáng)臺(tái)地面用小桶、塑料膠管向地面沖倒水，觀察水流向準(zhǔn)確到地漏，不應(yīng)有積水，倒泛水。第二天到樓下檢查樓面無(wú)滲漏。五、門窗開啟自如，手輕搖晃門窗與墻面接觸牢固，無(wú)晃動(dòng)和裂縫出現(xiàn)；目視零配件裝配齊全，位置準(zhǔn)確，無(wú)翹曲變形。從室內(nèi)輕搖晃門鎖與門連接牢固，開啟靈活。木門油漆均勻，觀察門縫線條均勻，不掉角，無(wú)變形。單指輕擊玻璃安裝牢固，無(wú)輕微晃動(dòng)現(xiàn)象，玻璃膠縫密實(shí)，玻璃面層無(wú)裂縫，無(wú)損傷和刮花痕跡。電子對(duì)講門開啟靈活，通話器完好無(wú)損，通話清楚；不銹鋼門無(wú)刮花痕。防盜鐵門無(wú)銹跡和刮花痕跡。窗臺(tái)泛水正常，無(wú)向室內(nèi)倒流缺陷。六、樓梯、扶手1混凝土結(jié)構(gòu)的樓梯裂縫，面層剝落，鋼筋無(wú)外露。鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯用力輕搖晃動(dòng)，無(wú)彎曲。鋼筋銹蝕，無(wú)彎曲。木塊表面無(wú)龜裂，油漆脫落，色澤一致，表面平滑，不扎手。七、插座電器插座，單指輕擊，檢查蓋板安裝牢固，無(wú)晃動(dòng)并緊貼墻面；蓋板無(wú)損壞，符合安全要求。試電筆檢查，每個(gè)插座電源接通是否正常。天線插座，單指輕擊，蓋板安裝牢固，蓋板無(wú)損壞（收視效果由業(yè)主入住后檢查）。電話插座，只進(jìn)行外觀驗(yàn)收，單指輕擊，蓋板安裝牢固，蓋板無(wú)損壞。八、接線盒單指輕擊，蓋板安裝牢固，目視蓋板損壞；用試電筆檢查每處預(yù)留線頭的電源接通是否正常，并用電膠布安全纏包線頭。九、開關(guān)安裝牢固，目視蓋板損壞；開關(guān)靈活，開啟接觸效果良好。十、照明燈具、用木或硬竹片等物體碰燈具無(wú)輕微搖晃，與樓面緊貼，零配件齊全，燈罩完好無(wú)損。、打開所有燈具，檢查電源接通是否正常燈具發(fā)光是否正常。產(chǎn)品合格，使用壽命達(dá)到要求，室內(nèi)公共照明燈全部接通。連續(xù)工作天，統(tǒng)計(jì)有多少自然損壞的。十一、供水系統(tǒng)安裝牢固搖晃，打開每棟的供水總閥門（注意關(guān)閉室內(nèi)的水閥），管道完好無(wú)損，無(wú)滲漏水、無(wú)銹跡；管道接頭無(wú)滲水；水龍頭（花灑和水閥）打開水閥，流水暢通，接頭無(wú)漏水。十二、排污管道（含塑料管）安裝牢固，外觀完好無(wú)損，配件齊全；從樓上的各排水口注水，樓下目視管道接口密實(shí)無(wú)滲水，樓上排水暢通無(wú)阻。十三、地漏地濾的金屬網(wǎng)安放穩(wěn)固、管道密實(shí)、無(wú)滲漏水、無(wú)堵塞、排水暢通。十四、衛(wèi)生潔具安裝牢固，配件齊全，完好無(wú)損，面層無(wú)污跡和刮花痕跡；灌水后排水口接口密實(shí)，無(wú)滲水，接水軟管無(wú)銹跡；便器水箱沖水正常，不堵塞，沖水暢通。十五、室內(nèi)配電箱安裝牢固，配件齊全，試驗(yàn)操作一次空氣開關(guān)等控制是否正常。開關(guān)符合型號(hào)規(guī)定。導(dǎo)線與設(shè)計(jì)相符，布線規(guī)范。目視配電箱蓋無(wú)損壞，操作一次開關(guān)靈活。十六、其他晾衣鉤，室內(nèi)吊扇掛鉤。用軟線等套住掛鉤用力拉時(shí)，安裝牢固，無(wú)搖晃，目視鋼筋掛鉤表面裂紋，彎處無(wú)裂縫。水表、電表和煤氣表。安裝牢固，無(wú)搖晃，打開室內(nèi)水閥看表內(nèi)讀數(shù)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，目視外觀完好無(wú)損傷，鏡面玻璃無(wú)損傷。十七、機(jī)電設(shè)備的接管驗(yàn)收1、機(jī)電設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，運(yùn)行平穩(wěn)、安裝符合規(guī)范；有運(yùn)行準(zhǔn)運(yùn)證；機(jī)房設(shè)置合理、配件安全、標(biāo)識(shí)清楚、表面光潔平整、明亮。2、變配電設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好、安全防護(hù)裝置齊全、標(biāo)識(shí)清楚、機(jī)房配置齊全，通風(fēng)、采光良好、設(shè)備表面油漆完好、無(wú)損傷。3、消防監(jiān)控設(shè)備型號(hào)與移交清單相符，工作性能良好，反應(yīng)敏捷，標(biāo)識(shí)清楚，表面完好無(wú)損傷，設(shè)備安裝牢固，機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好。4、給排水設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好、標(biāo)識(shí)清楚、設(shè)備表面油漆完好無(wú)損、安裝牢固、無(wú)滲漏現(xiàn)象、機(jī)房配置完整。附件二產(chǎn)權(quán)和技術(shù)資料交接單物業(yè)地址開發(fā)商資料名稱數(shù)量移交日期接收人備注1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2建設(shè)用地批準(zhǔn)文件3建筑執(zhí)照4拆遷文件5武漢市房地產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）6住宅使用許可證7住宅使用說明書8武漢市新建住宅質(zhì)量保證書9業(yè)主檔案（按單元）產(chǎn)權(quán)資料1竣工工程項(xiàng)目一覽表2各類設(shè)備清單（隨機(jī)資料、合格證、操作維護(hù)說明書、備品備件）例如水泵、監(jiān)控設(shè)備、電子對(duì)講門等3竣工圖總平面、各類房型平面、建筑（包含地面地下）、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備、管線、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙4綠化設(shè)計(jì)施工圖及綠化植物種類清單5地質(zhì)勘察報(bào)告6工程合同及開工報(bào)告7工程竣工驗(yàn)收證書（報(bào)告）8用電批準(zhǔn)文件9工程預(yù)決算10圖紙會(huì)審記錄11工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單位，包括質(zhì)量事故處理記錄12隱蔽工程驗(yàn)收記錄13土建施工記錄14設(shè)備安裝調(diào)試記錄15建筑物各項(xiàng)指標(biāo)的測(cè)試記錄、沉降觀察記錄16工程質(zhì)量事故和處理記錄17鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書18新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書19砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告20供水、管道煤氣的試壓報(bào)告21供水、供電、監(jiān)控、消防及其他各類設(shè)備的檢驗(yàn)合格證技術(shù)資料22第一次水池清洗、檢驗(yàn)報(bào)告23其它重要技術(shù)決定和文件附件三資料接管驗(yàn)收遺留問題登記表資料名稱問題簡(jiǎn)述備注施工單位開發(fā)單位物業(yè)公司附件四資料接管驗(yàn)收遺留問題整改表資料名稱問題簡(jiǎn)述整改內(nèi)容整改結(jié)果備注施工單位開發(fā)單位物業(yè)公司附件五九峰還建小區(qū)機(jī)電設(shè)備/設(shè)施移交單NO設(shè)備名稱型號(hào)/規(guī)格數(shù)量安裝地點(diǎn)安裝時(shí)間單價(jià)供貨商名稱供貨商聯(lián)系人供貨商聯(lián)系電話安裝單位名稱安裝單位聯(lián)系人安裝單位聯(lián)系電話設(shè)備保修年限設(shè)備使用壽命/運(yùn)行年限采購(gòu)合同中是否有隨設(shè)備奉送備品/備件設(shè)備外觀描述設(shè)備運(yùn)行功能狀況描述采購(gòu)合同/安裝合同復(fù)印件是否齊全其它問題移交方簽字接受方簽字移交日期接收日期說明接受方在接受該設(shè)備/設(shè)施后，僅對(duì)該設(shè)備/設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)作及日常/定期維護(hù)保養(yǎng)，不代表對(duì)該設(shè)備/設(shè)施擁有所有權(quán)。附件六接管驗(yàn)收機(jī)電設(shè)施/設(shè)備遺留問題登記表設(shè)施、設(shè)備名稱位置遺留問題簡(jiǎn)述備注施工單位開發(fā)單位物業(yè)公司附件七接管驗(yàn)收機(jī)電設(shè)施/設(shè)備遺留問題整改表設(shè)施、設(shè)備名稱位置遺留問題簡(jiǎn)述整改內(nèi)容整改結(jié)果備注施工單位開發(fā)單位物業(yè)公司附件八九峰還建小區(qū)房屋本體現(xiàn)狀接管驗(yàn)收單現(xiàn)狀描述編號(hào)位置/地點(diǎn)土建設(shè)施照明給排水門窗安防通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視水、電、煤（表）其它備注施工單位開發(fā)單位物業(yè)公司附件九九峰還建小區(qū)房屋本體接管驗(yàn)收問題登記表存在問題簡(jiǎn)述編號(hào)位置/地點(diǎn)土建設(shè)施照明給排水門窗安防通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視水、電、煤（表）其它備注施工單位開發(fā)單位物業(yè)公司附件十九峰還建小區(qū)房屋本體接管驗(yàn)收整改表?xiàng)澨?hào)年月日編號(hào)位置/地點(diǎn)存在問題簡(jiǎn)述整改內(nèi)容整改結(jié)果備注施工單位開發(fā)單位物業(yè)公司園林綠化工程驗(yàn)收一、施工前驗(yàn)收種植材料、種植土和肥料等，均應(yīng)在種植前由施工人員按其規(guī)格、質(zhì)量分批進(jìn)行驗(yàn)收。二、工程中間驗(yàn)收工序1種植植物的定點(diǎn)、放線應(yīng)在挖穴、槽前進(jìn)行。2種植的穴、槽應(yīng)在未換種植土和施基肥前進(jìn)行。3更換種植土和施肥，應(yīng)在挖穴、槽后進(jìn)行。4草坪和花卉的整地，應(yīng)在播種或花苗（含球根）種植前進(jìn)行。5工程中間驗(yàn)收，應(yīng)分別填寫驗(yàn)收記錄并簽字。三、竣工驗(yàn)收文件工程竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)于一周前向綠化質(zhì)檢部門提供下列有關(guān)文件1土壤及水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。2工程中間驗(yàn)收記錄。3設(shè)計(jì)變更文件。4竣工圖和工程決算。5外地購(gòu)進(jìn)苗木檢驗(yàn)報(bào)告。6附屬設(shè)施用材合格證或試報(bào)告。7施工總結(jié)報(bào)告。四、竣工驗(yàn)收時(shí)間1新種植的喬木、灌木、攀緣植物，應(yīng)在一個(gè)年生長(zhǎng)周期滿后方可驗(yàn)收。2地被植物，應(yīng)在當(dāng)年成活后，覆蓋率達(dá)到80以上進(jìn)行驗(yàn)收。3花壇種植的一二年生花卉及觀葉植物，應(yīng)在種植15天后進(jìn)行驗(yàn)收。4春季種植的宿根花卉、球根花卉，應(yīng)在當(dāng)年發(fā)芽出土后進(jìn)行驗(yàn)收。秋季種植的應(yīng)在第二年春季發(fā)芽出土后驗(yàn)收。五、綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定1喬、灌木的成活率應(yīng)達(dá)到95以上。珍貴樹種和孤植樹應(yīng)保證成活。2強(qiáng)酸性土、強(qiáng)堿性土及干旱地區(qū)，各類樹木成活率不應(yīng)低于85。3花卉種植地應(yīng)無(wú)雜草、無(wú)枯黃，各種花卉生長(zhǎng)茂盛，種植成活率應(yīng)達(dá)到95。4草坪無(wú)雜草、無(wú)枯黃，種植覆蓋應(yīng)達(dá)到95。5綠地整潔，表面平整。6種植的植物材料的整形修剪應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7綠地附屬設(shè)施工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ301的有關(guān)規(guī)定。六、驗(yàn)收表單竣工驗(yàn)收后，填報(bào)竣工驗(yàn)收單。綠化工程竣工驗(yàn)收單工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開工日期竣工日期驗(yàn)收日期樹木成活率（）花卉成活率（）草坪覆蓋率（）整潔及平整整形修剪附屬設(shè)施評(píng)定意見全部工程質(zhì)量評(píng)定及結(jié)論驗(yàn)收意見施工單位建設(shè)單位綠化質(zhì)檢部門簽字公章簽字公章簽字公章內(nèi)部資料，請(qǐng)勿外傳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